Donnerstag, 2. Januar 2025
Haus mit Garten in Radolfzell am Bodensee kaufen
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1/13
Quelle:
immo.schwaebische.de
499.000,00 €
8 Zi.
224
m2
78315 Radolfzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kleine Wohneinheit- Garten- Balkone- Tageslichtbäder- Stadt- und Seenähe
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1/10
1.285.000,00 €
6,5 Zi.
265
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahre 1890 wurde 2011 bis 2012 kernsaniert und für heutigen Ansprüche neu konzipiert. Es kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernster Architektur und innovativem Design. Das
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Gebäude besticht durch seine einzigartige Gestaltung im Innen- und Außenbereich, die historische Elemente geschickt, mit zeitgemäßen Akzenten verbindet. Hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die fließende Verbindung von Innen- und Außenbereich. Großzügige Glasfronten mit mehreren Türen, lassen die Grenzen zwischen Drin und Draußen verschwimmen und erweitern den Lebensraum auf die Terrasse und in den Garten. Durch seine liebevolle und durchdachte Gestaltung, ist der Garten ein Rückzugsort und gleichzeitig bietet er Platz für vielfältige Aktivitäten, wie kreatives Arbeiten im Freien. Zudem ist in diesem einzigartigen Wohnhaus ein Gewerbeeinheit mit ca.
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1/10
645.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Radolfzeller Nordstadt bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das praktischerweise direkt an die Küche angrenzt und
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Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit elektrischer Markise bietet. Dies ist der perfekte Ort für entspannte Abende im Freien oder gesellige Essen mit Freunden und Familie. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC mit Fenster und Bidet runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss verbirgt sich eine charmante Einliegerwohnung, die derzeit für jährlich 6.240 € inkl. Nebenkosten (pauschal) vermietet ist. Hier finden Sie einen gemütlichen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse, eine praktische Küchenzeile in der Diele und ein Duschbad mit Fenster. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen großen Hobbyraum sowie einen Technik- und einen Vorrat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.140.000,00 €
26 Zi.
558
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein komplett kernsaniertes 6-Fam. Wohnhaus (auch als Sharedeal möglich) an. Sie können auf Wunsch, die GmbH kaufen in der dieses und nur dieses Objekt erworben und renoviert wurde. Das Objekt ist
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Grundbuchtechnisch bereits getrennt - es liegt für jede Wohnung und jede Garage ein eigenes Grundbuch vor!!! Bei einem Share Deal (90%/10%) erwirbt der Käufer nicht die Immobilie direkt, sondern Anteile an einem Unternehmen (hier die dazugehörige GmbH), damit entfällt die Grunderwerbsteuer von derzeit 5 %. Das Objekt wurde äußerst aufwendig in den letzten zwei Jahren liebevoll renoviert. Es blieb praktisch kein Stein auf dem anderen. Alle Kernbereiche dieser Immobilie sind mit heimischen Firmen erneuert worden. Elektrik-Sanitär incl. Hauptleitungen-Fassade-Böden-Fenster-Dach usw. alles neu!!!
Raumaufteilung
Das Objekt besteht aus sechs Wohnungen, drei Garagen und sieben Stellplätzen: Wohnung I - 89,62 qm Wohnung II - 108,58 qm Wohnung III - 108,58 qm Wohnung
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479.000,00 €
5 Zi.
134
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der komplett unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen oder einfach nur Platz für Ihre
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persönlichen Dinge zu schaffen. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es als extra Schlafzimmer, Home Office oder ein gemütlicher Rückzugsort. Das 504 m² große Grundstück lädt dazu ein, einen wunderschönen Garten anzulegen, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können. Der großzügige Außenbereich bietet reichlich Platz für Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür. Ob Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen, hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen.
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289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Auf einer sehr gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, der
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großzügige Balkon und das Tageslichtbad. Das Wohnzimmer bietet einen Kaminofen-Anschluss, der für Wärme und behagliche Abende auf dem Sofa sorgt. Im Untergeschoss des Hauses leigt ein dazugehöriger Kellerraum und vor dem Haus der PKW Stellplatz. Hinter dem Haus gibt es außerdem die Möglichkeit der Gartennutzung, was für zusätzlichen Mehrwert sorgt. Im Exposé finden Sie nicht alle Daten und Fakten zum Objekt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Um einen persönlichen Eindruck zu erhalten, melden Sie sich bitte für einen Besichtigungstermin bei uns. Bitte melden Sie sich dazu bei Frau Linda Uysal, 07732-9406684 oder walz@matt-immobilien.de
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
195,18
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Radolfzell-Markelfingen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine idyllische Lage nahe dem Bodensee, sondern auch hochwertige
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Ausstattungsdetails und kontinuierliche Renovierungen seit 1989. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Radolfzell-Markelfingen. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets und die Nähe zur Natur des Bodensees. Der Blick vom Dachgeschoss auf den See ist ein wahrer Traum und lädt zum Entspannen ein. Ausstattung und Renovierungen: Dachgeschoss mit Einliegerwohnung: Das Dachgeschoss wurde zu einer gemütlichen Einliegerwohnung umgebaut, die einen herrlichen Blick auf den Bodensee bietet ist momentan frei. Hochwertige Sanierungen seit 1989: Seit dem Kauf wurde das Haus kontinuierlich hochwertig saniert und modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Anbau von Dachgeschoss und Winterg
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498.000,00 €
8 Zi.
170
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich im schönen Radolfzeller Stadtteil Stahringen am Bodensee, umgeben von herrlicher Natur und reizvoller Landschaft, die eine höhe Lebensqualität und viele Freizeit- und
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Sportmöglichkeiten bietet. Das schöne Haus steht auf einem 1400 m² großen Grundstück und bietet aktuell ca. 170 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und ein großes Gästezimmer mit separatem Eingang. Im Obergeschoß befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein großer Abstellraum. Das Haus ist unterkellert , hat 2 Garagen und einen Lagerschuppen. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Die Öl-Zentralheizung wurde 2007 komplett erneuert. Das Haus ist frei und sofort verfügbar. ?
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
96
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung in zentraler Lage des Radolfzeller Ortsteils Böhringen wartet auf Sie. Hier wohnen Sie in einem stilvoll sanierten Ambiente mit exklusivem Zugang zu einem traumhaften Garten mit ca. 400 m²
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Sondernutzungsrecht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Raumkonzept überzeugt mit einem großen und praktischen Flur, einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung und Essplatz. Das Badezimmer bietet Wohlfühlkomfort mit Badewanne und Dusche - hier ist Entspannung garantiert. 2024 wurde die Wohnung rundum erneuert: neue Fenster und Türen, schöne Bodenbeläge und eine elegante Eingangstüre geben dem Zuhause einen modernen, zeitlosen Stil. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der geteilt wurde zur Vorbereitung für einen Saunabereich. Ein Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag. Diese einzigartige Hochparterrewo
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1.540.000,00 €
7 Zi.
173
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exposé - Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Radolfzell Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seinen einzigartigen Grundriss und die exklusive Lage auf der Mettnau in Radolfzell. Das Haus, erbaut
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im Jahr 1974, befindet sich auf einem uneinsehbaren, schön bewachsenen und sonnigen Grundstück. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie der nur wenige Minuten entfernte Bodensee machen diese Immobilie zu einem seltenen Fund. Gartengeschoss: Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Hier können Sie ungestört die Natur genießen. Ein großes Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Zudem gibt es einen geräumigen Kellerbereich mit einer großzügigen Diele und einem praktischen Vorratsraum. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine großzügige Diele, die Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die angrenzende Küche mit Vorratsraum verbindet
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1/10
625.000,00 €
5 Zi.
170
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus
500 m Luftlinie trennen Sie vom wunderschönen Bodensee! Ihr Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein zum Studio ausgebautes Dachgeschoss mit Kitchenette und Dusche/WC und einen großen, beheizten Hobbyraum zum Toben im Untergeschoss. Ihre beiden
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Autos sind versorgt in der eigenen Garage und auf einem zusätzlichen Stellplatz. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Das Erdgeschoss liegt im Hochparterre. Sie betreten Ihr zukünftiges Haus über den Windfang mit Gäste-WC in der Diele, von der aus Sie in die oberen und das untere Stockwerk gelangen. Von der Diele und von der Küche aus öffnet sich der Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Fensterfront zum Garten ermöglicht Licht und Wärme den ganzen Tag hindurch. Begleiten Sie mich auf die Terrasse, auf der sich wunderbar frühstücken lässt! Der anschließende Garten ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Ideen. Spielgeräte der Kinder, Nutzgarten, Grilllounge der Familie, hier ist alles
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
150
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Reihenhausanlage mit 5 Wohneinheiten wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus. Durch die Lage als Reihenendhaus verfügt das Haus über mehr Fenster und somit über helle Räume.
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Aktuell sind neben der Küche und dem Bad noch vier weitere grosse Räume ausgebaut. Mit wenig Aufwand kann man die Zimmeranzahl auf 6 Zimmer erweiteren, indem man Zwischenwände setzt. Ebenso sind die 2 PKW Stellplätze direkt neben dem Hauseingang, was ein bequemes Erreichen des Hauses ermöglicht. Die Tiefgarage ist direkt über den Kellerabgang mit dem Wohnhaus verbunden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Eine sonnige Terrasse und das Gartengrundstück laden zum Verweilen und entspannen ein. Gemütlich kann man hier den Abend ausklingen lassen oder das Wochenende genießen. Herrliche Blumen und Kleingewächse kann ein Hobbygärtner hier anlegen und sich die Zeit vertreiben. Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt, so z.b.; 2020 - neuer Brenn
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525.000,00 €
3 Zi.
89,62
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Die Aussicht, der Zuschnitt und die Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Das kernsanierte Haus bietet alle Merkmale einer modernen und zeitgerechten Ausstattung.
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1/9
898.000,00 €
9 Zi.
220
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in guter Wohnlage von Radolfzell. Die Immobilie wurde 1959 errichtet und seitdem regelmäßig saniert und Instand gehalten. Die letzte umfangreiche Sanierung fand im Jahr 2011 statt; dabei wurden neben
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den Fenstern, der Gasheizung und den Fußböden auch Bäder, das Treppenhaus und die Terrassen sowie Teile der Balkone erneuert. Die 220m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Stockwerke mit jeweils einer Wohnung. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über Süd-Balkone; die im EG gelegene über einen Garten. Dazu kommen 4 PKW-Aussen-Stellplätze und eine Garage mit angrenzenden Geräteschuppen. Bisher wurden die Wohnungen als Ferienwohnungen bzw. Monteurwohnungen vermietet, daher kann mit der Immobilie eine überdurchschnittliche Rendite von über 5% erzielt werden. Zusätzlich wurden die Wohnungen bereits notariell aufgeteilt, die Teilungserklärung liegt vor. Das Objekt bietet für Sie die perfekte Plattform für eine Teileigennutzung, Mehrgenerationenwohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
14 Zi.
330
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage von Radolfzell-Markelfingen in einem gewachsenen Wohnumfeld, ca. 10 Gehminuten vom Seeufer entfernt. Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 885 m². Der Garten
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ist sehr liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und zum gemütlichen Verweilen ein. Das Gebäude wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und kontinuierlich renoviert (Fenster 2010, etc....). Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Esszimmer, Bad, separates WC, drei Schlafräume sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich sechs 1-Zimmer-Appartements à ca. 15 m², jeweils mit Kochgelegenheit, Dusche und Balkon sowie eine große Terrasse über der Doppelgarage. Im Dachgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine 1-Zimmer-Wo
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1/6
635.500,00 €
4 Zi.
120
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Radolfzell - Böhringen. Auf einem großzügigen Eckgrundstück mit unverbaubarer Sicht ins Grüne bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Auf insgesamt ca.120 m²
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Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu dem großen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet der Technik- /Abstellraum im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Eine PV-Anlage mit Batterie ermöglicht zudem eine kostengünstige und umweltfreundliche Stromversorgung. Das Haus ist voll QNG Zertifieziert. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Lassen Sie sich diese Gele
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1/6
525.000,00 €
3,5 Zi.
86,17
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und stillvollen Wohnraum wünschen. Mit einem eigenen Eingang, einer großzügigen überdachten Terrasse und einem privaten Gartenanteil ist sie der perfekte Ort für
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Grillabende und Entspannung im Freien. Die Aussicht, der Zuschnitt und die Ausstattung dieser Wohnung wird Sie fesseln. Das kernsanierte Haus bietet alle Merkmale einer modernen und zeitgerechten Ausstattung. Die hochwertige Qualtität der verbauten Materialien sucht Ihres gleichen!!!
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625.000,00 €
5 Zi.
170
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
500 m Luftlinie trennen Sie vom wunderschönen Bodensee!
Ihr Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein zum Studio ausgebautes Dachgeschoss mit Kitchenette und Dusche/WC und einen großen, beheizten Hobbyraum zum Toben im Untergeschoss. Ihre beiden
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Autos sind versorgt in der eigenen Garage und auf einem zusätzlichen Stellplatz.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Das Erdgeschoss liegt im Hochparterre. Sie betreten Ihr zukünftiges Haus über den Windfang mit Gäste-WC in der Diele, von der aus Sie in die oberen und das untere Stockwerk gelangen.
Von der Diele und von der Küche aus öffnet sich der Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Fensterfront zum Garten ermöglicht Licht und Wärme den ganzen Tag hindurch.
Begleiten Sie mich auf die Terrasse, auf der sich wunderbar frühstücken lässt! Der anschließende Garten ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Ideen. Spielgeräte der Kinder, Nutzgarten, Grilllounge der Familie, hier ist alles