Donnerstag, 4. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Schlüsselfeld
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Quelle: immo.infranken.de
538.000,00 €
11 Zi.
330
m2
96132 Schlüsselfeld / Reichmannsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit einer möglichen zusätzlichen kleinen Einliegerwohnung liegt im Ortsteil Reichmannsdorf der Gemeinde Schlüsselfeld. Dieses geräumige Anwesen wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht durch eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 330 m². Durch die Größe von Haus und Grundstück bietet es sehr viele Möglichkeiten der Nutzung, z.B. auch als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten.
Eine Besonderheit des Objektes ist eine bereits bestehende Aufteilung des Objekts in 3 abgeschlossene Wohneinheiten, für die jeweils ein eigenes Wohnungsgrundbuch mit entsprechendem Miteigentumsanteil am Hausgrundstück vorhanden ist. So könnte der neue Eigentümer auch z.B. eine Einheit einzeln verkaufen.
Erdgeschoß: Wohnung mit 5 Zimmern ca.142 m². Diese Wohnung hat Renovierungsbedarf und steht leer.
Obergeschoß: Wohnung mit 4 Zimmern ca. 125 m². Diese Wohnung wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses 1980 eingebaut und wird vom Eigentümer bewohnt.
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
8 Zi.
180
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes und massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Schlüsselfeld.
Das Haus ist in den letzten 3 Jahren saniert und renoviert worden.
Die Einteilung der Räume ist jeweils aus den
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Grundrissplänen der Stockwerke zu entnehmen.
Grundrisse sind aktualisiert nach der Renovierung/Sanierung
Kleiner Auszug von den Sanierungs- und Renovierungsmassnahmen:
Dachgeschoss:
- Neue Dämmung in Zwischensparren, oberste Geschossdecke und Spitzboden
- Neue Dampfbremse
- Verkleidung mit Rigipsplatten
- Neue Velux Dachfester, inkl.
Fliegengitter, Rollos
- Neue Regenrinnen und Fallrohre
- Kamineinfassung erneuert
- Fussbodenbeläge, alle Innentüren inkl.
Zargen erneuert
- Neue Küche
- Badrenovierung
inkl.Waschmaschinenanschluss
Erdgeschoss:
- Neue Fenster, Terrassentüren und
Haustür
Alle Fenster inkl. der Terasssentüren sind
mit Fliegengitter ausgestattet.
- Alle Innentüren inkl. Zargen wurden
erneuert
1. Bad komplett mit Badewanne, Toi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
180
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Thüngfeld ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld und schließt sich direkt an die Stadt an. Kinderbetreuung und Schule befinden sich vor Ort und in Schlüsselfeld,
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weiterführende Schulen werden dann unter anderem in Bamberg oder auch in Scheinfeld und Höchstadt besucht. Auch die Versorgung für den täglichen Lebensbedarf ist mit Einzelhandel und Discountern in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Ein Anschluss an die BAB3 Nürnberg - Würzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt verfügt die Stadt Schlüsselfeld über eine sehr gute Infrastruktur, mehrere große Betriebe bieten vielseitige und attraktive Arbeitsplätze.
Objekt: Auf dem ca. 872 m² großen Grundstück wurde das ursprüngliche Wohnhaus mit der Scheune errichtet, welches in verschiedenen Abschnitten und Zeiten immer wieder erweitert wurde und nun in dieser Konstellation zum Verkauf steht. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Anfangs waren im E
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
31
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Ausstattung: + Überdachte Terrasse mit toller Weitsicht + sanierungsbedürftiger Zustand + Erholung pur durch die Umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
294
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einzigartiges Wohnen in Harmonie mit Natur und Design
Lage: Die Landvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer
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perfekten Balance. Das weitläufige Anwesen ist von der Natur umgeben, während Sie dennoch in nur wenigen Fahrminuten von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Bamberg, Erlangen oder Nürnberg, profitieren können. Das Mittelzentrum Burgebrach mit vielfältigen Angeboten für Einkauf, Versorgung und Gesundheit befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahn A3 was zusätzliche Flexibilität für Job und Einkauf schafft. Ein ausführliches Lageexposé erhalten Sie bei Anfrage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Für Fahrzeugliebhaber bietet das Anwesen eine Doppelgarage direkt am Haus sowie 6 weitere Garagen auf dem Grundstück, eine davon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Schloss, Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand von Aschbach, einer charmanten Gemeinde im Mittleren Steigerwald. Wie der Name bereits andeutet, befindet sich der Park direkt angrenzend gegenüber des alten Schloss
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Aschbach, welches aus der Zeit um 1677 stammt. Mit einer Gesamtfläche von 52.149 m2 bietet der Schlosspark mit altem Gebäudebestand eine einzigartige Gelegenheit für eine vielseitige Nutzung. Die Oberfläche ist annähernd eben, mit einem leicht ansteigenden Waldbereich. Die verschiedenen Gebäude reichen von alten Scheunen, über anmutige Pavillons bis hin zu vielseitig nutzbaren Häusern, sofern man diese erhalten möchte. Die Häuser Nr. 7 /9 sind jeweils aus dem 18 JHD, in gutem Erhaltungszustand und jeweils ca. 100 QM groß. Der Pavillon aus derselben Zeit umfasst ca. 30 QM. Die Scheunen in Summe ca. 130 QM, sowie der Schuppen etwa 15 QM. Der Hauptteil des zugänglichen Parks wurde aufwändig hergerichtet und ist heute ein ansehnlicher Ort, welcher an
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
6 Zi.
158
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Elsendorf mit ca. 600 Einwohnern ist ein Ortsteil von Schlüsselfeld mit ca. 6.500 Einwohnern und ist sehr ländlich-idyllisch geprägt. Hier finden sich im Umkreis von wenigen Kilometern, Supermärkte, Cafés, Restaurants
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und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Schulformen und ärztliche/medizinische Einrichtungen. Eine Buslinie verbindet Sie mit Höchstadt oder Schlüsselfeld. Innerhalb von nur 5 Fahrminuten sind Sie auf der A3. Schlüsselfeld ist wirtschaftlich sehr strukturstark und beherbergt namhafte Firmen wie z.B. Puma und BIG-Spielwaren. Bei Vermietung können Sie also von einer guten Mieterqualität ausgehen.
Ausstattung: - Doppelgarage - Garage im weiteren Flurstück - Balkon im OG - Balkon im OG der ehem. Scheune - Gartenterrasse mit Garten - Waschküche - Werkstatt - Hauptgebäude voll unterkellert - Ausbaufähiger Spitzboden - Internet bis 300 Mbit/sek Letzte Modernisierungen - 2020: Einbau einer Gas-Brennwertkombitherme mit 192L-War
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
180
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem absolut ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Schlüsselfeld. Die Wohngegend ist hervorragend für Familien geeignet. Im nördlichen Bayern, wo die Regierungsbezirke Oberfranken, Mittelfranken und
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Unterfranken aufeinandertreffen, im Herzstück Frankens dem sogenannten Frankendreieck liegt das schöne mittelalterliche und ca. 6.400 Einwohner zählende Städtchen Schlüsselfeld. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindertageseinrichtungen, eine Schule (Grund- und Mittelschule) und verschiedene Ärzte sind vor Ort. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss an die A3 (ca. 2 km entfernt) sind die umliegenden Ballungsgebiete in kürzester Zeit erreichbar. Zahlreiche Staatsstraßen und Buslinien verbinden die Stadt Schlüsselfeld mit den Bahnhöfen in Bamberg und Neustadt a. d. Aisch bzw. Erlangen und Würzburg.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
11 Zi.
262,38
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Reichmannsdorf - Schlüsselfeld Reichmannsdorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Schlüsselfeld im Landkreis Bamberg (Oberfranken). Aktuell leben hier ca. 900 Einwohner in der ehemaligen Gemeinde im Norden des Stadtgebietes von Schlüsselfeld. Im
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Ort befindet sich ein Schloss aus dem 18. Jahrhundert, das als Golfhotel umgebaut wurde. Daneben befindet sich der Golfclub Reichmannsdorf. Ein paar Schritte hinter dem Haus sind Sie in der schönen Natur vom Fränkischen Steigerwald. In Reichmannsdorf leben Sie ursprünglich ländlich und trotzdem zentral. Im Ort gibt es einen Kindergarten und einen Kinderhort. In Schlüsselfeld sind die Grund- und Mittelschule. Täglich fährt ein Schulbus zur Realschule in Burgebrach/Ebrach und zum Gymnasium in Bamberg. Schlüsselfeld erreichen Sie in nur 7 km Entfernung. Schlüsselfeld ist eine reizvolle, barocke Kleinstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. In 20 Minuten sind Sie in Höchstadt-Aisch, einer hübschen Kleinstadt mit Schwimmbad und al
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
160
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aschbach-Heuchelheim gehört zur Stadt Schlüsselfeld. Die Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten wie auch ärztliche Versorgung sind in Schlüsselfeld vorhanden. Durch die kurzen Wege zu den
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BAB-Anschlussstellen Attelsdorf und Geiselwind ist die Verkehrsanbindung Richtung Erlangen und Richtung Würzburg über die A 3 sehr gut.
Ausstattung: Der Gesamtzustand und die Ausstattung des Hauses ist gut. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte vor ca. 10 Jahren so dass hier quasi Neubaucharakter vorliegt. Im Zuge dieser Maßnahme wurden auch neue Leitungen als Vorbereitung einer Solaranlage auf das Dach bereits verlegt. Im Erdgeschoss ist eine Modernisierung von Bad und WC sinnvoll, gravierende Schäden oder Baumängel sind nicht zu verzeichnen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss ist die Heizung (Viessmann Vitola), der Heizölvorrat, sowie diverse Lagerräume vorhanden. Außenfassade, Dach und Fenster sind in tadellosem Zustand. Nachfo
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
12 Zi.
355
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier die wichtigsten Punkte des luxoriösen Landhauses: Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten! Selbstbezug oder Kapitalanlage mit guter Rendite möglich. Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern,
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Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung; Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff; Repräsentative Eingangsbereiche/ mit historischer Eingangstür! Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich), ab dem 01.06.2024 frei *Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden! * Aktuell steht die Wohnung im OG für Eigennutzer zur Verfügung und bei Bedarf wird auch die Wohnung im DG ab dem 01.06.2024 für Eigennutzung frei! - Eine Nachvermietung wird erst mit dem neue
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Schlüsselfeld in einer familienfreundlichen Wohngegend. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Es gibt zahlreiche, auch über den
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täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schule (Grund- und Mittelschule) sind vor Ort. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss an die A3 sind die umliegenden Städte Ballungsgebiete in kürzester Zeit erreichbar. Zahlreiche Staatsstraßen und Buslinien verbinden die Stadt Schlüsselfeld mit den Bahnhöfen in Bamberg und Neustadt a. d. Aisch bzw. Erlangen und Würzburg.
Objekt: EFH (ehemalige Hofstelle) in Massivbauweise letzte Renovierungen in 2000 - Fensteraustausch - tlw. Erneuerung der Elektrik Gebäudeaufteilung EG: - Diele - Wohnküche - Wohnzimmer - Tageslichtbad (mit Badewanne) im OG: - Diele - drei unterschiedlich große Schlafräume - Gäste-WC Teilunterkellerung des Wohnhauses Lager- und Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
195
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Garagenstellplätze
Lage: Aschbach ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld. Nach Schlüsselfeld sind es nur wenige Kilometer, hier finden Sie eine Schule und Kindergärten, die Realschule
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wird in Ebrach besucht, ein Gymnasium in Scheinfeld. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Der Wohnmobilhersteller Concord hat in Aschbach seinen Hauptsitz und gilt als einer der größten Arbeitgeber der Gegend neben der Fitnesskette McFit, dem Bauunternehmen Veit Dennert und dem ADAC Fahrerlebniszentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie Anschlussstelle Schlüsselfeld an die A3 Würzburg-Nürnberg. Für die Freizeitgestaltung sorgen neben einem Schwimmbad in Aschbach zahlreiche Vereine für Abwechslung bei Jung und Alt.
Objekt: Das ursprüngliche 1963 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 812 m² großen Grundstück und wur