Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1929 erbautes Haus, mit ca. 300 m² Wohnfläche In einem gepflegten Mehrfamilienhaus finden Sie auf 4 Etagen, ebenso 4 gepflegte Wohneinheiten. und 204 m² Grundstücksfläche, fast im Zentrum von
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Remscheid. Harmonisch in einer Reihe Mehrfamilienhäuser eingefügt, zeigt es erst von innen das ganze Potential. Mit großzügigen Räumen wartet es auf einen neuen "Anspruchsvollen Besitzer". Das Haus verfügt über einen pflegeleichten Garten gleich hinter dem Haus.
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobiliengelegenheit, die Geschichte, Modernität und Vielseitigkeit vereint. Dieses charmante 3-Familienhaus mit einem Hinterhaus, das eine beeindruckende Ausstellungshalle beherbergt, bietet eine
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vielfältige Nutzungsmöglichkeit und eine Fülle von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer.
Lage:
Das Anwesen befindet sich inmitten der pulsierenden Innenstadt, was eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung an Geschäfte, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Hauptmerkmale:
Baujahr: Das Hauptgebäude wurde um das Jahr 1962 errichtet und wurde zwischen 2008 und 2013 umfassend saniert, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Sanierungsmaßnahmen: Während der Sanierung wurden bedeutende Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation von Wärmedämmputz, Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung sowie der Ausbau des Dachgeschosses mit einer neuen Dachgaube.
Heizsystem: Die Immobilie wird von einer effizienten Öl-Bren
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses ist mit ihren zwei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer ideal für ein bis zwei Personen.
Das Wohnhaus wurde 1996 in einer dreigeschossigen
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Massivbauweise mit Unterkellerung und einer separate neben dem Haus gelegenen Tiefgarage erbaut. Die Wohnung mit einem schönen und gut nutzbaren Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 55,38 m². Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum.
Weitere Details im Überblick:
- Massive Bauweise.
- Geschossdecken aus Stahlbeton.
- Fassade des Hauses aus Naturschiefer u. hellem Kratzputz.
- Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr.
- Außenrollladen aus Kunststoff, elektrisch gesteuert.
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung.
- Gas-Zentral-Fußbodenheizung mit eigene Wärmemengenzähler.
- Warmwasserbereitung zentral über die Heizungsanlage.
- Wasch-Trockenraum mit Anschluss für Ihre Geräte.
- Eigene Wasseruhren.
- Kabelfernseha
Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Innenstadt:
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2024 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.262 Euro.
Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Remscheid - Großzügig, Grün und mit Ausblick! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses eindrucksvolle Zweifamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Es liegt auf einem ruhigen Grundstück
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von 1.168 m² und befindet sich in der vielfältigen Stadt Remscheid, die mit ihren grünen Oasen viele Menschen aus den urbanen Städten lockt. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Größe, Komfort und idyllischer Umgebung - ideal für eine große Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach. Großzügiges Wohnen für die ganze Familie: Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 7 davon im Haupthaus und 3 in der Einliegerwohnung, welche sich hervorragend für eine große Familie oder als getrennte Wohnbereiche in einem Mehrgenerationenhaus eignen. Drei Bäder bieten ausreichend Komfort und Privatsphäre. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz, um sich zu entfalten und wohlzufühlen - ob für Kinder, Erwachsene, Gäste oder P