Dieses charmante, in den 1960er-Jahren errichtete Wohnhaus bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Wohnkomfort, großzügigen Platzangebot und einer herrlichen Lage umrandet von der Natur!
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Kathrein am Hauenstein:
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit drei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Selbstnutzung, Vermietung oder auch zur Zimmervermietung inkl. Selbstnutzung.
Das Haus befindet sich in einer
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sehr ruhigen Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft, mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die grüne, bergige Umgebung. Es bietet sowohl Natur- als auch Ruhe-Liebhabern eine besondere Lebensqualität.
Ausstattung und Modernisierung im Jahr 2000-2002:
(Geschätzt)
Fassade: Die Außenfassade wurde im Zuge der Modernisierungen mit einem Vollwärmeschutz versehen, was für bessere Energiewerte sorgt.
Fenster: Alle Fenster wurden erneuert und bieten eine gute Isolierung und Wärmeschutz.
Dach: wurde gedeckt.
Heizung: Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, die durch eine Festbrennstoffheizung ergänzt wird – Raum für eine Alternativheizung ist genügend gegeben.
Elektrik: Die Elektrik wurde im Zuge der
Zum Verkauf gelangt dieses teilsanierte Ferienhaus in sehr ruhiger, abgeschiedener Lage in Filzmoos bei Sankt Jakob im Walde.
Eingeteilt im EG:
Vorraum mit Stiege ins DG
Wohnraum mit Küche und Kaminofen
Sanitär
Eingeteilt im DG:
2 Zimmer
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Abstellraum
Toilette
Im Jahr 1980 wurde das Ansuchen für die Errichtung eines Zubaus beim Bauamt der Gemeinde Sankt Jakob im Walde eingereicht und verhandelt. Errichtet wurde lediglich der Unterbau, welcher bis heute als Garage dient. Um die Endbeschau des Bauvorhabens wurde bis dato nicht angesucht.
Das Grundstück verfügt über KEINEN Trinkwasser- und Kanalanschluss - Wasserversorgung mittels eigener Quelle am Grundstück, Abwasserbeseitigung durch Senkgrube. Zentralheizungsanlage mit Flüssiggas, sowie Stromanschluss ist vorhanden.
Das massiv errichtete Objekt ist durch einen öffentlichen Interessentenweg und einen Servitutsweg erreichbar.
Insgesamt 693m² landwirtschaftliche Nutzfläche.
Der Vermittler ist als
Einfamilienhaus mit Zubau mit 381 qm Grund - mit einem Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, wobei sich der Zubau an der Nordostseite noch im Rohbau befindet - mit einer Südwest-Terrasse im Dachgeschoss, welche im Erdgeschoss als Unterstand
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genutzt wird
Schätzwert: EUR 85900,-
geringstes Gebot: EUR 42950,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpart
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, moderner Ausstattung und viel Platz für Mensch und Tier. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.035 m² mit zusätzlicher
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Grün- und Baufläche (3.591m²) liegt dieses wunderschöne, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, das 1930 erbaut und 2019 umfassend saniert wurde.
Highlights des Hauses:
• Wohnfläche: ca. 164 m², verteilt auf 7 Zimmer, ideal für Familien.
• Bäder: 2 moderne, neuwertige Bäder.
• Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, Fliesen und Laminat schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
• Sanierung: Neues Dach, teilweise neue Fenster und moderne Wärmedämmung sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
• Heizung: Ölheizung kombiniert mit Festbrennstoff für flexible Heizmöglichkeiten.
Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für vielfältige Träume. Besonders hervorzuheben ist der Pferdestall, der Tierliebhabern