Donnerstag, 9. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Rosenheim-Süd
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1/28
Quelle: ovbimmo.de
649.000,00 €
5 Zi.
122
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen und gefragten Wohngegend wurde dieses charmante, angebaute Einfamilienhaus 1937 errichet und 1998 aufwändig renoviert und modernisiert.
Z.b. Aufdachdämmung, Außendämmung, Haustechnik, etc...
2021 wurde die Gasbrenntwertheizung
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erneuert.
Hervorzuheben ist die sonnige Lage an einer hauptsächlich von Anwohner befahrener Straße. Die Nähe zum Mangfalldamm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für sportliche Aktiviäten z.b. Fahrrad fahren, Spazieren,...
Das Objekt verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche (EG + OG). Zusätzlich ist das Einfamilienhaus voll unterkellert.
Das Gesamtgrundstück (beide Häuser) hat eine Gesamtgröße mit ca. 793 m² und besitzt einen schön angelegten Garten.
Zum Objekt gehört die vorgelagerte Terrasse, ein Gartenhaus, sowie weitere Gartenflächen (Sondernutzung).
Die weiteren Grünflächen werden von den hinteren Eigentümern (lt. Aufteilung) genutzt.
Die Wege dürfen natürlich von jedem Eigentümer benutzt werden.
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1/16
729.000,00 €
5 Zi.
151
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus wurde 1977 erstellt.
Die angegebene Grundstücksfläche von 302 m² umfasst das Grundstück von Haus und Garage. Weiter gibt es noch Miteigentumsanteile von Gemeinschaftsflächen.
Das Haus mit klassischer Aufteilung ist nun bereits
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frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Garderobenbereich mit Platz für ein Schränkchen, Jacken etc.
Gleich links befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.
Die Küche mit großem Fenster zur Eingangsseite ist mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet, die bleibt. Weiter geht es zum anschließenden Essplatz - ebenfalls mit großem Fenster.
Der Wohnraum ist rechteckig, hat gute Stellflächen und die Fensterflächen nach Süden lassen viel Licht herein.
Ein wohliges Detail ist der doppelte Kachelofen für kalte Tage oder in den Übergangszeiten.
Vom Wohnraum aus betritt man die überdachte Terrasse mit ca. 18 m² und die tolle Gartenfläche nach Südwesten.
Sehr praktisch sind das
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
899.500,00 €
5 Zi.
109
m2
Am Graspoint 3, 83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler u. ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Zone) von Rosenheim entstehen 4 Doppelhaushälften in ansprechender Architektur.
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1.560.000,00 €
6 Zi.
221,04
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage!
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 221 m² und verteilt
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sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand, Decken, Fenster bereits die TOP-Variante). Gegen Aufpreis kann der Käufer jedoch die Ausstattung noch individuell wählen. Dies bietet dem zukünftigen
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1/7
1.585.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage!
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die separate Einliegerwohnung
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bietet mit ca. 66m² Wohnfläche ausreichend Platz für Gäste oder kann vermietet werden. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 219 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand,
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Süd:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
207,97
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preis VB; Die Kosten werden in diesem Fall nicht allein auf den K ufer abgew lzt, sondern mit dem Verk ufer geteilt. Um dem Umfeld Rechnung zu tragen und auch um dem K ufer entgegenzukommen, haben wir die K uferprovision herabgesetzt. Eine
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Bebauungsanalyse liegt vor - Es besteht die M glichkeit, das Geb ude zu erweitern (z.B. Gauben, Wintergarten) oder im Fall eines Abrisses noch gr er zu bauen. Unser neuestes Projekt befindet sich im Rosenheimer Stadtteil Aising. Das Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand und berzeugt durch die ausgesprochen ruhige und idyllische Lage, unweit der Mangfall und des Auerbachs, seinen gro z gigen Garten und den tollen Bergblick - vorausgesetzt das Wetter spielt mit - auf den Wendelstein. Nicht zuletzt berzeugen hier die Grundrisse der Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Die Jahresmiete (Nettokaltmiete) betr gt f r beide Wohnungen aktuell circa 14.500 Euro. Beide Wohnun