Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Sieg-Kreis
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Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
11 Zi.
197
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem zentral und dennoch idyllisch gelegenen, praktisch geschnittenem Wohnanwesen mit Garten, das gekonnt den Charme der vergangenen Zeit mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur verbindet? Dann ist diese
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Ausnahmeimmobilie im Herzen von Hennef genau das Richtige für Sie. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM BESONDEREN ZUHAUSE!
Dieser stilvolle Klinkeraltbau wurde im Jahr 1945 in massiver Bauweise errichtet und begeistert mit den zeittypischen Architekturelementen: überhohe Decken, Kassettentüren, edle Holzdielen, großzügige Fensterflächen, einem Kamin und nicht zu vergessen, die markante Eingangstür mit Holzintarsien.
Das Haus mit seinen insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnebenen, darunter 11 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Vollbäder, 2-Gäste-WC‘s und ist voll unterkellert. Ein zentrales
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Quelle: www.immostimme.de
984.000,00 €
9 Zi.
210
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Anwesen in Rheinbach-Flerzheim, das keine Wünsche offen lässt. Das im Jahr 1954 erbaute und im Jahre 1982 erweiterte und modernisierte Haus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet
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eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 210 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 169 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer und einem Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Die große Nutzfläche besteht aus einer Garageneinfahrt mit dahinter liegender Werkstatt sowie Lager, Sozial-und Büroräumen, einer überdachten Außenfläche und eignet sich somit ideal für kleinere Handwerksbetriebe. Ergänzend hierzu stehen ca. 6-9 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Bauweise des Hauses ist äußerst solide und in einem gepflegten Zustand. 2018 wurde das Dach neu eingedeckt, sowie die Außenwände mit einem Wärmeverbundsystem energetisch
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Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
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197
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem zentral und dennoch idyllisch gelegenen, praktisch geschnittenem Wohnanwesen mit Garten, das gekonnt den Charme der vergangenen Zeit mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur verbindet? Dann ist diese
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Ausnahmeimmobilie im Herzen von Hennef genau das Richtige für Sie. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM BESONDEREN ZUHAUSE!
Dieser stilvolle Klinkeraltbau wurde im Jahr 1945 in massiver Bauweise errichtet und begeistert mit den zeittypischen Architekturelementen: überhohe Decken, Kassettentüren, edle Holzdielen, großzügige Fensterflächen, einem Kamin und nicht zu vergessen, die markante Eingangstür mit Holzintarsien.
Das Haus mit seinen insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnebenen, darunter 11 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Vollbäder, 2-Gäste-WC‘s und ist voll unterkellert. Ein zentrales
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
220
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: der Stadtkern, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen- mittelalterliches Stadtbild- attraktive Innenstadt- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und eine
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abwechslungsreiche Gastronomie- reichhaltiges Angebot an Ärzten- zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Gymnasien und eine Gesamtschule) bis hin zu einer Fachhochschule- Bus- und Zugverbindungen- nahegelegene Autobahnanschlüsse A565 und A61- Bonn: ca. 15 Minuten- Köln: ca. 35 Minuten- Koblenz: ca. 40 Minuten- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beac
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Quelle: www.immowelt.de
541.400,00 €
6 Zi.
165,19
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze Erbpacht: 362,00 EUR
Lage: WILLKOMMEN IN BORNHEIM Das Neubauprojekt "Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland" liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet im beschaulichen Bornheimer Stadtteil
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Merten, der zu den größten "Vororten" der Gemeinde zählt. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur mit mehreren KITAs, einer Grundschule, einer Sekundarschule, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants und Gaststätten, ist der Stadtteil insbesondere bei Familien sehr beliebt. Einkäufe und kleine Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß. Auch der Weg zur KITA ist nicht weit, denn auf dem Baugebiet wird eine neue Kindertagesstätte errichtet. Die umliegenden Felder und Wälder locken Aktive zu ausgedehnten Wanderungen oder Joggingrunden ins Freie. Generell gibt es in Merten viel zu entdecken: Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege, Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bornheim oder die Herseler Werth, ein buntes Vereinsleben, Kultur
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
178
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
144,03
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumsnaher und gut angebundener Lage in Wahlscheid, Teil der Gemeinde Lohmar in Nordrhein-Westfalen, ca. 20 km von Köln entfernt. Hier profitieren Sie von einem familienfreundlichen Umfeld, einer bequemen Nahversorgung und ein rasches Pendeln zum Arbeitsplatz. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 11 Gehminuten gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Bäckerei und 2 Zahnärzte sowie eine Apotheke.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Witterschlick-Alfter, einem charmanten Ortsteil im Grünen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft aus und bietet einen idealen
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Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Auch Kindergarten, Schule und Apotheke befinden sich ganz um die Ecke. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Anbindung an die nahegelegene Stadt Bonn sowie umliegende Regionen ermöglichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen darunter wunderschöne Spaziergänge im idyllischen Naturpark Kottenforst-Ville, Radtouren entlang der malerischen Landschaft und Sportmöglichkeiten in d
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Quelle: www.immowelt.de
467.010,00 €
4 Zi.
136,07
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eitorf, einer schönen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eitorf liegt etwa 30 Kilometer östlich von Bonn und ist umgeben von einer grünen Landschaft mit Wäldern
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und Wiesen. In Eitorf befinden sich vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Gemeinde Eitorf bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radwege, Sportvereine, ein Freizeitbad sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln ermöglicht ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. Diese erreichen Sie auch mit der Bahn vom Bahnhof in Eitorf. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus ruhigem ländlichem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenvers
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
222
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bornheim-Brenig, idyllisch zwischen Bonn und Köln gelegen, bietet eine gelungene Verbindung aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe. Die Gegend ist berühmt für ihre natürliche
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Schönheit, mit weitläufigen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft der Region Vorgebirge führen. Diese ruhige und grüne Umgebung macht Bornheim-Brenig zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Besonders Familien, die nach einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung suchen, sowie ältere Menschen, die die Ruhe schätzen, finden in der Gemeinde ideale Bedingungen vor. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen unterstützen ein gemeinschaftsorientiertes Leben. Pendler profitieren von guten Verkehrsanbindungen und finden hier einen angenehmen Wohnort, der ihnen effizienten Zugang zu den Arbeitszentren in Köln und Bon
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
185,25
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Aussichtslage von Hennef-Edgoven. Im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises gelegen, ist Hennef der optimale Kompromiss zwischen Stadt und Land: Hier kann
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man in den naheliegenden Siegauen mit zahlreichen Naturschutzgebieten, Rad- und Wanderwegen noch echte Landluft schnuppern. Und doch: Durch die Nähe zu den umliegenden Metropolen Köln und Bonn fehlt es einem hier an kaum etwas. Bekannt als "Stadt der 100 Dörfer" umfasst Hennef tatsächlich über hundert Ortsteile, die sich zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald aufteilen. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales. Fest verankert im Hennefer Gemeinschaftsleben sind Hunderte Vereine: In Sport-, Verschönerungs- oder Karnevalsvereinen kommen die Hennefer gern zusammen. Auch das Stadtzentrum lockt mi
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
216
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bornheim-Brenig, idyllisch zwischen Bonn und Köln gelegen, bietet eine gelungene Verbindung aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe. Die Gegend ist berühmt für ihre natürliche
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Schönheit, mit weitläufigen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft der Region Vorgebirge führen. Diese ruhige und grüne Umgebung macht Bornheim-Brenig zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Besonders Familien, die nach einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung suchen, sowie ältere Menschen, die die Ruhe schätzen, finden in der Gemeinde ideale Bedingungen vor. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen unterstützen ein gemeinschaftsorientiertes Leben. Pendler profitieren von guten Verkehrsanbindungen und finden hier einen angenehmen Wohnort, der ihnen effizienten Zugang zu den Arbeitszentren in Köln und Bon
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
168,28
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von max. 3 km Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Lohmar eignet sich für Investoren + 2 Wohneinheiten zu ca. 10.800 € JN
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
155
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gibbinghausen, Much. Much hat ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus.
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Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Frei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
102
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
516.000,00 €
149
m2
53340 Meckenheim , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
72
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
120
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
250
m2
53913 Weilerswist
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
134
m2
53340 Meckenheim , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der einseitig angebaute Bungalow aus dem Jahr 1973 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 264 m² über ca. 134 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer. Weitere Objektdetails: - wohnen auf einer Ebene - Tageslichtbad mit
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Wanne, zweites Tageslichtbad mit Dusche und weiteres Duschbad im Untergeschoss - separates Gäste-WC mit Tageslicht - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - überwiegend doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2021 mit teilweise elektrischen Rollläden und Fliegenschutz - Haustür aus 2023 - Gas-Fußbodenheizung aus 2017 mit Warmwasseraufbereitung - Kamin im Wohnbereich - Satellitenanlage vorhanden - Teilunterkellerung mit Sauna und wohnraumähnlichem Raum mit großem Fenster und Heizkörper - Garten mit glas-überdachter Terrasse aus 2005 und Markise sowie separatem Zugang (Gartentor) - Einzelgarage auf Garagenhof - Dacharbeiten 1999, Verkleidung 2016
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Meckenheim in gepf