Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Modernste Technik trifft auf stilvolles Wohnen. Dieses Einfamilienhaus in Hanglage hat alles, wovon man nur träumen kann. Gelegen in der Stadt Pressath bietet die Immobilie
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Natur und Erholung, aber auch alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Entfernung. Das Haus wurde 2018 gebaut, dabei wurde ausschließlich die modernste Technik verwendet und besonderen Wert auf Qualität gelegt. Das Haus verfügt über ein Pultdach und ist mit KFW 55 Standard ausgezeichnet. Das Haus wird über eine Luft Wärme Pumpe beheizt. Es gibt eine durchgängige Fußbodenheizung und zusätzliche Heizköper im Badezimmer. Die Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage ist vorhanden, außerdem ist ebenfalls alles für einen Glasfaser Anschluss vorbereitet. Die Fenster sind vollständig mit Rollos ausgestattet. Die Fensterlaibungen verfügen zusätzlich über Steckdosen und eignen sich somit perfekt für Weihnachtsdekoration. Die
Klein aber fein!
Dieses gepflegte Wohnhaus im Herzen von Pressath freut sich auf einen neuen Eigentümer!
Mit einer großen Wohnküche und einem Bad im Erdgeschoss, sowie 4 weiteren Zimmern im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus
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ausreichend Platz für Familien.
Wer mit Gartenarbeit nichts zu tun haben will, ist hier genau richtig! Denn das kleine Grundstück ist komplett mit dem Wohnhaus überbaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist aktuell vermietet und wäre somit auch als Investitionsobjekt interessant. In den Jahren 1997-1998 wurde eine Kernsanierung durchgeführt.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor!
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung
Provision: provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus in toller Wohnlage bei Pressath?Dann sollten Sie sich dieses interessante und seltene Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen:Das Haus bietet verteilt über 3
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Stockwerke insgesamt 3 Wohneinheiten, die aktuell allesamt vermietet sind. Die stets 4 Zimmer Wohnungen können mit sehr gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 80 m² und 99 m² überzeugen und bieten darüber hinaus alle einen Balkon. Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Waschraum im Keller, die Waschmaschinen haben die Mieter allerdings in den eigenen Badezimmern untergebracht. Insgesamt stehen 3 Carports sowie 3 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die ebenfalls mit vermietet und im Kaufpreis enthalten sind.In die Immobilie wurde regelmäßig investiert, so dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet.Geheizt wird das Gebäude mit einer Viessmann