Montag, 25. November 2024
Häuser zum Kauf in Region Hannover
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
11 Zi.
486
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Neubau mit hervorragender Energieeffizienz in Barsinghausen
Objekt
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, das in 2020 mit einer hervorragenden Energieeffizienz gebaut wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde mit
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besonderem Augenmerk auf altersgerechtes Wohnen gebaut, sodass die Hauseingangstür nicht nur über eine kleine Treppe mit vier Stufen erreichbar ist, sondern auch über eine Rampenanlage. Im Haus selbst sorgt ein Aufzug für bequeme Wege, sodass alle Etagen über den Aufzug erreichbar sind. Dies ermöglicht den Mietern ein erleichtertes Leben im fortgeschrittenen Alter und bei plötzlichen Krankheiten/Gebrechen. Die Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet sodass die Bewohner jederzeit an der frischen Luft entspannen können. Die Wohnflächen der 2-Zimmerwohnungen im Erd-und Obergeschoss variieren zwischen 75 und 95 m². Die 3-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen weist eine Wohnfläche von 141m² auf. Zusätzlich zu den Wohn- und Sch
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
245
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
•großzügiges Objekt, teilweise vermietet •ca. 245 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 570 m² Grundstück •Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss •Massivhaus mit Holzbalkendecken •armierte Putzfassade zur Straßenseite
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•ISO-Kunststofffenster •sanierte Abwasserleitung •teilweise erneuerte Frischwasserleitungen •gemeinschaftl. Durchfahrt mit elektr. Tor •Innenhof mit Nebengebäude u. Unterständen •Garage zur Straßenseite •eingetragenes Wegerecht zwecks Zufahrt Hinterbebauung •aktuelle Kaltmieteinnahmen: ca. 3.600,- € p.a.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges und teilweise vermietetes Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Massivhaus mit Holzbalkendecken und Satteldach wurde ca. 1920 in zentraler Lage im Zentrum von Burgdorf errichtet. Die ISO-Kunststofffenster wurden überwiegend ca. 1993 (zur Straßenseite) und ca. 1979 (zur Hofseite) eingesetzt. Die Fenster im Erdgeschoss sind zur Straßenseite mit Rollläden versehen. Im Laufe der Jahre wur
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Steinhude am Steinhuder Meer. Auf einem ca. 550 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von 144 m² und ist ideal für
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Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kamin. Über die bodentiefe Fensterfront mit großer Schiebetür gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Kamingrill und überdachtem Freisitz, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein angebauter geräumiger Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit Spielwiese und kleinem Gemüsegarten ist ideal für Familien mit Kindern. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 25 m² verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen Wohn- Essbereich mit Kitchenette sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Eine z.T. überdachte Terrasse und ein kleiner Garten mit Unt
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
400
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schöne Mardorf am Steinhuder Meer befindet sich das Objekt mit zwei großen Wohnungen und einem Gewerbeanteil mit schon lang anhaltenden Mietverhältnissen. Die Wohnung im EG hat ca. 170m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer,
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Küche, Waschküche, Diele, Bad, Garage und einen Stellplatz. Die Wohnung im OG hat ca. 140m² Wohnfläche, 4 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad, Abstellraum, Garage und einen Stellplatz. Der Gewerbeanteil im EG hat ca. 90m², 2 Büroräume, WC und einen Ausstellungsraum, außerdem einen Abstellraum und 5 Stellplätze vor dem Gewerberaum. Da die die Entfernung zum Nordufer des Steinhuder Meeres nur ca. 400 m beträgt und der Ort touristisch sehr gut aufgestellt ist, sind in der Hauptsaison und in den Ferien alle Betten in Mardorf belegt. Bei einem Mieterwechsel wäre also auch die die Vermietung von Ferienwohnungen eine Überlegung wert. Eine Wohnung dieser Größe kostet ca. 150,- € pro Nacht.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
317
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Doppelhaus bestehend aus einem bezugsfertigen Einfamilienhaus und einem vermieteten Zweifamilienhaus plus einem traumhaften Baugrundstück? Sie schätzen viel Platz und eine gute Raumaufteilung? Dann haben wir hier
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genau das Richtige für Sie! In guter Lage von Wunstorf-Klein Heidorn erwartet Sie ein gepflegtes Doppelhaus mit 317 m² Wohnfläche. Das Grundstück des Hauses ist ca. 1216 m² groß und gut geschnitten. Die Aufteilung ist wie folgt: Die rechte Doppelhaushäfte verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche, welche sich zwei Wohnebenen verteilt und ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei. Hinzukommt der Vollkeller und das Carport mit Abstellraum. Die linke Doppelhaushälfte besitzt ca. 159 m² Wohnfläche welche sich auf zwei gut vermietete Wohneinheiten verteilt. Es ist voll unterkellert, hat einen Wintergarten, einen Balkon und eine Garage. Das Baugrundstück verfügt über ca. 450 m² .
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
174
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 auf einem Erbpacht-Grundstück errichtete Eksjö-Fertighaus verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen die EG Wohnung sofort verfügbar ist. Mit seiner sonnig-gelben Fassade zieht es sofort die Blicke auf sich. Doch nicht nur
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optisch gibt es Vorzüge: Die Immobilie bietet sowohl Anlegern als auch Selbstnutzern interessante Perspektiven, sei es zur vollständigen oder teilweisen Vermietung. Die gesamte Wohnfläche von 174 m² verteilt sich gleichmäßig auf die beiden Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und etwa 87 m² verfügen. Dies bietet Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Während die obere Wohnung einen Balkon besitzt, lädt die untere mit einer Terrasse und Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert (Zugang vom Keller zum Garten) und bietet jede Menge Platz, mit drei großen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Wanne. Der Keller wurde massiv gemauert, während das darüberliegende Haus in Holzst
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
194
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Eigenheim für Ihre Familie? Ein großer Garten ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine gute infrastrukturelle Anbindung? Dann haben wir hier ein äußerst attraktives Angebot für Sie! Ein modernes, angebautes Einfamilienhaus in
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guter Lage mit einem Garten zum Entspannen und Wohlfühlen. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und genügt auch gehobenen Ansprüchen. Eine Fußbodenheizung mit separaten Heizkreisen sorgt in den hochwertig gefliesten Wohnräumen für angenehme Temperaturen. Die ca. 194 qm Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss wie folgt: Im EG von der freundlich hellen Diele abgehend: - ein geräumiges Wohnzimmer - eine moderne Küche (inklusive hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Miele) - ein von der Küche abgehender Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage - eine große Terrasse - ein Kinderzimmer bzw. Büro - ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche Im OG jeweils vom Flur abgehend:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
132
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Reihenendhaus in Wunstorf-Bokeloh! Mit Kaminofen, Wintergarten, schönem Garten und Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
618.000,00 €
6 Zi.
164
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 514 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer.
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Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für das gemeinsame Familienleben eignet. Ein gemütliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Zudem gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Aufgrund des Alters der Immobilie sind Sanierungsarbeiten erforderlich, insbesondere an den Fenstern, Badezimmern und der Heizung. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor den Witterungseinflüssen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
160
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hannover im Sahlkamp, einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur geprägtem Stadtteil, nimmt ein besonderes Projekt Gestalt an: Ein exklusiver Neubau-Kubus, hochwertig ausgestattet mit Feinsteinzeug- und Parkett oder
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Vinyl-Designböden sowie Smart-Home-Technologie. Die Immobilie verfügt zudem über einen Carport-Stellplatz. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Büro, ein Gäste-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ein Ankleidebereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein offener Hobbybereich und ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer - ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachterrassen. Der Garten, Teil der Immobilie, bietet eine gemütliche Westterrasse. Die Fertigstellung der Außenanlagen ist für 2024 geplant, dann wird die Immobilie ihren vollen Charme entfalten.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
98
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein schönes Haus aus dem Jahr 1973 mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem Grundstück von ca. 238 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum und eine Terrasse. Es wurde kürzlich einer aufwendigen
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Sanierung unterzogen und steht zum zum Erstbezug bereit. Die Ausstattung ist gehoben und die Bodenbeläge sind mit Fliesen versehen. Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. Zudem ist das Haus barrierearm konzipiert und ein weiterer Pluspunkt ist der schöne Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
6 Zi.
164
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf es etwas mehr sein? Junge Familien auf der Suche nach einem Eigenheim haben eine sich oft sehr stark ähnelnde Idealvorstellung, was die häusliche Verwirklichung betrifft. Individuelle, kosmetische Maßnahmen nach dem eigenen Geschmack sind
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willkommen: hier die Tapete in einer anderen Farbe oder dort ein anderer Bodenbelag. Der Pflegezustand sollte aber bitte so sein, dass man im Grunde sofort einziehen kann. Außerdem sollte die Immobilie in einem ruhigen Siedlungsgebiet liegen, damit man die Kinder ohne Sorge vor der Tür spielen lassen kann und sie dort auf Spielgefährten gleichen Alters treffen. Und ja, eine nach Süden ausgerichtete, stilsicher angelegte, aber zugleich pflegeleichte Gartenanlage ist wünschenswert. Natürlich darf auch das Carport nicht fehlen. Das Leben ist bunt, so sagt man. Heute reicht das Raumangebot, aber wie verhält es sich, wenn ein erneuter Kinderwunsch wächst oder man die Eltern für den Lebensabend nach Hause holen möchte? Dafür wäre eine Einliegerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
17 Zi.
600
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
++ ACHTUNG die Immobilie befindet sich 29345 SüdheideOT Unterlüß, ca. 40 Zugminuten von Hannover entfernt ++ In dieser repräsentativen und imposanten (ehemaligen) DirektorenviIla mit reichlich Platz können Sie Ihren Traum von Wohnen und/oder
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Arbeiten fabelhaft kombinieren ++ Einzigartigkeit und Charme charakterisieren diese imposante Villa, die im Jahre 1914 für einen ansässigen Firmen-Direktor erbaut wurde. Die 17 lichtdurchfluteten Zimmer des Anwesens verteilen sich auf ca. 750 m² Wohn/Nutzfläche und bieten hiermit genügend Platz für Ihre Ideen. Ein ca. 7.000 m² großes, parkartiges Grundstück, allseits mit einem traumhaften Blick in die Natur, garantiert dem neuen Hausherrn angenehme Privatsphäre. Schon von außen verspricht dieses charmante Refugium allerhöchste Wohn- & ggf. Arbeitskultur. Bereits beim Gang zur Haustür Ihres neuen Domizils sprüht Ihnen der besondere Charme eines altertümlichen, historischen Altbau-Anwesens entgegen. Beim Betreten des Foyers werden Sie merken, mit wie
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
237
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides, in ca. 1963 massiv erstelltes und voll unterkellertes 2-Familienhaus mit schönem Grundstück in bester ruhiger Lage der beliebten Wunstorfer Oststadt. Trotzdem sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. fußläufig erreichbar.
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Über wenige Stufen hinauf gelangt man in das helle Treppenhaus, welches die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet. Links am Haus bieten zwei große Garagen Platz für Fahrzeuge oder als Lagerräume. Im EG und im OG befinden sich zwei identische, großzügige 3- Zimmer- Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Im EG mit einer Terrasse und Gartenzugang und im OG mit einem sehr großen Balkon. Im Zuge der Sanierung im Jahre 2008 wurden die Bäder erneuert, Flur und Küche gefliest und die Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern abgeschliffen und neu versiegelt. Die gemütliche Dachgeschoßwohnung bietet auf rund 70 m² Grundfläche etwa 52 m² Wohnfläche, aufgeteilt in das Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und Fenster,
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
174
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für kreative Menschen mit Selbstversorger-Ambitionen! Bei dem Objektangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz mit guter Grundsubstanz. Für fachkundige Praktiker*innen dürfte es kein Problem sein,
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dem sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus mit ehemaliger Werkstatt und Ställen neues Leben einzuhauchen. Hier können Sie mit dem vorhandenen Potenzial Ihre Träume verwirklichen und aus dem Vorhanden etwas Neues gestalten. Ein fast 1.000 m² großes Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Wie wäre es zum Beispiel mit einem kleinen Gemüsegarten und Hühnerhaltung? - oder einfach nur von der Arbeit entspannt die Freizeit genießen? Ein entsprechender finanzieller "background" wird neben dem handwerklichen Geschick jedoch benötigt. Wir bieten Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Neugierig geworden? Gern zeigen wir Ihnen das Haus mit Garten bei einer Besichtigung. Es wird empfohlen eine fachkundige Person mitzubringen, um den Sanierungsumfang ab
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
233,78
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 1976 angebaut/erweitert wurde. Das Haus verfügt u. a. über eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich
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ideal für Familien mit Kindern, zum Mehrgenerationenwohnen und als Homeoffice eignen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, kleiner Flur mit Treppenhaus, Flur/Diele, Küche mit Frühstücksecke, großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: kleiner Flur mit Treppe, Flur, Küche (ggf. weiteres Zimmer), großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Arbeitszimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - solide Bauweise, freistehend, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert - großzügige, helle und freundliche Räumlichkeiten - große und sonnige Terrasse, sonniger Balkon (in Westausr
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
81
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Haus, das 1962 in Massivbauweise in Reihe erstellt wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand in einem gewachsenen Wohngebiet von Misburg-Nord. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit einem Vollgeschoss, ausgebautem
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Dachgeschoss sowie einem Kellerbereich. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und bietet verschiedene Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Eine Dusche ist hier vorhanden. Vom Flurbereich gelangt man sowohl in die Küche als auch in den angrenzenden Wohn-/Essbereich. Es besteht auch die Möglichkeit, den Küchen- und Wohnbereich offen zu gestalten. Dieser untere Wohnbereich ist auf Grund der großen Fensterfront ausgesprochen lichtdurchflutet und man hat einen herrlichen Blick in den Garten. Auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse kann man bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
5 Zi.
130
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Sehnde stehend, bietet viel Potential. Nach Betreten des Hauses stehen wir im Windfang, wo die beiden Etagen mit separaten Eingangstüren voneinander getrennt sind. Wir betreten den Wohnbereich im EG über
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einem langen Flur - ganz klassisch zweigen von diesem alle Räume ab! Im vorderen Bereich befinden sich neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne eine Küche mit Essecke und zwei angrenzende Zimmer. Im weiteren Verlauf gibt es zwei weitere Räume zum Schlafen oder Arbeiten, sowie ein Gäste-WC / HWR mit Wasseranschluss und das circa 27 m² große Wohnzimmer. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine ähnlich große Fläche wie das Erdgeschoss. Es bietet großes Ausbaupotential für weitere ein bis zwei Wohneinheiten, oder viel Lagerfläche. Sie brauchen mehr Platz oder möchten eine Einheit vermieten? Dann können Sie hier weiteren Wohnraum schaffen! Das Dach sowie der Dachstuhl wurden 2002 ebenso wie die gedämmte Klinkerfassade erneuert, zuletzt
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
373
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1938 errichtet. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und vermittelt einen überaus gepflegten Eindruck. Aufgrund der beliebten Wohnlage kann eine sehr
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gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Eine Besonderheit ist der stilvoll und abwechslungsreich gestaltete sehr große Garten. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail und Fachkenntnis eine Ruheoase mit mehreren Aufenthaltsbereichen geschaffen. Der überdachte Bereich bietet genügend Platz, um mit Gästen gemütliche Grillabende zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7,5 Zi.
197
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 197 m², ausgebautem Dachboden und Keller, einem großzügigen Wintergarten und 2 Carports in ruhiger Wohnlage.