Sonntag, 15. September 2024
Häuser zum Kauf in Roth
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
185
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Wohnfläche unseres Bungalows Lifetime 9 beträgt stolze 185,15 m² - viel Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Beim Betreten des Hauses bist du sofort Mitten im Geschehen und genießen den ungetrübten Blick in den Garten, sei es von der
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Küche oder vom Esstisch aus. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und grenzt offen an den Ess-Küchen-Bereich. Große Bungalows wie der Lifetime 9, mit Wohnflächen von 180 m² bis 200 m², eignen sich perfekt für große Familien. Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre. Auch an Gäste wurde gedacht, mit einem separaten Bad mit Dusche und WC. Der Elternbereich verfügt über eine offene Ankleide und ein eigenes Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung. In diesem Bungalow gehst du sicherlich keine Kompromisse beim Wohnkomfort ein!
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Biete freistehendes Einfamilienhaus mit großem Balkon und wunderschönem Garten mit Garage und kleinem Häuschen hinter dem Haupthaus, ca. 45 qm groß. Dies kann ev. zu Wohnzwecken umfunktioniert werden. Ebenso befindet sich ein Glasgewächshaus auf
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dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um ein 929 qm großes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigen Altbestand. Die Lage des Bestandshauses ermöglicht auch eine Teilung. Damit wäre eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern bzw. Sanierung
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des Bestandes und Neubau denkbar. Der Bestand ist aus dem Jahr 1953 und hat eine ca. Wohnfläche von 105qm zzgl. Keller. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort saniert oder abgerissen werden. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks in der Wilhelm-Schindler-Straße ist vom Gutachterausschuss der Stadt Roth mit 350,- Euro/qm taxiert. Die Umliegende Bebauung besteht aus gehobenen Altbestand sowie gehobener Neubau. Das Grundstück grenzt an die Bahnlinie im Osten an.
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
8 Zi.
170
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese reizvolle Doppelhaushälfte bietet enormes Potential und kann durch eine Renovierung in ein wunderbares, geräumiges Zuhause für eine Familie verwandelt werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde 1968 um einen Anbau
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erweitert. Dieser Anbau eignet sich ideal als Einliegerwohnung, da er über eigene Bad- und Küchenanschlüsse verfügt. Alternativ kann man die Wohneinheiten wieder zusammenlegen, um den Wohnraum zu vergrößern. Es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Vor etwa 13 Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert. Die Heizung wurde 1998 von einer Ölheizung auf eine Gas-Zentralheizung umgestellt. In diesem Zeitraum wurde auch das Badezimmer im Erdgeschoss samt Rohrleitungen modernisiert. Teilweise wurden neue Laminatböden verlegt und im Obergeschoss eine moderne Einbauküche installiert. Auch im Erdgeschoss gibt es eine schöne Einbauküche. Im oberen Badezimmer wurde eine neue Badewanne eingebaut, und das Bad ist großzügig und einladend gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Älteres Einfamilienhaus mit beeindruckendem Fernblick über die Stadt Roth - Mehrere Nebengebäude vorhanden (Garage, Werkstatt, Wasch- und Heizhaus, Gartenhaus, Holzunterstand) - Meist baujahrstypische Ausstattung in Verbindung mit kompakter
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Raumaufteilung - Diverse Renovierungsarbeiten erforderlich (z. B. Sanitär, teilweise Fenster, Bodenbeläge, Sicherungskasten Elektrik) - Große durchgrünte Gartenfläche mit weiteren Anbaumöglichkeiten - Ideal für Bewohner die ruhig und doch stadtnah wohnen möchten und viel Platz brauchen (Hobbygärtner, Hobbybastler usw.)
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Siedlungshäuschen mit Nebengebäude und schönem Grundstück. Das 1950 erbaute Wohnhaus wurde über die letzten Jahre stetig renoviert und erneuert. Die ca. 83 m² Wohnfläche setzen sich im Erdgeschoss aus einer Küche, Wohn-Esszimmer,
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Badezimmer, Gäste-WC und Flur und im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und ein Flur zusammen. Eine Teilunterkellerung bringt Stauraum und bietet Platz für die Gasheizung. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (2012, neues Bad und WC sowie 2018 neues Dach und Renovierungen im Innenbereich) ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne große Sanierungsmaßnahmen. Neben einer Garage gibt es noch ein Nebengebäude mit Waschhaus und Lagerraum. Nach Nord Osten ist ein wunderbarer Garten, Freifläche vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Telefon: 09181 / 50939-15 Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dies bezaubernde Einfamilienhaus, welches im Jahre 1975 errichtet wurde, bietet nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch einen schönen Ausblick in die Natur. Auf ca. 143 Quadratmetern entfaltet sich eine
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harmonische Kombination aus Raum und Licht. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Das großzügige Wohn- /Esszimmer präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit einem stilvollen Kamin, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Wohn-Essbereich öffnet sich zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden in der Abendsonne genießen können. Die Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der Süd-Westausrichtung erleben Sie hier Sonnenstunden in vollen Zügen. Der Blick in die unberührte Natur schafft eine idyllische Kulisse für Ihre privaten Momente. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über eine zeitlose Küchenzeile, die mit diversen Markengeräten ausgestattet ist. Die angrenzende
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
737
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eines der historischen Gebäude inmitten der Kreisstadt Roth im Sanierungsgebiet A. Das ehemalige Schlossparkcenter liegt direkt gegenüber vom sehr bekannten Schloss Ratibor. Das Objekt selbst soll in seinem Charakter in zwei
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Baukörper getrennt werden. Durch den vorhandenen Ensembleschutz im vorderen Baukörper ergibt sich für den Investor die sehr attraktive Sonder-AfA, wodurch die Rendite deutlich gesteigert werden kann. Die Sonder-AfA für die Modernisierungskosten beträgt in den ersten acht Jahren 9 % und in den darauffolgenden vier Jahren 7 %. Für den Umbau liegen uns bereits die genehmigten Pläne vor, woraus sich 20 Mikroappartements insgesamt ca. 582 m² Wohnfläche und 1 Gewerbeflächen mit ca. 155 m² ergeben. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Roth konnte in den vergangenen Jahren eine sehr starke Nachfrage an Wohnimmobilien verzeichnen, wodurch sich die Wohnungen sicherlich schnell vermieten bzw. verkaufen lassen. Gerne können wir Ihnen auch h
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
737
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eines der historischen Gebäude inmitten der Kreisstadt Roth im Sanierungsgebiet A. Das ehemalige Schlossparkcenter liegt direkt gegenüber vom sehr bekannten Schloss Ratibor. Das Objekt selbst soll in seinem Charakter in zwei
...
Baukörper getrennt werden. Durch den vorhandenen Ensembleschutz im vorderen Baukörper ergibt sich für den Investor die sehr attraktive Sonder-AfA, wodurch die Rendite deutlich gesteigert werden kann. Die Sonder-AfA für die Modernisierungskosten beträgt in den ersten acht Jahren 9 % und in den darauffolgenden vier Jahren 7 %. Für den Umbau liegen uns bereits die genehmigten Pläne vor, woraus sich 20 Mikroappartements insgesamt ca. 582 m² Wohnfläche und 1 Gewerbeflächen mit ca. 155 m² ergeben. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Roth konnte in den vergangenen Jahren eine sehr starke Nachfrage an Wohnimmobilien verzeichnen, wodurch sich die Wohnungen sicherlich schnell vermieten bzw. verkaufen lassen. Gerne können wir Ihnen auch h
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Quelle: www.immowelt.de
892.000,00 €
4 Zi.
173
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss unseres Einfamilienhauses Trendline S 6 bietet dir genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in
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Erd- und Dachgeschoss sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
167
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das besondere an diesem Anwesen ist die sehr ruhige Lage. Dieses Grundstück ist eine Perle. Hier können Sie mit Sanierungen das vorhandene Einfamilienhaus wieder in neuem Glanz erscheinen lassen oder Sie haben die Möglichkeit nach einem Abriss Ihr
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neues Haus auf der sehr guten Substanz des in Massivbauweise errichteten Kellers zu errichten und dadurch sogar die Wohnfläche zu vergrößern. Das Einfamilienhaus wurde 1980 in Fertigbauweise auf einen in Massivbauweise erstellten, sehr großen Keller errichtet. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Ortsrand und bietet Ihnen auf ca. 840 m² einen ruhigen und entspannten Rückzugsort. Sie haben insgesamt 167m² Wohnfläche. Die Wohnfläche im Erdgeschoß und Dachgeschoß beträgt zusammen ca. 130 m², der Keller bieten noch einmal eine Wohnfläche von 37 m² mit einem Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC und einem großen Wohnraum. Zudem befinden sich im Keller der Heizraum mit den Öltanks und ein Vorratsraum. Der Keller hat einen ei
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
8 Zi.
221
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbaut wurde das Haus in solider Massivbauweise im Jahr 1990 zuerst als Zweifamilienhaus. Später wurde das Haus in ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss und 3 Ferienwohnungen im Dachgeschoss ausgebaut. Eine Baugenehmigung herfür
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liegt vor. Dieses gut gepflegte Anwesen besticht durch eine gute Ausstattung, die Komfort und die Funktionalität für ein modernes Wohnen bietet. Mit durchdachten Details und der Bauweise präsentiert sich dieses Zuhause als eine solide Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach einer einzigartigen Kapitalanlage oder einer gemischten Nutzung mit gemütlichen und gut ausgestatteten Wohnsitz suchen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit optimaler Süd- und Westausrichtung. Die Ferienwohnungen im Dachgeschoss sind als 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und zwei Apartments mit Küchenzeile und Bad ausgeführt. Das große Apartment verfügt über einen weiteren Raum mit ca. 8 m² Fläche im Spitzboden, der auch zu Wohnzwecke
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
140
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses TOP-gepflegte und schön geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem sehr grünen, ruhigen und gepflegten Wohnumfeld in Hofstetten, einem kleinen, ländlichen Ortsteil von Roth. Im EG befindet sich eine 3
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Zimmerwohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche. Im Wohnzimmer steht ein toller Kaminofen welcher in der Übergangszeit die Wohnung mit gemütlicher Wärme versorgt. Von hier aus gelangt man vorbei am Essplatz auf die ca. 15 qm große und Südwest ausgerichtete Terrasse von der aus man einem phantastischen und unverbaubaren Blick in das gegenüber liegende Tal der Roth genießt. Durch die Hanglage und die vorhandene Hecke ist die Terrasse von der Straße nicht einsehbar. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. Das 3. im EG befindliche Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Die im 1. OG befindliche Einliegerwohnung besteht ebenfalls aus 3 Räumen und hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm. In dem großen Wohnraum ist die Küchenzeile int
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Quelle: www.immowelt.de
642.445,00 €
5 Zi.
159,57
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt acht Einfamilienhäuser mit KFW
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40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Die großzügigen und praktisch aufgeteilten 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 159,57 qm, genügend Platz für eine große Familie. Durch die sehr großzügigen dreifach Isolierverglasten Fenster wird das komplette Einfamilienhaus mit Licht durchflutet. Der sehr moderne und hochwertig ausgestattete Wohn-, Essbereich mit Küche lässt jedes Herz höher schlagen. Über den Wohn-, Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche, gemeinsame sonnen Abende anbietet. Im Obergeschoss finden Sie drei groß
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Quelle: www.immowelt.de
381.801,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt achtundzwanzig Reihenhäuser mit KFW
...
40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 160,11 qm mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, die Küche, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC. Eine Vollholztreppe bringt uns in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum der auf Wunsch in ein Bad umgebaut werden kann. Die großzügige Terrasse mit Garten bietet sich
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Quelle: www.immowelt.de
467.734,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt vierundzwanzig Reiheneckhäuser mit KFW
...
40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 160,11 qm mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, die Küche, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC. Eine Vollholztreppe bringt uns in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum der auf Wunsch in ein Bad umgebaut werden kann. Die großzügige Terrasse mit Garten bietet si
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvolle und charmante Doppelhaushälfte mit Mansarddach und Fensterladen (Rollladen gibt es zusätzlich) in einer sehr ruhigen, reinen Wohngegend in Roth. Die Größe eignet sich hervorragend für eine
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junge Familie, Singels oder Paare. Dieses Schmuckkästchen wurde laufend in Stand gehalten. So wurde das Dach mit hochwertigen Biberschwanz Tonziegeln neu gedeckt. Die hübschen Erker mit Kupfer verblendet und die Fenster in Kunststoffenster mit Isolierverglasung getauscht. Insgesamt ist das Häuschen sehr gepflegt. Es ist mit geringen Renovierungsarbeiten schon jetzt beziehbar. Aktuell wird das Haus mit Gasofen beheizt - hier könnte man mit überschaubaren Aufwand eine moderne Gasheizung einbringen wenn man das will - dies ist aber nicht zwingend notwendig. Zusätzlich Ausbaumöglichkeiten ergeben sich im Dachgeschoß der Immobilie, hier können ca. 25 m² zusätzlich entstehen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss zeigt sich ein großzügiger geöffneter Wohn- und E
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Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
4 Zi.
166
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
...
großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.555.000,00 €
300
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt.
Die Gebäude stammen aus
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verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.