Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Remscheid-Lennep
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
14 Zi.
331
m2
42897 Remscheid / Lennep
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!!! 7,62 % Bruttorendite Ist !!! Die Mieten wurden noch nicht alle angepasst !!!
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in einer 3- geschossigen Fachwerkbauweise mit Unterkellerung auf einem ca. 580 m² großen Grundstück im Jahr 1900 errichtet. Es
...
unterteilt sich in sieben Wohneinheiten, mit insgesamt 331m² Wohnfläche (Wohnungen zwischen 41 und 64 m²), einer Praxis mit ca.132 m² im Erdgeschoss und einen Lagerbereich mit ca. 100 m² im Kellergeschoss. Fünf PKW-Garagen sowie zwei Stellplätze gehören zum Objekt.
Das Grundstück bietet noch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu errichten.
Dach und Fassade wird jährlich von einer Dachdeckerfirma inspiziert und gewartet.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
14 Zi.
331
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42897 Remscheid / Lennep
Immobilientyp: Haus
!!! 7,62 % Bruttorendite Ist !!! Die Mieten wurden noch nicht alle angepasst !!!
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in einer 3-Geschosseigen Fachwerkbauweise mit Unterkellerung auf einem ca. 580 m² großen Grundstück im Jahr 1900 errichtet. Es
...
unterteilt sich in sieben Wohneinheiten, mit insgesamt 331m² Wohnfläche (Wohnungen zwischen 41 und 64 m²), einer Praxis mit ca.132 m² im Erdgeschoss und einen Lagerbereich mit ca. 100 m² im Kellergeschoss. Fünf PKW-Garagen sowie zwei Stellplätze gehören zum Objekt.
Das Grundstück bietet noch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu errichten.
Dach und Fassade wird jährlich von einer Dachdeckerfirma inspiziert und gewartet.
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Quelle: www.immobilien.de
944.410,00 €
293
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1889, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 293m², Gewerbefläche: 1446m², 5 Garagen, ein Hotel-Restaurant mit einer Wohnung und einem Zweifamilienhaus, inkl. Zubehör 65.000,00 € (Hotelinventar),
...
mehrere Flurstücke mit Ausweis von Einzelverkehrswerten
Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Lennep:
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Quelle: www.immobilien.de
262.000,00 €
90
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, sowie Holzhütte und stillgelegtes Schwimmbad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
537
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Aufteilung: EG: Bistro mit sep. Imbiss, sowie zus. Außengastronomie und großem Gesellschaftsraum mit den dazugehörigenToiletten. 1 OG: 2 Wohnungen von ca. 44 m² und 48 m² 2 möbilierte Zimmer von ca. 17 m² und ca. 28 m² 2 OG: 5 möbilierte
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Zimmer von ca. 10 m² bis 17 m² Dieser gemischt genutzte Altbau befindet sich in der Lenneper Altstadt. Ursprünglich wurde das Haus als 2 Fam.-Haus geplant und gebaut, aber im Jahre 1924 durch eine Nutzungsänderung mit Ausbau zur Gaststätte und einer Kegelbahn als gastronomisches Mischobjekt genutzt. Im Jahre 1979 wurde dann das hintere Grundstück durch einen An- und Umbau zur Vergrößerung der Gaststätte sowie eines Außenrestaurantes vergrößert, wodurch auch in den Obergeschossen zusätzliche Wohnflächen entstanden sind, die heute zum größten Teil als Appartements vermietet werden. Bis heute sind lfd. Erhaltungsmaßnahmen und große Investitionen wie z.B. neue Außenfassade, neue Isolierverglasung, neue Verschieferung, ein neuer Außeneingangsbereich sowie n