Montag, 13. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Polling
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1/18
375.000,00 €
6 Zi.
140
m2
84570 Polling , Kr Mühldorf a Inn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
** EIN HAUS - viele Möglichkeiten ! !
Schnelle Eigennutzung........
oder
Vermietung, ganz oder teilweise.........,
sehr gut machbar !
Wenn Sie nach einer sehr ländlichen, ruhigen, idyllischen Wohnlage suchen und zudem Ihr Kapital gut anlegen
...
wollen, dann könnte diese Immobilie südlich von Mühldorf, interessant für Sie sein.
Die Immobilie/das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ursprünglichen Dörfchen, das zur Gemeinde Polling gehört und liegt nur ca. 8 Minuten von der Stadt "Mühldorf" entfernt.
Das Gebäude wurde 1969 errichtet und könnte als
* Einfamilienhaus
sowie auch *
als 2 Familien-Haus genutzt werden.
Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und steht auf einem ca. 449 m² großen
Grundstück.
Das EG besteht aus Diele, Tageslichtbad mit Wanne, großer Wohnküche, kleines Zimmer und einem Esszimmer (oder Schlafzimmer), das mit einem Rundbogen zum Wohnzimmer verbunden ist.
Im Wohnzimmer befindet sich ein
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1/10
359.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein 1973 erstelltes Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und Garage in etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Polling, komplett unterkellert, im Norden einseitig an das Mittelhaus angebautes Gebäude mit Garage direkt am Haus und Stellplatz davor, mit
...
Viessmann Öl-Zentralheizung VITORONDENS 200-T (moderner Öl-Brennwert-Gussheizkessel - Bj. 2022), Heizöl-Stahltank, Plattenheizkörper, Holzfenster mit Isolierglasscheiben, Rollos (im Wohnzimmer elektrisch bei der großen Fenstertüre), Fliesen-, Laminat- u. Holz-Fußböden, massive Betontreppe mit Marmorbelag zum OG und zum Keller, zeitgemäßes modernes Bad mit Wanne und WC (mit behindertengerechter Dusche im EG); Kabelanschluss mit Hausanschluss-Verstärker, Sat-Anlage, der Garten ist vollständig umzäunt,
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1/5
388.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis. Hier bekommen Sie einhochwertig, saniertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage, Stellplatz, und kleinem Garten. Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1963, wurde 1973 umgebaut, und komplett in 2007 bis
...
2009 entkernt. Die Sanierung mit Wasserleitungen, Stromleitungen. Putz, und weiße Kunststoffenster, Aussenisolierung, neue Heizung, usw., wurde Ende Oktober 2009 fertiggestellt. Durch die Unterstützung der Solaranlage für Heizung und Warmwasser, sowie Aussenisolierung, bleiben anteilig die Betriebskosten sehr günstig. Zusätzlich steht ein Schwedenofen zur Befeuerung im Wohnbereich bereit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Polling:
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1/19
491.000,00 €
6 Zi.
133
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 133 m², sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von 1.130 m². Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und einem
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idyllischen Bachlauf am hinteren Grundstücksrand schafft eine besondere Atmosphäre. Ein hochwertig verglaster Freisitz ermöglicht es, den Gartenblick auch an kühleren Tagen zu genießen. Die großzügige Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal als Abenteuerspielplatz für Kinder, als ruhiger Rückzugsort im Grünen oder als Paradies für passionierte Hobbygärtner. Der Garten ist zudem groß genug für den Einbau eines Pools oder einer Sauna und verfügt über eine überdachte Holzlege sowie einen programmierbaren Rasenroboter zur einfachen Pflege.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige, lichterfüllte Räume, die flexibel nutzbar sind und viel Platz für
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1/8
599.000,00 €
6 Zi.
202
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garching an der Alz (84518) bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² und einem weitläufigen Grundstück von 793 m² ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die insgesamt 6 Zimmer
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verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Flexibilität für das Familienleben bietet.
Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung, die familienfreundliche Umgebung und der große Garten mit zwei Terrassen. Eine davon ist südlich ausgerichtet und mit ca. 20 m² die perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in den Sommermonaten. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache sofort bezogen werden.
Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzubauen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexibles Wohnen.