Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Regensburg (Kreis)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
865.000,00 €
5 Zi.
155
m2
93101 Pfakofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Landhausstil, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1082m² befindet. Das Haus, das im Jahr 1984 massiv gebaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 155m² und eine Nutzfläche von ca.
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105m². Zuzüglich einer Werkstatt mit ca. 80m² die als Gewerbefläche genutzt werden kann und die durch den Keller des Hauses zusätzlich erreichbar ist.
Beim Betreten des Hauses fallen sofort die rustikalen Holzfenster, die Holzbalken an der Decke und der einladende Kamin im Wohnzimmer auf, der Gemütlichkeit und Wärme verbreitet. Der Boden ist mit sandsteingemischten Fliesen ausgelegt, die dem Ambiente eine natürliche Note verleihen.
Das Erdgeschoss bietet eine offene hochwertige Küche mit Essbereich, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht und Zugang zur Terrasse bietet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Gäste-WC und ein Vollbad für zusätzlichen Komfort.
Im Keller des Hauses finden Sie drei trockene Kellerräume, einen Heizungsra
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
740.000,00 €
12 Zi.
566
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 566 m² und einem Grundstück von ca. 2251 m². Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden und verfügt über vier Garagen für Fahrzeuge. Zusätzlich
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gibt es ein Heizöllager mit einer Kapazität von 10.000 Litern. Das weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie besticht durch ihre interessante Lage mit Blick " ber" Lappersdorf. Das Gesamtgrundst ck teilt sich in das "Hauptgrundst ck" mit 325 m und das Nebengrundst ck gegen ber mit 239 m auf. Hier befinden sich Nebenr ume, die Garage und
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Abstellm glichkeiten. Dadurch das man zwei Flurnummern erwirbt ist ein (sp terer) Weiterverkauf einer einzelnen Flurnumer grds. m glich. Der aktuelle Verkauf soll beide Flurnummern beinhalten. Es handelt sich aktuell um zwei Wohnheiten mit jeweils zwei Zimmern, K che und Bad zuz glich einem ausgebauten Dachgeschoss (ca. 20 m ansetzbar aber nicht in der Wfl.angabe ber cksichtigt). Eine Umnutzung / Zusammenlegung zu einer Gesamteinheit bietet sich an, ist aber nicht zwingend. Nach Anfrage im Staatsarchiv Amberg dotiert der Ursprungsbau aus den Zwanziger Jahren (Plan liegt vor), in den sechziger Jahren wurde modernisiert und erweitert (angebaut). Der Anbau ist nicht unterkellert. Insgesamt bedarf das Objekt einer energetischen Ert chtigung und Moder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss. Die k rzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines lteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Gr e und Raumaufteilung ideal f r ein P rchen oder
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eine junge Familie. Die im ersten Stockwerk gelegenen R ume erreicht man ber ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Hier kocht man gerne! Die Wohnk che ist mit einer nagelneuen Einbauk che ausgestattet und bietet gen gend Fl che f r einen sch nen Essbereich f r die ganze Familie. Das kompakte, moderne Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sonnenanbeter k nnen Platz auf der Westterrasse nehmen, welche vom Treppenhaus aus begehbar ist. F r Ordnung sorgt ein gro er, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zus tzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundst ck. Ein Bezug ist zeitnah m glich. Der Kaufpreis versteht sich zuz glich Garage un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
638.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaush lfte sucht passende Familie ! In sch ner, ruhiger Lage im Ortszentrum von Sinzing entseht diese Doppelhaush lfte in energieeffizienter Bauweise und gehobener Ausstattung. Der Kaufpreis betr gt 638.000 bei ca. 140 m Wohnfl che und
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ca. 290 m Grundst cksgr e inkl. 2 Kfz-Abstellpl tze. Bezug nach Absprache im Fr hjahr 2025 m glich. OHNE K UFERPROVISION !
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
11 Zi.
325
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Wohnungseigentum geteilte Mehrfamilienhaus verf gt ber zwei Wohneinheiten, eine Einliegerwohnung und ein Appartement und bietet ein individuelles Wohnen mit vielen M glichkeiten und Kapazit ten. Der gro z gige Garten mit Pool und Gartenh
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uschen l dt zum Spielen und Verweilen ein. Die unterkellerte Doppelgarage mit Au enzugang bietet zudem viel Stauraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
588.000,00 €
5 Zi.
144
m2
93109 Wiesent
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaush lfte sucht passende Familie ! In sch ner, ruhiger Lage im Ortszentrum entstand diese Doppelhaush lfte in energieeffizienter Bauweise und gehobener Ausstattung. Der Kaufpreis betr gt 588.000 bei ca. 144 m Wohnfl che und ca. 310 m
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Grundst cksgr e inkl. 2 Kfz-Abstellpl tze. Bezug nach Absprache m glich. OHNE K UFERPROVISION !
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
6 Zi.
129
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller in zwei Stockwerken mit einer Wohnfläche von 128,82 m². Zusätzlich verfügt es über eine überdachte Terrasse und zwei Garagen, erbaut im Jahr 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen
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Windfang, Flur, WC, Speise-/Technikraum, ein Zimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (insgesamt 66,34 m²) sowie eine überdachte Terrasse von 4,50 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Flur, insgesamt 62,48 m² groß.
Der äußere Zustand des Gebäudes wurde durchschnittlich bewertet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
194
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einladendes Zweifamilienhaus in idyllischer Naturlage mit Blick zur Naab. Beide Wohneinheiten verf gen ber separate Au eneing nge und sind derzeit vermietet. Das Haus wurde st ndig renoviert und modernisiert, und pr sentiert sich in einem
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gepflegten, guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnk che und sch ner Sonnenterrasse. Im Obergeschoss ist eine ger umige, helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung untergebracht. Die derzeitige Nettokaltmiete bel uft sich auf 1.000,- EUR. Das Auto kann direkt gegen ber am Haus geparkt werden. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
5 Zi.
128,52
m2
93164 Brunn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Ver nderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichungbei maximaler Planbarkeit zu bringen . Hier steht Ihnen ein erfahrenes Bauunternehmen mit seinem eigenen hohen
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Anspruch an Zuverl ssigkeit und Qualit t zur Seite. Die Firma Ehrenreich ist ein Familienunternehmen in 3. Generation dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist. Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualit tsanspruch. Denn: das eigene Zuhause ist der sch nste und wichtigste Ort der Welt!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
574.000,00 €
5 Zi.
130,04
m2
93164 Brunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Ver nderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichungbei maximaler Planbarkeit zu bringen . Hier steht Ihnen ein erfahrenes Bauunternehmen mit seinem eigenen hohen
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Anspruch an Zuverl ssigkeit und Qualit t zur Seite. Die Firma Ehrenreich ist ein Familienunternehmen in 3. Generation dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist. Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualit tsanspruch. Denn: das eigene Zuhause ist der sch nste und wichtigste Ort der Welt!
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns angebotene Objekt ist in vielen Bereichen aus dem Ursprungsbaujahr 1971 und bedarf einer Renovierung. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. 1982, die Heizung wurde 1998 getauscht. Das Eternitgaragendach wurde 2013 entfernt und
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saniert. Das Haust relement wurde in 2014 ersetzt. Das Haus bietet in Summe viel Platz u.a. f r eine gro e Familie, die Nutzung des Obergeschosses als separate Wohnung (Einliegerwohnung) ist durch die Aufteilung des Grundrisses gut machbar. Zu erw hnen ist, dass die Wohnfl chen nach der Berechnungsverordnung aus den 80-iger Jahren ermittelt wurde. Hier wurden u.a. Terrassenfl chen nicht anteilig ber cksichtigt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
5 Zi.
147
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das moderne Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 300 m gro em Grundst ck in ansprechender Lage von Donaustauf. Ein umfangreiches Energieeinsparungskonzept sorgt daf r, dass die Nebenkosten so gering wie m glich gehalten werden.
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Niedrigenergiebauweise in KFW 40 Standard Voraussichtliche Fertigstellung im Mai 2025 Kaufpreis Haus.........................639.000 Kaufpreis Garage.......................20.000 Kaufpreis Au enstellplatz.........10.000 Gesamtkaufpreis.....................669.000 Angeboten werden zwei Doppelh user, der Preis bel uft sich auf ein einzelnes Doppelhaus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
225
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wurde etwa im Jahre 1800 in Split-Level-Bauweise erbaut und hat seinen Charm aus dieser Zeit auch noch beibehalten. Es befindet sich auf einem ca. 337 m gro em Grundst ck, in zentraler Lage in Regenstauf. Grundlegende
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Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren immer wieder durchgef hrt. Dieses Einfamilienhaus eignet sich f r geschickte H nde, die sich um den Renovierungsstau k mmern k nnen und m chten. Mit viel Liebe und Arbeit k nnen Sie hier Ihr Eigenheim kreieren. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
95
m2
93104 Sünching / Hardt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus pr sentiert sich als ideales Projekt f r Kreative und handwerklich Begabte. Die Renovierung des Hauses hat bereits begonnen und bietet die M glichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sowohl die Gr e als
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auch die Anzahl der Zimmer k nnen individuell angepasst werden, um den pers nlichen Bed rfnissen gerecht zu werden. Der gro z gige Baugrund bietet zudem Potenzial f r weitere Gestaltungsm glichkeiten wie einen Garten oder eine Terrasse alternativ sogar f r ein weiteres Einfamilienhaus. *Kein Energieausweis vorhanden aufgrund noch nicht festgelegter Heizungsart.
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
4 Zi.
110
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Direkt in Lappersdorf befindet sich ein EFH in ruhiger Lage mit herrlicher Fernsicht in Planung . Das EFH wird nicht unterkellert . Es wird über EG und DG verfügen . Es wird ein Doppelcarport erstellt . Die Wohnfläche beträgt
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ca. 110 m²
Lagebeschreibung: Markt Lappersdorf liegt im Norden von Regensburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Firmen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas, Sportverein und eine Anschlusstelle zur Autobahn A93 und B 16.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
5 Zi.
105
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, eingebettet auf einem ca. 370 m gro en, ruhig gelegenen Grundst ck. Die Wohnfl che erstreckt sich ber etwa 105 m und umfasst insgesamt f nf Zimmer. Dieses renovierungsbed rftige Haus mit
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Teilunterkellerung bietet die M glichkeit f r kreative Gestaltungsideen, um es zu einem behaglichen Zuhause zu verwandeln. Zum Anwesen geh rt eine Garage samt angrenzendem Nebengeb ude.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie finden hier ein voll unterkellerte 2-Familienhaus, welches im Jahr 1983 im Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus bietet weitere Ausbaureserve im Untergescho (hier ist bereits eine Einliegerwohnung vorbereitet); das Haus verf gt ber ca. 220 m Wfl.
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und 1002 m Grd. Beheizt wird es mit einer lbrennwertheizung aus dem Jahr 2017; zum haus geh rt eine Dopelgarage und ein Nebengeb ude aus Holz mit Betonboden;
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
124,48
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r
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Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
133
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei