Mittwoch, 26. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Salzwedel
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
4 Zi.
92
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Zwischenbau. Die Wohnfläche beträgt 91,50 m² und umfasst außerdem eine Garage mit 23 m² Nutzfläche sowie einen ehemaligen Kleintierstall
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mit 15 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut und ab 1991 modernisiert. Die Raumaufteilung besteht aus einer Diele, einem Heizungsraum, einem Geräteraum, einer Waschküche, einem Bad/WC, einer Küche und zwei Zimmern im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer.
Das Haus liegt in der Siedlung Siebeneichen. Obwohl eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war, scheint das Gebäude äußerlich in einem guten bis zufriedenstellenden Zustand zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 12
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
4 Zi.
91
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1939, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 91m², Nutzfläche: 20m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit zwei Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzwedel:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
9 Zi.
265
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der charmanten Kreisstadt Salzwedel wartet dieses besondere Anwesen auf neue Besitzer. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ein großzügiges Einfamilienhaus und ein separates Gästehaus, welche zusammen verkauft werden.
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Das Haupthaus, regelmäßig gepflegt und modernisiert, verspricht Wohnkomfort auf drei Ebenen. Im Kellergeschoss befinden sich eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, eine Werkstatt, eine Waschküche, Lagerflächen und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin und Zugang zum Wintergarten und Garten. Ein Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein 2022 neu gestaltetes Bad mit bodengleicher Dusche, sowie Garderobe und Diele runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss laden drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zum Entspannen ein. Das Gästehaus, 1992 erbaut, bietet mit vier Appartements flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es zwei Appartements mit jeweils ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
4 Zi.
120
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Salzwedel ist die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der Niedersächsischen Landesgrenze. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den
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eigenen Bahnhof. Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar. Die Entstehung des heutigen Ortes ist eng verbunden mit der Burg Salzwedel, von der bis heute Teile gut erhalten das Stadtbild prägen. Die Altstadt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, in denen sich viele Geschäfte und Läden angesiedelt haben. Neben dem Verwaltungssitz und dem Amtsgericht befinden sich ein Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten und Schulen, Museen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Hansestadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zentralheizung
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Salzwedel, ideal gelegen in einer ruhi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
150
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus
Die Ausstattung: Auffahrt, Abstellraum im Keller, Außenjalousien, Außengrill, Betonfussboden, Doppelfenster, Dusche, Einbauküche, Fussboden gefliest, Garage, Garten, gefliestes Bad m.Wanne, Gäste-WC, öffentl. Kanalisation, öffentl.
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Trinkwassernetz, Partyraum im Keller, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, voll unterkellert, Vorratsraum, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung (Gas), Parkett, Teppichboden
Energieausweis: Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis fällig.
Provision: 3,57 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
11 Zi.
311
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Kellergeschoss: ca. 90 m², zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum, Fahrradkeller, Hausanschlussraum Erdgeschoss: ca. 78 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Diele / Flur 1.
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Obergeschoss: ca. 85 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Diele / Flur 2. Obergeschoss: ca. 85 m², identisch zum 1. Obergeschoss Dachgeschoss: ca. 63 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Diele / Flur + ca. 20 m² Ausbaureserve
Internet: 175 MBit/s im Download, 40 MBit/s im Upload, Glasfaser liegt im Haus.
Heizung: Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die 1998 neu installiert wurde.
Rendite und Kaufpreisfaktor: Mögliche Jahreskaltmiete bei 6 € / m². (Ein höherer Quadratmeterpreis ist möglich) Bei einem Quadratmeterpreis von 6 € und einer Gesamtwohnfläche von 311 m² ergibt sich folgende mögliche Jahreskaltmiete: 311 m² × 6 € /