Mittwoch, 26. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Erft-Kreis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
7 Zi.
128,15
m2
50129 Bergheim Niederaussem
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilweise renoviertes Reihenendhaus mit insgesamt 7 Zimmern auf 128,15 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem 146 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 30 m², welches momentan nicht genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit dieses als Büro umzugestalten.
Über einen separaten Eingang gelangt man in den Wohnbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie 5 weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss mit seinen ca. 70 m² ist ausgebaut, es handelt sich hierbei aber um Nutzfläche.
Des Weiteren bietet das Haus einen Keller mit ausreichend Stauraum, eine Doppelgarage, einen Außenstellplatz und einen kleinen Gartenbereich.
Das Haus ist teilweise renoviert und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen weiter au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
7 Zi.
160
m2
50171 Kerpen / Blatzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schnäppchenjäger aufgepasst: Erwerben Sie dieses Haus zu einem sensationellen Preis im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Fordern Sie gerne weitere Informationen dazu an!
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt am Ortseingang des
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Kerpener Stadtteils Blatzheim.
Von der Eingangstür gelangen Sie über den Flur linker Hand in die großzügige Küche mit dem vorgelagerten Essbereich. Rechter Hand des Eingangs befindet sich der aus zwei verbundenen Zimmern bestehende Wohnbereich. Geradeaus am Ende des Flurs befindet sich die Treppe zum Obergeschoss, das Gäste-WC und der Zugang zur komplett überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie neben den drei Schlafräumen das Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen kleinen Abstellraum und den Zugang zum Studio im Dachgeschoss. Hier ist auch noch ein weiterer Abstellraum vorhanden.
Vor dem Haus sind zwei PKW-Stellplätze für Sie reserviert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
50181 Bedburg / Kaster
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Reihenendhaus wurde 2022 in massiver Bauweise als KfW 55-Haus fertig gestellt. Es bietet Ihnen mit seinem modernen Grundriss vielfältige Möglichkeiten auf ca. 129m² Wohnfläche.
Sie erwerben hier ein neues, sofort bezugsfertiges
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Haus für 3.480,- Euro pro m² Wohnfläche inklusive Grundstück, Garage, hochwertiger Ausstattung und exklusiver Einbauküche.
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die anthrazit abgesetzte Eingangstür und gelangen in die Diele. Rechter Hand befindet sich das moderne Gäste-WC, rechts um die Ecke folgt der Einbauschrank mit den Hausanschlüssen und den Haustechnikverteilungen.
Geradeaus öffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Linker Hand erreichen Sie die geräumige und moderne Einbauküche. Der Platz unterhalb der Treppe zum Obergeschoss wurde durch die Umbauung zu einem praktischen Abstellraum.
Zum Obergeschoss gelangen Sie über die massive Betontreppe und finden dort zunächst das große Eltern
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
367.000,00 €
6 Zi.
153
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Holzfachwerk-Fertigbauweise, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 153,36 m² und beinhaltet auch eine teilunterkellerte Garage sowie einen Garten. Das Baujahr
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liegt ungefähr um 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, verschiedene Kellerräume, WC, Heizungsraum, Hobbyräume, Hausanschlussraum und zusätzlichen Kellerraum. Im Erdgeschoss findet man: Windfang, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Duschbad und drei Kinderzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung bereitgestellt. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständig
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
251
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit 3 Wohnungen und 251 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Es verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen einstöckigen Anbau mit Garage. Das Gebäude wurde teilweise im
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Jahr 2015 modernisiert und bietet im Keller Platz für Mieterkeller, Waschküche, Heizungsraum, Sauna, Saunaruheraum, Dusche, WC-Anlage und Hausanschlüsse. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, ein Studio, ein Zimmer und eine Küche.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus mit dem Modell Logalux.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
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Quelle: www.immobilien.de
446.000,00 €
6 Zi.
121
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Unterkellerung, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss und einem einstöckigen Anbau. Die Wohnfläche beträgt 121,37 Quadratmeter und umfasst einen Garten sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1966 erbaut, wobei der rückwärtige Anbau 1978 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hausanschlussraum, Hobbykeller, Öllagerraum, Heizungsraum bzw. Waschküche; im Erdgeschoss: Windfang, WC, Diele, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Kinderzimmer.
Das Haus verfügt über eine gute Beleuchtung und Belüftung sowie eine Öl-Warmwasserzentralheizung für Beheizung und Warmwasser. Der bauliche Zustand des Hauses ist durchschnittlich, es wird regelmäßig instandgehalten und gepflegt. Die Garage mit dem angebauten Außenkamin hingegen befindet sich in einem schlechten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
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Quelle: www.immobilien.de
333.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 3) mit Gartenhaus, Baujahr 1987. Die Wohnfläche beträgt 92,25 m² und umfasst im Untergeschoss einen Flur und zwei Kellerräume (insgesamt 32 m²), im Erdgeschoss Diele/Flur, Garderobe, Gäste-WC,
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Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse (insgesamt 46,36 m²), im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer (insgesamt 45,89 m²) sowie im Dachgeschoss einen Hobbyraum (38 m²).
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kachelofen in einem Kellerraum. Das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht eine Baulast, die das Grundstück betrifft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 333.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
6 Zi.
207
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Einseitig grenzständiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschossfläche, insgesamt 207,15 m² Wohnfläche. Zu den
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Annehmlichkeiten gehören zwei Balkone, ein Schwimmbecken im Garten, eine Blechgarage und ein Carport neben einem weiteren Garagengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich drei Flure, eine Waschküche, zwei Heizungsräume, drei Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 115,22 m². Das Dachgeschoss bietet zwei Flure, ein Badezimmer, einen Abstellraum, drei Zimmer und eine Wohnküche auf 91,93 m².
Die DG-Wohnung ist vermietet für 1.038,00 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser über eine
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
9 Zi.
200
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges 2-Familienhaus mit eigenem Garten und Terrasse sowie Balkon und angrenzender Garage mit Abstellmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200 m² und wurde im Jahr 1955 erbaut, 1998 erweitert und 1999 renoviert. Die
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Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche und einen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche. Das Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss bieten eine Diele mit Garderobe, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und WC mit einer Fläche von 72,72 m² sowie Flur, Badezimmer und 4 weitere Zimmer mit einer Fläche von 64,76 m².
Raumhöhen nach oben offen: KG: 2,00 m, EG: 2,20 bis 2,55 m; OG: 2,41 m, DG: 2,36 m; gut beleuchtet und belüftet; Beheizung durch einzelne Elektro-Nachtspeicheröfen, im Wohnzimmer der Wohnung Nr. 2 zusätzlich mit Festbrennstoffofen, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer; Zustand: teilweise verschmutzter Fassadenanstr
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Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
1 Zi.
174
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitze, mit einer Wohnfläche von 174,26 m², sowie einer angebauten Garage. Baujahr 1979, erweitert und umgebaut zu einem Zweifamilienhaus im Jahr 2007.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 559.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 391.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-9
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Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
7 Zi.
124
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, gebaut im Jahr 1937. Es hat eine Wohnfläche von 123,86 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und ein Holzgartenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Keller befinden sich Flur, Waschküche, Kellerraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst Flur, WC, Badezimmer, Küche und 2 Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 3 Zimmer.
Das Gebäude wird von einer Öl-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Zusätzlich wird Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Beleuchtung und Belüftung sind gut. Jedoch befindet sich das Objekt in einem stark vernachlässigten baulichen Zustand, u.a. mit undichten gartenseitigen Dachrinnen, Rissen und leichten Beschädigungen an der Fassade, nicht ordnungsgemäß verarbeiteten Fensterlaibungen, feuchten S
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
4 Zi.
151
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
An beiden Seiten angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 151,29 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine integrierte Doppelgarage sowie Stellplätze davor. Zusätzlich gibt es eine Gewerbehalle/Werkstatt mit einem
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Stockwerk, Unterkellerung und einer Nutzfläche von 635,05 m², inklusive einer Garage. Baujahr des Hauses ist 1978, der Halle 1973. Der Wert des Zubehörs beträgt 50.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Diele, Heizungsraum, Hobby-/Partyraum, Flur, Hobbykeller, WC, 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss: Diele, Flur/Garderobe, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten. Im Dachgeschoss: Flur, Hobbyraum, Badezimmer, 2 Speicherräume. Im Untergeschoss der Halle: 5 Kellerräume, Flur, WC, Personalraum, Garage, Heizungsraum, Brennholzlager. Im Erdgeschoss der Halle: 3 Lagerräume, Büro, 2 Werkstätten, überdachte Hoffläche.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im
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Quelle: www.immobilien.de
447.000,00 €
6 Zi.
135
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger landwirtschaftlicher Hof - Auf beiden Seiten angebautes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem eingeschossigen Nebengebäude, das ähnlich wie ein Wohnraum gestaltet ist. Die Wohnfläche
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beträgt 134,61 m². Es gibt auch eine Garage, eine Werkstatt und einen Garten. Dieses Anwesen wurde 1953 wieder aufgebaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Der Preis beinhaltet Zubehör im Wert von 3.000 EUR. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume sowie der Heizungs- und Heizöltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Küche, Waschküche, Wohn-/Esszimmer und im Anbau einen Flur und ein Duschbad. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad und drei Zimmer untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer.
Beheizung und Warmwasser werden über eine Öl-Warmwasserzentralheizung bereitgestellt, deren Heizkessel aus dem Jahr 1989 stammt und der Brenner 2001 erneuert wurde
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, und einer Wohnfläche von 98 m² sowie einer Terrasse und einer angebauten Garage aus dem Jahr 1966. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 2 Kellerräume, eine Waschküche,
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einen Heizungsraum und einen Raum für den Öltank. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Badezimmer, eine Toilette und 3 Zimmer.
Die Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 365.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
1 Zi.
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das einseitig angebaut ist. Es erstreckt sich über 2 Etagen und ist unterkellert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 54 und 68
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m², insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 381,04 m². Zudem verfügt es über eine integrierte Garage im Keller. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 599.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 419.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mona
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
568.000,00 €
5 Zi.
190
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1,5 geschossige freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977/78 in Massivbauweise mit Betonfertigteilen auf einem 462 m² großen Grundstück errichtet. Das verklinkerte Haus ist voll unterkellert, das Satteldach ist mit Ziegeln
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eingedeckt. Am Haus befindet sich links eine Garage, rechts ein Carport. Das Haus wurde 2021-2023 umfassend saniert und zeigt sich in einem sehr gutem Zustand. Das Obergeschoß ist zur Zeit vermietet und wird auf Wunsch frei gestellt. Die teilüberdachte Terrasse und der Ziergarten sind nach Nordosten ausgerichtet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
182.000,00 €
50
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
DIE ZIMMER DER WOHNUNG WURDEN VIRTUELL EINGERICHTET
Kapitalanleger aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, gepflegten Eigentumswohnung mit einer guten Ausstattung in Frechen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
In
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einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998, befindet sich diese 50 m² große 2 Zimmer Wohnung auf der 1. Etage von insgesamt 4 Etagen. Hier erwartet Sie ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente.
Eine offen Küche zum Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht.
Ein schöner Balkon mit West-Ausrichtung, einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Kellerraum runden das sehr gute Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 530,- Euro.
Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls eine Küche mit neuwertigen Elektrogeräten (Baujahr 2023).
Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv. Sie befindet sich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
113
m2
50259 Pulheim / Geyen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1960 und gelegen im malerischen Ortsteil Geyen von Pulheim, bietet sich als ein idyllisches Familienheim mit Potenzial an. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², ergänzt durch eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 16 m², bietet dieses Objekt Platz für gemütliches Wohnen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine teilweise unterkellerte Bauweise, die solide in Massivbauweise errichtet wurde. Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, zugeschnitten für eine kleine Familie oder Paare.
Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie die freundliche Atmosphäre von Geyen genießen. Das pflegeleichte Grundstück ermöglicht es Ihnen, die Freizeit zu genießen, ohne viel Zeit für Gartenarbeit aufwenden zu müssen.
Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch enormes Potenzial, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie das Potenzial dieser Immobilie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
4 Zi.
109,42
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus in Erftstadt, das sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend befindet. Diese Immobilie bietet sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause mit ausreichend Platz und einer
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attraktiven Ausstattung.
Das Reiheneckhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 109,42 m² und eine Gesamtfläche von 126,79 m² auf einem Grundstück von 323 m². Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, davon kann das Badezimmer im 1. OG nach den eigenen Vorstellungen ausgestattet werden.
Das Haus verfügt über vier Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Anbau hinter dem Haus wird derzeit als Büro genutzt, was zusätzlichen Raum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse bietet.
Allgemein:
Baujahr: 1922, Sanierung 1998
Bauweise: Massivbauweise mit Vollklinker, voll unterkellert
Energieausweis: 156,9 kWh/(m²-a)
Energieträger: Gas
Warmwasserversorgung über Heizanlage
Holzfe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
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allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das