Wunderschöne denkmalgeschützte Hofanlage, erbaut im 19. Jahrhundert, mit einem modernisierten Wohnhaus für ein bis drei Familien und einem vielseitig nutzbaren, trockenen Scheunengebäude. Wohnen kombiniert mit Tierhaltung, geräumige
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Lagermöglichkeiten für handwerkliche Kleinbetriebe, Platz für mehrere Autos, Transporter, Traktoren sowie Wohn- und/oder Pferdeanhänger, dies alles wäre hier gegeben. Auch eine Umnutzung des Scheunengebäudes und der Ausbau zu einem gleichwertigen Wohnhaus wäre denkbar. Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Zum Angebot gehören die beiden abgebildeten Objekte, ein großes Rasen-Grundstück mit rückseitiger, überdachter Gartenterrasse, 1/50 Waldanteil, ein Frischwasser-Brunnen und zwei funktionierende Photovoltaikanlagen. Sollte darüber hinaus Interesse an Weide- und/oder Ackerland bestehen, sprechen Sie uns gerne an.
Dieses Denkmal geschützte Wohn- und Geschäftshaus bietet mit gut 750 qm Nutzfläche viele Möglichkeiten für seinen neuen Eigentümer. Derzeit noch in Teilen bewohnt, hält das geräumige Wohnhaus mit ca. 355 qm Wohnfläche Platz für mindestens
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zwei Großfamilien zuzüglich einer imposanten Ladenebene auf ca. 223 qm bereit. Teilbar in zwei Wohneinheiten pro Etage wären sicherlich auch 4-5 kleinere Wohneinheiten plus Gewerbeebene im Erdgeschoss denkbar. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und bietet mit rückseitigem Zugang drei Garagenstellplätze.
Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie der absoluten Luxusklasse mit einer enormen Wohn und Nutzfläche mit unendlich vielen Ausstattungsvarianten. Das Hauptgebäude BJ 1963 wurde 2008 bis 2010 um einen Anbau erweitert und vollständig neu aufgebaut.
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Der gesamte Wohnkomplex auf einem großzügigen 1031 m² großen Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 381 m² und zusätzlich ein vollständig zu Wohnzwecken ausgebautes Souterrain inkl. Wellnessbereich mit Schwimmbad / großer Sauna und Fitnessstudio. Hier stehen weitere 139,79 m² Nutzfläche zu Wohnzwecken zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Immobilie so über ein gigantisches Wohnraumangebot von 520,79 m². Sie betreten das EG über einen imposanten Eingangsbereich / Treppenaufgang und haben hier auf insgesamt 139,79 m² Fläche einen imposanten Wintergarten mit Zugang zur vollständig überdachten Terrasse (BJ 2023), einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, der großen
Dieser in 2022 erstbezogene Neubau wurde für die Großfamilie als Einfamilienhaus konzipiert. Von den Eigentümern perfekt vorbereitet kann das geräumige Wohnhaus auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus mit einer 2 bis 3 Zimmer-Einliegerwohnung in der
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Kellerebene genutzt werden. Je Wohnebene stehen über 140 qm Wohnfläche, in der Kellerebene ca. 45 bis 85 qm beheizbare Fläche zur Verfügung. Das Wohnhaus hat ein Gäste-WC auf jeder Ebene, im Erd- und Obergeschoss zusätzlich je ein Familienbadezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Weiter verfügt das geräumige Wohnobjekt mit einem Energiewert von A+ über eine perfekte Isolierung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, einen fest verbauten Kaminofen, eine 11 kWh Photovoltaikanlage plus Speicher, eine hausinterne Staubsaugeranlage und vieles mehr. Ein ca. 40 qm großer, beheizbarer Hobbyraum ist vorhanden, die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor ist trockenen Fußes vom Haus aus zu begehe
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwalm-Eder-Kreis (Kreis):
Objektbeschreibung
Hier haben sie noch ein echtes Renditeobjekt gefunden. Mit Vollauslastung seit vielen Jahren. Auch bei seltenen Mieterwechsel besteht eine hohe Nachfrage von Nachmietern. Das Umfeld von vielen großen Logistikunternehmen hat dies
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ermöglicht. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur der Immobilie als ehemaliges Gasthaus ist die Umgestaltung zum Apartmenthaus sehr praktisch und effektiv. 10 Wohneinheiten befinden sich in dem Objekt. Für jede ist ein Stellplatz vorhanden. Es gibt Möglichkeiten eine Gemeinschafts- Waschmaschine zu nutzen. Auch eine Gemeinschafts- Küche ist vorhanden. Kleine Küchen oder Pantrys befinden sich in den einzelnen Wohneinheiten. Die Freizeitgestaltung wird durch einen schönen kleinen Garten mit schönen gemütlichen Sitzplatz unterstützt. Auch wenn es sicherlich um ein Zweckgebäude handelt ist die Wohnqualität als angenehm zu bezeichnen.
Raumaufteilung
Die zehn Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Sie sind praktisch angeordnet und haben e