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Donnerstag, 20. März 2025
Häuser zum Kauf in Rott a. Inn
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen ein sehr schönes Einfamilienhaus anbieten. Es ist top gepflegt und durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wurde das 75 m² große Haus zu einem wahren Schmuckstück. Das Haus ist Rendite stark
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vermietet und der Mietvertrag kann frühestens zum 31.12.2025 gekündigt werden. Gerne können wir Ihnen den Mietvertrag in Kopie zukommen lassen. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit jährlicher Anpassung. Noch bevor Sie das Haus betreten werden Sie von dem wunderschönen Ausblick auf das Bergpanorama begeistert sein. Ein Ausblick, wie es ihn nicht oft gibt. Wenn Sie dann ins Haus eintreten, geht es rechter Hand in die Küche; diese helle und moderne Einbauküche, lädt sofort zum Kochen ein und es ist genügend Platz für einen Esstisch und Stühle um gemeinsam zu essen, zu genießen und/oder zu feiern. Ein hochwertiger Holzboden, der auch im Wohnzimmer und in den Räumen im Obergeschoss verlegt ist, verbreitet Wärme und Gemütlichkeit. Sowohl im EG
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1/10
620.000,00 €
6,5 Zi.
131
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Haus
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung im südlichen Teil von Rott am Inn. Die Entfernung zum Zentrum von Rott am Inn beträgt ca. 800 m. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Das
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Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppenaufgang. Eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Für gemütliche Wintertage sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad. Zum Objekt gehört noch eine massiv gebaute Garage inkl. Freisitz. Zwischen 2005 und 2012 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt ist ab sofort zum eigenen Einzug frei.
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620.000,00 €
6,5 Zi.
131
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83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung im südlichen Teil von Rott am Inn. Die Entfernung zum Zentrum von Rott am Inn beträgt ca. 800 m. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Das
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Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppenaufgang. Eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Für gemütliche Wintertage sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad. Zum Objekt gehört noch eine massiv gebaute Garage inkl. Freisitz. Zwischen 2005 und 2012 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt wird ab 01.06.2025 frei.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
102
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1950 mit einem Satteldach. Auf dem Grundstück von insgesamt 586 m² stehen zwei Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Der Gebäudezustand ist
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renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie eine großzügige Terrasse. Die 6 Zimmer verteilen sich auf einer Etage, wobei ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine Familie oder auch für Home-Office Möglichkeiten. Außerdem kann das Haus mit Renovierungsarbeiten als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Grundstück bietet zudem viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einen gemütlichen Garten. Durch die ruhige Lage, der herrliche Bergblick und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Doppelhaushälfte ideal für Familien mit Kind
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1/10
489.000,00 €
110
m2
83561 Ramerberg
Immobilientyp: Haus
Zu einem unschlagbaren Preis von können Sie hier den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Gebaut wird ein Haus in Holzständerbauweise, im KfW 40+ Standard in der Ausbaustufe "fast fertig plus". Eine moderne Wärmepumpe, Lüftungsanlage
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und vieles mehr gehören zum Standard. Die Baugenehmigung für Ihr Haus liegt bereits vor. Verkauft wird das Grundstück von einer Immobiliengesellschaft. Finestep- Wir leben Werte Zu unseren Werten gehört es auch, die anstehenden Kosten transparent und offen zu thematisieren. Wie bei allen Immobilien und beim Bauen üblich, gibt es auch hier Nebenkosten, die bekannt sein sollten. Die angegebene Werte dienen der Orientierung. Wir gewähren keinen Anspruch auf Richtigkeit und/ oder Vollständigkeit. Von folgenden Kosten müssen Sie ausgehen: Grundstückspreis, inkl. Abriss, Planung, Genehmigung, Gebühren, Rodung, Vermessung: 134.500€ Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer)ca. 12.000€ Hauspreis gemäß Werkvertrag ca.355.000€ hierauf ggf. Grunde