Montag, 7. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Osterode am Harz (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
390
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Traumhaus mit 3-4 Wohnungen erwartet sie. Großzügige Raumaufteilung. Überall Balkone oder Terrassen zugehörig zu jeder Wohnung. Zum Schnäppchenpreis von 1295€ pro qm. Am Besten gleich anschauen. Rufen Sie an für einen baldigen
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Besichtigungstermin 015203823800
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr interessant gestaltet, umfangreich modernisiert, freistehend und großzügig auf ca. 130 m² Wohnfläche plus Keller und Garage. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 608 m² großen Grundstück viel Raum für Ihren
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Wohntraum. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und ihr Blick fällt sofort auf erste exklusive Details. Die besonders gestalteten Fußböden und der offenen Treppe zum Dachgeschoss. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, der direkte Zugang zum Balkon und einem beeindruckenden Ausblick. Alle weiteren Räume, wie Küche , Badezimmer, Schlaf- und Gästezimmer sind auf dieser Ebene vorhanden. Das Kellergeschoss dient als Nutzfläche mit mehreren Räumen, der Heizungsraum mit einer Brennwerttherme aus 2016 ausgestattet, Mehrere Ausgänge führen über eine gepflasterte Flächen in den wertig angelegten Garten. Pflegeleichte Bepflanzung und eine gepflegte Rasenfläche bieten Platz für Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
222
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einem guten bis sehr gutem Zustand. Theoretisch wäre es auch möglich, jede Etage wie eine separate Wohnung zu nutzen. Dies könnte für größere Familien sehr interessant sein. Folgende Zimmer befinden sich auf den
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jeweiligen Ebenen: Erdgeschoss -2 WZ (EZ); SZ; KÜ; Bad; Gäste WC, Dachgeschoss -WZ; SZ; KÜ; Bad, Untergeschoss mit eigenem Zugang - WZ;SZ;KÜ; Bad; WC. Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. 2016 wurde im EG eine Fußbodenheizung eingebaut und die großen Fensterflächen zur Terrasse erneuert. 2017 wurde die Eingangstür getauscht und die Pflasterflächen im Haupteingangsbereich erneuert. Kleinere Erhaltungsmaßnahmen fallen bei einer Immobilie dieser Art immer an. Mit größerem Aufwand ist jedoch nicht zu rechnen. Vergessen Sie Neubau, angesichts der hohen Baukosten und Baunebenkosten! Sichern Sie sich eine attraktive Bestandsimmobilie zur sofortigen Nutzung mit gewachsenem Baum-und Pflanzenbestand und mit besten Möglichkeiten der Außenanlagennutzun
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
6 Zi.
130
m2
37445 Zorge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern: Hübsches Wohnhaus mit Balkon, Terrasse und Garage! Mitten am Ortskern des Dorfes Zorge im Südharz, ruhig in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses massive Wohnhaus auf kleinem Grundstück unweit der herrlichen Mischwälder des
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Südharzes am Fuße des Berges Hoheharz! Eine Pkw-Garage und Abstellfläche mit robusten Holztoren sind im UG integriert! Im Erdgeschoss, über eine massive Betontreppe am Nordgiebel erreichbar, befinden sich drei Zimmer, der Hauswirtschaftsraum, die herrliche Südterrasse sowie zwei moderne Tageslichtbäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne!) Im ausgebauten Dachgeschoss, über eine offene Holztreppe aus der Diele begehbar, sind die Küche (mit Einbauküche), das nachgelagerte Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Ein Südbalkon mit Zugang zum kleinen Garten rundet das idyllische Wohnangebot ab!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
340
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es ist tatsächlich eine besondere Immobilie, die Anfang der 80er Jahre von einem Architekten als Eigentümer zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung geplant und gebaut worden ist! Es handelt sich um 2 baugleiche Doppelhaushälften (je 170 m²
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Wfl.) mit jeweils einer Einliegerwohnung (60 m²) auf einem sehr schönen 1.260 m² großen Hanggrundstück. Individualität wurde großgeschrieben, die Raumaufteilung ist durchdacht, die Einliegerwohnungen haben einen separaten Eingang, jeweils Gäste/WCs und Abstellräume sind vorhanden und last but not least, von den Terrassen und Balkonen auf der Südseite hat man eine herrliche Aussicht. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude als Einfamilienhaus mit Büro genutzt, die Wohnetage im Dachgeschoss ist durch eine Öffnung miteinander verbunden. Der Charme der 80er Jahre ist unverkennbar, besonders in den Bädern, auch wenn damals hochwertige Materialien verbaut worden sind. Hinter diesen Mauern verbergen sich sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Entweder man
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
5 Zi.
140
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses freistehende Fachwerkhaus aus dem Jahr 1662 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 169 m² reichlich Platz und eine angenehme, historische Atmosphäre. Es wurde in den 2000er Jahren umfassend modernisiert,
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wobei Böden, Elektrik und Sanitäranlagen erneuert wurden, um den Komfort zu verbessern, während der ursprüngliche Charakter des denkmalgeschützten Hauses erhalten blieb. Erdgeschoss (ca. 60 m²): Helle Küche mit gut erhaltener Einbauküche Gemütliches Wohnzimmer Separates Esszimmer Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum Heizungsraum Obergeschoss (ca. 80 m²): Drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer genutzt Geräumiger Flur mit Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss Zweites Badezimmer Das Dachgeschoss lässt sich vollständig ausbauen und bietet damit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für weiteren Wohnraum. Der Teilkeller des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
160
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Malerische Landschaften, mystische Berge und endlose Sagen - herzlich willkommen im Harz. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Schmuckstück. Gelegen in Lerbach, einem ruhigen Ortsteil von Osterode, ganz in der Nähe des
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legendären Wanderweges "Hexenstieg", begeistert diese Immobilie mit abwechslungsreicher Architektur und vielen Besonderheiten. Doch der Reihe nach. Das großzügige Haus liegt an einem Hang und thront so oberhalb der kleinen Ortsdurchfahrt. Sie betreten das Grundstück und befinden sich auf der Zufahrt, rechts von Ihnen ist eine großzügige Garage und der Raum links von Ihnen dient als Lager oder Kellerraum. Weiter vorne erreichen Sie den vorgelagerten und ebenfalls großzügig angelegten Wintergarten. Bereits hier lässt sich erahnen, welche schönen Ausblicke die Immobilie in den höher gelegenen Stockwerken bietet. Ein Teich mit massiver Märchenbrücke vollendet diesen Bereich. Über eine Treppe erreichen Sie den Eingang auf der Ebene des Erdgeschosses. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
16 Zi.
480
m2
37539 Bad Grund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein attraktives und mit viel Charme und Individualität ausgebautes Mehrfamilienhaus in äußerst guter Lage von Bad Grund. Das um die Jahrhundertwende erbaute und in den 80er und 90er Jahren kernsanierte Objekt verfügt über ein
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Vorderhaus mit sechs Wohneinheiten, Balkone und Dachterrasse sowie ein Hinterhaus mit einer Wohneinheit und Terrasse. Des Weiteren gibt es eine Garage und ein Carport sowie ein sehr schön eingewachsenes Grundstück mit Gartenhäuschen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 480 m². Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss wurden bis dato an Feriengäste vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts ist leerstehend, die Wohnung im 1. Obergeschoss links ist vermietet. Die Eigentümerin bewohnt die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet, ebenso wie die Wohnung im Hinterhaus. Die IST-Miete der drei vermieteten Einheiten beträgt zur Zeit 1.395,25 Euro / Monat somit 16.743,00 Euro p.a. (ohne Ferienvermietung und ohne Mietzahlung der Eige
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
160
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, umfassend renovierte Haus aus dem Baujahr 1939 anbieten zu können. Die im Jahr 2024 abgeschlossenen Renovierungen bringen es auf den neuesten Stand und machen es zu einer hervorragenden
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Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem Grundstück von 497 m² bietet das Haus viel Raum für komfortables Wohnen und attraktive Einnahmemöglichkeiten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
100
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker vor! Perle am Stadtkern! Fachwerk mit Garage in guter Lage! Unmittelbar im Ortskern Bad Sachsas befindet sich dieses rustikale Fachwerkhaus mit solidem Anbau und einem ruhigen Garten in bevorzugter Lage! Das Fachwerkhaus entstammt
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ursprünglich einem Baujahr um 1900. Etliches wurde in den letzten Jahren modernisiert, doch ist das ein oder andere auch noch zu tun! Im Erdgeschoss, ebenerdig begehbar, befinden sich neben Diele und Treppenaufgang ein Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer und Ausgang in den Hinterhof, das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie -im Anbau- ein Schlafzimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei modernisierte Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad, das zum Ausbau vorbereitet wurde (Wanne etc. bereits vorhanden!) Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Ausbaureserve! Neben der Garage ist im massiven Anbau (2014) eine ca. 50 m² große Nutzfläche, die aktuell als Sporthalle genutzt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
6 Zi.
83
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Grundstück von ca. 740 m² bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahre 1937 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte
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Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Eine Garage und ein Außenparkplatz stehen zur Verfügung. Die ruhige Lage und das schöne Grundstück sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Inneren des Hauses befindet sich ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist komplett unterkellert, bietet jedoch die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, wobei ältere Nachtspeicheröfen für die Heizung sorgen. Hier sollte ein energetischer Ersatz erfolgen. Der Zustand der Bausubstanz wird als solide angesehen, wobei das Dach bereits etwas älter ist. Der Keller benötigt eine Sperre gegen aufsteigende Nässe, um die Immo
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
8 Zi.
330
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein attraktives Reihenmittelhaus in guter Lage der Freiheit, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das in den 30er Jahren erbaute und in den 90er Jahren um einen Anbau erweiterte Objekt ist aktuell leer stehend.
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Insgesamt gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So besteht die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu schaffen, aber auch eine Selbstnutzung oder Mehrgenerationen-Wohnen ist möglich. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 420 m² zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 342 m². An die hofseitige Fassade grenzt ein Nebengebäude mit Lagerfläche sowie der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, es gibt drei Tanks, die insgesamt ca. 4.500 l Fassungsvermögen haben. Der Brenner ist aus ca. 2001. Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Standard der Immobilie nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird, und Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht. Des Weiteren möchte
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
14 Zi.
325
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus Baujahr um 1900 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in den 80-er Jahren kernsaniert worden und verfügen über eine Wohnfläche von gesamt ca. 325 m². Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2535 € /
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Monat inkl. der Garage. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die dem Vermieter gehört. Das Grundstück ist ca. 456 m² groß. Hier befindet sich außerdem noch eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum für alle Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
101,96
m2
37199 Wulften am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene! Dieses solide Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene. Sie betreten das Haus im Souterrain und erreichen den Wohnbereich über eine Treppe ins Erdgeschoss. Hier befinden sich das großzügige Wohn- und
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Esszimmer mit dem Zugang zu Ihrer Terrasse, die Küche, das Badezimmer, ein WC extra und zwei weitere Wohnräume. Im Souterrain sind Kellerräume wie Waschküche und Vorratsraum, die Garage und ein zu Wohnzwecken nutzbarer Wohnraum sowie ein kleines Duschbad vorhanden. Das Dachgeschoss mit einem 30 Grad Holzpfettendach ist nicht ausgebaut. Hier haben Sie eine gute Grundlage alles nach Ihren Vorstellungen herzurichten. Ein Gasanschluss befindet sich in der Garage. Das herrliche Grundstück mit 800 m² in Ortsrandlage schließt sich an Feld und Flur an.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
180
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Herzberg am Harz mit 180m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3. Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von 339m². Hauptsächlich teilen sich die Wohneinheiten in 3. Zimmer Wohnungen auf. Zusätzlich verfügt das
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Objekt über 1 Garage. Erdgeschoss 65m² 370,00 € Obergeschoss 65m² 330,00 € Dachgeschoss. 50m² 330,00 € Mieteinnahmen / Monat1.030,00 € Miteinnahmen / Jahr 12.360,00 € Durchschnittlicher Mietpreis/m2 von 5,72€. Steigerungspotential bei Mieteinnahmen und Garagenvermietung möglich. Das 3. Familienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohneinheiten lassen sich einzeln abrechnen. In der Vergangenheit wurden Einzelmaßnahmen im Bereich Modernisierung/Sanierung durchgeführt, hierzu gehört der Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2005, sowie 2019 Teilweise eine Erneuerung der Elektrik. Zusätzlich wurden im Dachgeschoss die Holzfenster gegen Kunststoff ersetzt. Das Objekt ist vollvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
10 Zi.
198
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus im Ortsteil Freiheit am Hengstrücken bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² genügend Platz für eine große Familie oder eine Mehrgenerationen-Wohnkonstellation. Das Haus auf einem Grundstück von ca. 1551 m²
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wurde im Jahre 1953/1963 und 1969 erbaut und beeindruckt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in zwei Doppelhaushälften unterteilt, wovon eine Einheit im Jahr 1963 errichtet wurde und die andere im Jahr 1969. Das Dach der linken Haushälfte wurde im Jahr 2006 erneuert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden Wohneinheiten mit 109 m² und 92 m² können zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt werden. Die Ausstattung des Hauses umfasst insgesamt drei Badezimmer. Ein Highlight des Objekts ist der große Garten in Hanglage, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
169
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessant gestaltet, freistehend auf großem Grundstück! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 1033 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 169 m² viel Raum für Ihren Wohntraum. Sie betreten das Haus im
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Erdgeschoss und treffen auf eine komplette Wohneinheit mit exklusiven Details. Das vordere Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon bietet eine herrliche Aussicht, über das hintere Wohnzimmer erreichen Sie die teilüberdachte Sitzecke im Außenbereich. Im Dachgeschoss fallen direkt mehrere Eindrücke ins Auge und bieten mit dem vollständigen Raumangebot eine weitere Wohneinheit an. Zusätzlich finden Sie im teilausgebauten Keller, den Sie über eine Treppe vom Erdgeschoss erreichen, diverse Nutzräume. Hier befindet sich der Vorratskeller mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Heizungsraum und die Garage. Direkt vom Eingangsbereich erreichen Sie die zum Teil überdachte Terrasse und weiter den Garten. Die Rasenfläche bieten viel Platz für Entspannung, Sport und Spiel.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
210
m2
37445 Wieda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumlage inmitten herrlicher Natur! Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten!! In einem idyllischen Seitental, umrahmt von Mischwald, Bergbächlein und Weiden befindet sich dieses überwiegend massive Wohnhaus mit Satteldach (Betonziegeleindeckung)
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in ruhiger Lage! Zwei Pkw-Garagen, ein romantischer Innenhof, ein herrlicher Garten mit Holzhäuschen sowie eine Ladestation für E-Autos gehören dazu! Die Wohnung im EG (Fachwerk) bietet fünf Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, zwei ebenfalls moderne Tageslichtbäder sowie zwei Kaminöfen. Ein Zugang zum Innenhof und Garten ist über das Wohnzimmer gewährleistet. Im massiven Anbau von 1998 befindet sich eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Hier warten auf rund 100 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche sowie zwei moderne Tageslichtbäder auf! Im Wohnzimmer ist ein moderner Kaminofen aufgestellt! Vielseitige Möglichkeiten! Auch vier Ferienapartments sind mit geringem Aufwand realisierbar!!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
184,57
m2
37412 Elbingerode
Immobilientyp: Haus
Im idyllischen Ort Elbingerode, Nähe Herzberg am Harz, befindet sich das liebevoll hergerichtete Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1870. Das Fachwerkhaus besticht durch seine historische und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 184,57 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.234 m² bietet dieses Gebäude reichlich Platz für individuelle Gestaltungsoptionen. Der charakteristische Fachwerkstil verleiht dieser Immobilie ein besonderes Ambiente und besticht einzigartig durch das ansprechende Erscheinungsbild, welches Ihnen hier geboten wird. Die Immobilie ist als Haus mit zwei Wohneinheiten und einem Gastronomiebetrieb konzipiert. Der Gastronomiebereich besteht aus einem gemütlichen Restaurant im Landhausstil und aus einem großzügigem Saal, der Ihnen sämtliche Vorzüge für Feierlichkeiten und Events bietet. Der Saal wurde ca. 1900 nachträglich angebaut und verfügt über eine Vielzahl an Sitzgelegenheiten. Das Herzstück dieser Immobilie ist der liebevoll
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
7 Zi.
206
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir die ideale Immobilie für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1900 besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch eine Wohnfläche von ca. 206
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m² und eine Grundstücksfläche von ca. 232 m². Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Im Inneren erwarten Sie 7 Zimmer, davon 2 Badezimmer, die zuletzt 2018 renoviert wurden. Auch die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller. Für angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung. Ihr Auto können Sie bequem in der Einzelgarage parken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!