Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In fast unmittelbarer Nähe zur B 304 München-Salzburg. Kleingewebebetriebe sind angrenzend. Ohne bedeutende Lärmentwicklung. Einkaufsmöglichkeiten in Wasserburg sind nur wenige hundert
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Meter entfernt. Der Bahnhof Reitmehring ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Anschluß hier nach München (MVV-Gebiet) oder Rosenheim und Mühldorf. Der beliebte Penzinger See als Naherholungsgebiet ist zu Fuß oder mit dem Rad in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung: Das Haus ist komplett als Vollholzblockhaus erstellt. Mit Zentralheizung die von einer Gastherme beheizt wird. Ein Gastank befindet sich auf dem Grundstück. Im Erdgeschoß finden Sie zwei Bäder vor. Offene Küche im Preis enthalten. Eine Zentralheizung beheizt das Haus. Im Obergeschoß ist keine Toilette. 3 Schlafzimmer liegen im Obergeschoß. Der Boden besteht aus Lärchendielen. Dacheindeckung mit Tonziegeln, sowie Kupferdachrinnen.
Objekt: Im Gewerbegebiet N
Lage: Die Umgebung von Springlbach/Pfaffing zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Nähe zu Ebersberg und Wasserburg am Inn eröffnet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
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Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da alle Schulen im nahegelegenen Ebersberg oder Wasserburg am Inn zu finden sind. Die kurzen Schulwege erleichtern den Alltag und bieten den Schülern eine wohnortnahe Bildungseinrichtung. Die gute Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht nicht nur eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern trägt auch zur Flexibilität im täglichen Leben bei. Pendler profitieren von einer unkomplizierten Verbindung zu den Arbeitsstätten in den benachbarten Städten.
Ausstattung: - Kachelofen im Wohnzimmer - Großer Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Schöne Terrasse im Obergeschoss - Zwei Garagen - Weitere Stellplätze
Objekt: In einer ruhigen u
Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Die Häuser in der Umgebung werden hauptsächlich von den Eigentümern bewohnt. Die Gemeinde Halfing stellt für Ihre Bürger eine öffentliche große Freizeitanlage mit
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großem Badesee, Kneippanlage, Beachvolleyballplatz, Mountainbike Strecke, Fußballplatz sowie einen neuen Skatepark zur Verfügung. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte, Simssee oder der Chiemsee sind mit dem Fahrrad, Auto oder Motorrad in kürzester Zeit erreichbar. Die Kampenwand, einer der wohl schönsten Berge der östlichen Chiemgauer Alpen ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ein perfekter Ausgangspunkt für Wander-, Mountainbike-, Schi- oder Klettertouren. Der Golfplatz Höslwang ist nur 4 km vom Haus entfernt. Vom nahegelegenen Bahnhof Bad Endorf besteht eine gute Zugverbindung nach Rosenheim (15 Min.), München (40 Min.) oder Salzburg (56 Min.).
Ausstattung: Im EG befindet sich ein Pelletsofen mit sic
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Wohntraum in Brannenburg! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in
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Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Lichtdurchflutete Räume und sonniger Süd/Westgarten. Die Ausrichtung der Häuser nach Süd/West sichert Ihnen Gartensonne von früh bis spät. Große bodentiefe Fenster + optimale Raumaufteilung bieten lichtdurchflutete Lebens-Räume.
Ausstattung: Das hier angebotene Haus ist bereits mit einer sehr umfangreichen und hochwertigen Ausstattung ausgerüstet. Darüber hinaus können Sie mit uns aktiv Ihr Traumhaus planen und mitgestalten. Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. bereits im Kaufpreis enthalten: • Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. Vill
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im besten Wohngebiet der Stadt Wasserburg am Inn. Alle Geschäfte, Schulen und Arbeitsplätze sind bequem mit Rad, zu Fuß oder auch dem nahegelegenen Stadtbus erreichbar. Der
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Bahnhof Reitmehring ist nur weinige Autominuten entfernt. (Anschluß nach München-Ebersberg (MVV-Gebiet), Rosenheim und Mühldorf.
Ausstattung: Sehr solide Bodenbeläge wie Sollnhofer Platten, Terracottafliesen, Vollholzparkett. Im Wohnzimmer findet man einen offenen Kamin vor. Vom Wohnzimmer und der Terrasse kann die Südterrasse begangen werden. Zwei Bäder befinden sich im Haus. Jeweils mit Wanne. Im Anbau sehen Sie einen weißen Sichtdachstuhl welcher dem großen Raum eine große Offenheit verleiht. Das gesamte Haus ist unterkellert. In der Straße direkt anliegend befindet sich eine Ferngasleitung. Es besteht eine Möglichkeit noch zusätzlich einen Kachelofen anzuschließen.
Objekt: Aus Erstbesitz wird dieses von einem Wasserbu
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner
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hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 11.000 Einwohner. Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist ebenfalls das sehr große Seniorenprogramm. Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang über den Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer. Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen un
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig in Bruckmühl, einer Gemeinde im Landkreis Rosenheim, Bayern. Sie liegt im Ortsteil Heufeld, einem malerischerin Ortsteil der Gemeinde. Dieses
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beschauliche Dorf zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und Gemeinschaftsatmosphäre aus. Heufeld liegt inmitten von grünen Feldern, Wäldern und Wiesen, was ihm eine ruhige und malerische Umgebung verleiht. Diese ländliche Idylle bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Der Ortsteil besteht hauptsächlich aus Wohngebieten, in denen sich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle Wohnhäuser befinden. Die Architektur ist geprägt von traditionellem bayerischem Flair.Die Landwirtschaft spielt eine wichtige Rolle, und viele Bewohner pflegen landwirtschaftliche Traditionen. Bauernhöfe und Obstgärten prägen die Landschaft. In der Region werden bayerische Traditionen und Kultur gepflegt, was sich in Fe
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Der Ort Niedermoosen ist ein Vorort von Riedering. Das Zentrum, Beispiel zum Lokschuppen Rosenheim liegt in rund 4 km Entfernung vom Objket und die Stadtpfarrkirche St. Nikolaus ist zudem in 10 Minuten Autofahrt zu erreichen. Bernau am Chiemsee ist circa 15 Autominuten entfernt. Bis zum Hochstraßen See sind es nur 15 Minuten mit dem Auto. Die nächstgelegene Bushaltestelle Mitterweg ist 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Flughafen München befindet sich in 115 km Entfernung vom Ort Niedermoosen bei Riedring.
Ausstattung: - Neue Öl Heizung in 2018 erneuert - Zentralheizung - 2 Wintergärten -Grundstück 1171qm - 2 Garagen -Solaranlage auch für Warmwasser ( Restzeit ca.7 Jahre)
Lage: Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im idyllischen Albaching, nur etwa eine Stunde Fahrtzeit von der Metropole München entfernt. In Albaching können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die malerische
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Atmosphäre des oberbayerischen Landlebens und die Möglichkeiten, die die Nähe zu München bietet. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln lädt Albaching zum Entspannen und Erholen ein. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit fernab vom hektischen Stadtleben. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Gemeinden Edling, Wasserburg am Inn, Gars am Inn und Haag vorhanden sind. Die etwa einstündige Fahrtzeit nach München ermöglicht es Ihnen, das kulturelle Angebot, die vielfältige Gastronomie sowie die Shoppingmöglichkeiten der bayerischen Landeshauptstadt zu erkunden. In Ihrer Freizeit laden Ausflüge in die malerische Stadt Wasserburg am Inn, das lebhafte Rosenheim, an den idyllis
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergie
Provisionshinweis: 3 % zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.16
Lage: Kolbermoor hat ein wunderschönes Naturschutzgebiet Tonwerkweiher. Ideal für einen ruhigen Spaziergang mit dem Hund oder ausgiebig joggen bietet die Magfall die bis nach Bad Aibling sowie nach Roesenheim führt.eine ideale Strecke. Die neuen Autobahnanbindungen Kolbermoor West und die aktuelle im Aicher Park, sowie der Bahnhof bieten die besten Anbindungen nach München oder zum schönen Chiemsee. Für eine Bergtour ist das Mangfallgebirge in wenigen Autominuten erreichbar. Kolbermoor verfügt über viele schöne Restaurants , Caffes und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Giuseppe Amici, Grün Tee an der Alte Spinnerei sowie Eiscaffes und Caffes direkt im Zentrum die in wenigen Minuten fußläufig
Objektbeschreibung: Am Ortsrand von Bad Aibling entsteht im Neubaugebiet Ellmosener Wies u.a. im Baufeld 4 ein Vierspänner mit 2 Eck- u. 2- Reihenmittelhäusern, die nach Osten und Westen mit entsprechenden Grundstücksanteilen ausgerichtet sind.
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Die Häuser bieten viel Platz sowohl für Paare als auch für Familien. Sie sind voll unterkellert und der Wohnraum verteilt sich über zwei Etagen, die Dachgeschosse der RMH sind als Speicherraum ausgebaut. Die Eckhäuser haben die Dachgeschosse in Wohnraumqualität. Derzeitiger Bautenstand: Mit dem Innenausbau ist bereits begonnen. Das REH 4.5 ist bereits verkauft.
Ortsbeschreibung: Der Vierspänner befindet am Ortsrand von Bad Aibling. Sowohl der neu gestaltete Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten als auch der malerische Kurpark und die moderne Therme mit Saunalandschaft u.v.m. sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Kurstadt Bad Aibling liegt zwischen München u
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die exklusive Villa in der Höhenkirchenerstrasse 12 in Feldkirchen-Westerham bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen am Rande der Stadt. Die Lage des Hauses besticht durch eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A8 München-Salzburg ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie an die Alpenregion. Der Flughafen München ist in nur 50 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt ist nur 1 km entfernt und bietet eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Ebenfalls in der Nähe finden sich diverse Einzelhändler und Fachgeschäfte, eine Bäckerei in 600 Metern oder 7 Minuten zu Fuß. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein weitläufiges Naturgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Rad
Objekt: Doppelhaushälfte in Topqualität, deutsches Meisterhandwerk, mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebaut. Gebaut vom Marktführer mit über 3000 gebauten Häusern pro Jahr. Dadurch die niedrigst möglichen Einkaufspreise bei allen
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Materialien, die den niedrigsten möglichen Hauspreis bei bester Qualität ermöglichen. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat gefördert bekommen.
Ausstattung: Bei diesem Preis bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc., Fußbodenheizung und Belüftungsanlage + Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baustrom/-wasser/Entsorgung Bauabfälle) Hinzu kommt nur noch der Innenausbau, Material (ca. 25.000) und ggf. Handwerksleistung (40.000 für komplett schlüsselfertig und einzugsbereit/
Ausstattung: Bei diesem Angebot handelt es sich um den Bau eines unserer schönsten Häuser, das Lifestyle 14.01 S auf einem tollen erschlossenem Baugrundstück (im Preis enthalten). Alle wesentlichen Kosten sind hier bereits inklusive (der Rest kann
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beispielsweise vom Bauherren komplett selbst und damit ohne weitere Kosten erledigt werden!): + Absolutes Niedrigenergiehaus, mit * Dacheindeckung in Wunschfarbe * hochwertigem Zimmermannsdach * 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern und Haustür * ALUMINIUM-Rollläden EG und OG und vieles mehr, das Haus ist von innen technisch, von außen optisch (Putz) komplett fertig. + Elektrik eingerichtet, bis hin zu Steckdosen und Schaltern + Sanitärverrohrung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe + Alle Materialien für den Innenausbau (Trockenbaumaterial, Fliesen, Toiletten/Waschbecken etc., Fußböden, Innentüren...) + Schätzkalkulation aller Baunebenkosten (Erdbau, Anschlusskosten, lfd. Baukosten (Baustrom, -wasser etc.) + Schätzkalkulation aller Kau
Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bruckmühl, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und moderner
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Infrastruktur aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Bruckmühl in bequemer Reichweite. Die Autobahn A8 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten München und Rosenheim gewährleistet. Die lokale Infrastruktur ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen geprägt, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zusammenfassend bietet das Baugrundstück in Bruckmühl eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was es zu einer
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun