Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt.
Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, aufgeteilt auf 44 3-Zimmer-Wohnungen und um jeweils zwei 2- und zwei 4- Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der 3-Zimmer-Wohnungen sind sehr beliebt und lassen sich immer wieder schnell vermieten. Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon. Des Weiteren gibt es für jede Wohnung eine massive Garage auf dem Grundstück.
Beheizt werden die Gebäude seit 1997 mit einer modernen Gaszentral-Heizung.
2009 wurde auf beiden Häusern eine Photovoltaik-Anlage installiert, die Im Jahr 2000 Euro an Pacht einbringt. Die Photovoltaikanlage kann aber auch gesondert für 200.000,00 € erworben werden. Die PV-Anlage erzielte im Jahr 2022 einen Ertrag von 34783,19 €
Bei Auszügen wurden die Wohnungen jeweils neu modernisiert.
In
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt. Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, weitere Infos...
Das massiv gebaute Einfamilienhaus bietet im Erd- und ausgebautem Dachgeschoss insgesamt ca. 174 m Wohnfl che verteilt auf 5 Zimmer. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem voll umz unten ca. 859 m gro en Grundst ck noch ein gro z giges Garagengeb
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ude mit elektrischen Toren, eine berdachte Poolanlage mit Terrasse und ein Gartenhaus aus Holz. Das Haus wurde 1994 gebaut. Es ist mit Vollklinker verkleidet. Beheizt werden das Wohnhaus und Teile des Nebengeb udes mit einem Viessmann-Gas-Brennwert-Kompaktger t aus 2014 mit Fl ssiggas. Seit 2018 gibt es im Wohnzimmer zus tzlich noch einen Kaminofen mit 8 kW. In 2020/21 wurde an das Wohnzimmer ein Sommergarten mit einer Fl che von ca. 16 m angebaut. Im Garten finden Sie einen berdachten Pool mit einer Gr e von 6 m x 3,20 m. Daneben ist eine Terrasse zum Entspannen angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich eine gro e K che, das helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Bad wurde 2012 modernisier
Wir bieten Ihnen eine exklusive Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1932, welche im Jahr 2017 umfassend modernisierte wurde, zum Kauf an. Dieses Haus besticht durch seine liebevollen Details und eine hochwertige Inneneinrichtung. Das Haus erstreckt sich
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ber ein Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss und verf gt ber ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Herzen des Hauses erwartet Sie eine moderne Wohnk che, die nicht mehr nur rein praktische Zwecke verfolgt, sondern Teil des Wohnumfeldes wird. Dieses Ambiente l dt zu entspannten Abenden mit Freunden ein. Durch die ausgew hlten Holzelemente und dem dazu passenden Kamin im Innenbereich entsteht eine Wohlf hl- Atmosph re, die dieser attraktiven Doppelhaush lfte einen besonderen Charme verleiht. Vom Garten aus genie en Sie einen au ergew hnlichen Weitblick. Erleben Sie hier entspannte Grillabende w hrend ihre Kinder das liebevoll errichtete Baumhaus entdecken und sich im weitl ufigen Garten austoben k nnen.
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Das Objekt besteht aus zwei Wohnhäuser (Leopoldstr. 11 und 12) die eine Einheit bilden und wohnlich nicht zu trennen sind. Von der straßenseitigen Ansicht ist das Wohnpotential der beiden Häuser nicht zu erkennen. Das Wohnhaus Nr.11 wurde
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hochwertig kernsaniert, die Nr. 12 ist ein Neubau aus dem Jahr 2000. In der Nr. 12 befindet sich im Erdgeschoß eine 32 m² große Garage, die einen Zugang zum Innenhof der beiden Häuser möglich macht. Durch die räumliche Gestaltung wurden die beiden Häuser als Mehrgenerationshaus genutzt. Hinter den beden Häusern befindet sich ein gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse, Pool, kleinen Biotop sowie Nebengelass mit Sommerküche. Die Beheizung beider Häuser erfolgt mit einer Gaszentralheizug, gekoppelt mit einem Pufferspeicher für Warmwasser und einer kleinen Photovoltaikanlage. Ein Keller ist nicht vorhanden, wird aber durch ausreichendes Nebengelass kompensiert. Zur Bewässerung des Gartens gibt es einen ergiebigen Brunnen.