Freitag, 4. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Schkeuditz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.085.000,00 €
2.209
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Pflegeheim mit 50 Pflegeplätzen liegt in perfekter Lage auf dem HELIOS-Klinikgelände von Leipzig-Schkeuditz und ist durch die Gesamtübernahme der Gesellschaft inklusive Personal eine langfristig sehr attraktive Kapitalanlage.
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Dazu zählen unter anderem: Top-Lage auf dem HELIOS-Klinikgelände in Leipzig-Schkeuditz Baujahr: 1876/1912 (Umbau + Neubau 2004) Pflegeplätze: 50 (voll vermietet) Grundstücksgröße: 3.215 m² Wohnfläche: 2.209 m² Parkähnliches Grundstück Cafeteria großer Parkplatz Bilanzgewinn 2022: 267.250,- € BWA 04/2024: 96.618,- € x 3 = ca. 289.854,- € Gewinn für 2024 Kaufpreis: 4.085.000,- € inkl. Pflegegesellschaft (GmbH + Co.KG) + Personal Faktor (Referenz 2022): 15,28 Rendite (Referenz 2022): 6,54 % Endenergiebedarf: 78,9 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6,5 Zi.
204
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Schkeuditz Freiroda. Hier bieten wir Ihnen diese Immobilie mit zwei Wohneinheiten und ca. 204 m² Gesamtwohnfläche zum Kauf an. Das Wohnhaus befindet sich in Schkeuditz Freiroda. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf eine
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barrierefrei 2, 5 Zimmer Wohnung im EG und eine 4 Zimmer Wohnung im OG. Durch den barrierefreien Zugang zum Grundstück, als auch ins Erdgeschoss, eignet sich dieses Objekt ebenfalls als perfektes Mehrgenerationenhaus. Das spektakuläre Dachgeschoss bietet Ihnen übrigens eine weitere Ausbaureserve. Die bereits erbrachten Sanierungskosten belaufen sich auf 100.000,- Euro, somit ist lediglich eine Renovierung notwendig. Ihre Kinder werden sich auf alle Fälle über den großen Garten freuen, hier können sie sich sicher austoben, denn das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das große Nebengebäude bietet zusätzliche Stellfläche für mindestens zwei Fahrzeuge eignet sich aber auch als Werk,- oder Hobbyraum. Das Haus ist sofort beziehbar. Aus einem Exposé gewinnt man
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Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus
Liebe Mieter, diejenigen unter euch, die sich nach Unabhängigkeit sehnen, Es gibt natürlich Vorteile beim Mieten: pünktlich jeden Monat bezahlen, immer brav und am Ende einfach ausziehen. Aber Freiheit sieht anders aus... Deshalb haben wir jetzt
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eine gute Nachricht für alle, die denken, dass Eigentum zu groß ist: Mit dem einzigartigen Baustil von allkauf - Ausbauhaus oder fertiggestellt - bieten wir einen wirklich erschwinglichen Weg ins Eigenheim! Nachts duschen, wilde Partys bis zum Morgengrauen, im Pyjama zum Briefkasten gehen, keine kitschigen Fliesen im Badezimmer, Kindergeburtstage im Garten feiern, endlich einen Hund haben: Das ist wahre Freiheit! Mache den ersten Schritt in Richtung Freiheit... Viele Grüße, Herr Petzold
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
96,61
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Comfort Style 09.01 S steht für erfrischende Simplizität. Auf der 97 m² großen Grundfläche findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein
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behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche ist das Herz dieses Hauses. Er verfügt über einen direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlaf- sowie ein Gästezimmer finden ebenfalls im Erdgeschoss ihren Platz. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem neuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow
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Quelle: www.immowelt.de
399.589,00 €
6 Zi.
179
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 17.01 S interpretiert klassische architektonische Formensprache neu – mit viel Platz und Wohnlichkeit auf 179 m² Nettogrundfläche. Das Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, die sich in jede Umgebung einfügt. Das
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Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, und die kluge Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad. Vier weitere Schlafzimmer plus Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss – auch mit einer großen Familie hat man im LifeStyle 17.01 S genug Rückzugsraum.