Donnerstag, 2. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Regen (Kreis)
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98.000,00 €
8 Zi.
236
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Zu dem Wohnhaus gehört ein Grundstück mit 362 m². Baujahr: Dieses Wohnhaus wurde 1959 gebaut und ist renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt 236 m² EG: Zimmer 38 m² (ehem. Laden), Wohnküche 15 m²,
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Zimmer 19 m², Zimmer 16 m², Bad 5 m², AR 3 m², Flur 14 m² OG: Zimmer 23 m², Zimmer 21 m², Zimmer 19 m², Zimmer 16 m², Zimmer 16 m², Zimmer 15 m², Flur 14 m², Balkon DG: Das Dachgeschoss wäre voll ausbaufähig. KG: Das Haus verfügt über zwei Kellerräume. Heizung: Das Haus wird mit Holzkohleöfen beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 357,8 kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist H. Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein Objekt, das sich bestens für eine größere Familie, oder auch zwei Familien eignet, da das Haus über genug Platz und großzügige Zimmer verfügt. Stellplätze: Es ist ein großer Stellplatz für 2-3 Autos vorhanden, außerdem wäre es ohne weiteres möglich, ein Carport zu errichten. Kaufpreis: € 98.000,--
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1/10
99.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Stadt Regen / Zentrum: Renovierungsbedürftiges Stadthaus Bj. unbekannt, neue Dachdeckung vor ca. 20 Jahren Wfl. ca. 160 m2 (keine Pläne vorhanden) - ca. 110 m2 Grund, vollständig überbaut - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auf
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Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
10 Zi.
130
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadt Zwiesel: Wohnhaus mit Halle/Werkstatt (Haus 1) + Sanierungsobjekt Älteres Wohnhaus m. Laden (Haus 2) - zentrale Lage! - Haus 1, Bj. ca. 1966, ca. 135 m2 Gesamtfläche, ca. 40 m2 Halle/Werkstatt mit Tageslicht + ca. 95 m2 Wohnfläche + 2
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Balkone - Haus 2, Bj. ca. 1914, ca. 160 m2 Gesamtfläche, ca. 75 m2 Keller + ca. 50 m2 Laden m. Nebenraum + ca. 35 m2 Wohnfläche - sep. Garage m. Rolltor - ca. 339 m2 Gesamtgrundstück, kl. Garten + Terrasse/Vorplatz - Zufahrt von 2 Straßen möglich - Häuser derzeit nicht bewohnt, Übernahme auf Wunsch sofort möglich - Energieausweis in Erstellung!
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Quelle:
www.immowelt.de
147.800,00 €
7 Zi.
175
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Aussichtslage der Gemeinde Kirchdorf i. Wald. Geplant und erbaut wurde es ca. 1958 an einem Südhang, in Massivbauweise, mit Erd- und Kellergeschoss. 1969 wurde das Objekt um ein komplettes Geschoss aufgestockt,
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um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Renovierungs- / Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca.75 m² und teilt sich wie folgt in eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne u. WC, einen Abstellraum und eine Speis auf. Über das vorgelagerte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche über eine ähnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss verfügt. Das Wohnzimmer ist mit einer Wendeltreppe ausgestattet, welche Zugang zum teilausgebauten Dachgeschoss ermöglicht. Dort befinden sich zwei zusätzliche, geräumige Zimmer, ein WC und der Speicher. Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in das Dachgeschoss. Das OG + DG hat
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Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
360
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im historischen Ortskern von Gotteszell, der neu und attraktiv gestaltet wurde, steht dieses Haus. Die Immobilie blickt auf eine lange Historie als Bäckerei mit Landwirtschaft, zwei Wohnungen und einigen Zimmern für Mitarbeiter, die früher im Haus
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des Betriebes wohnten, zurück. (Vielen Menschen bot dieses Gebäude, zu guten als auch schlechten Zeiten, Lohn und Brot und ein Dach über dem Kopf.) Im Erdgeschoss links befindet sich ein barrierefreies Appartement mit Dusche, ca. 45 m² Wfl. Es wurde zum Zweck der Seniorenpflege 2017 ein- u. umgebaut. Auf der rechten Seite befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung. Ein Raum davon war früher der Bäckerladen. Im rückwärtigen Teil, ein halbes Geschoss tiefer befinden sich Lagerräume und zwei Garagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 8 Zimmern, Balkon, Bad und Sauna. Dieser Bereich könnte nach Bedarf in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Das Dachgeschoss hat zwei Ebenen. Dort befinden sich drei Zimmer, Lager und Abstellräume. (Ries
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schön geschnitten und ruhig am Ortsrand gelegen ist dieses absolut gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus ideal für den 3-4 Personenhaushalt. 1984 mit Erd-, Ober- und Kellergeschoss, wurde das Objekt in Massivbauweise errichtet. Sowohl das
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Haus als auch der Garten befinden sich in einem absolut gepflegten Zustand. Folgende Renovierungsarbeiten fanden in den letzten Jahren statt: - 2017 erfolgte der Einbau einer modernen Gastherme (Brennwerttechnik von Viessmann) inkl. Warmwasserboiler sowie Isolierung der Rohre - 2017 wurden die alten Böden im Erdgeschoss durch hochwertige Vinylböden und alle Böden im Obergeschoss durch Fertigparkett (Eiche) ersetzt - 2019 wurde die Küche neu gefliest sowie das Bad im OG (mit Fußbodenheizung) komplett erneuert - 2019 wurde die Fassade und 2023/2024 die zwei Balkone neu gestrichen - das Gäste-WC wurde 2023 erneuert - auf der Südseite wurde ein Balkonkraftwerk installiert - die Terrasse auf der Südseite wurde ebenfalls neu belegt - die Treppenstufe
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254.900,00 €
4 Zi.
135
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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254.900,00 €
4 Zi.
135
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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254.900,00 €
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135
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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254.900,00 €
4 Zi.
135
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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259.000,00 €
6 Zi.
173
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gemütliche Wohnhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1938 auf dem ca. 736 m² großen Grundstück gebaut. Anfang der 1970er Jahre wurde dann das Bestandsgebäude auf die heutige Größe erweitert. Die Aufteilung besteht aus Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Keller und Dachboden. In der bereits bis in den Rohbauzustand entkernten unteren Wohnung wurde die Öffnung der "alten" Räume in offenes Wohnen gestaltet. Für Unterzüge werden die vorhandenen, neuen Stahlträger mitgegeben, so dass sich die neuen Eigentümer hier die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Bad ist über den Treppenaufgang zu erreichen und befindet sich ähnlich einer Split Level Aufteilung im Zwischenstock. Die Wohnung im Obergeschoss wäre sofort bezugsfrei. Diese ist aufgeteilt in eine Küche, dem Wohnzimmer, einer Speis, dem Schlafzimmer und dem Bad. Das Dachgeschoss wurde teilweise von den ursprünglichen Eigentümern im Laufe der Jahre für die Kinder ausgebaut. Im Keller (Stehhöhe ca. 1,70-1,90 Meter) bef
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
110
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ca. 1964 in Massivbauweise erbaut und besticht durch seine Höhenlage und die atemberaubende Weitsicht auf den großen Arber und Enzian. Der liebevoll neu angelegte Garten, der 2016 gestaltet wurde, bietet nicht nur einen
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einladenden Außenbereich, sondern auch einen erfrischenden Pool, perfekt für entspannte Sommertage und gesellige Zusammenkünfte. Seit 2015 wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu gehören neue moderne Böden, ein isoliertes Dach, die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, neue Elektroleitungen, neue Heizkörper sowie der Einbau eines neuen Bads im EG und UG uvm.... Des Weiteren wurde bereits ein ca. 4 cm starker Vollwärmeschutz angebracht, welcher zur wesentlichen Minimierung des Energiebedarfs dient. Ein geräumiges Gartenhaus und weitere Schuppen befinden sich ebenfalls auf dem ca. 926 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: in einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen
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1/3
295.000,00 €
11 Zi.
270
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1937 erbaut und zwischen den Jahren 1956 und 1957 saniert bzw. angebaut. Aufteilung: KG: Flur, Archiv/Labor mit Dusche, WC, Tankraum, Lagerraum, Kellerraum EG: Zugang zum Treppenhaus, Geschäftseingang zum
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Ladengeschäft mit ca. 97 m² Nutzfläche 1. OG: Flur, offene Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer/Dusche, WC 2. OG: Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon DG: Flur, 3 Zimmer, Waschraum Die Flächen im 1. und 2. OG wurden beide ursprünglich als Arztpraxis genutzt, eignen sich aber selbstverständlich auch als Wohnung. Der Zugang zu den verschiedenen Ebenen erfolgt über ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Das Gebäude hat eine komplette Wohn- bzw. Nutzfläche von 540 m². Die Fenster im Ladengeschäft des EG wurden 2022 durch Kunststofffenster ersetzt. In den oberen Stockwerken handelt es sich noch um Holzfenster. Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002). Warmwasseraufbereitung über Elektr
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
190
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1973/74, Bauweise: Bims, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, vor ca. 20 Jahren wurden die Schindeln erneuert, Fenster: EG: Kunststofffenster, OG: Holzdoppelglasfenster jeweils mit Rollos, Innentüren:
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Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1999 und Holzofenanschlüsse, Wohnfläche: ca. 190 m², Grund: 872 m²
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1865 errichtet und im Jahr 2007 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist in den Hang gebaut und grenzt direkt an den Schwarzen Regen was seine einzigarte Lage ausmacht. Früher wurde die Immobilie auch als Kanuverleih genutzt, was
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aufgrund seiner Nähe zum Fluss jederzeit auch wieder aufgenommen werden könnte. Aufteilung: Wohnahaus: Eingang über Neubau, Flur, Bad/Wann/Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste/Kinderzimmer, ---> Verbindung in den Altbau, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, WC. Das Dachgeschoss würde sich für einen nachträglichen Ausbau eignen. Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC, Abstellraum. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,95 Meter vor. Am Gebäude ist eine Garage mit angrenzender Laube angebaut. Heizung im Wohnhaus mittels Elektroheizung - in der Einliegerwohnung sind die Anschlüsse vorhanden. Es kann auch mit Pelletöfen geheizt werden.
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus
Nh. Stadt Regen: Ein-/Zweifamilienhaus in naturnaher Aussichtlage mit großem Garten - ca. 1.100 Grundstück! Ca. 220 m2 Wfl., Bj. ca. 1975 - Terrasse + Balkon - Garage m. elektr. Tor - Abstell- u. Müllraum - ca. 1.100 m2 Grund, herrlich angelegter
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Garten m. Apfel-, Birnen-, Zwetschgen- u. Kirschbäumen, vielfältige Obststräucher - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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1/10
369.000,00 €
9 Zi.
276
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1973/74 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die großzügigen und hellen Räume sorgen für ein wunderschönes Wohnambiente. Überdachter Eingangsbereich. Aufteilung: KG: Werkstatt,
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Heizraum (Öl-Zentralheizung BUDERUS), Tankraum EG: Diele, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche (EBK inkl.), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. OG: Vorraum, WC, Diele, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. DG: Diele, Abstellraum, Badezimmer/Dusche/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt 276 m². Die drei Wohneinheiten sind über ein durchgängiges Treppenhaus erreichbar, was eine Einzelnutzung der drei Stockwerke möglich macht. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen. Eine davon ist direkt im Gebäude integriert. Die beiden anderen Garagen stehen separat und haben einen Aufbau auf der vollen F
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1/10
369.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1960 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf insgesamt 7 Zimmern und steht auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 1100 m². Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, fortlaufend renovierten Zustand und
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verfügt über eine Zentralheizung. Neben 2 Garagen, einem Carport und 2 Außenparkplätzen bietet das Anwesen auch einen Schuppen sowie ein Gartenhäuschen mit Stromanschluss. Die Immobilie ist aktuell an 3 Familien vermietet und generiert somit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 25.690 Euro pro Jahr (Pauschalmiete inkl. Nebenkosten). Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Der Keller wird dank der Hangbauweise teilweise als zusätzliche Wohneinheit genutzt. Vom Balkon und der Dachterrasse oberhalb der Garage aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine kleine Werkstatt oder Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die ruhige Lage auf einem großen Grundstück bietet d
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369.000,00 €
12 Zi.
276,36
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit separaten Wohnungen pro Stockwerk bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder eignet sich hervorragend als Renditeobjekt zur Vermietung der einzelnen Wohnungen. Das Haus mit traumhaftem Ausblick
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über Zwiesel, wurde in Massivbauweise errichtet und stets sehr pfleglich behandelt. In dem Haus ist eine Öl-Zentralheizung vorhanden und in den Wohnungen Holzöfen. Auf dem Grundstück befindet sich ein schönes Gartenhäuschen für gemütliches Beisammensein. Es sind Drei Garagen verfügbar und eine ausreichend große Hofeinfahrt, wo mehrere Fahrzeuge platz finden. Über der Garage befindet sich ein großzügiger Raum, der bei Bedarf auch in eine vierte Wohnung umbauen lassen würde.