Dieses außergewöhnliche Haus im mediterranen Stil, mit einem großzügigen Teich in einer begehrten Lage von Sankt Augustin (Erlengrund), steht zum Verkauf. Die Immobilie wird hohen Ansprüchen gerecht, die Atmosphäre ist wirklich einmalig. Bei
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einer Wohnfläche von ca. 316m² bietet die Immobilie viel Raum, viel Licht und viel Privatsphäre. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Besonders hervorzuheben ist der der offene und großzügige Wohnbereich, der einen tollen Blick auf den Teich und in die Natur bietet. Hier ist auch der angrenzende Wintergarten besonders hervor zu heben, der zum Energie tanken, lesen oder einfach zum chillen die optimale Erweiterung des Erdgeschosses bildet. Die großzügige Küche mit dem davor liegenden Essbereich runden das Erdgeschoss ab und laden zum geselligen Miteinander auch größerer Feierlichkeiten ein.
Das kleine Einlieger-Appartement im Erdgeschoss verfügt über ein schönes Zimmer mit Pantry und Duschbad/WC. Es ist
Dieses außergewöhnliche Haus im mediterranen Stil, mit einem großzügigen Teich in einer begehrten Lage von Sankt Augustin (Erlengrund), steht zum Verkauf. Die Immobilie wird hohen Ansprüchen gerecht, die Atmosphäre ist wirklich einmalig. Bei
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einer Wohnfläche von ca. 316m² bietet die Immobilie viel Raum, viel Licht und viel Privatsphäre. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Besonders hervorzuheben ist der der offene und großzügige Wohnbereich, der einen tollen Blick auf den Teich und in die Natur bietet. Hier ist auch der angrenzende Wintergarten besonders hervor zu heben, der zum Energie tanken, lesen oder einfach zum chillen die optimale Erweiterung des Erdgeschosses bildet. Die großzügige Küche mit dem davor liegenden Essbereich runden das Erdgeschoss ab und laden zum geselligen Miteinander auch größerer Feierlichkeiten ein.
Das kleine Einlieger-Appartement im Erdgeschoss verfügt über ein schönes Zimmer mit Pantry und Duschbad/WC. Es ist
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in hervorragender Lage von Sankt Augustin präsentieren zu dürfen. Auf einer Wohnfläche von ca. 128,5 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es liegt in einer
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verkehrsberuhigten Straße, eingebettet in einem sehr gepflegten Umfeld - ideal für alle, die ein sicheres und freundliches Wohnumfeld schätzen. Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch seinen großzügigen, liebevoll angelegten Garten der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus umfasst zwei Vollgeschosse und verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist. Besonders hervorzuheben ist, dass im Dachgeschoss bereits Wasserleitungen verlegt wurden, so dass der Einbau eines zusätzlichen Badezimmers jederzeit möglich ist. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Wintergarten mit Markise, der an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der eine warme und
Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 155 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative
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Gestaltungsideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft und die Möglichkeit, die Natur in der Umgebung zu erkunden. Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss: große Eingangsdiele, Duschbad mit WC, eine Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie ein großzügiges, sich über die ganze Haustiefe erstreckendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur gartenseitigen Terrasse und zum Garten. Über eine
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 befindet sich in bester Lage von Sankt Augustin Hangelar und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haus besticht durch seinen klassischen Stil, der sich durch Echtholzparkett und
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stilvolle Stuckelemente auszeichnet. Auf dem 1.596 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wunderschön angelegter, gepflegter Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Der große, beheizte Wintergarten und die charmante Pergola erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein gemütliches Ambiente zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und eigenem Schwimmbad - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 248
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1926 erweitert. Im Jahre 1956 erhielt die Immobilie noch einen Anbau und 1968 wurde eine Garage errichtet, die von der Vilicher Straße angefahren werden kann. Das
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Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Treppenhaus und einem Wannenbad im EG und einem Duschbad im OG wurde auf einem ca. 218 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft und sehr zentral. Ihr neues Zuhause verfügt somit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, einen Speicher, der Ihnen als Lagerfläche (ca. 40 m²) dienen wird und teilweise ist Ihr Haus unterkellert (ca. 22 m²). Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE. Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m². Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses. Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen. Wohn,- Nutzfläche: ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²). Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m². Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell. Allgemeine Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den großzügigen Di
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m². Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses. Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen. Wohn,- Nutzfläche: ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²). Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell. Allgemeine Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsberei
!!!Modernes Wohnkonzept - für die ganze Familie!!! Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss lädt ein zum gemeinsamen Essen, Spielen, geselligen Zusammensein. Design 15, das ist klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung
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perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Reihenendhaus) in bevorzugter, ruhiger Wohnlage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, 2 Garagen und einem schönen Grundstück in Sankt Augustin-Menden. Das Gebäude wurde 1929 in massiver Bauweise
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mit Keller errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zzgl. Ausbaureserve. Die Grundstücksgröße beträgt 477 m². Nachträglich wurden die Frontseite und die große Giebelseite mit Klinker versehen. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert, die Fenster zur Straße hin sind dreifach verglast. Die Dacheindeckung ist ca. 35 Jahre alt und besteht aus Tondachziegeln, das Dach ist dicht. Das große Badezimmer wurde modern und stylish neu erstellt. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Viessmann-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Innenräume des Hauses sind renovierungsbedürftig.
Die geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Sackgasse in Sankt Augustin-Menden. Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohn,- Nutzfläche welche sich auf 4-5 Zimmer (evt. auch 6 Zimmer) aufteilen zzgl. der weiteren
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Nutzfläche von ca. 50 m² im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Doppelahaushälfte wurde ca. 1975 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und bezogen. Derzeit verfügt das Haus über 4 Zimmer (ca. 107 m² Wfl. zzgl. des ausbaufähigen Dachgeschosses mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² (für 1 bis 2 Zimmer zzgl. Bad). Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in die helle Wohn,- Essküche. Linksseitig befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die Garderobe. Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse bietet. Die Terrasse ist mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet.
Das geräumige und gepflegte Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verfügt über ca. 140 m² Wohn,- Nutzfläche, welche sich auf 4 Zimmer aufteilen inkl. der Nutzfläche im
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Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Wohnfläche. ca. 95 m² + DG Fläche + ca. 20 m² Terrassenfläche Kellerfläche: ca. 45 m² gesamt Wohn,- Nutzfläche: ca. 140 m² Nutzfläche im Gartenhaus: ca. 8 m² Garage: ca. 16 m² Gesamtgrundstücksgröße: ca. 246 m² Aufteilung: das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in das renovierte Gäste-WC. Im Flur rechts befindet das geräumige Wohn,- Esszimmer mit direktem Zugang auf die ca. 20 m² große Tterrasse und in den Garten. den Flur geradeaus gelangt man in die großzügige Küche, welche neben dem Wohn,- Esszimmer liegt. Auch von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Über die zentral gelegene Treppe i
Die geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Sackgasse in Sankt Augustin-Menden. Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohn,- Nutzfläche welche sich auf 4-5 Zimmer (evt. auch 6 Zimmer) aufteilen zzgl. der weiteren
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Nutzfläche von ca. 50 m² im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Doppelahaushälfte wurde ca. 1975 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und bezogen. Derzeit verfügt das Haus über 4 Zimmer (ca. 107 m² Wfl. zzgl. des ausbaufähigen Dachgeschosses mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² (für 1 bis 2 Zimmer zzgl. Bad). Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in die helle Wohn,- Essküche. Linksseitig befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die Garderobe. Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse bietet. Die Terrasse ist mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet.
Fahren sie über ihre eigene Spielstraße zu ihrem neuen Klimafreundlichen Einfamilienhaus. Hier können sie die Kinder unbeschwert spielen lassen. Dabei genießen sie gleichzeitig den Luxus der Ruhe und Entspannung dank einer besonderen Lage und der
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durchdachten Gestaltung der Außenanlage! Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus ist perfekt für Familien geeignet und bietet auf zwei Etagen viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine behagliche Wärme im ganzen Haus. Im Eingangsbereich bietet ein Abstellraum ausreichend Staumöglichkeiten und im Gäste-WC samt ebenerdiger Dusche können sich Besucher und Gäste frisch machen. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Schlafzimmer oder auch als Büro gut genutzt werden. Durch die durchdachte Raumgesta
Das geräumige Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf derzeit 5 Zimmer
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aufteilen zzgl. der weiteren Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die großzügige Wohn,- Essküche. Linksseitig im Flur befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die großzügige Garderobe. Geradeaus, rechts gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den schönem Garten bietet. Die Terrasse ist überdacht. Über die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: über den Flur im Obergeschoss gelangt man zu den Schlafräumen, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie in das
Freistehendes Einfamilienhaus / Bungalow in ruhihger und dennoch zentraler Lage in Sankt Augustin-Meindorf. Die Gesamt Wohn,- Nutzfläche beträgt ca. 195 m². Die Grundstücksgröße beträgt 568 m². Aufteilung: vom Eingang des Hauses gelangt man
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in die Wohndiele. Rechts gelangt man in die Küche. Links gelangt man in das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Von der Diele links gelangt man in den Wohnflur des Hauses. Hier gelangt man geradeaus zu einem Kinderzimmer, geradeaus rechts befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer und daneben ein weiteres Kinderzimmer. Von der Eingangsdiele geradeaus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzen im Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten. Das Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Der Wintergarten ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Untergeschoss: vom Wohnflur des Hauses gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoss. Von der großzügigen Diele im Untergeschoss gelangt man Links in einen großzügigen hellen
Das geräumige Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf derzeit 5 Zimmer
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aufteilen zzgl. der weiteren Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die großzügige Wohn,- Essküche. Linksseitig im Flur befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die großzügige Garderobe. Geradeaus, rechts gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den schönem Garten bietet. Die Terrasse ist überdacht. Über die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: über den Flur im Obergeschoss gelangt man zu den Schlafräumen, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie in das
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