Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Weinort Waldböckelheim ist ein Teil der Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt im Landkreis Bad Kreuznach. Die Gemeinde liegt nördlich der Nahe, zwischen Kirn und Bad Kreuznach, und besticht
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durch die direkte Anbindung zur B41. So lässt sich Bad Kreuznach, aber auch die A61 in kürzester Zeit erreichen. Ebenso befinden sich in Waldböckelheim alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind. Kulturelle und sportliche Aktivitäten (z.B. Freilichtmuseum, Pilgerwege, Barfußpfad, Schwimmbad, Sauna, Radweg, Wassersport an der Nahe, Golfplatz, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: EG: Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, Balkon OG: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad KG: 2 Kellerräume, Terrasse 2 KFZ-Stellplätze Die Heizung sowie die Elektroinstallation sind aus dem Jahr 2012
Objekt: Top-Gelegenheit! Reihenendhaus in Waldböckelheim zu v
Sie suchen Ruhe und Abgeschiedenheit zum kreativen Entspannen oder einen Platz in der Natur, wo Sie sich mit Ihrer Familie und Freunden von einer anstrengenden Woche erholen k nnen - dann k nnte dieser Platz genau das Richtige f r Sie sein. In toller
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Naturlage und doch nicht aus der Welt liegt versteckt dieses besondere Kleinod, ein Freizeitgrundst ck mit zwei massiv gebauten Wochenendh usern ohne unmittelbare Nachbarschaft. Eine funktionierende Wasser-und Stromversorgung sowie die Beheizung ber Fl ssiggas garantiert, auch ber einen l ngeren Zeitraum, einen komfortablen Aufenthalt. HAUS Nr.1 mit 88m Wohnfl che: gro es offenes Wohn/Esszimmer mit Fu bodenheizung, abgenommener offener Kamin, ger umige Einbauk che mit Ger ten und Ceranfeld, Schlafzimmer, gro es Bad mit begehbarer Dusche, Whirlpool, Waschmaschinen/Trocknerplatz, Sauna, Gas-Zentralheizung von Wolff mit gro em Wasserspeicher, bodentiefe Isolierglasfenster mit Sprossen, Fliesenb den, SAT-Anschluss, f r 1.000 Glasfaseranschluss
Lage: Inmitten von Weinbergen, Wiesen und Wäldern liegt Mandel ruhig und doch nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Bad Kreuznach entfernt
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische
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Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern u
Lage: Das sehr beliebte Mandel liegt im "Speckgürtel" von Bad Kreuznach, sowie Rüdesheim/Hargesheim/Roxheim. Perfekte Anbindung über die B41 und schneller Zugang zur A61 / Rhein-Main-Gebiet. Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem, wir
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planen unsere Häuser auch gerne auf Ihrem Bauplatz.
Ausstattung: Im Preis enthalten sind: + Projektiertes Ausbauhaus + Architektenleistungen + Kaufpreis für das Baugrundstück + energiesparendes Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + massa-FREIRAUM-Upgrade + hochwertiger Außenputz + Buche-Echtholztreppe in versch. Design-Varianten + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation (EG/DG) + komplette Heizungsinstallation (EG/DG) + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (EG/DG) + Versicherungen während der Bauphase + Dämmungs- & Beplankungspaket Ihre Leistungen: Gebühren für Grunderwer
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Staudernheim. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² ausreichend Platz für eine Familie und wurde im Jahr 2000 erbaut.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich
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der voluminöse und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten mit kleinem Teich, Holzhütte und einem vorbereiteten Areal für die Installation eines Schwimmbeckens. Ideal für gemütliche Grillabende, groß genug um Ball zu spielen und durch die verkehrsberuhigte Lage ein Paradies für Kinder und Haustiere.
Die separate Einbauküche mit Insellösung verfügt über alle nötigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses, links und rechts der kleinen Galerie, liegen 3 geräumige Schlafzimmer und das Hauptbad mit aussergewöhnlichen Detaillösungen.
Im
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