Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Rosenheim (Kreis)
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1/27
Quelle: ovbimmo.de
890.000,00 €
9 Zi.
260
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bestlage von Raubling befindet sich das angebotene Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und zusätzlichem Atelier.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten durch seine Aufteilung. So könnten mehrere Generationen zusammen wohnen oder es
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bietet sich auch eine Nutzung für Wohnen/Arbeiten unter einem Dach an. Ebenso wäre auch eine reine Vermietung möglich.Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster, separates WC, große Terrasse nach Südwesten, Einzelgarage Wohnung 2: 1. Obergeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster, großer Wohnbereich mit Zugang auf den Südbalkon, Stellplatz im Carport, dzt. vermietetAtelier 3: 1. Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 75 m² Wohnfläche, offene Gestaltung, 3 Zimmer, Duschbad, Anschluss Küche möglich, Zugang zum Balkon, Stellplatz im CarportDas Haus wurde ursprünglich als Bungalow (Fertighaus der Firma Schwörer) 1976 erbaut. 1991
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Quelle: ovbimmo.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
178
m2
83052 Bruckmühl / Heufeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein 2007/2008 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und PV-Anlage auf einem ca. 735 m² großen Grundstück.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einer Speis,
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einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer. Die 40 m² große Terrasse streckt sich über die gesamte Südseite des Hauses und ist zum Teil überdacht.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Pissoir sowie ein Wäscheraum.
Der Keller umfasst neben der Waschküche, dem Heizraum, einen Vorratsraum, eine Werkstatt sowie einen Hobbyraum mit Sauna und ausbaufähigen Bad.
Das Raumangebot entspricht den Anforderungen einer 4-köpfigen Familie. Der Ausstattungsstandard sowie Bau- und Konstruktionsmerkmale sind fast mit einem Neubau zu vergleichen.
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
220
m2
83543 Rott a. Inn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich im Süd-Osten von Rott am Inn. Diese hochwertige Immobilie verspricht viel Licht, viel Platz und sehr viel Lebensqualität und bietet ihrer Familie ein geräumiges sowie gemütliches Zuhause. Das
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großzügig geschnittene Grundstück überzeugt mit seinem sehr liebevoll angelegten und gepflegten Außenbereich, der dem Haus ein ganz besonderes Flair verleiht. Zwei große Garagen (Platz für jeweils 2 bzw. 3 Autos hintereinander) mit elektrischem Rolltor sowie ein Carport bieten ausreichend Stellplätze. Das geräumige Gartenhaus bietet im Außenbereich zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste entlang des Grundstücks. Die liebevolle Gestaltung mit Stein- und Holzelementen verleihen dem gesamten Haus einen einmaligen Charme und einen harmonischen Charakter. So ist das gesamte Erdgeschoss mit Steinfliesen, einer Steinsäule und vielen Naturelementen ausgestattet und ist eine perfekte Mischung aus modernem Kom
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
214
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen-Westerham. Der Ortsteil Aschbach, ein malerisches Dorf, liegt eingebettet in die sanften Hügel des malerischen Alpenvorlands. Umgeben
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von üppigen Wäldern und weiten Feldern erstreckt sich dieses idyllische Fleckchen Erde im Herzen der Natur. Die kleinen, traditionellen Häuser mit ihren charakteristischen Holzfassaden fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren Charme. Die Lage, nur etwa 30 Kilometer südlich von München, verleiht dieser idyllischen Region eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Entlang der schmalen Gassen schlendern Menschen, die Ruhe und Beschaulichkeit suchen, während das Plätschern des nahegelegenen Baches eine beruhigende Kulisse schafft. Die Luft ist erfüllt von frischem Duft nach saftigen Wiesen und blühenden Blumen, während sich in der Ferne majestätische Bergg
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
170
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gemütliche und charmante ca. 170 m2 große 5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Kiefersfelden, von der schönen Bergkulisse des Inntals umgeben. Das Haus wurde 1985 in Ziegelbauweise
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errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss und erste Obergeschoss und ist zudem noch voll unterkellert. Sie betreten das Haus über einen kleinen Dielenbereich und das offene Treppenhaus. Hier wurde, wie auch im Esszimmer, ein Cotto Fliesenboden verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste WC, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eines der vier Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte. Das Gäste WC wurde 2023 saniert und ist mit weißen Marmor Wänden und einem roten Granitboden ausgestattet. Die ältere Holzeinbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten und hier wurde ebenfalls ein rötlicher Granitboden verlegt. Toll ist das geräumige Esszimmer mit dem schönen Kachelofen. Dunkle massive Holzdecken verlei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
280
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: TOP-INFO: Das Haus war fest für einen Interessenten reserviert und der Notartermin vereinbart, der Käufer konnte kurz vor dem Termin vollkommen unerwartet die Finanzierung nicht darstellen. Der Umzugstermin der Verkäufer steht
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bevor, daher wird das Haus nochmals um 100.000,- EUR reduziert. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gepflegte und sehr gut ausgestattete Einfamilienhaus auf einem herrlichen und vollständig angelegten Grundstück mit rund 1100qm Fläche anbieten zu können. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt rund 280qm, davon reine Wohnfläche rund 220qm + zusätzlich ca. 60qm Nutzfläche im Anbau (derzeit als stilles Gewerbe genutzt). Die idyllische Familienvilla bietet einen gelungenen Grundriss. Im Erdgeschoss öffnet sich nach dem Betreten der Verbindungsflur mit Obergeschoss-Treppe sowie Zugang zur Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich ist ein Durchgang zum derzeitigen Kleingewerbe-Anbau (Home-Office, etc.) vorhanden. Die Gewerbefläche, welche früher u.a. auch eine Ga
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
220
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Luftkurort Brannenburg ist im Rosenheimer Land zuhause. Vor der Haustür fließt der Inn, thront das Wendelsteingebirge und ruht der Chiemsee. Rosenheim, Bad Aibling und
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Kufstein in Tirol sind die größeren Zentren der unmittelbaren Umgebung. Das Haus liegt im Süden von Brannenburg, am Eingang eines schönen Wohngebiets. Am Bahnhof ist man gleich und am schnellsten zu Fuß. Gymnasien unterrichten im nahen Raubling und Rosenheim (Schüler*innen nehmen hier ganz selbstverständlich und unkompliziert den Zug). In Brannenburg selbst gibt es eine Grund-, Mittel- und Realschule. Wer weg muss oder fort mag ist schnell auf der Autobahn und dann in flotten 60 Minuten in München, Salzburg und Innsbruck. Von Brannenburg führt die A93 auch diretto e rapido nach Italien, und deshalb genießen Sie Ihren Aperitivo am Gardasee eine Stunde früher als die Münchner. Regionales Dolce Vita lässt sich auch direkt vor Ort genießen: Die ungla
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
230
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,85 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grund- Haupt- Förder- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen im benachbarten Raubling und in Rosenheim. Brannenburg hat einen eigenen Autobahn- sowie Bahnanschluss Richtung Rosenheim, Kufstein/Innsbruck, München und Salzburg. Nur 15 Minuten bis nach Österreich / Kufstein oder Rosenheim und nur gute 45 Minuten nach München. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Skigebiete und eine endlose Liste von Bergtouren direkt vor der Haustü
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
218
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,79 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Brannenburg ist nur wenige Minuten entfernt. Brannenburg liegt ca. 15 km südlich von Rosenheim und ist über die nahe gelegene Autobahn schnell zu erreichen. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Die Top Freizeitregion für Radeln, Wandern, Bergsport, Skifahren, Wasser-Sport. Der Luftkurort Brannenburg ist zu jeder Jahreszeit als Ferienziel beliebt. Der Ort ist das ideale Urlaubsdomizil für aktive Menschen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
225
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Rimsting am traumhaften Chiemsee! Rimsting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Gemeinde liegt malerisch am Chiemsee und bietet somit eine
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traumhafte Kulisse für Erholungssuchende und Naturfreunde. Rimsting ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Gemeinde verfügt über eine gut erhaltene Dorfstruktur mit traditionellen bayerischen Häusern und einer charmanten Atmosphäre. Rimsting ist auch bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die barocke Pfarrkirche St. Martin und das Schloss Hohenaschau. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, darunter Wassersport am Chiemsee, Radfahren und Golfen. Rimsting ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die die bayerische Idylle und Gastfreundschaft sowie natürlich das herrliche Flair des Chiemsees erleben möchten. In einem Umkreis von bis z
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
7 Zi.
195
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Aibling, eine malerische Stadt in Bayern. Die Stadt erstreckt sich im Voralpenland, in einer besonders reizvollen Landschaft. Bad Aibling liegt etwa 50
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Kilometer südöstlich von München. Die Stadt liegt in der Nähe der bayerischen Alpen. Die Chiemgauer Alpen, eine malerische Bergkette, sind von Bad Aibling aus leicht erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Die Stadt wird von der Glonn und der Mangfall durchzogen. Die Landschaft um Bad Aibling ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und grünen Wiesen. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Seen, darunter der Simssee und der Chiemsee, die sich ideal zum Schwimmen, Segeln und Entspannen anbieten. Die nächste Grundschule (Luitpold - Grundschule Bad Aibling) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Leibl-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Außerdem sind zwei Kindergä
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
253
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die exklusive Villa in der Höhenkirchenerstrasse 12 in Feldkirchen-Westerham bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen am Rande der Stadt. Die Lage des Hauses besticht durch eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A8 München-Salzburg ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie an die Alpenregion. Der Flughafen München ist in nur 50 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt ist nur 1 km entfernt und bietet eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Ebenfalls in der Nähe finden sich diverse Einzelhändler und Fachgeschäfte, eine Bäckerei in 600 Metern oder 7 Minuten zu Fuß. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein weitläufiges Naturgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Rad
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
230
m2
83544 Albaching
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer beschaulichen Wohngegend in Albaching. Albaching ist ein idyllisches Dorf, welches sich seinen oberbayerischen Charme erhalten hat. In Albaching finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen
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Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Wasserburg, Haag oder Gars besucht werden. Die Region überzeugt durch große landschaftliche Schönheit und zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ausflüge an die oberbayerischen Seen, Wanderungen in den Bergen oder Reisen in das benachbarte Österreich bieten sich an und tragen zur Beliebtheit der Region bei. Immobilien in Albaching sind nicht zuletzt wegen der wirtschaftlichen Stärke der Region sehr beliebt. Die Metropolregion München zählt zu den wichtigsten Wirtschaftszentren Europas und zieht Arbeitgeber und -nehmer aus aller Welt an. Aus diesem Grund hat die Attraktivität Albachinger Immobilien und die Nachfrage nach Wohnraum in Albaching in den letzten Jahrzehnten stark
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83093 Bad Endorf , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Vielfältige Möglichkeiten zur Lebens- und Freizeitgestaltung
Lage: Der Markt Bad Endorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim wurde 1987 zum Heilbad erklärt und überzeugt mit seiner Nähe zum wunderschönen Sims-
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und Chiemsee, die beide aus dem Zentrum in nur ca. 10 Fahrminuten erreicht werden können. Außerdem beherbergt Bad Endorf die beliebten Chiemgau Thermen, ein Wahrzeichen des Ortes mit umfangreichem Wellness Angebot. Die Doppelhaushälfte genießt damit eine schöne Lage am Ortsrand mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bushaltestelle, sowie Stadtkern sind schnell erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten in großer Auswahl nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch zum Bahnhof gelangen Sie in wenigen Minuten, welcher eine gute Anbindung an München und Salzburg hat. Rosenheim befindet sich 15 km, Wasserburg am Inn 20 km und Prien am Chiemsee 8 km von Bad Endorf entfernt. Ebenso sind es nur 8 km bis zur Anschlussstelle der A8 i
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
5 Zi.
172,5
m2
83052 Bruckmühl , Mangfall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: .. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. .. Traumhafte Lage .. Ein Objekt der Extraklasse - sei es die durchdachte Raumaufteilung, die solide und massive
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Bausubstanz oder die hochwertige Ausstattung. Die sehr hell und stilvoll gestaltete Doppelhaushälfte glänzt mit einem großzügigen Grundriss, einen nach Süden ausgerichteten Gartenbereich und vielen tollen Details. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Von der abgetrennten Küche aus haben Sie direkten Zutritt zu einer zweiten kleinen Terrasse. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen bereits beim Frühstück genießen. Des Weiteren ist ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer, welches mit allen Annehmlichkeiten und Funktionalitäten ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen drei Schlafräume zur Verfügung, wovon
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
83135 Schechen b Rosenheim, Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Schechen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim mit ca. 5.200 Einwohnern. Infrastruktur: In Schechen sind
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sie gesundheitlich bestens versorgt. HIer finden Sie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Therapeuten sowie einen Tierarzt. Die Krankenhäuser in Rosenheim und Bad Aibling sind beide nur ca. 18 Fahrminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell zu erreichen. Ein Tagescafé, Gaststätten und Restaurants finden sich in Schechen und den Orten in der Umgebung. Kindergärten/Schulen: Drei Kindergärten, mehrere Spielgruppen und eine Grundschule sind im Gemeindegebiet von Schechen angesiedelt. Alle weiterführenden Schulen sind im nahegelegenen Rosenheim und Bad Aibling vorhanden. Verkehrsanbindung: Auf dem Land leben - die Stadt genießen. Nach diesem Motto ist Schechen bestens angebunden. Gut 10 Autominuten in
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
380
m2
83533 Edling b Wasserburg a Inn
Immobilientyp: Haus
Lage: Die beeindruckende Immobilie befindet sich in einem idyllischen Weiler in der Gemeinde Edling, unweit von Wasserburg am Inn, auch nördlichste Stadt Italiens genannt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und landschaftlicher
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Schönheit mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. In die beliebte Urlaubsregion rund um den Chiemsee gelangen Sie in 30 Autominuten. Die Gemeinde Edling selbst ist gut ausgestattet und verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Wasserburg am Inn. Edling liegt im Einzugsgebiet von München und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch den Bahnhof, der die Gemeinde mit München, Ebersberg, Grafing und Wasserburg verbindet. Edling ist außerdem Teil des Münchner Verkehrsverbunds. Zukünftige Ausbauten der Zugstrecke nach München sind geplant, was die Attraktivität der Immobilien in Edling weiter steigern und möglicherwe
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
101
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wasserburg am Inn ist eine besondere Stadt. Trotz ihrer gerade einmal 13.000 Einwohner wirkt Sie ungemein lebendig und urban. Bekannt ist die Stadt vor allen Dingen durch Ihre malerische
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Altstadt auf der Halbinsel des Inns mit südländischen Flair. Die mittelalterliche Altstadt als Zentrum der 22 Ortsteile ist intakt, was sich nicht nur auf die Bausubstanz bezieht. Der Großteil der Bestandshäuser sind saniert und bieten attraktiven Wohnraum. Vor allen Dingen konnte sich Wasserburg einen vielfältigen, inhabergeführten Einzelhandel und eine reichhaltige Gastronomie erhalten. Das reichhaltige Kultur- Sport- und Freizeitangebot ist den überaus sport- und kulturbegeisterten Wasserburgerinnen und Wasserburgern zu verdanken, und wird von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt. Werktäglich besuchen über 5.000 Schüler/-innen eine der zahlreichen Wasserburger Bildungseinrichtungen. Ob Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Berufssc
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Quelle: www.immowelt.de
1.248.000,00 €
11 Zi.
373
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Außenpool und Garten wurde 1978 auf ca. 530m² Grundstücksfläche erbaut und bietet Ihnen Platz für die Familie mit mehreren Generationen. Zur Grundstücksfläche gehört ferner der halbe Anteil der
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separat vermessenen Zufahrt. Über eine vorhandene Außentreppe oder über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Untergeschoss, in welchem ein Gewerbe für eine Atelierwerkstatt genehmigt ist. Natürlich wäre hier auch ein Physio-Behandlungsraum mit separatem Wartezimmer oder ähnliches durchaus möglich. Bitte machen Sie sich ein Bild über die beigefügten Grundrisspläne und die zahlreichen Fotos, welches Potenzial im Untergeschoss gegeben ist. Ferner haben Sie die Möglichkeit durch Vermietung einer kleinen abgetrennten Einliegerwohnung im Obergeschoß oder durch Vermietung des kompletten Obergeschosses Mieteinnahmen zu erzielen sowie durch die vorhandene Photovoltaikanlage eine weitere Einnahmequelle zu besitzen. Im Erdgeschoss befin
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Quelle: www.immowelt.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
144
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Top gepflegtes und ansprechendes Einfamilienhaus mit sehr guter Innenausstattung. Hier brauchen Sie wirklich nur einziehen. - Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den zentralen Familientreffpunkt. Auf ca. 54 m² ist der
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Wohn-/Essbereich mit offener Küche großzügig geschnitten. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit Feinsteinzeugfliesen. - Hier macht Kochen Spaß! Die sehr gepflegte moderne Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank verbleibt im Haus. - Ein Designkamin zwischen Koch- und Wohnbereich sticht sofort ins Auge und verbreitet behagliche Wärme und trägt zusätzlich zur Einsparung der Heizkosten bei. - Die Terrasse mit Süd-Ausrichtung sorgt für Entspannung: Den Tag beginnen Sie mit einem ausgiebigen Frühstück auf der Südterrasse und klingen ihn am Abend auf der vorgewärmten Dachterrasse bei einem Glas Rotwein ab. - Der wunderschön angelegte Garten mit einer kleinen Gartenhütte bietet viele Möglichkeiten zum Relaxen und die Seele baumeln zu la