Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Rotenburg (Wümme)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
432,6
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa in der wohl schönsten gewachsenen Gegend am Stadtrand von Rotenburg, auf einem ehemaligen Schloßgelände, war bereits 1995 als „Niedrigenergiehaus“ konzipiert worden. Die Holzbauweise mit der Vormauerschale aus hellem, imprägnierten
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Kalksandstein ist sehr ästhetisch und hat sich bewährt. Erfahrungsgemäß macht der Energiebedarf des Hauses mit Holzkonstruktion weniger als 2/3 des Bedarfes eines Steinhauses aus. Der Gebäudekomplex mit Wohnhaus, Atelier und Garagen, ist so gebaut, dass man, vor dem Haus stehend, gar nicht die eigentliche Größe erahnt. Diese fächert sich erst auf, wenn man die Auffahrt betritt, wo man die drei Garagen für Autos, einen Anhänger, Fahrräder, wie auch Surfbretter erblickt. Schon bereits der Windfang am Eingang des Hauses ist mit Marmor ausgelegt, durch eine Glasflügeltür betritt man die Halle mit Marmorboden, auch der hier stehende Holzofen, der die Fußbodenheizung unterstützen kann, ist mit Marmor verkleidet. Von der Halle aus sieht man links eine seh
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
118
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine moderne Immobilie mit natürlichen Flair am Mühlenende von Rotenburg? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Diese ca. 2001 erbaute Doppelhaushälfte ist etwas ganz Besonderes. Auf ca. 118m² Wohnfläche haben Sie
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ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Über einen Windfang gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Küche. Dieser Bereich besticht durch seine komplette Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Ein Oberlicht sorgt für weiteres natürliches Licht in diesem Bereich. Ein separater Flur verbindet diesen Bereich mit zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Die offene Treppe im Wohn-Essbereich führt Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Aufgrund der besonderen Dachform des Pultdaches verfügen die Räume über eine großzügige Raumhöhe. Hier oben befindet sich neben einem großen Schlafzimmer, ein großes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
108
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*provisionsfrei für Käufer* Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte - ohne Sanierungsstau - im Rönnebrocksweg von Rotenburg (Wümme) auf 498m² Grundstück. Das 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5
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Schlafzimmer/Wohnzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Ideal für die Familie, die Wert auf großzügiges Wohnen legt. Abstellmöglichkeiten befindet sich im Keller, sowie in einer massiven Garage außerhalb. Besonderheiten für verbesserte Energieeffizienz: - die Heizung durch eine Gasbrennwerttherme ersetzt (2014) - Einblasdämmung der Außenwände (2015) - die Fenster und Haustür wurden erneuert (2017 + 2019) Des Weiteren wurden die Räume 2024 renoviert. Lediglich der Bodenbelag im Flur oben muss noch neu installiert werden. Eine Küche ist nicht vorhanden. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht alleine. Wir können gerne einen Besichtigungstermin, auch abends oder am Wochenende, vereinbaren. Des Weiteren stelle ich Ihnen gerne mehr Informationen zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
120
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus sticht durch seine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Rotenburg hervor. Das 497 m² große Grundstück umfasst zudem eine Einzelgarage, sowie einen kleinen Geräteschuppen. Verteilt auf zwei Etagen finden sich
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120 m2 Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Windfang in den großzügigen Flurbereich mit bequemer Garderobennische. Die ca. 10 m² große Küche bietet eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus lässt sich ebenso der liebevoll angelegte Garten betreten. Ein Highlight des Hauses - und zwar das über 30 m² große Wohnzimmer - sorgt durch die dreiseitige Belichtung für ein behagliches Wohnambiente. Zur Gartenseite lässt sich der unbeheizte ca. 16 m² große Wintergarten erschließen. Flur, Wohnzimmer sowie das modernisierte Gäste-WC sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit Bodenfliesen ausgelegt. Eine charmante Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Sch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
245
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentiere ich Ihnen ein einmaliges, teilweise modernisiertes Haus in der Innenstadt von Rotenburg zu erwerben. Das ursprünglich ca. 1828 erbaute Haus steht auf einem sonnigen 803m² großen Grundstück. Es wurde in den Jahren immer liebevoll
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gepflegt und erweitert. So wurde ca. gegen Ende der 30 Jahre das OG aufgestockt und das DG ca.1966 ausgebaut. Dadurch wurden das 1.OG und das DG je zu einer Wohneinheit. Die letzte große Renovierung war ca. 2003. Dieses wunderschöne und markante Gebäude "schreit" förmlich danach als Hof Café oder Begegnungsstätte (rechtlich wurden die Optionen nicht geprüft) genutzt zu werden. Direkt vom Eingangsbereich, mit seinem schönen Kutschentor, gelangen Sie in den traumhaften Innenhof, mit seinen alten Nebengebäuden. Dieser und der dahinter gelegene Garten laden zum Träumen und Verweilen ein. Hier ist wirklich vieles möglich. Im hinteren Teil des Grundstückes gibt es eine weitere Zuwegung, perfekt für Radfahrer, da sie an den Radweg angrenzt. Die Räume
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
6 Zi.
141
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in der Nähe des Ahe Waldes in Rotenburg, welches sich in zweiter Reihe befindet an. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Durchbruch verbunden ist, eine helle Küche
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mit angrenzendem Vorratsraum, Flur, Gäste-WC sowie ein kleiner Windfang. Die Einbauküche ist 2 Jahre alt und kann natürlich mit übernommen werden. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Veluxfenster. Vom Flur des Obergeschosses gelangen Sie über eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss, in dem sich eine weiteres ausgebautes Zimmer befindet. Eine Erweiterung des Ausbaus ist noch möglich. Im Dachgeschoss befindet sich die Gasbrennwerttherme. Die Fenster verfügen über Thermopenverglasung. Im Erdgeschoss sind teilweise Außenrollläden vorhanden. Direkt am Haus befindet sich eine Doppelgarage. Im Garten steht ein kleines Gartenhäuschen, in dem sämtliche Gartengeräte abgestellt werden können. Des Weiteren gibt es in dem Häu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
87
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus wurde 2016 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 87 qm. Es wurde besonderen Wert auf eine energieeffiziente Ausführung gelegt. Daher verfügt das Objekt über einen Endenergiebedarf von nur 21,5 kWh/(m²a), was
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der Effizienzklasse [A+] entspricht. Der Grundstücksanteil umfasst 199 qm wobei Ihnen durch die in der Teilungserklärung festgeschriebene Sondernutzung des Gartens eine Grundstücksfläche von etwa 280 qm (exkl. Stellplatz) zur Verfügung steht. Die Innenstadt und alle Bedarfe des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Trotz der zentralen Lage, liegt die Immobilie samt Garten uneinsichtig in ruhiger Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem mit Teilungserklärung geteilten Grundstück in zweiter Reihe, was Ihnen die zusätzliche Ruhe und Sicherheit bietet. Dem Haus ist ein Stellplatz, ebenfalls in zweiter Reihe und uneinsichtig von der Straße, zugeordnet. Sie betreten das Haus über die Eingangstür, die Sie in einen kleinen Eingangsbereich samt Gar
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
106
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese in den letzten Jahren komplett modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem nicht einsehbarem nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück in gefragter Lage von Rotenburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² mit
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insgesamt 4 Zimmern. Durch den Flur gelangen Sie direkt in das über 30 m² große Wohn- und Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang zum beheizten lichtdurchfluteten Wintergarten. Von der angrenzenden Terrasse können Sie den Blick in den liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten genießen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche mit Sitzmöglichkeit und ein Gäste-WC. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das elegante Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche. Für ein stets angenehmes Klima im Haus sorgt die Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe. Hiermit können Sie heizen und kühlen. In den Wintermonaten und zur Warmwassererzeugung wird eine Gastherme genutzt. Das Haus ist teilwe
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Quelle: www.immowelt.de
631.300,00 €
6 Zi.
210
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus
SUNSHINE 210 Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walm oder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look! Mach es so, wie du willst.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
104
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses angebotene Reihenendhaus stammt aus dem Baujahr 1972 und wurde in den letzten Monaten umfangreich teilsaniert. Es wurden zum Beispiel dreifach verglaste Fenster eingebaut. Ebenfalls wurde eine moderne Haustür montiert. Die Stromleitungen
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inklusive des Stromverteilerkastens und alle Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind entkernt worden und wurden neu angeordnet und verputzt. Die Aufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Diele - Küche mit Einbauküche - Esszimmer - großzügiger Wohnbereich 1. Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC Kellergeschoss: - Flur - 2 Abstellräume - Heizungsraum - Garage
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Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
5 Zi.
145
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zweigeschossige moderne Einfamilienhaus fällt sofort auf, ein richtiger Blickfänger. Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch
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eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten, sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach eurer Vorstellung, sodass ihr wirklich sagen könnt: “jetzt ist es so w
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Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 6.24502%, 2. Etage, Garage vorhanden