Samstag, 28. September 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Sieg-Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
7 Zi.
177
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE GEBÄUDE Das von einem Architekten für die eigene Nutzung geplante und von ihm errichtete Einfamilienhaus wurde in 1989 zum ersten Mal bezogen. Es liegt absolut ruhig hinter einem zur Straße ausgerichteten 4-Parteienhaus aus 1922, das ebenfalls
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in 1989 modernisiert und (u.a. um einen Wintergarten und Balkone) erweitert wurde. Zwischen den Gebäuden liegt ein liebevoll hergerichteter, gepflasterter Innenhof. DAS EINFAMILIENHAUS Das 1 1/2-geschossige Einfamilienhaus hat ca. 177 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer und dem Wintergarten hat man Zugang zu einem ca. 1.000 m² großen Garten, der liebevoll mit einer Terrasse, einem Teich und einem Gartenhaus am Grundstücksende, mit Rasen und Baumbewuchs angelegt wurde. Das Einfamilienhaus wird vom Verkäufer bewohnt und wird bei Verkauf frei. Zur Straße gibt es einen überdachten Autostellplatz für den Eigentümer. DAS MEHRFAMILIENHAUS Im linken Teil des zur Straße ausgerichteten Vorderhauses sind drei Wohneinheiten untergebracht, die Wohnung im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97,23
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 529 m² Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Troisdorf-Müllekoven erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 97 m², verteilt auf vier Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss des Hauses. Im
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Erdgeschoss stehen Ihnen eine großzügige Küche, ein Badezimmer im Rohbauzustand, ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie ein offener Wohnbereich zur Verfügung. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen weitere Nutz-/ und Abstellfläche. Vom Innenhof aus gelangen Sie in den Garten sowie zu einem Schuppen. Der großzügige Garten ermöglicht Ihnen Platz und Freiraum, um Ihren Traumgarten zu gestalten. Hier können Sie die Sonne bestens genießen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Firma Junkers aus 2001. Gestalten Sie sich Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen in be
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen. Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienhäusern auf einem Grundstück, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide Häuser zum Preis von einem! Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollständig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohn-/Essküche mit Einbauküche und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es noch drei Kellerräume und einen großen ausbaufähigen Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 104 m². Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m² Wohnfläche etwas größer und verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene Küche mit Einbauküche,
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
134,29
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer friedlichen und kinderfreundlichen Nachbarschaft steht dieses zeitgemäße Einfamilienhaus, dessen Bau im Jahr 2007 aus hochwertigem Holz erfolgte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,29 m² auf einem Anwesen von 359 m² präsentiert
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sich die Immobilie als ein zeitgemäßes Zuhause mit durchdachtem Design. Die Immobilie besticht durch ihren offenen Grundriss und den zeitgemäßen Zustand. Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre aus. Ein behaglicher Ofen im Wohnzimmer sorgt für Wärme, während die offene Wohnküche mit Kochinsel nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch gesellige Momente verspricht. Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich öffnet den Blick auf die Terrasse im hinteren Teil des Hauses und den liebevoll angelegten Garten mit einem charmanten Gartenhäuschen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zwei Stellplätze im Freien vor dem Haus bieten bequemen Platz für I
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
142
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS +++ Das sehr schöne Einfamilienhaus +++ welches fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus ist
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aus sehr guter Hand !!! ....und in einem sehr gepflegten Zustand !!! Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich in einer sehr wenig befahrenen Anliergstrasse. Es handelt sich in der Umgebung überwiegend um Anliegerstrassen. Daher ist die Wohnlage wie zuvor ewähnt, ruhig und das Haus auch an Familien zu empfehlen. Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche und insgesamt 5-6 Zimmer; weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m), einer Sonnenterrasse und einem schönen Garten, der im Frühjahr und im Sommer vi
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SANKT AUGUSTIN NDPL. / MÜLLDF. +++ TOLLES EINFAMILIENHAUS +++ Aufteilung / Beschreibung: von dem Seiteneingang aus gelangt man in die großzügige und helle Diele des Hauses. Einige Treppen bzw. Stufen hoch, erreicht man sowohl direkt die Küche als
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auch links das großzügige und helle Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und weiter durch mit angrenzender Bibliothek und Sitzecke mit herrlichem Blick in den Garten. Auch von der Küche erhält man direkten Zugang in das Esszimmer. Das Wohn,- Esszimmer verfügt zudem Zugang zu einem überdachten Balkon. Die Küche ist zur Straßenseite ausgerichtet. Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss gelangt man direkt links in das gemütliche Badezimmer mit Wanne und WC. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster. Weiter geradeaus gelangt man rechts jeweils in zwei großzügige Kinderzimmer. Geradeaus links gelangt man das großzügige Elternschlafzimmer, welches direkten Zugang zur großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie können das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
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inbegriffene Bauland entsprechend erschließen. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² insgesamt 9 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 890 m² und verfügt über eine gut angebundenes Gartenfläche/Bauland von 470 m², welches sowohl von der Lichstraße als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt. Es verfügt über mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die aktuelle Einbauküche könnte kos
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
98
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
194
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
165
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne geräumige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer tollen Wohnlage in Wachtberg-Ließem. Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wfl. und über 6-7 Zimmer und 2 Bäder, über einen tollen Garten sowie über eine große Garage und
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weiterer Nutzflächen von ca. 43 m². Aufteilung: vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man durch die Haustüre in den Flur des Hauses. Links im Flur befindet sich das Gäste WC mit Tageslichtfenster; rechts im Flur gelangt man in die großzügige Wohn,- Essdiele, welche Platz für einen großzügigen Essbereich und Esstisch bietet. Links am Essbereich befindet sich die große Küche. Hier hat man Blick zur Vorderseite des Hauses. Vom Essbereich gelangt man über den Flur in einen Schlaftrakt. Links befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, geradeaus befindet sich ein hell gefliestes Dusche-WC. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Auf der rechten Seite vom Flur gelangt man sowohl in den großen Hausanschlussraum mit großer Staumraummöglichkeit als auch in
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
220
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANKT AUGUSTIN - Alter Niederberg - . freistehendes Ein,- bzw. Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² WNfl. + Vollkeller . ca. 1.900 m² "Parkgundstück" . massiv: ja . Garage: ja . renovierungs,- sanierungsbedürftig: ja . Lage: Bestlage .
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Ölzentralheizung . massive Bauweise + + + weitere Infos sowie Bilder folgen in Kürze + + +
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
3.850.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Stadium einer umfassenden Sanierung und Erweiterung zu erwerben.
Die vollständige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet.
Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend
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zeitgemäße sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf.
Die Wohnraumgrößen entsprechen den Marktanforderungen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand,
Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse.
Die baulichen Anlagen sind für die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet.
Besonders geeignet ist das Objekt für ein Boardinghouse.
Grundrissgestaltung:
Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -küchen und -bädern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgrößen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/51
Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
14 Zi.
439
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
STILVOLLES UND EXKLUSIVES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONEN
Bei diesem top gepflegten und hochwertig ausgestatteten Haus handelt es sich um eine Villa am Fuße des Rodderberges. Naturverbunden und umgeben von Obstplantagen und Waldflächen, bietet
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diese schöne Villa, mit einer ca. 345 m² Hauptwohnung und einer ca. 92 m² Einliegerwohnung, viel Platz für mehrere Generationen.
RAUMAUFTEILUNG
HAUTWOHNUNG:
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenbereich; Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten (hier ist auch die Intallation einer weiteren Küche möglich); Gästezimmer; Gäste-Duschbad mit WC
OG: sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin; extra Arbeitsplatz; geräumige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum; Schlafzimmer; Gäste-WC; Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche, Bidet und Wanne
DG: herrlicher Wintergarten mit Rundum-Blick bis auf das Siebengebirge (hier ist auch die Installation eines Whirlpools möglich)
SOUTERRAIN / KELLER:
geräumige Diele; großer Konferenzraum mit G
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus, zentral gelegen in Alfter. Das Haus offeriert eine Wohn- und Nutzfläche von rund 270m², die sich auf vier Geschossebenen verteilen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie im
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Erdgeschoss zunächst in die Diele, von der aus sich die Küche, das Esszimmer und das große Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitsbereich anschließen. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der Holzkaminofen, der an kalten Wintertagen den Wohnbereich mit seiner behaglichen Wärme versorgt. Vom Wohn- und Esszimmer aus kann die, nach Südwesten ausgerichtete, Terrasse mit Markise betreten werden. Über das Treppenhaus kommen Sie in das Obergeschoss, in dem sich vier Zimmer und das Dusch- und Wannenbad befinden. Derzeit werden die Zimmer als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Ankleidezimmer genutzt. Über das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer können Sie den, nach Südwesten ausgerichteten, Eckbalkon betreten. Das Dachgeschoss bietet neben einem weiteren Du
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
160
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütlich, ruhig, natürlich und dennoch zentral? Doch, das geht! Mit sehr viel Freude möchten wir Ihnen dieses solide, aber sanierungsbedürftige, Zweifamilienhaus in zentraler und doch ruhiger Lage von Rheinbach Stadt vorstellen. Hier können Sie
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mit handwerklichem Geschick eine Wohlfühloase für eine große Familie errichten. Das 1953 erbaute und 1985 erweiterte Gebäude verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten, wobei die bauliche Abgeschlossenheit aufgrund der bisher ausschließlich familiären Nutzung noch fehlt. Die insgesamt ca. 160m2 Wohnfläche verteilt sich auf eine Wohneinheit mit ca. 98m2 und eine mit ca. 62m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller. Alle acht Zimmer können Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen und gestalten. Lassen Sie sich begeistern von vielfältigen Möglichkeiten auf insgesamt ca. 160m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 815m² mit einem großen Garten, fußläufig nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt - eine wahre Rarität. Daneben ist es sicher a
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Quelle: www.immowelt.de
961.218,00 €
6 Zi.
175
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das Traumhaus immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Traumhaus bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in