Sonntag, 5. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Ostallgäu (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
761.500,00 €
4 Zi.
113
m2
87674 Ruderatshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Steckbrief BAUPROJEKT • Neubau von 8 unterkellerten Doppelhaushälften • mit Garagen und Carports • Grundstücksflächen von ca. 277 – ca. 395 m2 • Luft-Wasser Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Batteriespeicher •
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kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • familienfreundliche Umgebung • gute Verkehrsanbindung DOPPELHAUS 7 Grundstücksfläche 277,00 m2 Wohnfläche EG/OG 113,05 m2 Nutzfläche KG 52,10 m2 Ausbaureserve DG 41,51 m2 ENERGIEAUSWEIS: GEG: EA-B, 11,0 kWh (m2•a), EEK A+, Strom Preis Garage: 16.900,00 € Preis Carport: 15.200,00 €
Neue Heimat Ruderatshofen: Idyllisch gelegen im Herzen des Ostallgäus liegt eingebettet in friedlicher Natur die Gemeinde Ruderatshofen mit ihren Ortsteilen Apfeltrang, Geisenhofen, Heimenhofen, Hiemenhofen, Immenhofen und Leichertshofen. Bodenständige Betriebe aus Handwerk und Handel bemühen sich um die Grundversorgung der Einwohner. Für kulinarische Erlebnisse sorgen ansässige Gastronomiebetriebe
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
4 Zi.
113
m2
87674 Ruderatshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Steckbrief BAUPROJEKT • Neubau von 8 unterkellerten Doppelhaushälften • mit Garagen und Carports • Grundstücksflächen von ca. 277 – ca. 395 m2 • Luft-Wasser Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Batteriespeicher •
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kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • familienfreundliche Umgebung • gute Verkehrsanbindung DOPPELHAUS 4 Grundstücksfläche 290,00 m2 Wohnfläche EG/OG 113,05 m2 Nutzfläche KG 52,10 m2 Ausbaureserve DG 41,51 m2 ENERGIEAUSWEIS: GEG: EA-B, 11,0 kWh (m2•a), EEK A+, Strom Preis Garage: 16.900,00 € Preis Carport: 15.200,00 €
Neue Heimat Ruderatshofen: Idyllisch gelegen im Herzen des Ostallgäus liegt eingebettet in friedlicher Natur die Gemeinde Ruderatshofen mit ihren Ortsteilen Apfeltrang, Geisenhofen, Heimenhofen, Hiemenhofen, Immenhofen und Leichertshofen. Bodenständige Betriebe aus Handwerk und Handel bemühen sich um die Grundversorgung der Einwohner. Für kulinarische Erlebnisse sorgen ansässige Gastronomiebetriebe
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
107,81
m2
87640 Biessenhofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Hörmanshofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Biessenhofen und liegt an der Wertach. Der nächstgrößere Ort ist Kaufbeuren und liegt ca. 6 km entfernt. Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten, sind im
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benachbarten Biessenhofen gegeben. Gut ausgebaute Radwege und eine wunderschöne Landschaft laden zum Radfahren und Wandern ein. Zur Innenstadt von Kaufbeuren benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Min. Die Entfernung beträgt ca. 7 km. Mit seinen hervorragenden Verkehrsanbindung am Schnittpunkt der B 12 und B 16 sowie der Bahnstrecke München - Lindau und Kaufbeuren - Füssen liegt Hörmanshofen/Biessenhofen sehr günstig.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche, Gäste WC mit Dusche, Kinder-/Gästezimmer/Büro, Ess- und Wohnbereich Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinder-/Gästezimmer/Büro Keller: Heizung/Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Hobbyraum
Objekt: Der Wunsch nach einem neuen Eigenheim steht bei Ihnen bereits seit längerem ganz obe
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87671 Ronsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im östlichen Günztal im Allgäu zwischen Memmingen, Kaufbeuren und Kempten befindet sich der Markt Ronsberg, ein bezaubernder Ort mit Tradition und etwa 2000 Einwohnern. Ronsberg
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verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Es gibt Schulen und Bildungseinrichtungen für Fortgeschrittene in der umliegenden Stadt Kaufbeuren und der Gemeinde Obergünzburg. Das Gebäude befindet sich gut gelegen und bietet die Möglichkeit alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Lage der Gemeinde bietet eine Vielzahl von sportlichen Möglichkeiten.
Ausstattung: - neue Pelletheizung (2023) - Solarthermie - Schwedenofen - großer Garten - zwei Bäder - Balkon & Terrasse - Garage - Stellplatz
Objekt: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Umgeben von Natur, genießen Sie hier die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
135
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Erleben Sie den Königswinkel von seiner schönsten Seite und leben Sie dort, wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen! Die im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete und ca. 135 m² große Doppelhaushälfte befindet sich
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in absolut ruhiger, sonniger und bevorzugter Toplage im Füssener Kurgebiet Weidach. Die sehr gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet Ihnen neben einer absoluten Traumlage und einem imposanten Berg- und Schlossblick weiterhin einen schönen Garten, eine gute Aufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine Einzelgarage, um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Besonders hervor zu heben ist weiterhin dass Sie von Ihrer an die Südterrasse angrenzenden Garage einen direkten Zugang zu Ihrem Grundstück haben und das alle Wohnräume über neuwertige Tageslichtfenster verfügen. Die vorhandene Außentreppe und die im Untergeschoss gelegene Sauna runden das Immobilienangebot ideal ab. Ihre neue Immobilie eignet si
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Quelle: www.immobilien.de
505.650,00 €
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135
m2
87647 Kraftisried
Immobilientyp: Haus
Einfamilienwohnhaus Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Markenküche oder Markengarage und Bauplatzkosten.
Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
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Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen.
Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot.
Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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Quelle: www.immobilien.de
462.350,00 €
4 Zi.
120,01
m2
87647 Kraftisried
Immobilientyp: Haus
Einfamilienwohnhaus Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Markenküche oder Markengarage und Bauplatzkosten.
Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
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Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen.
Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot.
Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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Quelle: www.immobilien.de
524.950,00 €
4 Zi.
120,01
m2
87647 Kraftisried
Immobilientyp: Haus
Einfamilienwohnhaus Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Markenküche oder Markengarage und Bauplatzkosten.
Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
...
Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen.
Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot.
Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
638.000,00 €
4 Zi.
167
m2
87651 Bidingen / Bernbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem gro z gigen Grundst ck von 904 Quadratmetern eine Wohnfl che von insgesamt 167 Quadratmetern. Das massiv gebaute Objekt stammt aus dem Jahr 2001 und pr sentiert sich in einem erstklassigen
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Zustand. Eine solide Bauweise und moderne Ausstattungsdetails machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Das Wohngeb ude erstreckt sich ber zwei Etagen und ist unterkellert, was zus tzlichen Stauraum und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Besonders beeindruckend ist der Wohnbereich, der sich durch seine gro z gige Fl che, hohe Decken und eine Galerie auszeichnet. Diese architektonischen Details verleihen dem Raum nicht nur eine besondere Gro z gigkeit, sondern schaffen auch eine einladende und elegante Atmosph re. Die Fu bodenheizung im Erdgeschoss sorgt nicht nur f r angenehme W rme, sondern stellt auch ein energieeffizientes Heizsystem dar. Der Verbrauchsausweis weist dem Objekt eine Energieeffizienzklasse von B-C zu, was auf e
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
127
m2
86983 Lechbruck am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob als Wochenendparadies, charmantes Ferienhaus oder idyllische gelegenes Zuhause: Mit freiem Blick ber den gro en Garten bis hin zum t rkisfarbenen Lech mit seinen Enten, Schw nen und vielen anderen V geln findet man hier wunderbare Ruhe und
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Zufriedenheit. Die sch ne Immobilie steht direkt am Fluss im Zentrum von Lechbruck. Sie ist gro genug f r eine Familie, passt aber auch f r Paare oder Einzelpersonen. Denn eines ist sicher - Besuch kommt hier bestimmt und wahrscheinlich nicht nur einmal. Im gro en Garten zum Lech kann noch eine weitere Immobilie - zum Beispiel ein Tiny-House oder Bungalow - gebaut werden. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, der Abstand zur Abbruchkante am Lech muss ca. 9 Meter betragen.
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
142
m2
86875 Waal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im sch nen Ort Waal, nur etwa acht KM s dwestlich von Landsberg, steht dieser Rohbau in zweiter Reihe zur Strasse. Ein klug durchdachter Grundriss bietet eine optimale Nutzung der insgesamt ca. 142m Wohnfl che. Bodentiefe Fenster ffnungen bringen
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ganztags viel Licht. Der neue Besitzer kann in der Finalisierungsphase noch all seine individuellen Vorstellungen umsetzen: Bodenbel ge, Sanit r-Gestaltung, K che und alle weiteren Details. Das ca. 850m grosse Grundst ck bietet viel Platz f r einen ruhigen Aufenthalt im Garten. Die wichtigsten Eink ufe lassen sich im Ort erledigen. Die Infrastruktur ist gut ob Landsberg, Augsburg, M nchen oder die Allg uer Berge alles ist schnell erreichbar. In der Summe ein Objekt f r kreative Menschen, die in ein Neubauprojekt noch all ihre W nsche einbringen m chten. Einige Highlights dieser Immobilie - Rohbau in Massivbauweise/Holzst nder - Innen alle Gestaltungsm glichkeiten - Zwei Terrassen - Alles auf einer Etage - Master-Bad - Separates WC - Sonniger
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
478.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87671 Ronsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Umgeben von Natur, genießen Sie hier die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das
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Herzstück dieses Einfamilienhauses ist das geräumige Wohnzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86807 Buchloe / Lindenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu d rfen. Auf dem ca. 850m (noch zu vermessen) gro en u. ruhig gelegenen Grundst ck befindet sich ein Denkmalgesch tztes Bauernhaus samt Tenne - Baujahr 2. H lfte 18 Jahrhundert,
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Ausschlie lich das Wohngeb ude steht unter Denkmalschutz! Das denkmalgesch tzte Bauernhaus verf gt ber zwei Ebenen und einen Dachspitz mit einer Geschossfl che von ca. 180m , welche sich perfekt f r mehrere Wohneinheiten (z.B. Loftwohnungen im Erdgeschoss mit gro z gigem Garten und Maisonettewohnungen im 1. OG und DG) bzw. ein Chalet eignen w rden. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im M nchner Umland und profitieren Sie zudem von erh hten Abschreibungen bei der Vermietung, sowie bei der Eigennutzung. Auf Wunsch senden wir Ihnen den Lageplan, die Stellplatzsatzung und die Bestandsunterlagen zu. Kaufpreis: 295.000,- Verf gbarkeit: ab sofort (miet-/pachtfrei!)! K uferprovision: 2,38 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
371.000,00 €
4 Zi.
143
m2
87634 Obergünzburg / Ebersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde urspr glich 1910, in Massivbauweise 1,5 geschossig mit Teilunterkellerung, errichtet. 1992 wurde das Haus komplett saniert, im Landhausstil. Sch nheitsreparaturen sind jetzt wieder durchg ngig f llig. Sehr positiv ist, dass das Haus im
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Juni 2022 an das Fernw rmenetz einer Biogasanlage angeschlossen wurde, und somit modernste Heiztechnik zur Verf gung steht. Eine Isolierung der Au enw nde liegt vor, ber Material und St rke haben wir keine Information. Sanierungsma nahmen: B schungsbefestigung, St tzmauer zwischen Stra ensaum und Grundst ck wurde 2006 veranlasst und mit der Kommune realisiert. Die Wasserleitungen zum Haus wurden 2014 neu verlegt. Zu Haus geh rt noch ein Carport im Einfahrtsbereich, der in Holzst nderbauweise errichtet wurde. Im hinteren Teil des Carport befindet sich noch ein Schopf. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig bernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ostallgäu (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
4 Zi.
85,01
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus finden Sie im Westen von Kaufbeuren-Oberbeuren, in mitten einer beliebten Wohngegend. Wundersch n und ruhig in einer Sackgasse gelegen. Es wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 189 m gro en Grundst ck errichtet. Zus tzlich
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erwerben Sie eine Garage mit 18 m Nutzfl che und Miteigentumsanteile am Garagenhof. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 85 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber ber eine Treppe erreichbar. Neben dem gro z gigen Flur und der hellen K che finden Sie im Erdgeschoss das Highlight Ihrer Immobilie: Das ger umige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die S dausrichtung l sst Sie den Sommer in vollen Z gen genie en. Der Garten bietet Raum zur Umsetzung eigener Gestaltungsideen. u erst praktisch mit Gartent rchen zur Stra e. Im Haus f hrt Sie eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Hier wartet neben den zwei Kinderzimmern ein ger umiges Elternschlafzimmer mit Zugang z
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Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
4 Zi.
85,01
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus finden Sie im Westen von Kaufbeuren-Oberbeuren, in mitten einer beliebten Wohngegend. Wundersch n und ruhig in einer Sackgasse gelegen. Es wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 189 m gro en Grundst ck errichtet. Zus tzlich
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erwerben Sie eine Garage mit 18 m Nutzfl che und Miteigentumsanteile am Garagenhof. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 85 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber ber eine Treppe erreichbar. Neben dem gro z gigen Flur und der hellen K che finden Sie im Erdgeschoss das Highlight Ihrer Immobilie: Das ger umige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die S dausrichtung l sst Sie den Sommer in vollen Z gen genie en. Der Garten bietet Raum zur Umsetzung eigener Gestaltungsideen. u erst praktisch mit Gartent rchen zur Stra e. Im Haus f hrt Sie eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Hier wartet neben den zwei Kinderzimmern ein ger umiges Elternschlafzimmer mit Zugang z