Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Schmalkalden
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
158
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das neugebaute Einfamilienhaus wurde ab 2018 anstelle eines alten Wohnhauses errichtet. Vom Altbestand sind im Grunde nur Teile des Fundaments erhalten und übernommen worden. Die Grundfläche des Bauwerkes wurde erweitert mit
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neuen Fundamenten und darauf ein modern geplantes Wohnhaus errichtet. Sämtliche genehmigten Planunterlagen liegen vor und werden bei Bedarf zur Verfügung gestellt. Pandemiebedingt haben sich die abschließenden Arbeiten an der Fassade und der letzte Feinschliff im Technikraum des Hauses stark verzögert. Dafür liegen aktuelle Angebote, insbesondere für die Fassade zur Fertigstellung vor. Der Vorteil dabei liegt auf der Hand: ein neuer Eigentümer hat Einfluss und die freie Wahl der Außengestaltung, vor Allem hinsichtlich der Fassadenfarbe kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Die Kosten der Fertigstellung sind mit eingepreist bzw. können verhandelt werden. Das Haus zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Hier ist alles vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
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132
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
118
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein EFH als rechte Doppelhaushälfte (DHH), ca. 1930, eingeschossig mit ausgebautem DG und kompletter Unterkellerung in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Das
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Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist teilmodernisiert (Gas-ZH, Holzthermofenster, z.T. Elektro, Sanitär). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-ZH (Brennwerttherme) und einer Kachelofenluftheizung. Eine große Garage bietet Platz für 2 PKW. Im Hofbereich hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Wirtschaftsgebäude (ehem. Voliere). Das Grundstück mit schönem Vorgarten und kleinem Garten hinter dem Haus ist ortsüblich erschlossen. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem baulich guten Zustand, ohne nennenswerten Reparaturstau, Weitere Modernisierungen sind jedoch, insbesondere im Sanitärbereich, z.T. Elektrik, Erneuerung der Bodenbeläge und eine grundhafte malermäßige Renovierung, erforderlich. Das Wohnhaus bietet einer Fami
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Quelle: www.immowelt.de
681.345,25 €
4 Zi.
173
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Schmalkalden liegt am Südwesthang des Thüringer Waldes am Zusammenfluss der Schmalkalde und der Stille. Mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist sie eines der Mittelzentren des Thüringer Waldes und ist in der Region gemeinsam mit
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Meiningen auch einer der Wirtschaftsstandorte. Das Grundstück befindet sich in Randlage der Stadt, ca. 1.600 m vom unmittelbaren historischen Altstadtkern entfernt, wo sich die hauptsächlichen Einrichtungen des Handels, der Verwaltung und der Dienstleistungen befinden. Die umliegende Bebauung wird überwiegend durch wohnlich genutzte Grundstücke gekennzeichnet. Die infrastrukturelle Lage der Stadt kann als gut bezeichnet werden. Bis zur Bundesstraße B 19, einer der Hauptverkehrsadern, beträgt die Enfernung von Schmalkalden aus ca. 6 km. Von dort sind gute Verbindungen in das nähere Umfeld, wie in das Bundesland Hessen und in den Freistaat Bayern, gegeben. Die Anschlüsse an die Autobahn A 4 "Eisenach-Dresden" sind etwa 35 km entfernt sowie im Bereic
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
4 Zi.
70
m2
98574 Asbach b Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage (Nebenstraße) im Ortsteil Asbach. Das Stadtzentrum von Schmalkalden ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Schmalkalden, mit seiner über 1.140 Jahren Geschichte, ist eine Stadt mit zahlreichen,
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wunderschönen alten Fachwerkhäuser und Steinernen Kemenaten aus dem Mittelalter, einer reizvollen Umgebung mit seiner Lage zwischen der Rhön und dem Thüringer Wald mit dem allseits bekannten Rennsteig. Markenzeichen der Stadt Schmalkalden ist auch die Hochschule, so dass sich Schmalkalden seit 2004 Hochschulstadt nennen darf. Gelegen am Südwesthang des Thüringer Waldes sind für den Wintersport der Rennsteig, sowie viele nahe gelegene Kur- und Wintersportorte, wie Oberhof, Brotterode, Schmiedefeld etc. in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die B19 Richtung Meiningen und Richtung Eisenach sind die Autobahnzufahrten zur BAB A71 und A4 in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso wie die A73 über Zella-Mehlis/Suhl.
Objekt: Das angebotene Objekt bie
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
127
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig am Rande von Schmalkalden gelegen - hier sind Sie auch in wenigen Autominuten in Meiningen, Breitungen, Bad Salzungen, etc. Schmalkalden bietet als Stadt alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ein
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ausgewogenes Freizeitprogramm. Fußläufig ist direkt am Objekt ein Bäcker, etwas weiter ein Supermarkt, eine Drogerie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: Erst 2004 wurde der Grundriss maßgeblich erweitert und verbessert - es wurde ein Anbau hinzugefügt um mehr Wohnfläche zu gewinnen - im Zuge dieser Maßnahmen wurde auch das Dach teilweise erneuert und wärmegedämmt. Anschließend wurden die Fenster, sowie die Fassade überarbeitet um auch hier einen entsprechenden Wärmedämmstandard zu erhalten. 2017 wurde die Heizung erneuert - eine moderne Gas-Brennwerttherme sorgt für wohlige Wärme - mit Zukunftssicherheit. Zusätzlich steht ein Holzofen im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich ein Carport, sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau-Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Quelle: www.immowelt.de
277.900,22 €
4 Zi.
102
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In begehrter Ortsrandlage von Schmalkalden. Unverbaubarer Weitblick über die Stadt und deren Wald- und Wiesenflächen. Gepflegtes Wohngebiet, bebaut mit klassischen Einfamilienhäusern, geringe Verkehrsbewegungen, nur Anliegerverkehr.
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Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bo
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Quelle: www.immowelt.de
420.445,00 €
4 Zi.
125
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98574 Wernshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt am Rande eines ruhigen Wohngebietes im Ortsteil Niederschmalkalden. Eine Bauerlaubnisvertrag besteht mit der Stadt Schmalkalden.
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende
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Leistungen in diesem Haus enthalten: - Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, - Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung des Sockels - Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert - Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K - Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb - Inklusive Holzwangentreppe in Buche - Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten - Inklusive Wand- und Bodenfliesenarbeiten - Inklusive Innentüren lt. Plan und Sanitärobjekte. Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.999,00 €
4 Zi.
142,02
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 5 - Wo Träume in Form gegossen werden! Tauchen Sie ein in die Faszination unseres Haustyps Lifetime 5 - ein Winkelbungalow, der großzügige Räume mit durchdachtem Design verbindet. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau:
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Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
412.250,00 €
4 Zi.
144,14
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 4 - elegant und großzügig Bauen Sie sich Ihre Villa - auch in der Stadt. Das Home 4 besticht durch elegantes Design und intelligente Raumaufteilung. Die geräumige Diele macht direkt beim Eintreten in das Haus einen sehr guten
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ersten Eindruck. Genießen Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...