Lage: Die ca. 480 Einwohner zählende Ortsgemeinde Lötzbeuren im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt im Hunsrück und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an. Aufgrund der Nähe zur Hunsrückhöhenstraße (B 327) und zur B 50 neu
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(Hochmoselübergang) verfügt Lötzbeuren über eine optimale Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Rhein-Main-Gebiet als auch Richtung Koblenz-Köln. Der Kindergarten befindet sich im Ort. Im wenige Kilometer entfernten Büchenbeuren finden Sie die Grundschule und eine Gesamtschule. Zum Gymnasium in Traben-Trarbach ist es nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Büchenbeuren, Sohren, Simmern, Traben-Trarbach und Morbach. Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Die Landwirtschaft ist hier traditionell der Haupterwerbszweig. Weiterer bedeutender Wirtschaftsfaktor der ganzen Region ist nach wie vor der Flughafen Hahn sowie die großen Gewerbegebiete in Simmern. Lötzbeuren verfügt über ein reges Vereinsleben. Ein gut markiertes und ausgedehntes Netz an Rad- und Wander
In ruhiger, idyllischer Lage befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus am Ende einer kleinen Sackgasse. Das große Eckgrundstück wurde im Jahre 1971 mit einem Gebäude in Massivbauweise bebaut und umfasst 274 qm Wohnfläche und 219 qm
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Nutzfläche. Das Haupthaus verteilt sich im EG auf ca. 139 qm und im DG auf 58 qm. Lichtdurchflutet präsntieren sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, große Diele mit Balkon, 4 Schlafräume, ein Bad und separates WC im EG. Im DG sind ein Wohnraum mit Küchenanschlüssen, 1 Schlafzimmer, Bad und Flur zu finden. Die rechte Seite des Dachgeschosses bietet als Trockenboden viel Platz und Stauraum oder kann weiter ausgebaut werden. Im Untergeschoss des Hauses ist eine ELW mit separatem Eingang angelegt. Diese Wohnung verfügt über ca. 77 qm Wohnfläche mit 3 Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Bad und Flur sowie einen großen Kellerraum mit WM-Anschluss.
Im vorderen Kellerbereich ist der Technikraum, das Öllager sowie ein weiterer
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Garage und Garten (der auch von der oberen Straße aus zugänglich ist) befindet sich in einem guten Zustand. Es hat doppelt verglaste Holzfenster und eine Öl-Zentralheizung.
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Derzeit wird das Haus als Ferienhaus genutzt und wird daher fast komplett mit seiner gemütlichen Einrichtung angeboten. Kürzlich wurden auf der Terrasse, in und um die Garage neue Wasseranschlüsse gelegt, so dass auch hier Wasser vorhanden ist. Auch als Dauerwohnsitz ist dies ein schönes Haus, geeignet für bis zu 4 Personen.
Raumaufteilung: Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt und kleine Garage. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe, Wohnzimmer, Essküche. Obergeschoss: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Toilettenschrank und eine separate Toilette. Außenbereich: überdachter Innenhof, große Dachterrasse, Garten in den Bergen und ein Garten auf der anderen Straßenseite.
Sonstiges: An der gegenüb
Lage: Büchenbeuren ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchberg (Hunsrück) an. Büchenbeuren ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen
Ausstattung: Erleben
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Sie ein Haus, das Ihnen auf 125 m² perfektes Wohnen bietet! Drei großzügige Schlafzimmer und ein schönes Wellness-Bad im Obergeschoss begeistern mit Helligkeit und Platz. Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die sich alle über die einladende Diele erschließen.
Objekt: Einfach schick! Der erste Eindruck dieses Hauses verspricht schon sehr viel. Das moderne Satteldachhaus mit 25 Grad oder 38 Grad Dachneigung und 1,6 bzw. 1 m Kniestock begeister mit großen Fensterflächen und vielen schicken Details. Welches Gesicht Ihr Haus hat entscheiden Sie! Von modern bis klassisch lassen sich mit den attr
Lage: Du hast bereits ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Deinem Grundstück.
Ausstattung: Im Preis ist ein Grundstück und das Ausbauhaus mit Bodenplatte enthalten (von außen komplett
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fertig). Der Innenausbau kann vollständig in Eigenleistung übernommen werden und bietet somit freie Gestaltung und individuelle Möglichkeiten. Natürlich bieten wir auch weitere Ausbaupakete oder Einzelpakete an: Elektropaket, Dämm-und Beplankungsmaterial, Treppe u.v.m. Zzgl. Nebenkosten wie Erdarbeiten und restliches Ausbaumaterial wie Bodenbelag, Sanitärobjekte usw.
Objekt: Eine Hausfamilie - vier Dachvarianten Die vier Dachformen Sattel,- Flach,- Walm- und Pultdach zeigen dir beispielhaft, was alles möglich ist bei der individuellen Gestaltung deines eigenen Einfamilienhauses. In diesem Preis ist das Lifestyle 14.04 mit einem Satteldach berechnet.
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