Häuser zum Kauf in Regensburg (Kreis)

Top Premium Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage
1/15
847.000,00 €
5 Zi.
210 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bleiben keine Wünsche offen! Dieses Haus mit Einliegerwohnung und zusätzlich ausbaubarem Dachgeschoss bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Sie können hier mit mehreren Generationen gemeinsam unter einem Dach wohnen, oder auch teilweise oder ganz
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vermieten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat ca. 136 qm Wohnfläche und die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang hat ca. 75 qm. Im Dachgeschoss mit großem Balkon sind zusätzlich nochmal ca. 100 qm ausbaubar, die Leitungen für Heizung, Sanitär und Küche sind bereits vorbereitet. Als Stauräume stehen im Keller ca. 65 qm zur Verfügung. Die Doppelgarage mit ca. 33 qm Stellfläche ist zusätzlich voll unterkellert und mit einer *Grube* zum Reparieren von Autos ausgestattet. Weitere Stellplätze für vier Pkw's sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen und den Fotos. Gartenfreunde können sich auf dem ca. 1585 qm großen und schön
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte am Sonnhang in Nittendorf
1/9
598.000,00 €
4 Zi.
112,11 m2
Kaufpreis
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte am Sonnhang in Nittendorf
1/6
579.500,00 €
4 Zi.
112,11 m2
Kaufpreis
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung
Top Premium Neu 17_HS6685 Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück / Hagelstadt
1/17
350.000,00 €
6 Zi.
139 m2
Kaufpreis
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit großem Garten liegt idyllisch in einer gewachsenen Wohngegend in Hagelstadt. Es besteht eine gute Anbindung nach Regensburg über die Bundesstraße B 15 und eine sehr gute Bahnanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Angrenzend befindet sich ein gefliester Durchgang in den Garten und auf die vorgelagerte Terrasse. Die Beheizung erfolgt mit einer 2007 erneuerten Ölzentralheizung von Buderus. Die bereits erneuerten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Türen und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Das Haus wird über die Diele im nachträglich erstellten und gefliesten Anbau mit Bad und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss begangen. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch gefliest und mit Badmöbel sowie Deckenspots ausgestattet. Der Flur ist mit Laminat und Deckenspots. Das mit Kork ausgelegte Esszimmer
Top Premium Neu 17_HS6661 Ruhiges Zweifamilienhaus mit Swimmingpool / Obertraubling
1/17
669.000,00 €
7 Zi.
230 m2
Kaufpreis
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 4 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage
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sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind in der Nähe. Über die schnell erreichbaren Autobahnen A 3 und A 93 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das schöne stadtnahe Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und steht auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück. Beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung. Es ist sowohl als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Im Jahre 1990 entstand ein abdeckbarer Swimmingpool, der 2019 überholt wurde. Alle Fenster sind in 2003 getauscht und mit Rollläden versehen worden. In 2020 wurde die Elektrik erneuert. Die Erdgeschosswohnung ist vom gefliesten Trepp
Top Premium Neu 17_HS6690 Ruhige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse / Neutraubling
1/19
549.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31
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sowie mit dem Auto über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer reinen Wohngegend und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt eine schöne freitragende Holztreppe. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Erdgeschoss ist komplett hell gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Es wird über die großzügige Diele mit abtrennbarer Garde
Top Premium Neu 17_HS6614 Sanierungsbedürftiger Reihenbungalow mit Appartementanbau und Südgarten / ca. 15 km westlich von Regensburg
1/11
370.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt 10 Minuten westlich von Regensburg und ist über die A3 und B8 gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten und Ärzte sind vorhanden. Eine Bushaltestelle mit stündlicher Anbindung an
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Regensburg sowie der Bahnhof befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und später wurde ein Appartement angebaut. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster an den Wohn- und Schlafräumen sind mit Rollläden ausgestattet, die großen Fenster im Wohnzimmer werden mit Zeitschaltuhren elektrisch betrieben. Die Heizung und Fenster wurden bereits getauscht. 2001 wurde eine Fassadenverkleidung mit Wärmedämmung angebracht und das Bad saniert. Das Haus wird über den gefliesten Windfang mit Garderobe betreten. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Parkettboden ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse begehbar. Sie ist teilweise überdacht. Die weiteren Räume sind über den Flur mit Einbauschränken erreichbar.
Top Premium Neu 17_ZHS6690 Ruhige, sonnige Doppelhaushälfte mit Südterrasse / Neutraubling
1/19
549.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31
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sowie mit dem Auto über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer reinen Wohngegend und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt eine schöne freitragende Holztreppe. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Erdgeschoss ist komplett hell gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Es wird über die großzügige Diele mit abtrennbarer Garde
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
93155 Hemau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Neu Großzügige Doppelhaushälfte mit sonniger XXL-Terrasse in Neutraubling/ Heising
1/5
664.900,00 €
5 Zi.
136,48 m2
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neutraubling, die größte Stadt im Landkreis Regensburg, ist mit seinen rund 13.300 Einwohnern, namhaften Arbeitgebern und großen Freizeit- und Naturflächen, einer der beliebtesten Wohnorte, wenn man die Vorzüge der Stadt Regensburg nutzen
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möchte und doch einen Lebensraum außerhalb der Stadt sucht. Inmitten der Donauebene und keine zehn Kilometer östlich von Regensburg, vereint Neutraubling alles, was man sich für einen lebenswerten Ort wünscht. Stark geprägt ist Neutraubling durch den Guggenberger See. Den "Guggi" liebt man einfach und dieser bietet hohen Erholungswert für die ganze Familie. Nicht zu vergessen ist die gesunde wirtschaftliche Lage Neutraublings. Neben zahlreichen mittelständischen Unternehmen, steht der Weltmarktführer Krones AG, ein börsennotierter Hersteller von Anlagen für die Abfüllung und Verpackung von Getränken und flüssigen Nahrungsmitteln, an der Spitze. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Spielplätze u
Top Premium Neu ***FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER - CHARMANTES 3-FAM.-HAUS NAHE REGENSBURG***
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775.000,00 €
10 Zi.
294 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * 3-Familienhaus in Massivbauweise * Baujahr 1974 * Insgesamt ca. 294 qm Wohnfläche *
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2021 Aufstockung mit neuem Dach und Neuerrichtung DG-Wohnung * 2021 umfangreiche Renovierung und Modernisierung * Moderne Öl-Zentralheizung - Baujahr 2021 * Garagenvorplatz, Hauszugang, Parkplätze am Haus neu gepflastert in 2021 * Neue vollausgestattete Einbauküchen im OG und DG * Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung * Garage * Gartenhaus mit angebautem Freisitz * Pflegeleichter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Objekt: Willkommen auf der idyllischen Rieglinger Höhe, wo sich dieses charmante 3-Familien-Haus mit bester Aussicht präsentiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 294 qm bietet dieses Haus Raum für drei Familien und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Das urs
Top Premium Neu "Exklusives Wohnen in stilvoller Eleganz: Luxuriöse Doppelhaushälfte in idyllischer Lage!"
1/5
799.000,00 €
5 Zi.
184 m2
Kaufpreis
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze Lage: Kallmünz ein Künstlerort an Naab und Vils bietet eine ruhige und beschauliche Lebensqualität fernab vom Trubel der Großstadt. Dort wo sich die Flüsse Vils und Naab vereinen,
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liegt direkt am Felsen der malerische Ort Kallmünz. Dieser Zweiklang aus Fluss und Fels fasziniert Aktivurlauber und Künstler zugleich. Kallmünz weist eine Künstlerdichte auf, die so manche Großstadt vor Neid erblassen ließe. So feierten hier schon 1903 Wassily Kandinsky und Gabriele Münter ihrer heimliche Verlobung. Doch auch der Ort selbst bietet ein eigenes, anmutiges Flair. Mit seinen verwinkelten Gassen, den nebeneinander von Neu und Alt renovierten Häusern und dem alles überragenden Felsen mit der Burgruine gibt es einem das Gefühl, als würde Kallmünz gerade aus ein paar Jahrhunderten Dornröschenschlaf wach geküsst. Durch seine Lage wird der Markt auch "Perle des Naabtals" bezeichnet. 12 Kilometer östlich beginnen die Berge des Bayerischen Wald
Top Premium Neu 15_HS6661 Ruhiges Zweifamilienhaus mit Swimmingpool / Obertraubling
1/5
669.000,00 €
7 Zi.
230 m2
Kaufpreis
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Lage: Obertraubling Ausstattung: Lage: Obertraubling Kaufpreis: EUR 669.000,- Wohnfläche: ca. 230
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m² Grundstück: ca. 668 m² Zimmeranzahl: 7 Baujahr: 1970 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): 1 Balkon: Westbalkon Bezug: sofort Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 230 kWh/m²a Energieträger: Öl Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Objekt: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 4 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie
Top Premium Neu 15_HS6614 Sanierungsbedürftiger Reihenbungalow mit Appartementanbau und Südgarten / ca. 15 km westlich von Regensburg
1/5
370.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Lage: ca. 15 km westlich von Regensburg Ausstattung: Lage: ca. 15 km westlich von Regensburg
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Kaufpreis: EUR 370.000,- Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 377 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 1967 Geschoss(e): EG Balkon: Terrasse Bezug: sofort Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Reihenhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 269 kWh/m²a Energieträger: Öl barrierefrei: ja Einbauküche: ja Einliegerwohnung: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja Objekt: Das Haus liegt 10 Minuten westlich von Regensburg und ist über die A3 und B8 gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten und Ärzte sind vorhanden. Eine Bushaltestelle mit stündlicher Anbindu
Top Premium Neu Wohntraum für Familien - Großzügige DHH in Neutraubling
1/5
499.900,00 €
6 Zi.
224,2 m2
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neutraubling, eine charmante Stadt in Bayern, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Gelegen im Landkreis Regensburg, überzeugt die Stadt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur historischen
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Stadt Regensburg. Die Verkehrsanbindung Neutraublings ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A3 und A93 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Anreise in alle Richtungen. Die A3 verbindet Neutraubling mit Nürnberg und Passau, während die A93 eine schnelle Verbindung nach Weiden und Hof herstellt. Diese strategisch günstige Lage macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Besucher. Die Anbindung an Regensburg ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto erreicht man die historische Stadt in nur wenigen Minuten, wo eine Vielzahl kultureller und geschäftlicher Angebote wartet. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen für eine komfortable Anbindung
Top Premium Neu Traumhafte DHH in Wiesent - NEUBAU - KfW 55
1/5
427.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
93109 Wiesent
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 0.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
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Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen und attraktiven Wohngegend in Wiesent. Die Nachbar-schaft ist geprägt von anderen Neubauten und gepflegten Wohnhäusern. Die Gemeinde Wiesent liegt relativ zentral zwischen den Uni-versitätsstädten Regensburg und Straubing. Durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn A3 erreichen Sie beide Städ
Top Premium Neu Exklusives Mehrfamilienhaus in Tegernheim mit vielen Möglichkeiten!
1/5
849.000,00 €
11 Zi.
340 m2
Kaufpreis
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Die geschichtsträchtige Gemeinde Tegernheim grenzt im Süden an die Donau, im Norden an die Ausläufer des Bayerischen Waldes und des Frankenjura. Neben der schönen
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landschaftlichen Lage, ihrer Nähe zu Regensburg (nur 7 km bis Regensburg-Stadtmitte!) mit den großen Arbeitgebern wie Siemens, BMW uvm., zeichnet sich Tegernheim durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Ärzte finden Sie vor Ort. Nicht umsonst zählt Tegernheim heute zu den bevorzugtesten Wohngegenden unter den Stadtrandgemeinden von Regensburg. Ausstattung: - Mehrfamilienhaus in Tegernheim Baujahr 1993 - Grundstücksfläche: ca. 630 m² - Doppelgarage - Stellplatz im Freien - Gasheizung aus dem Jahr 2019 - Drei vermietete Wohnungen: EG: ca. 129 m² Wohnfläche, Kaltmiete 1.190,-€ OG: ca. 120 m² Wohnfläche, Kaltmiete 930,-€ DG: ca. 90 m² Wohnfläche, Kaltmiete 890,-€ - Gepflegter Zustand und d
Top Premium Freiwerdend - Top-modernisiertes 2-Familien-Haus mit DoGa in ruhiger Lage
1/5
589.000,00 €
8 Zi.
270 m2
Kaufpreis
93107 Thalmassing , Oberpf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige 2-Parteien-Haus verfügt über zwei separat zugängliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen, die sehr hochwertig modernisiert worden und mit Einbauküchen ausgestattet sind. Aktuell sind keine Sanierungen
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erforderlich, natürlich können zeitgemäße, energetische Maßnahmen vorgenommen werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer inkl. Kachelofen, Küche mit vollwertig ausgestatteter EBK, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Diele und Gäste-WC. Sowohl vom Wohn- als auch von den Schlafzimmern aus hat man Zugang auf die große Gartenterrasse. Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit den typischen Schrägen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche (inkl. moderner EBK), zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang auf eine Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus ist komplett unterkellert.
Top Premium "Idyllisches Familienrefugium am Stadtrand: Geräumiges Einfamilienhaus umgeben von einem Traumgarten"
1/5
895.000,00 €
7,5 Zi.
210 m2
Kaufpreis
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Heute dürfen wir Ihnen eine Rarität am Stadtrand von Regensburg vorstellen. Erfreuen Sie sich an einem großzügigen, sehr gepflegtem Wohnhaus aus den 1960er Jahren mit der zeitlosen Architektur und ihrem charakteristischen Design.
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Die Wohnfläche von rd. 210 m² erstreckt sich über zwei Etagen verteilt auf 7,5 Zimmer und ist somit perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie zugeschnitten. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer beeindruckenden Eingangsdiele mit offenem Treppenhaus hin zum Obergeschoss. Dort befinden sich mehrere Schlafräume und zwei Bäder. Eine separate Wohnung, z.B. für ein Aupair, lässt sich auf dieser Etage realisieren. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen offenen Grundriss hin zum Esszimmer. Vom Essbereich aus hat man einen direkten Zugang zum überdachten Freisitz, ein perfekter Ort für gesellige Abende und Grillparty. Eine tolle, weitere Nutzung mit rund 50 m² ergibt sich im Untergeschoss mit separatem Zugang. Hier können