Kurzbeschreibung
"Erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1997 - Wohnfläche ca. 175m² - Grundstücksfläche (mit landwirtschaftl. Fläche) ca. 8800m² - Waldfläche ca. 4317m² - ruhige Lage - inkl.
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Einbauküche (2020) - neue Pelletheizung (2019) - Wasserführender Küchenherd (2023) - Wellnessbereich mit Sauna - Wintergarten - Whirlpool - Photovoltaikanlage (ca. 4560€ p.a. + Eigenbedarf) - Garage mit elektr. Torantrieb - Langlaufloipe nebenan - 2 Pferde und 2 Ziegen sollten übernommen werden - verfügbar ab ca. Ende 2025
Grüne Aussichten- Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Riedlhütte Entfliehen Sie dem Alltag. Ein kleines Häuschen, etwas in die Jahre gekommen, wartet auf einen neuen Besitzer. Ein gepflegter Garten und der Blick auf die Bayerwaldberge
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erwartet Sie hier. Ob Dauerwohnen oder Urlaub machen, entscheiden Sie selbst. Das unterkellerte Anwesen hat einen schönen Balkon und ein Gartenhäuschen. Im Freien können Sie Grillen, Feiern oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Wohnfläche ist frei geschätzt auf ca. 89 m² bei einer Gebäudenutzfläche von rund 107 m². Im Kellergeschoss ist die neuwertige Gas-Zentralheizung, Bj. 2017, untergebracht. Auch die Fenster wurden dabei gegen moderne Kunststofffenster ersetzt. Seien Sie kreativ, und verwandeln Sie dieses kleine Häuschen zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Überzeugen Sie sich vor Ort - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
„Winter-Sale“: Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für Liebhaber einer traumhaften Aussichtslage im Bayerischen Wald. Das Haus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise
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errichtet und bietet mit seinen ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Etagen (EG, OG, DG) großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2014 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich, und die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2000 durch Kunststofffenster ersetzt. Das Satteldach ist mit klassischen Dachziegeln gedeckt Eine massive Doppelgarage bietet genug Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Aktuell wird das Haus ausschließlich über Elektrospeicheröfen sowie einen Kachelofen im Erdgeschoss beheizt, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Das Objekt befindet sich im Originalzustand und bietet eine einmalige Gelegenheit für eine umfassende Modernisierung, um es an zeitgemäße Wohnstandards anzupassen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Oswald-Riedlhütte:
Wer Ruhe und Privatsphäre sucht hat mit diesem gepflegten Wohnhaus sein Domizil für's Leben gefunden! Dieses sehr gut aufgeteilte und durchdachte Wohnhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage mit tollem Fernblick in Nationalparknähe. Es wurde 1979 auf
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einem 2309 m² großen, relativ ebenen Grundstück in Massivbauweise erbaut und laufend instand gehalten bzw. renoviert. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (von 2008) beheizt. Warmwassererzeugung über Solarthermie. Im Windfang des Erdgeschosses befindet sich ein modernes Gäste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Das helle Erdgeschoss (ca. 100 m²) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlicher Südterrasse, große Küche mit schicker Einbauküche und Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer, sowie Diele mit Zugang zum Keller. Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Waschtisch ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut (ca. 30 m²) und als Einliegerwohnung genutzt. Neben der Wohnküche mi
Kurzbeschreibung
"Energiesparen auch im älteren Haus!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten) - Wohnfläche ca. 119,8m² - Grundstücksfläche ca. 728m² - idyllische Lage mit traumhafter Aussicht an
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einem SW-Hang in Oberkreuzberg - inkl. neuer Einbauküche - Garage und Werkraum umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren: - Balkon - Dach - Abstellraum im Eingangsbereich - Heizung