Samstag, 26. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Riegsee
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
640
m2
82418 Riegsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohneinheiten in Murnau-Riegsee. Das Haus wurde ca. 1910 als landwirtschaftliche Hofstelle errichtet. Anfang der 70-er Jahre wurde es zu Wohnzwecken umgebaut. 1987 erfolgte ein weiterer Umbau
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von 4 Apartments im Erdgeschoss. 1994 wurde das Obergeschoss und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Mehrfamilienhaus besteht heute aus 8 Wohneinheiten, wo von 7 vermietet sind und eine Wohneinheit (App. 5) vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die ca. 640 m² Wohnfläche verteilen sich auf • App. 1, EG Nord, ca. 40 m² • App. 2, EG Mitte, ca. 41 m² • App. 3, EG Süd, ca. 41 m² • App. 4, EG Ost, ca. 48 m² • App. 5, EG Süd, ca. 34 m² • Whg. 6, 1. OG, ca. 55 m² • Whg. 7, 2.OG+DG, ca. 99 m² • Whg. 8, 1. OG +DG, ca. 282 m², z.T. 3,5 m Raumhöhe Weitere Besonderheiten dieses Mehrfamilienhauses sind: - Mietertrag € 66.120,- p.a., zzgl. mögliche Vermietung App. Nr. 5 - großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - vom Obergeschoss und Dachgeschoss wunderschö
Passende Immobilien in der Umgebung von Riegsee:
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
130
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Großweil im "blauen Land" befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt 4 Etagen bietet das Haus mit 7 Zimmern ausreichend Platz auch für große Familien, sowie Homeoffice oder
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Hobby. Das Haus wurde im Jahr 2014 modernisiert und kann sofort bezogen werden. Auf insgesamt 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen 1 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche zur Verfügung. Das Wohnzimmer besticht durch seinen großen Kachelofen, der für wohlige Wärme bis ins Obergeschoss sorgt und dadurch die Heizkosten reduziert. Eine Doppelgarage sowie ein Keller bieten ausreichend Stauraum und können je nach Bedarf auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen außerdem noch ein Abstellraum mit Treppenzugang über der Garage zur Verfügung. Dieser Bereich könnte aber auch gut zu einem Raum ausgebaut werden. Das Highlight des Hauses ist der gemütliche Garten , der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Er
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
233,96
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großweil
Objekt
Verkauf erfolgt nach Angebot! Das angebotene Grundstück mit einem Altbestand und einer großen Doppelgarage erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 3.079 m² und befindet sich in einer attraktiven
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und gut erschlossenen Lage, die von einer harmonischen Umgebung geprägt ist. Der Bodenrichtwert von 2022 beträgt 850,00 Euro pro m². Die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches. Dies ermöglicht eine Bebauung unter Orientierung an der Eigenart der näheren Umgebung, was Raum für passende Bauprojekte schafft. Als Orientierung kann man sich an dem Bebauungsplan von Großweil Am Lindenbrunnenweg und südlich der Bergwerkstraße orientieren. Gemäß dem Bebauungsplan können auf dem Grundstück Gebäude mit zwei Vollgeschossen errichtet werden. Die Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt für Einzelhäuser 550 m² und für Doppelhaushälften 250 m². Dabei ist zu beachten, dass die Grundflächenzahl gemäß §19 der BauNVO maximal 0,20 und die Geschossflächenzah
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
116
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 1.164m² großen Grundstück in Großweil errichtet. Das Bestandsgebäude wurde ca. 1973 durch einen Anbau erweitert. Sie betreten
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diese Doppelhaushalte über eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken. Angrenzend daran wurde das geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster errichtet. Von der hellen, komplett ausgestatteten Küche mit praktischer Essgelegenheit führt ein separater Treppenabgang zum Kellerraum. Das gemütliche Wohnzimmer mit Fenster zur West- und Nordseite verfügt über einen großzügigen Essbereich und einer Ölheizung im Design eines Kachelofens. Hier wäre auch die Möglichkeit gegeben, einen Holz- oder Pelletofen direkt an den Kamin anzuschließen. Bis auf das Wohnzimmer verfügen sämtliche Räume im Erdgeschoss über Elektroheizungen
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
10 Zi.
253
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene, freistehende Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück im Herzen von Großweil. Das Grundstück besticht durch seine ruhige, familiäre Nachbarschaft, welche von Einfamilien- und
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Doppelhäusern geprägt ist sowie, eine ideale Infrastruktur. Im Jahr 1969 wurde das Bestandsgebäude auf einem 908 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2001 mit einem Anbau auf nun ca. 253 m² Wohnfläche erweitert. Die Immobilie umfasst Erd-, Ober- und Untergeschoss sowie eine Garage und Außenstellplätze mit dazugehörigem Gartenhaus und einer übergroßen Einfahrt. Das Haus ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt, welche ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Rahmen einer Bestandssanierung können verschiedene Ansprüche an Stil und Komfort realisiert werden. Unabhängig davon besteht die Möglichkeit, ein modernes Haus zu schaffen, das den Bedürfnissen von Familien entspricht und den Anforderungen an ein begehrtes Wohnumfeld gerecht w