Auf dem Balkon oder am Wohnzimmerfenster stehen (vielleicht mit einer Tasse Kaffee in der Hand), kräftig durchatmen und in die Ferne schauen, so kann der Tag beginnen! Selten haben wir eine so umfassende Aussicht erlebt und dies auch noch in einer
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sehr ruhigen Lage. Wirklich gut!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zweiter Baureihe, abseits des täglichen Durchgangsverkehrs. Handwerklich sollten Sie etwas Erfahrung mitbringen oder die entsprechenden Mittel haben, denn ein paar Sanierungen stehen hier schon an. Die Fenster im Erdgeschoss sind bereits 2010 erneuert worden, die restlichen benötigen sicherlich etwas Aufmerksamkeit. Mit den Sanitärbereichen verhält es sich ebenso. Die Gas-Zentralheizung ist von 1993. Vorhanden sind sehr schöne Holzböden, an denen Sie nach dem Aufarbeiten sicherlich Ihre Freude haben werden. Weitere Detail präsentieren wir Ihnen sehr gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im idyllisch gelegenen Pfinztal Wöschbach verspricht ein neues Zuhause für Mehr-Generationen-Wohnkonzepte. Keller und Grundstock wurden 1927 erbaut. Das Haus selbst wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1965
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fertiggestellt (Ausbau Dachgeschoß). Die Immobilie in sonniger Südwest-Lage verbindet den Charme der Nachkriegsarchitektur mit dem Potenzial der modernen Anpassung und persönlichen Gestaltung.
Dank seiner soliden Bauweise und der klassischen Raumaufteilung erlaubt das Haus einen schnellen Einzug ohne großen Renovierungsarbeiten. Natürlich bietet das Objekt auch eine hervorragende Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen.
Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt, da der bisherige Eigentümer als gelernter Handwerker viel Zeit für die Instandhaltung und Modernisierung aufgewendet hat.
Das Erdgeschoß verfügt über Küche, Bad, WC, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, das bei Bedarf auch abgetrennt
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum in ruhiger und grüner Lage verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
FALC Immobilien und Heinz von Heiden machen Sie mit diesem Inserat auf ein tolles Neubauprojekt in Pfinztal, Ortsteil Wöschbach
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aufmerksam.
Auf dem Baugrundstück haben Sie 596 m² zum Austoben, in Sackgassen- und leichter Hanglage mit Südwestausrichtung und Blick in die Ferne. Die Umgebung ist sehr familiär und ruhig, dennoch zentral. Das Grundstück ist voll erschlossen, Bau- und Altlasten sind nicht eingetragen.
Unter folgendem Link können Sie sich Ihr zukünftiges Baugrundstück von Außen ansehen - bequem und sicher von Zuhause aus und so oft wie Sie möchten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3073331
Die Visualisierung ist ein Vorschlag, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Sie können selbst wählen, wie die Fassade Ihres freistehenden Einfamilienhauses aussehen soll. Holzelemente können zum Beispiel für einen Landhauslook sorgen oder moderne Akzente se
Wir bieten ein Haus der Zukunft mit KNX-Smarthomeanlage, Photovoltaik-Anlage, Kamin mit Wassertaschensystem und vielen weiteren Highlights. Das EG bietet ein riesiges Wohn- und Esszimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und
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Tageslichtbadezimmer. Im DG finden sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer( ev. begehbarer Kleiderschrank). Im Garten können Sie den Blick über den Ort schweifen lassen und sich beim Anbauen von Obst und Gemüse, beim Grillen und bei der Kinderfreizeitparadieserstellung beschäftigen. Lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Objekt begeistern, weit weg vom Standardwohnen. Wir bitten um schriftliche Anfragen zur besseren Koordination.
Dieser Familientraum besticht durch sein einladendes Ambiente, die idyllische Lage inmitten der Natur mit einem herrlichen Blick ins Grüne sowie großzügiger Wohnfläche. Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großem Kamin, hohen
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Decken sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Balkon. Von hier aus können Sie die Zeit im Freien mit einer unersättlich schönen Weitsicht über die Wiesen genießen. Entspannung und Erholung sind hierbei garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem WC sowie zu einem weiteren Zimmer, das zur individuellen Nutzung als Büro oder Kinderzimmer bereitsteht. Im Erdgeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Duschbad. Alle Badezimmer und das WC verfügen über Tageslicht. Der Hauswirtschaftsraum neben dem Eingangsbereich eignet sich hervorragend zur Unterbringung der Einkäufe und bietet wertvollen Stauraum. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbu
Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen. Das im Jahre 1956 erbaute Haus, mit 726 m² Grundstücksfläche, verfügt über drei gut geschnittene
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Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und darf übernommen werden. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Die verschiedenen Räume des Hauses sind mit Parkettboden, hellbraunen Fliesen und PVC ausgestattet. Die weißen Holzfenster und Holzrollläden passen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und können nach Ihren Wünschen renoviert werden. Eine zuverlässige Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, und der weitläufige Garten ist eine grüne Oase und ein Traum für Gartenliebhaber. Im Gartenhäuschen können Geräte wie Rasenmäher, etc. verstaut wer
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum in ruhiger und grüner Lage verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! FALC Immobilien und Heinz von Heiden machen Sie mit diesem Inserat auf ein tolles Neubauprojekt in Pfinztal, Ortsteil Wöschbach
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aufmerksam. Auf dem Baugrundstück haben Sie ca. 316 m² zum Austoben, in Sackgassen- und leichter Hanglage mit Südwestausrichtung und Blick in die Ferne. Die Umgebung ist sehr familiär und ruhig, dennoch zentral. Das Grundstück ist voll erschlossen, Bau- und Altlasten sind nicht eingetragen. Unter folgendem Link können Sie sich Ihr zukünftiges Baugrundstück von Außen ansehen - bequem und sicher von Zuhause aus und so oft wie Sie möchten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3073331 Die Visualisierung ist ein Vorschlag, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Sie können selbst wählen, wie die Fassade Ihres Doppelhauses aussehen soll. Holzelemente können zum Beispiel für einen Landhauslook sorgen oder moderne Akzente setzen. Aber auch bei d
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aufmerksam. Auf dem Baugrundstück haben Sie 596 m² zum Austoben, in Sackgassen- und leichter Hanglage mit Südwestausrichtung und Blick in die Ferne. Die Umgebung ist sehr familiär und ruhig, dennoch zentral. Das Grundstück ist voll erschlossen, Bau- und Altlasten sind nicht eingetragen. Unter folgendem Link können Sie sich Ihr zukünftiges Baugrundstück von Außen ansehen - bequem und sicher von Zuhause aus und so oft wie Sie möchten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3073331 Die Visualisierung ist ein Vorschlag, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Sie können selbst wählen, wie die Fassade Ihres freistehenden Einfamilienhauses aussehen soll. Holzelemente können zum Beispiel für einen Landhauslook sorgen oder moderne Akzente setzen.
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aufmerksam. Auf dem Baugrundstück haben Sie ca. 277 m² zum Austoben, in Sackgassen- und leichter Hanglage mit Südwestausrichtung und Blick in die Ferne. Die Umgebung ist sehr familiär und ruhig, dennoch zentral. Das Grundstück ist voll erschlossen, Bau- und Altlasten sind nicht eingetragen. Unter folgendem Link können Sie sich Ihr zukünftiges Baugrundstück von Außen ansehen - bequem und sicher von Zuhause aus und so oft wie Sie möchten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3073331 Die Visualisierung ist ein Vorschlag, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Sie können selbst wählen, wie die Fassade Ihres Doppelhauses aussehen soll. Holzelemente können zum Beispiel für einen Landhauslook sorgen oder moderne Akzente setzen. Aber auch bei d
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Um das Jahr 1970 erfolgte ein Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² (überschlägig ermittelt). Das Untergeschoss wird überwiegend
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untergeordnet als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von 85 m² (überschlägig ermittelt). Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2,5 Zimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Tageslichtbad, Speisekammer sowie ein separates WC. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auf ca. 54 m² (überschlägig ermittelt) befinden sich weitere drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die schöne Feld- und Waldrandlage und das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Grüne. Die zur Immobilie gehörende Garage mit Dachterrasse rundet das Angebot ab. Das gepflegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 535 m².
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN Dieses gemütliche Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1987 liebevoll saniert / renoviert. Das Grundstücck ist ca. 182 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², hinzu kommt ein ausgebauter Spitzboden, der zwar
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genutzt werden kann, aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden darf. Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele und Badezimmer sowie ein Kellerraum und Haustechnikraum Obergeschoss: Diele, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Vom Balkon aus führt eine Treppe nach unten in den Innenhof, wo auch noch eine weitere Terrasse vorhanden ist. 2. Obergeschoss / Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Badezimmer Ausgebauter Spitzboden Zum Haus gehört eine längere Garage. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Der Kaminofen bietet die zusätzliche Möglichkeit zu heizen und erzeugt eine wohlige Atmosphäre. Weitere Bilder sowie Innenbilder befi
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und vier Garagen bietet sich in erster Linie als Kapitalanlage an. Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das Anwesen kann sofort
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übernommen werden, somit können Sie direkt von der interessanten Mietrendite partizipieren. Die Aufteilung nach dem Wohneigentumsgesetz ist vorhanden. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen (Kaltmiete) p.A. belaufen sich auf rund 43.200,00 EUR. Die Mieteinnahmen der Garagen sind nicht mit eingerechnet, da diese im Moment noch eigengenutzt werden. Das Haus wird derzeit zum Teil als Unterkunft für Mitarbeiter eines KFZ-Betriebes genutzt der sich auf dem Nachbargrundstück befindet. Daher sind, bis auf eine Ausnahme, alle Mietverträge Kurzzeit-Mietverträge. Die Wohnfläche beträgt 352,76 m². Die vier Wohnungen im EG und OG haben jeweils eine Wohnfläche von 63,04 m². Die zwei Dachgeschosswohnungen haben jeweils eine Wohnfläch
1 1/2 geschossenes, unterkellertes Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,1 Meter. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Die Zufahrt ist außerordentlich breit und auf dem Grundstück befinden sich viele Parkmöglichkeiten. Die
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Aufteilung: Keller/Erdgeschoss 3 Kellerräume und der Eingang zum Wohnhaus Obergeschoss: Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, 2 weiterer Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette Dachgeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne Die Terrasse ist überdacht. Der Garten ist von der Straße ansteigend. Ob eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich wäre, wurde von Seiten der Verkäufer nicht abgeklärt. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Beurteilung hat nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Bei dem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Anwesen handelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Pfinztal-Söllingen. Insgesamt sind drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten (Sportsbar/Gastrobetrieb
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mit Biergarten und ein Dienstleistungsunternehmen)vorhanden. Der Gebäudekomplex gliedert sich in drei zusammenhängende Gebäudeteile. Die Gewerbeeinheit im linken Gebäudeabschnit und die Sportsbar haben einen 10 Jahresmietvertrag mit Option auf Verlängerung, die Wohnung im Mitteltrakt des Anwesens ist seit vielen Jahren an zuverlässigen und solventen Mieter vermietet. Die beiden Wohnungen im OG und DG des rechten Gebäudeabschnitts sind seit 2017 und seit 2018 ohne Mieterwechsel vermietet. Die Jahresmiete beträgt ca. 45.380 €. Ergänzende Angaben zum Objekt: Das Ursprungsbaujahr des rechten unterkellerten Gebäudes liegt vermutlich um 1900, in den 1960er Jahren erfolgte die bauliche Erweiterung und teilweise gewerbliche Umnut zung der Immobilie.
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 152 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 54 Quadratmetern hat. Das Haus verfügt auch über ein Terrasse sowie über ein Nebengebäude. Es wurde
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im Jahr 1930 erbaut, 1959 erweitert und das Dachgeschoss wurde 1967 ausgebaut. Eine Modernisierung fand zuletzt um 1980 statt, bei der die Fenster im Erdgeschoss erneuert wurden, sowie um 1993, als die Fenster im Obergeschoss, das Badezimmer und die separate Toilette renoviert wurden.
Die Beheizung erfolgt über 8 Nachtspeicheröfen, während das Dachgeschoss und die WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss unbeheizt sind. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Sowohl das Wohngebäude als auch die Außenanlagen weisen allgemein einen stark veralteten Zustand auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum in ruhiger und grüner Lage verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
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Auf dem Baugrundstück haben Sie ca. 316 m² zum Austoben, in Sackgassen- und leichter Hanglage mit Südwestausrichtung und Blick in die Ferne. Die Umgebung ist sehr familiär und ruhig, dennoch zentral. Das Grundstück ist voll erschlossen, Bau- und Altlasten sind nicht eingetragen.
Unter folgendem Link können Sie sich Ihr zukünftiges Baugrundstück von Außen ansehen - bequem und sicher von Zuhause aus und so oft wie Sie möchten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3073331
Die Visualisierung ist ein Vorschlag, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Sie können selbst wählen, wie die Fassade Ihres Doppelhauses aussehen soll. Holzelemente können zum Beispiel für einen Landhauslook sorgen oder moderne Akzente setzen. Aber auch
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 1980, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Nutzfläche: 54m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus nebst einem überalterten Nebengebäude als Kaltlagerfläche; das Haus und
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die Außenanlagen befinden sich in einem stark überalterten Zustand; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es ist voll unterkellert und giebelseitig an das Nachbargebäude angebaut.
Um 1991 erfolgte der Anbau und die Modernisierung des Wohnhauses.
Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m² incl. Balkon.
Vorhanden sind eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wfl., Küche und Tageslichtbad sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wfl., Küche, Tageslichtbad und Balkon. Weitere Reserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, ein kleines Duschbad sowie Speicherraum.
Zum Anwesen gehören insgesamt ein Schopf mit Garage sowie der große Garten.
Das Haus bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 80 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume und ein Hobbyraum (ca. 31 m²).
Das gesamte Anwesen ist kurzfristig verfügbar.
Das gepflegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 941 m².