Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Rudelzhausen
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
201
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen mehr Platz für Ihre Familie und legen Wert auf einen Garten zum Entspannen bzw. für Ihre Kinder zum Spielen? Sie haben ein halberwachsenes Kind, welches schon mehr Eigenständigkeit in Form einer kleinen Einliegerwohnung benötigt? Dann
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könnte dieses Angebot genau richtig für Sie sein! Das ursprünglich 1986 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit kleiner ELW wurde in den letzten Jahren (2014-2023) umfangreich renoviert. Hervorzuheben ist das durchdachte Heizsystem in Form eines modernen ETA-Pelletheizkessels in Verbindung mit einem Kachelofen mit Wasserführung und einer Solaranlage, was neben einem angenehmen Raumklima, vor allem einen sehr niedrigen Energieverbrauch ermöglicht. Eine große Terrasse mit tollem Wintergarten inmitten eines top gepflegten Gartens bietet genügend Platz zum Entspannen und für die Kinder ausreichend Spielraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat dadurch weiteren Wohn- und Nutzraum. Die wichtigsten Eckdaten: + Grundstücksfläche: 665
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Quelle: www.immowelt.de
457.632,00 €
5 Zi.
135
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Rudelzhausen:
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1/13
Quelle: immo.donaukurier.de
599.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1981 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 180 qm und eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder für "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach - alles ist möglich. Das Haus
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ist gepflegt und befindet sich teilweise noch im baujahrstypischen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit Blick auf die Südterrasse und Zugang zu der geräumigen Küche. Vom Esszimmer aus gelangt man durch eine schöne Doppelflügeltüre in das helle, rund 40 qm große Wohnzimmer mit Balkon und Terrassenzugang. Ein Highlight ist der gemütliche Kachelofen in beiden Räumen, der für eine behagliche Wärme und besondere Atmosphäre sorgt.
Das Angebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer begehbaren Dusche. Der Haus-wirtschaftsraum hat einen Ausgang zum Garten.
Von der Diele aus führt eine schöne offene Stahltreppe mit
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
106
m2
84106 Volkenschwand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das 1984 errichtete Einfamilienhaus (Bungalow) ist voll unterkellert. Die Hanglage ist gut ausgenutzt, dadurch haben einige Räume des Untergeschosses Tageslicht und beherbergt auch die Garage. Das Gebäude wurde im Magu-Wandstystem erstellt und
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erfüllt auch für heutige Anforderungen einen guten energetischen Wert. Das Haus wurde von den Erbauern selbst bewohnt, ist nun aber leerstehend und sofort nutzbar. Das Gebäude ist seitens der Bausubstanz in gutem Zustand (keine Feuchtigkeit, Schimmel, etc.), benötigt allerdings zwischenzeitlich eine umfangreichere Renovierung bzw. Sanierung, um wieder aktuelle Ansprüche zu erfüllen. Außer der Erneuerung des Bades in 2019 (altersgerechte Barrierefreiheit) wurden keine größeren Maßnahmen getätigt. Die Öl-Einzelofenheizung entspricht nicht mehr aktuellen Standards und muss vollständig erneuert werden. Die wichtigsten Eckdaten: + Grundstücksfläche: 751 m² + guter Grundstückszuschnitt mit viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten für den Garten + Baujahr:
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein innen und außen komplett renoviertes Reiheneckhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage - sofort verfügbar. Umfang der Renovierung (weiße Innentüren und Böden sind noch in Arbeit) - Komplettrenovierung Außenfassade,
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Dachuntersichten, Vordächer, Ortgangverblechung etc. - Internorm Fenster mit 3-fach Verglasung sowie neue Eingangstüre. - Gasbrennwertheizung neuester Bauart komplett mit Kamininlay - Innen teils neu verputzt und komplett neu gestrichen. - Böden größtenteils erneuert. - weiße Innentüren sind bereits beauftragt und werden demnächst montiert. Erst vor einigen Jahren wurde auch ein sehr attraktiver, zusätzlicher Raum im ca. 40qm großen Dachstudio geschaffen, großzügig beleuchtet durch 2 Fenster und zusätzliches Velux Dachfenster in Übergröße. - zusätzlicher Garderobenraum neben Eingangsbereich - das Badezimmer im OG ist mit 2 Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. - Zweites WC im EG in getrennter Gästetoilette - Wohnzimmer besitzt