Mittwoch, 26. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Rottenburg a.d. Laaber
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
120
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Rottenburg ist eine junge Stadt mit Tradition und Zukunft, die sich als homogene und leistungsstarke Kommune im nördlichen Landkreis Landshut darstellt. Die fortlaufende Verbesserung der Infrastruktur, die Stadtsanierung und die
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verstärkte Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbauland stellen die Eckpfeiler einer kontinuierlichen Entwicklung zum Mittelzentrum dar. Durch das vielseitige Angebot in unterschiedlichsten Bereichen bietet Rottenburg im beruflichen und privaten Sektor ein abwechslungsreiches Leben. Rottenburg ist eine liebenswerte Kleinstadt, die alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie eine breite Gastronomie, Behörden, Grund-, Mittel- und Realschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte, Apotheken, vieles mehr aufweist. Darüber hinaus bietet Rottenburg mit seinen über 100 Vereinen, hervorragenden Sportstätten, einem Freibad, einem sehr gut ausgebauten Radwegenetz, Museen und dem Naturlehrpfad, vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
360
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten
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Einkaufsmöglichkeit: 17.25, Distanz zum Gymnasium: 8.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.45, Distanz zur Autobahn: 12.80, Distanz zum Bus: 0.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08
Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
200
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 10 Garagenstellplätze
Lage: Rottenburg an der Laaber, eine charmante Marktstadt im Herzen Niederbayerns, verbindet idyllisches Landleben mit moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt malerisch am Ufer der Laaber
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und ist von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln umgeben. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Rottenburg zu einem attraktiven Wohnort. Die Autobahn A93 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg, Landshut und München. Zudem sorgen regionale Bahnverbindungen für eine bequeme Anbindung an das Schienennetz. In Rottenburg finden Bewohner eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten vor. Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés prägen das lebendige Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung. Die Umgebung von Rottenburg lädt zu vielfältigen Fre
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
4 Zi.
137,73
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der eigenen Kreativität freien Lauf lassen Der Bungalow ComfortStyle 13.03 W ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten – und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen
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für individuelles Wohlfühlwohnen finden. Die rechtwinklig versetzte Konzeption des attraktiven Walmdach-Bungalow ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswa
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
138,21
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in Rottenburg an der Laber. Einkaufsmöglichkeiten sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Nur ein paar Minuten entfernt gibt es ein nettes Italienisches Restaurant, dass zum verweilen einlädt.
Ausstattung:
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-Kernsanierung 2018 bis 2022 alles wurde gemacht - Dach, Mauern, Fenster, Bodenbeläge, Innentüren, Heizung, absolut kein Renovierungsstau! - zusätzlich 10 cm Außendämmung - Fußbodenheizung -Schalldämmung in den Fußböden
Objekt: Großzügiges Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus auf 3 Etagen mit ca. 138,21 m² Wfl. mit. ausgebautem Dachgeschoß und Nebengebäude (Gartenhaus und Geräteschuppen). Direkt im Zentrum mit perfekter Infrastruktur zahlreichre Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule etc. Die Wohneinheit im Erdgeschoß begeistert mit dem geräumigen Wohnbereich samt Zugang auf die große Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das Badezimmer wurde sehr hochwertige ausgestattet mit WC, Dusche und Waschtisch. Über eine schöne Treppen ko
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
10 Zi.
286
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das in massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und besteht aus 3 Wohneinheiten und 1 Laden. Wohneinheit 1 EG 1 Zimmer-Wohnung Wfl. 42,01 m² Die Wohnung wurde 2016 modernisiert, großzügiges
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behindertengerchtes Bad, überdachte Südterrasee mit eigenem Hauseingang, neue EBK von 2020 Laden im EG Gfl. 42,71 m² Verkaufsladen mit Nebenraum, Abstellkammer und Sanitäranlage, Fenster von 2018 Wohneinheit 3 im EG Anbau Wfl. 71,78 m² Die ehmalige Backstube wurde 2018 zu einer modernen, hochwertigen und behindertengerechten Wohnung umgebaut mit eigenem Hauseingang. Großer Küchen, Ess- und Wohnbereich, schöne EBK ohne Geräte, Fußbodenheizung, freundliche Feinsteinfliesen in allen Räumern, große Südterrasse Wohneinheit 2 EG und OG Wfl. 129,93 m² 5 1/2 Zimmer-Wohnung, große Wohnküche mit Einbauküche inklusive, Gäste-WC im EG-Bereich, im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Büro, 4 Schlafzimmer, der Flur, ein komplett renoviertes Bad, Südbalkon
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
159,54
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die zeitlos elegante Stadtvilla mit cleveren Details Die massa haus Stadtvilla LifeStyle 15.01 W verkörpert Stil mit zeitloser Eleganz. In der modernen Architektursprache finden sich bei diesem nahezu quadratisch angelegten Haus
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auf rund 160 m² Grundfläche neben den gewünschten Wohn- und Nebenräumen auch Mehrwertzonen wie eine großzügige Diele. Flexibel planbare Grundrisse sorgen für eine beeindruckende Raumwirkung. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster strömt Tageslicht ins Haus und macht das Wohnen zum Vergnügen. Das Highlight der Stadtvilla LifeStyle 15.01 W ist die nahezu mittig integrierte, gerade Treppe, die beide Wohnebenen auf elegante Weise gliedert. Im Erdgeschoss ergibt sich dadurch ein einladendes Entree mit großer Diele sowie eine offene Wohn-, Ess- und Küchen-Kombination – unter dem Walmdach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus ink
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
133,88
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kompakt und clever geplant und in ca.14 Wochen geliefert Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner.
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Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket und Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + inkl. Treppe mit Montage + i