Mittwoch, 26. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Roth (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
156.300,00 €
8 Zi.
226
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, das früher als Metzgerei, Laden, Werkstatt sowie mit Kühl- und Nebengebäuden genutzt wurde. Das Gebäude ist zweigeschossig und teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt
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insgesamt 226/172 m². Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut, später in den 1930er Jahren aufgestockt und zuletzt im Jahr 1995 teilweise renoviert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, Büro, Vorraum, Aufenthaltsraum (Küche), Flur, Kühlraum, Metzgerei, Personal-WC und Flure auf insgesamt 172 m². Im Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit Diele, Bad/WC, Küche, Dusche/WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer auf 76 m².
Im Süden des Ober- und Dachgeschosses befindet sich eine weitere Wohnung mit Küche, Diele, WC, Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss und im Dachgeschoss einen Vorraum, Schlafzimmer und Bad auf insgesamt 77 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss-Nord verfügt über Flur, Zimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offe
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
185
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 185 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen angrenzenden Anbau im Erdgeschoss und einen separaten Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1890 erbaut und seit
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1990 umfangreich modernisiert, wobei der Schuppen 2015 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Abstellraum, Vorraum, Heizungsraum, Öltankraum, Geräteraum, Bad/WC, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer; Im Dachgeschoss: Diele, Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, der Heizkessel nähert sich dem Ende seiner Lebensdauer und es gibt teilweise einen Wartungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 495.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
156.300,00 €
226
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer ehemaligen Metzgerei und drei Wohnungen mit 226 qm Wfl. und 172 qm Nfl. - Sanierungsobjekt - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
185
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 185 qm Wfl. - ab dem Jahre 1990 umfangreich modernisiert, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
5 Zi.
167
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
2-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung, insgesamt 166 m² Wohnfläche und 26 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über Anbauten sowie eine Garage (21 m² Nutzfläche) mit einem angrenzenden Werkstattanbau (12 m²
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Nutzfläche). Es wurde im Jahr 1961 erbaut, wobei der Wintergarten 1980 hinzugefügt und 2019 modernisiert wurde (neue Balkontür, Fenster). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und den Heizraum auf insgesamt 26 m². Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten auf 104,1 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse auf insgesamt 62,6 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung (Kessel von 1996) mit Unterstützung einer Solarthermie-Anlage (Baujahr 1997/98). Zudem ist ein Pellet-Einzelofen im Wohnzimmer vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
166,7
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Garage mit 166,70 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Terrasse und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung, Solarthermie-Anlage auf dem Wintergarten
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Quelle: www.immobilien.de
156.300,00 €
226
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 226m², Gewerbefläche: 172m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Metzgerei und drei Wohnungen, mehrfache Umbauten, Teilrenovierungen ca.
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1995, partieller Schimmelbefall, seit ca. 2000 leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, letzte Modernisierung: 1990, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 185m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Balkon, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; mit Anbau sowie Schuppen
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
167
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 167m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Umbau ca. 1961
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
950
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
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5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
27 Zi.
350
m2
Gartenstr. 23, 91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
...
5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Roth-Bernlohe Diese beschauliche Gemeinde liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth und bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und einer ausgezeichneten
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Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung präsentiert sich mit weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. **Ruhe und Erholung:** Die Lage am Ortsrand von Roth-Bernlohe verspricht eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Abseits vom städtischen Trubel können Sie hier die Stille genießen und sich von der Hektik des Alltags zurückziehen. **Gute Verkehrsanbindung:** Trotz der beschaulichen Lage ist Roth-Bernlohe gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine bequeme Anreise in die benachbarten Städte wie Nürnberg oder Ansbach. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist nicht nur für Pend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
8 Zi.
221
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück mit optimaler Südwestausrichtung und einem teils unverbaubaren Blick über die Felder befindet sich in idyllischer Lage im Grünen in einem kleinen Rother
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Ortsteil mit dörflichen Charakter. Perfekt für alle, die ruhiges und entspanntes Wohnen suchen. Der Rothsee ist etwa 2 km entfernt und somit zu Fuß erreichbar; ca. 6 km entfernt liegt das Rother Stadtzentrum. Roth befindet sich ca. 30 km südlich von Nürnberg und ist über die Bundesstraße B2 und die A6 sehr gut angebunden. Zum Bahnhof besteht eine Busverbindung. Von dort aus ist der Nürnberger Hauptbahnhof mit der Bahn innerhalb von weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Alle Wohnungen sind voll möbliert und mit einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein top gepflegtes und von den Eigentümern, bis dato, selbst bewohntes Reihenmittelhaus. Der Grundriss ist gut durchdacht und großzügig gestaltet. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und im Laufe der Jahre
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verschiedenste Neuerungen vorgenommen: Im Jahr 2000: Das Tageslichtbad im OG sowie das WC im EG wurden saniert. Im Jahr 2010: Der Wintergarten wurde errichtet. Im Jahr 2012: Es wurde vor der Haustüre eine großzügige Überdachung (Pergola) angebracht. Im Jahr 2016: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Klimaanlage für das ausgebaute DG wurde installiert. Im Jahr 2019: Eine neue Gaszentralheizung wurde eingebaut. Die im Haus befindliche Einbauküche, in Kirschbaum mit Granitplatte, aus dem Jahr 2011 ist modern gehalten und verbleibt bei Erwerb im Haus. In der Küche kann ein Essplatz integriert werden. Im großzügigen Wohn-Essbereich ist Parkettboden verlegt. Der Wintergarten lädt nicht nur bei schönem Wetter zum Verweilen ein und verfügt über Bes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
642.445,00 €
5 Zi.
159,57
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnen mit höchsten energetischen Standard , am Löhle in Eckersmühlen. Eckermühlen ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Roth. In Eckersmühlen finden Sie eine Kindertagesstätte sowie eine
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Volksschule, weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium, Berufschule sowie Fachschulen finden Sie in Roth. Eckersmühlen bestitzt einen Haltepunkt der Bahnstrecke Roth - Greding. Die Nebenbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Treuchtlingen - Nürnberg. Über die Staatsstraße 2220 haben Sie in ca. 5 Kilometer Roth erreicht. Über die Staatsstraße 2220 gelangen Sie auf die sehr gut ausgebaute Bundesstraße 2 ( Treuchtlingen - Schwabach ), von dort Sie die Autobahnstrecke 6 gelangen. Roth - Eckersmühlen liegt ca. 22 Kilometer südlich von Nürnberg am Zusammenfluss der Flüsse Roth, Rednitz und Aurach und nördlich des Fränkischen Seenlandes. Die wunderschöne Landschaft bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Wanderer, Naturbegeisterte und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
462.242,00 €
5 Zi.
147
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wohnen mit höchsten energetischen Standard , am Löhle in Eckersmühlen. Eckermühlen ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Roth. In Eckersmühlen finden Sie eine Kindertagesstätte sowie eine Volksschule, weiterführende Schulen wie Realschule,
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Gymnasium, Berufschule sowie Fachschulen finden Sie in Roth. Eckersmühlen bestitzt einen Haltepunkt der Bahnstrecke Roth - Greding. Die Nebenbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Treuchtlingen - Nürnberg. Über die Staatsstraße 2220 haben Sie in ca. 5 Kilometer Roth erreicht. Über die Staatsstraße 2220 gelangen Sie auf die sehr gut ausgebaute Bundesstraße 2 ( Treuchtlingen - Schwabach ), von dort Sie die Autobahnstrecke 6 gelangen. Roth - Eckersmühlen liegt ca. 22 Kilometer südlich von Nürnberg am Zusammenfluss der Flüsse Roth, Rednitz und Aurach und nördlich des Fränkischen Seenlandes. Die wunderschöne Landschaft bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Wanderer, Naturbegeisterte und Sportler kommen somit auf ihre Kosten. Für Sportler