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Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Oststeinbek
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1/10
897.000,00 €
5 Zi.
204,5
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete und äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet großzügige Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Es liegt in einer attraktiven Wohnlage und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein Haus mit
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viel Platz und durchdachter Raumaufteilung suchen. Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise auf einem ca. 1.325 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über einen gepflegten Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ca. 204 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügigen Räume bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Herzstück ist die einladende Sitzecke am neuen drehbaren Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich ist funktional angeordnet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Egal, ob Wohnbereich, Esszimmer oder Küch
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1982 von einem Architektenehepaar errichtete, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit separater Außenkellertreppe besticht im ersten Anblick mit einem angedeuteten A-Dach, welches in der Umgebung einzigartig und für den
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späteren Ausbau einer Solaranlage ideal nach Süden ausgerichtet ist bzw. eine große Fläche bietet. Das Grundstück ist sehr gepflegt und erfordert wenig Aufwand für die Pflege. Insgesamt ca. 155 qm Wohnfläche inkl. eines ausgebauten Dachgeschosses bieten für anspruchsvolle Familien oder Paare ein luxuriöses Zuhause mit genug Möglichkeiten, Stunden in angenehmer Atmosphäre gemeinsam zu verbringen oder für sich alleine sich seinen Interessen zu widmen. Das Erdgeschoss wurde 2006 aufwändig renoviert, wobei sowohl die Kücheneinrichtung erneuert, die Fußböden und Türen getauscht als auch der offene Kamin modernisiert und das Gäste-WC neu gestaltet wurden. Im Jahr 2008 wurde das helle Badezimmer mit Badewanne bzw. Duschzelle und der als Sternenhimmel ausge
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
185
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, möbliertes Landhaus im spanischen Stil - 'Casa del Campo' mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge von Granada! Dieses wunderschöne Landhaus im typischen spanischen Stil liegt auf einem großzügigen 8.000 m² großen Grundstück
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und bietet einen unvergleichlichen, freien Blick auf die majestätischen Berge und die idyllische Landschaft von Granada. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Granadas entfernt, verbindet das Anwesen den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort. Erdgeschoss: Durch die Duradecor Haustür gelangen Sie in den hellen und großzügigen Flurbereich, der ausreichend Platz für Stauraum sowie Bekleidung und Schuhe bietet. Weiter geht es in das gemütliche Kaminzimmer mit einem Holzkamin, das an kühlen Wintertagen zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Landhausküche mit angrenzendem Essbereich und einem Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschine führt direkt auf die überdachte Veranda mit Essbereich und Grill. Vom Esszimmer aus gel
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499.000,00 €
6 Zi.
131
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamlienhaus wurde im Jahre 1981 als Typenhaus mit Kriechkeller für Versorgungsleitungen von der dänischen Firma Hosby errichtet. Dies spiegelt sich auch im anhängenden Energieausweis wider! Auf Grund des Schnitts ist eine
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Nutzung bis ins hohe Alter möglich. Die Grundrisse befinden sich im Anhang dieser Anzeige. Das Objekt ist insgesamt als gepflegt zu bezeichnen! Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge im EG bestehen aus Fliesen und im Dachgeschoß wurde hochwertiges Laminat verlegt. Heizung und Heizkörper: Austausch der 44 Jahre alten Heizkörper im Erdgeschoss inkl. Anpassung der Zufluss-Rohre an deutschen Standard wird empfohlen. Die Heizungsanlage (basierend auf Erdgas) wurde im Jahr 2007 eingebaut. Im HWR, neben der Küche befindet sich die zugehörige, funktionsfähige Luftumwälzpumpe. Hierfür konnten die Verkäufer keine Wartungsfirma mehr finden. Ein Tausch in den nächsten Jahren könnte daher sinnvoll sein. Eine Schadstoffre
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
14 Zi.
329
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Herstellungsjahr 1951 mit Erweiterung 1972 verfügt über neun Wohnungen verteilt auf 7x1 Zimmer / 2x2 Zimmer / 1x4 Zimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 329 m², auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 955
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m² mit einem Erbpachtzins in Höhe von EUR 19,53 monatlich. Laut Erbpachtvertrag läuft dieser noch bis 2050. Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich in seiner jetzigen Form um ein Mehrfamilienhaus. Ca. 1952 wurde auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichtet, welches 1972 mit einem Anbau erweitert wurde. Im Laufe der Jahre entstand durch An- und Umbauten ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sieben der Wohneinheiten sind Einzimmerappartements mit je einer Wohnfläche von ca. 20-28m², zwei 2 Zi.-Wohnungen und eine 4 Zi.-Wohnung. Eine Einheit teilt sich eine Küche und ein Bad. Die weiteren Einheiten sind abgetrennt. Der Standart des Hauses ist als einfach zu bezeichnen, es besteht Investitionsbedarf. Im Außenbereich sind eini
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
5 Zi.
311
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oststeinbek. Das Gebäude wurde ursprünglich 1938 errichtet und 1969 durch einen Anbau erweitert. 2014 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Objekt
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mit modernen Materialien und neuester Technik auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.348 m² vereint das Gebäude eine Wohnfläche von 164 m² und eine Nutzfläche von 147 m², die sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohnräume überzeugen durch großzügige, helle Räume und eine offene, moderne Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Gewerbeflächen sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Büros, Praxen oder Einzelhandel. Die zentrale Lage in Oststeinbek ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg und sorgt gleichzeitig für eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglich
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280.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Umgebungsbebauung vornehmlich Reihenhäuser Bewertungsobjekt ist ein Mittelreihenhaus auf Real geteiltem Grundstück ( Flurstück 104 mit 150m² ) ferner ein je 1/20 Miteigentumsanteil an den als Verkehrsflächen genutzten
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Flurstücken 130, 111, 172, 168/2
Raumaufteilung
verwilderter Garten Haus ist voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut Gasheizung 2019 Fußböden Teppich, Sanitär: Fliese Erdgeschoss 1 Zimmer, WC, Küche, Diele, Wintergarten Obergeschoss 2,5 Zimmer, Vollbad, Diele Dachgeschoss 1 Zimmer, Duschbad wenig Wohnfläche durch viele Schrägen Im Erdgeschoss befindet sich zum Garten hin ein Wintergarten, welcher wahrscheinlich abrißreif ist. Sanierung und Modernisierung erforderlich