Freitag, 22. November 2024
Häuser zum Kauf in Osterholz-Scharmbeck
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
7 Zi.
192,04
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1953 erbaute 2 Familienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 192,04 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück mit großzügigen 594 m². 25 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Ein Anbau wurde 1987 errichtet. Die obere Wohnung mit
...
ca. 101 m² ist momentan bis zum 01.12.2024 vermietet.
Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos. Ein zusätzliches Fahrzeug kann auch in der Garage abgestellt werden. Über ein Eingangstor erreichen Sie den Innenhof, der Zugang zum Hauseingang und Garten bietet.
Über den Hausflur lassen sich beide Wohnungen erreichen, die obere ist zudem mit einer eigenen Tür abgetrennt. Folgen Sie dem Flur ins Erdgeschoss, so erreichen Sie rechts das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad sowie das sonnige Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront. Dem Flur nach links abbiegend haben Sie auf der linken Seite einen in die Wand verbauten Einbauschrank und zur rechten das geräumige Kinderzimmer mit floralem Touch.
Am Ende des Ganges befindet
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
7 Zi.
192,04
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1953 erbaute 2 Familienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 192,04 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück mit großzügigen 594 m². 25 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Ein Anbau wurde 1987 errichtet. Die obere Wohnung mit
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ca. 101 m² ist momentan bis zum 01.12.2024 vermietet.
Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos. Ein zusätzliches Fahrzeug kann auch in der Garage abgestellt werden. Über ein Eingangstor erreichen Sie den Innenhof, der Zugang zum Hauseingang und Garten bietet.
Über den Hausflur lassen sich beide Wohnungen erreichen, die obere ist zudem mit einer eigenen Tür abgetrennt. Folgen Sie dem Flur ins Erdgeschoss, so erreichen Sie rechts das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad sowie das sonnige Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront. Dem Flur nach links abbiegend haben Sie auf der linken Seite einen in die Wand verbauten Einbauschrank und zur rechten das geräumige Kinderzimmer mit floralem Touch.
Am Ende des Ganges befindet
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
199.000,00 €
6 Zi.
189
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese großzügige, rustikale Bauernhaushälfte, die sich in einer ruhigen ländlichen Lage befindet und nur einen Steinwurf von einem beliebten Naherholungsgebiet, den Ohlenstedter Quellseen entfernt ist, der für Anwohner freien
...
Eintritt gewährt.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel wäre eine Aufteilung in zwei Wohnungen möglich, da die notwendigen Kanalanschlüsse schon im Erdgeschoss vorbereitet sind.
Durch einen lichtdurchfluteten Vorflur betreten Sie die großzügige Diele des Hauses. Nach links gelangen Sie dann in eine helle ca. 33 m² große Wohnküche, die durch einen Durchbruch vom angrenzenden ca. 30 m² großen Wohnzimmer getrennt ist. Dieses sorgt durch seinen Kaminofen an kühlen Tagen und Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Zurück in der Diele betreten Sie gegenüber der Eingangstür durch einen kleinen Raum das Schlafzimmer, dem sich ein Ankleidezimmer
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
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192,04
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1953 erbaute 2 Familienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 192,04 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück mit großzügigen 594 m². 25 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Ein Anbau wurde 1987 errichtet. Die obere Wohnung mit
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ca. 101 m² ist momentan bis zum 01.12.2024 vermietet.
Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos. Ein zusätzliches Fahrzeug kann auch in der Garage abgestellt werden. Über ein Eingangstor erreichen Sie den Innenhof, der Zugang zum Hauseingang und Garten bietet.
Über den Hausflur lassen sich beide Wohnungen erreichen, die obere ist zudem mit einer eigenen Tür abgetrennt. Folgen Sie dem Flur ins Erdgeschoss, so erreichen Sie rechts das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad sowie das sonnige Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront. Dem Flur nach links abbiegend haben Sie auf der linken Seite einen in die Wand verbauten Einbauschrank und zur rechten das geräumige Kinderzimmer mit floralem Touch.
Am Ende des Ganges befindet
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
7 Zi.
192,04
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1953 erbaute 2 Familienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 192,04 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück mit großzügigen 594 m². 25 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Ein Anbau wurde 1987 errichtet. Die obere Wohnung mit
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ca. 101 m² ist momentan bis zum 01.12.2024 vermietet.
Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos. Ein zusätzliches Fahrzeug kann auch in der Garage abgestellt werden. Über ein Eingangstor erreichen Sie den Innenhof, der Zugang zum Hauseingang und Garten bietet.
Über den Hausflur lassen sich beide Wohnungen erreichen, die obere ist zudem mit einer eigenen Tür abgetrennt. Folgen Sie dem Flur ins Erdgeschoss, so erreichen Sie rechts das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad sowie das sonnige Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront. Dem Flur nach links abbiegend haben Sie auf der linken Seite einen in die Wand verbauten Einbauschrank und zur rechten das geräumige Kinderzimmer mit floralem Touch.
Am Ende des Ganges befindet
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
7 Zi.
192,04
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1953 erbaute 2 Familienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 192,04 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück mit großzügigen 594 m². 25 m² Nutzfläche runden das Angebot ab. Ein Anbau wurde 1987 errichtet. Die obere Wohnung mit
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ca. 101 m² ist momentan bis zum 01.12.2024 vermietet.
Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos. Ein zusätzliches Fahrzeug kann auch in der Garage abgestellt werden. Über ein Eingangstor erreichen Sie den Innenhof, der Zugang zum Hauseingang und Garten bietet.
Über den Hausflur lassen sich beide Wohnungen erreichen, die obere ist zudem mit einer eigenen Tür abgetrennt. Folgen Sie dem Flur ins Erdgeschoss, so erreichen Sie rechts das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad sowie das sonnige Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront. Dem Flur nach links abbiegend haben Sie auf der linken Seite einen in die Wand verbauten Einbauschrank und zur rechten das geräumige Kinderzimmer mit floralem Touch.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
220.000,00 €
6 Zi.
189
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese großzügige, rustikale Bauernhaushälfte, die sich in einer ruhigen ländlichen Lage befindet und nur einen Steinwurf von einem beliebten Naherholungsgebiet, den Ohlenstedter Quellseen entfernt ist, der für Anwohner freien
...
Eintritt gewährt.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel wäre eine Aufteilung in zwei Wohnungen möglich, da die notwendigen Kanalanschlüsse schon im Erdgeschoss vorbereitet sind.
Durch einen lichtdurchfluteten Vorflur betreten Sie die großzügige Diele des Hauses. Nach links gelangen Sie dann in eine helle ca. 33 m² große Wohnküche, die durch einen Durchbruch vom angrenzenden ca. 30 m² großen Wohnzimmer getrennt ist. Dieses sorgt durch seinen Kaminofen an kühlen Tagen und Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Zurück in der Diele betreten Sie gegenüber der Eingangstür durch einen kleinen Raum das Schlafzimmer, dem sich ein Ankleidezimmer
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
595.000,00 €
10 Zi.
279,22
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Angebot eignet sich optimal für generationsübergreifendes Wohnen auf einem Grundstück, ermöglicht jedoch gleichzeitig die Privatsphäre unabhängiger Häuser. Im Kauf enthalten ist ein geräumiger Bungalow mit 165,32m² Fläche sowie ein
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zweites Einfamilienhaus über zwei Geschosse und zusätzlichem Keller, insgesamt mit 113,90m² Wohnfläche.
--- Bungalow: ---
Der ebenerdige Zugang und die großzügige Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einer tollen Möglichkeit für barrierefreies Wohnen.
Der zentrale Wohnbereich besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit 27,87 Quadratmetern Fläche. Die großzügige Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre. Die Küche, ein Herzstück dieses Bungalows, präsentiert sich als großzügiger Raum. Die insgesamt sechs Zimmer bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und reichen von 11,37 bis 25,13 Quadratmetern, was flexibles Wohnen und individuelle Raumgestaltung ermöglicht.
Die Besonderheit dieses Bungalows liegt in
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
269.000,00 €
4 Zi.
101
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
347.900,00 €
5 Zi.
124
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen und bauen Ihnen dieses wunderschöne Haus auf Ihrem Grundstück!
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält NICHT die Maler- und
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/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten
Aus der Toskana direkt zu uns in den Norden: Dieses Haus versetzt Sie direkt in Urlaubsstimmung! Pagodenhäuser verfügen über eine ähnlich große Grundfläche wie Bungalows und besitzen darüber hinaus ein Dachgeschoss ohne Schrägen. Geprägt wird dieser Baustil von einem eingerückten Dachgeschoss, welches von einem eleganten Dachkranz umlaufen wird.
Dieses Haus kombiniert die Vorteile eines Bungalows und einer zweigeschossigen Stadtvilla in einem mediterranen Stil!
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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1/8
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
449.000,00 €
163
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1910, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Immobilie umfasst zwei großzügige Wohneinheiten sowie zwei attraktive Gewerbeflächen. Mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit
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33.860,00 Euro bietet dieses Objekt bereits eine gute Rendite.
Die Immobilie teilt sich wie folgt:
Gewerbeeinheit 1:
Geschoss: Erdgeschoss
Fläche: ca. 231 m²
Mietverhältnis: Vermietet seit dem 01.06.2024 für 5 Jahre mit Verlängerungsoption
JNKM: 19.200,00 €
Gewerbeeinheit 2:
Geschoss: Erdgeschoss
Fläche: ca. 70 m²
Mietverhältnis: Unbefristet vermietet seit Juni 2022, vierteljährlich mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist kündbar
JNKM: 5.760,00 €
Wohneinheit 1:
Geschoss: Obergeschoss
Fläche: ca. 91 m²
Mietverhältnis: Vermietet seit Januar 2022, befristet bis zum 31.12.2031
JNKM: 3.000,00 €
Wohneinheit 2:
Geschoss: Obergeschoss
Fläche: ca. 72 m²
Mietverhältnis: Unbefristet vermietet seit Januar 2022
JNKM: 5.880,00
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
220.000,00 €
8 Zi.
170
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Garten befindet sich im Herzen von Osterholz-Scharmbeck in sehr zentraler Lage.
Supermärkte, Restaurants,
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
270
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese interessante Immobilie besticht durch ihre landschaftlich schöne Lage, ein ca. 1.000 m² großes Grundstück und eine außergewöhnliche Bauweise mit ca. 270 m² Wohnfläche. Das Wohngebäude wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem guten
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Zustand.1989 ist durch einen kompletten Ausbau des Dachgeschosses eine zusätzliche große Wohnung entstanden. Zur Wohneinheit im Erdgeschoss gehören ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC, eine überdachte Terrasse und ein großer Freisitz. Weiterhin stehen ganz privat drei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad zur Verfügung. Ein Highlight der Dachgeschosswohnung ist der Wohnraum mit offener Balkenlage. Begeistern werden neben dem Schlafzimmer, der Küche und dem Vollbad auch der Wintergarten sowie die große Dachterrasse. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist idyllisch angelegt mit unterschiedlichen Bereichen und Ebenen. Details: - Neue Ölheizung aus 2022 - Großes Wohnzimmerfenster aus 2023 mit Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
115
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 steht auf einem 497 m² großen Grundstück und bietet ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, eine 2021
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erneuerte, gemütliche Küche sowie ein Wohnzimmer mit großem Essbereich und Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden eignet, sowie in den großzügigen, sonnigen Garten mit einem Gartenhaus und einer geräumigen Werkstatt. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine kleine Dachterrasse, ein separates WC und einen Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, das WC durch den angrenzenden Abstellraum zu erweitern und so ein zweites Badezimmer zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert, und die Fenster wurden zwischen 2004 und 2014 vollständig ausgetauscht. Zusätzlich bietet das Haus ei
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Quelle: www.immowelt.de
670.500,00 €
6 Zi.
180
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in diesem seltenen Juwel ! Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit einer sehr ansprechenden Grundrissgestaltung auf einem parkähnlich angelegten Grundstück in Osterholz-Scharmbeck Zentrum. Exklusive Stadtvilla mit repräsentativem Entree
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und hochwertiger Ausstattung wie 42 qm großem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, großen Fliesen, Marmortreppe, fünf weiteren Zimmern (davon ein Masterbedroom mit Bad-en-suite inkl. Eckwanne und Dusche), zwei weitere Bäder, ruhig gelegen, traumhafter Garten mit Koi-Teich in Parkatmosphäre zu verkaufen. Die neuwertige Stadtvilla wurde 1999/2000 in Massivbauweise errichtet. Das Massivhaus steht für höchsten Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Das Haus ist gedämmt und von außen mit sehr schönem, weißem Kalksandstein verblendet. Das Erdgeschoß empfängt Sie mit einem repräsentativem Entree, integrierter Garderobe, einem Gäste-Bad inklusive Dusche sowie einem Masterbedroom mit Bad-en-suite (inkl. Eckwanne und Dusche) und einem
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
94
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1976 erbaute Objekt befindet sich am Anfang einer ruhigen Wohnstraße. Das riesige Grundstück (ca. 1.500 qm) bietet viel Platz für Spiel und Hobby. Eine große Auffahrt bietet Abstellmöglichkeiten für mind. 2 Stellplätze für Kfz. Einen
...
wetterfesten Unterstand bietet ein zusätzliches Carport. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über folgende Aufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Abstellraum 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche 1 Hauswirtschaftsraum (mit Ölheizung) 1 Anbau / Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
180
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck - Ihr neues Zuhause in Heilshorn Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Lebensqualität bietet. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen Wohnlage im Ortsteil Heilshorn und besticht durch ihre solide Massivbauweise sowie ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Gartengrundstück mit ca. 847 m² - ideal für Kinder zum Spielen oder zum Entspannen im Grünen. Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²) Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf rund 96 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit anschließender Küche eignet sich hervorragend für ein geselliges Familienmiteinander. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum mit einen separaten Außenzugang. Dachgeschosswohnung (ca. 84 m²) Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und verfügt ebenfalls über
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
150
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein gepflegtes und modernes Zuhause mit Garten, in das Sie ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten einziehen können? Dann ist dieses charmante Reihenmittelhaus in Osterholz-Scharmbeck (Buschhausen) genau das, was Sie sich wünschen. Das
...
Haus wurde 1979 erbaut und 2020 teilsaniert sowie umfassend renoviert, sodass es Ihnen sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Die ruhige Lage in einer familiären Wohngegend bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die direkt an den offenen Wohn- und Essbereich angrenzt. Durch große Fenster dringt reichlich Tageslicht und sorgt für ein einladendes Ambiente, das durch den direkten Zugang zur Terrasse noch verstärkt wird. Ein praktisches Gäste-WC rundet den Wohnkomfort auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer. Ein Tageslichtbad mi
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
174
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
...
Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese Email ab und zu dahin verirrt. Zudem nehmen Sie bestenfalls direkt TELEFONISCHEN Kontakt zum Makler auf (01522 3751640). Hierdurch kann der Vorgang beschleunigt werden und Sie erhalten eher Zugriff zu allen relevanten Informationen und Unterlagen. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, besticht durch seine massive Bauweise und einem liebevoll angelegten Garten auf einer Grundstücksfläche von etwa 723 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
313
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus
Als äußerst interessante Option für Investoren präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Osterholz-Scharmbeck. Dank der zentralen Lage, profitieren Ihre Mieter von kurzen Wegen zu sämtlichen Geschäften des täglichen
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Bedarfs. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss profitiert zusätzlich von der werbewirksamen Lage in Verbindung mit der Laufkundschaft. Zusätzlich rundet das große Grundstück mit der Möglichkeit einer Teilung und hinteren Bebauung das umfangreiche Angebot dieser Immobilie ab. Weitere Besonderheiten, heben wir Ihnen im Folgenden stichwortartig hervor: - vollständig vermietet - Mieteinnahmen: ca. € 25.200 p.a. zzgl. NK - neue Ölzentralheizung Baujahr ca. 2024 - 2 PKW Garagen (Bj. ca. 1987) - Gewerbeeinheit im EG: ca. 101 m² - Wohneinheit im EG: ca. 92 m² - Tageslichtbad mit Wanne - Einbauküche mit E-Geräten - Terrasse - Wohneinheit im OG: ca. 120 m² - Tageslichtbad mit Dusche - weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner - Einbauk