Das Einfamilienhaus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und ist einst ckig mit einem geringen Untergeschoss. Es hat eine Wohnfl che von 99,60 m und verf gt ber 4 Garagen und ein Carport. Zus tzlich gibt es ein Nebengeb ude, welches ein- bis zweist
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ckig ist und eine Nutzfl che von 110 m hat. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der auch als "Kartoffelloch" bezeichnet wird und unter der Speisekammer liegt. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine K che und ein Wohnzimmer. Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen, jedoch offenbart sich insgesamt ein Zustand von nur m iger Bauzustand oder Fertigstellung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Nutzfläche: 110m², 4 Garagen, mit Nebengebäude, insgesamt mäßiger/unfertiger Gesamtzustand, Schäden durch Wasserschaden vermutet, eine Innenbesichtigung war nicht möglich
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie ist in der Ortschaft Wrohm, einer Gemeinde im östlichen Bereich des Landkreises Dithmarschen, in einer kleinen Seitenstraße gelegen. Ursprünglich ländlich strukturiert mit
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vielen landwirtschaftlichen Betrieben, hat sich die Dorfstruktur durch einige Baugebiete mit Einfamilienwohnhäusern inzwischen deutlich geändert. Einen Einkaufsladen und einen Schlachter findet man direkt im Ort. Das großflächige Gemeindegebiet besteht aus den Ortsteilen Altenfähre, Lexfähre, Neuenfähre und Wrohm. Schulort für die Kinder der Gemeinde ist Dellstedt oder Tellingstedt, weiterführende Schulen in Heide. Einkaufsorte sind vor allem Tellingstedt (8 km) und die Kreisstadt Heide ( 18 km). Aufgrund des guten Straßennetzes sind auch andere Orte schnell zu erreichen, z.B. die Nordseeküsten bei Büsum (ca.38 km) und St.-Peter-Ording (ca. 55 km), nach Rendsburg ebenfalls nur ca. 22 km. Die Eider ist im Ortsteil Lexfähre nur ca. 4 km entfernt,
Lage: Lage Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -10 Jahre Heizkosten geschenkt (15.000,00 EUR) -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -Effizienzhaus (mindestens KfW 55) -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher -KAMINOFEN oder MARKENKÜCHE -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook -Ausbaupaket 1 - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket -Ausbaupaket 2 - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge und Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time
Lage: Hamdorf mit seinen ca. 1.275 Einwohnern liegt in der Geest nordlich der Eider, etwa 15 km südwestlich von Rendsburg. Hamdorf ist umgeben von Wiesen und vereinzelten Moor- und Waldgebieten. Die Hauptverkehrsverbindung ist die Bundesstraße 203
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in Richtung Rendsburg und Heide. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Neben einer Gastwirtschaft, einer Tankstelle und einem Discounter gibt es eine Reihe kleinerer Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Hamdorf hat eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Infrastruktur vor Ort und gute Anbindung an Tellingstedt/Heide bzw. Fockbek/Rendsburg.
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jew
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