Diese sehr gepflegte Doppelhaush lfte, erbaut im Jahr 1999, pr sentiert sich als ideales Zuhause f r Familien, welche die l ndliche Stille genie en m chten, aber gleichzeitig in wenigen Minuten in der Stadt sein wollen. Die gesamte Wohnfl che des
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Hauses ist mit ca. 115 m auf vier ger umige Zimmer aufgeteilt und mit einem gut durchdachten und modernen Grundriss gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie ein G ste-WC mit Dusche, eine gem tliche K che mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein gro es, helles und einladendes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassent ren. Das Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern gew hrt auch einen harmonischen bergang zur Terrasse mit dem sonnig gelegenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne und drei praktischen Schlafzimmer. Die gesamte Etage wirkt hell, die R ume sind freundlich gestaltet und mit kleinen Details aufgewertet, so wurde eine angenehme Wohnatmosph re geschaffen.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Stadt. Auf dem ca. 1087m2 gro en Grundst ck l dt der wundersch n angelegte Garten, ein kleiner Teich mit Koi s zum gem tlichen Verweilen im Freien ein. Der
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unverbaute Blick und die abendlichen Sonnenunterg nge sind fantastisch. Platz f r das Fahrzeug und eine kleine Werkstatt befinden sich im Carport. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Objektbeschreibung: Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit
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Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsferti
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah. Das Einfamilienhaus ist ein Reihenendhaus und wurde ca. 1940 gebaut. Teilunterkellert, befinden sich im Errdgescho K che, Bad, Wohnzimmer. Im Obergescho sind ein Schlafzimmer und zwei
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Kinderzimmer sowie im Dachgescho ebenfalls ein Zimmer vorhanden. Auf dem ca. 584m2 gro en Grundst ck l dt der angelegte Garten zum Ausruhen und Verweilen im Freien ein. Platz f r das Fahrzeug bieten die Garage sowie drei Stellpl tze. Ein Energieausweis liegt vor.
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister in den umliegenden Gemeinden schnell mit dem Pkw erreicht Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 5,9 km ansässig Anbindung: Bundesstraßen 2 und 7 sowie Autobahn 4 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen und naturnahen Umgebung empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur
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