Freitag, 4. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Rottendorf
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Rottendorf, einer begehrten Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint. Zum Verkauf steht ein Haus in Rottendorf, dass ganz nach Ihren Vorstellungen als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden
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kann. Aktuell teilt sich das dreistöckige Haus in drei Wohnungen (EG, OG und DG). Die Eigentümer haben das Dachgeschoss mit zwei Wohnräumen, einem kleinen Bad sowie zwei Abstellräume ausgebaut. Diese könnten nach Einholung der Genehmigungen der unteren Wohnung zugeordnet werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten aktuell 3-Zimmer, jedoch besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu 4-Zimmer-Wohnungen umzubauen. Gerade für Familien ist das Objekt aufgrund der Lage interessant: Es liegt von der Straße nach hinten versetzt, sodass Kinder ohne Autoverkehr ungestört im Hof und Garten spielen können. Die Ortsrandlage bietet groß wie klein die Möglichkeit einer Erholung in der Natur, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Der
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
265
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 in solider Bauweise auf einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden überwiegend 2020 durch dreifach
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verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2005. Ein Kamin im Wohnbereich verbreitet eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² bietet auf 8 Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern genügend Platz für eine Großfamilie. Hinzu kommt die Einliegerwohnung mit ca. 73 m². 1990 wurde das Dach teilweise ausgebaut und neu isoliert. Zusätzliche Wohnfläche können Sie durch den Ausbau des restlichen Dachbodens und durch Dachgauben erlangen. Im Untergeschoss bieten weitere Räume Platz für Ihre Hobbys. Vervollständigt wird diese attraktive Immobilie durch drei Garagenstellplätze, zwei Außenstellplätze und zusätzliche Mieteinnahmen der Einliegerwohnung. Diese ist seit 05/2022
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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
7 Zi.
230
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 2012, bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort auf etwa 230 m² Wohnfläche. Lage: Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von
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Rottendorf, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Moderne Küche - Arbeitszimmer - Gäste-WC Obergeschoss: - Entspannender Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpoolwanne - Hauptschlafzimmer - Ankleidezimmer - Gästezimmer mit eigenem Gästebad Unterschoss: - Einliegerwohnung für zusätzliche Wohnfläche oder als Renditeobjekt Spitzboden: - Große Lagerfläche für zusätzlichen Stauraum Außenbereich: - Mehrere Terrassen und Balkone rund um das Haus - Kleiner, gepflegter Garten - Stellplätze und eine Garage Ausstattung: - Photovoltaikanlage mit 13,48 kWp und Einspeisevergütung - Zentrale Staubsaugeranlage - KNX Smart Home System - Videoüberwachung - uvm. Bes
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
5 Zi.
122,76
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, welches 2001 erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 122,76 qm und befindet sich auf einem 181 qm großen Grundstück. Die Immobilie erschließt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen
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Keller. Die Frontansicht der Immobilie wirkt irreführend, da das Objekt nach hinten deutlich breiter und somit größer wird. Das Erdgeschoss erschließt sich über eine Diele mit Treppenaufgang, über welche man die Küche mit Einbauküche und den Wohn- und Essbereich erreicht. Das Highlight dieser Etage ist die offene Gestaltung dieses Bereiches, der direkten Zugang zur großzügigen Terrasse hat. Hier lassen sich ausgiebige aber auch entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen. An heißen Sommertagen lässt sich das Erdgeschoss über eine Klimaanlage abkühlen. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Gegensprechanlage mit Bildschirm. Das Obergeschoss besteht aus Arbeitszimmer, Schlafzimmer und zwei Bädern. Besonders hevorzuheben ist das Bade
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
115
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ihren Traum vom Eigenheim selbst gestalten möchten. Das Haus befindet sich im gepflegten, aber renovierungsbedürftigem Zustand mit viel Potenzial! Der großzügige,
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blickgeschützte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und offeriert ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die Immobilie ist mit zeitgemäßen Doppelisolierglasfenstern ausgestattet, die für eine gute Isolierung und einen geringen Energieverbrauch sorgen. Die neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019 garantiert wohlige Wärme in den kälteren Monaten und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Das Dachgeschoss wurde 1978 nachträglich ausgebaut und ermöglicht zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet. Ein weiteres Highlight ist der beheizbare Hobbyraum i
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra