Frei stehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, innen und außen Stein auf Stein gebaut (keine Trockenbauwände), neuwertig, mediterraner Baustil, hochwertige Ausstattungen, Terrasse, GartenhausLink:
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*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im schönen und einem der beliebtesten Wohnorte vor den Toren Potsdam und Berlins! Zum Verkauf steht diese komfortable und erste im Jahre 2014 errichtete Stadtvilla auf einem liebevoll angelegten
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Hanggrundstück in Südlicher Ausrichtung in Caputh am Sonnenhang. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ansprechendem Design, massiver Bauweise, hochwertiger Ausstattung und charmanten, klassischen Details. Ruhig gelegen an einer überwiegend nur von den Anliegern genutzten Straße gelegen, befindet sich diese attraktive und sehr geräumige Stadtvilla mit südausgerichtetem Garten und ausreichend Platz für die Familie. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und ist sehr hochwertig ausgestattet und vom Zustand her als neuwertig zu bezeichnen. Die gesamte wohnlich nutzbare Fläche inkl. des Souterrainbereichs beträgt ca. 179 m² und das dazugehörige Grundstück ist ca. 747 m² groß. Das Haus unterteil
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der idyllische Gemeindeteil Wildpark-West gehört zum Ortsteil Geltow der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Wa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Herzen von Caputh mit direktem Wasserzugang und eigenem Steg. Das Haus wurde im Ursprung ca. 1920 Massiv errichtet und wurde vom jetzigen Eigentümer seit dem Jahre 2003
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umfassend modernisiert. Das Grundstück hat eine Größe von 701 m² und ist nur durch einen ca. 1 Meter breiten Uferweg von der Havel getrennt. Der davor liegende, genehmigte ca. 10 Meter lange Steg bietet Platz für zwei Boote. Die Bebauung des Grundstücks befindet sich komplett rechtsseitig angrenzend zum Nachbarn auf diesem Grundstück. Bebaut ist es mit dem voll unterkellerten Wohnhaus nebst Torweg, einer Remise (ehemaliges Stallgebäude), welche man bei Bedarf noch als Gäste- oder Hobbybereich ausbauen könnte und einer erst kürzlich sanierten Garage aus Backstein. Von der Straße aus erreicht man das Haus über einen Torweg (Einfahrt) und gelangt zum Haupteingang des Hauses. Von hier aus erreicht man das mittige Treppenhaus, welches die Etagen (KG-
Lage: Schwielowsee ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark (Brandenburg) am Schwielowsee. Sie entstand 2002 durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Caputh, Ferch und Geltow. Die Gemeinde liegt unmittelbar südwestlich von
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Potsdam am namensgebenden Schwielowsee an einem Havelknick. Die Ortsteile Geltow und Caputh sind über die Fähre Caputh miteinander verbunden. Im Osten grenzt die Gemeinde direkt an das Stadtgebiet Potsdams. Auch wenn die Großstädte nah sind - alles, was man zum Leben braucht, ist da - Freizeitangebote, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Geschäfte und vieles mehr. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die kurze Wege lieben. Dazu kommt eine gute Verkehrsanbindung nach Potsdam und Berlin mit Regionalbahn, dichtem Bustakt und nahem Autobahnanschluss - hervorragende Standortbedingungen für Unternehmungen aller Art.
Ausstattung: Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Den Link dazu find
Lage: Schwielowsee ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark (Brandenburg) am Schwielowsee. Sie entstand 2002 durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Caputh, Ferch und Geltow. Die Gemeinde liegt unmittelbar südwestlich von
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Potsdam am namensgebenden Schwielowsee an einem Havelknick. Die Ortsteile Geltow und Caputh sind über die Fähre Caputh miteinander verbunden. Im Osten grenzt die Gemeinde direkt an das Stadtgebiet Potsdams. Auch wenn die Großstädte nah sind - alles, was man zum Leben braucht, ist da - Freizeitangebote, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Geschäfte und vieles mehr. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die kurze Wege lieben. Dazu kommt eine gute Verkehrsanbindung nach Potsdam und Berlin mit Regionalbahn, dichtem Bustakt und nahem Autobahnanschluss - hervorragende Standortbedingungen für Unternehmungen aller Art.
Ausstattung: Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Den Link dazu find
Ausstattung: Bauen Sie jetzt - mit dem Ausbauhaus-Marktführer M a s s a h a u s, auch OHNE Eigenkapital! BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei Massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstückspreis -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Pfettendach - inkl. selbst reinigende Dachziegel - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink -inkl. Aussenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung -inkl. Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden -inkl. Aussenfensterbänke -inkl. Heizungsmaterial ( Luft-Wasser-Wärmepumpe.) -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmaterial -inkl. Elektromontage -inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. E
Ausstattung: Bauen Sie jetzt - mit dem Ausbauhaus-Marktführer M a s s a h a u s, auch OHNE Eigenkapital! BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei Massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstückspreis -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Pfettendach - inkl. selbst reinigende Dachziegel - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink -inkl. Aussenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung -inkl. Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden -inkl. Aussenfensterbänke -inkl. Heizungsmaterial ( Luft-Wasser-Wärmepumpe.) -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmaterial -inkl. Elektromontage -inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. E
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist
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flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unser FamilyStyle 23.01 S mit 232 m² Wohnfläche bietet eine 51,6 m² große Einliegerwohnung, ausgestattet mit 2 Zimmern. Gleichzeitig erfüllen massa Häuser alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Weiterhin besticht dieser Haustyp durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis. Bereits im Kaufpreis enthalten: ·Architektenleistungen ·Grundstückspreis ·KfW 55 Effizienzhaus ·Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ·Klima-Plus Wände ·hochwertiges Pfettendach ·selbst reinigende Dachziegel ·Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink ·Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ·Aluminium Außenfensterbänke ·Rollläden
Lagebeschreibung: Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist
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flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unser Lifestyle 14.01 W mit 160 m² Wohnfläche erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Weiterhin besticht dieser Haustyp durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis. Bereits im Kaufpreis enthalten: ·Architektenleistungen ·Grundstückspreis ·KfW 55 Effizienzhaus ·Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ·Klima-Plus Wände ·hochwertiges Pfettendach ·selbst reinigende Dachziegel ·Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink ·Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ·Aluminium Außenfensterbänke ·Rollläden an allen Fenstern ·Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicher
Lagebeschreibung: Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist
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flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unser FamilyStyle 23.01 S mit 232 m² Wohnfläche bietet eine 51,6 m² große Einliegerwohnung, ausgestattet mit 2 Zimmern. Weiterhin besticht dieser Haustyp durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis. Bereits im Kaufpreis enthalten: ·Architektenleistungen ·Grundstückspreis ·KfW 55 Effizienzhaus ·Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ·Klima-Plus Wände ·hochwertiges Pfettendach ·selbst reinigende Dachziegel ·Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink ·Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ·Aluminium Außenfensterbänke ·Rollläden an allen Fenstern ·Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung ·Deckenhöhe 2,75 m ·Auß
Lagebeschreibung: Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist
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flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unser FamilyStyle 21.01 S bietet 218qm Wohnfläche mit 2 Wohneinheiten. Weiterhin besticht dieser Haustyp durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis. Bereits im Kaufpreis enthalten: ·Architektenleistungen ·Grundstückspreis ·KfW 55 Effizienzhaus ·Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ·Klima-Plus Wände ·hochwertiges Pfettendach ·selbst reinigende Dachziegel ·Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink ·Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ·Aluminium Außenfensterbänke ·Rollläden an allen Fenstern ·Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung ·Deckenhöhe 2,75 m ·Außenputz ·Estrich ·Elektro ·Sanitär ·effiziente Hei
Lagebeschreibung: Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist
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flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unser Lifestyle 14.01 W bietet 160qm auf 2 Vollgeschossen. Weiterhin besticht dieser Haustyp durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis. Bereits im Kaufpreis enthalten: ·Architektenleistungen ·Grundstückspreis ·KfW 55 Effizienzhaus ·Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ·Klima-Plus Wände ·hochwertiges Pfettendach ·selbst reinigende Dachziegel ·Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink ·Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ·Aluminium Außenfensterbänke ·Rollläden an allen Fenstern ·Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung ·Deckenhöhe 2,75 m ·Außenputz ·Estrich ·Elektro ·Sanitär ·effiziente Heizungsanlage
Lagebeschreibung: Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist
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flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unser ComfortStyle 13.01 W bietet 137qm barrierefrei auf einer Etage. Weiterhin besticht dieser Haustyp durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis. Bereits im Kaufpreis enthalten: ·Architektenleistungen ·Grundstückspreis ·KfW 55 Effizienzhaus ·Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ·Klima-Plus Wände ·hochwertiges Pfettendach ·selbst reinigende Dachziegel ·Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink ·Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ·Aluminium Außenfensterbänke ·Rollläden an allen Fenstern ·Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung ·Deckenhöhe 2,75 m ·Außenputz ·Estrich ·Elektro ·Sanitär ·effiziente Heiz
Objektbeschreibung: Wohnhaus und Nebengelass plus Garage steht auf einem Grundstück von insgesamt 409 qm. Das Gebäude wurde um 1930 errichtet und besteht aus 2 Vollgeschossen plus einer Mansarde im DG. Die Fassade wurde in den 90er Jahren gedämmt.
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Im selben Zeitraum wurden die Fenster (2 fach Verglasung) erneuert und die Ölheizung installiert. Jalousien befinden sich nur an der Vorderfassade. Die Dachhaut, der Dachstuhl und die Haustechnik (Elektrik und Sanitär) sind in solidem Zustand. Die Ölheizung von Viessmann mit 3 Tanks á 1000 Liter, ist aus den 90er Jahren und wurde zuletzt Ende 2023 gewartet. Eine zusätzliche Warmwasseraufbereitung über Solarflächen wurde auf dem Vordach der Küche installiert. Im Erdgeschoss befinden sich unter dem Treppenhaus ein kleines Gäste WC. Die große Küche mit kleiner, moderner Küchenzeile befindet sich in einem Anbau aus den 90er Jahren. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen bereit der u.a. mit Holz befeuert wird eine wohlige Wärme erzeugt. Das Badezimmer
Lagebeschreibung: Traumlage im Einzugsgebiet von Berlin und Potsdam Schwielowsee, leben wo andere vom Urlaub träumen! Trefflicher kann man die Gemeinde Schwielowsee, etwa 10 km von Potsdam entfernt nicht beschreiben. Der staatlich anerkannte
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Erholungsort liegt direkt am Wasser und bietet Natur und Ruhe pur. Mit diesem exklusiven Einfamilienhaus vor den Toren von Potsdam können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen direkt am See erfüllen. Der Schwielowsee gehört zu den schönsten Seen der Havelregion. An seinen Ufern laden die drei Orte Caputh, Ferch und Geltow mit ganz unterschiedlichem Charme zum Entdecken ein. Geltow ist der älteste Ort der Gemeinde Schwielowsee und erfreut sich dank seines hohen Freizeitwertes und seiner guten Infrastruktur, vielen Geschäften und Dienstleistern sowie dem Kita- und Grundschulcampus einer stets wachsenden Beliebtheit. Dieses traumhafte Einfamilienhaus liegt an der ruhigen Uferstraße vom Petzinsee, dem Europaradweg R 1. Es bietet mit seinem großen Gart
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im schönen und einem der beliebtesten Wohnorte vor den Toren Potsdam und Berlins! Zum Verkauf steht diese komfortable und erste im Jahre 2014 errichtete Stadtvilla auf einem liebevoll angelegten Hanggrundstück in
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Südlicher Ausrichtung in Caputh am Sonnenhang. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ansprechendem Design, massiver Bauweise, hochwertiger Ausstattung und charmanten, klassischen Details. Ruhig gelegen an einer überwiegend nur von den Anliegern genutzten Straße gelegen, befindet sich diese attraktive und sehr geräumige Stadtvilla mit südausgerichtetem Garten und ausreichend Platz für die Familie. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und ist sehr hochwertig ausgestattet und vom Zustand her als neuwertig zu bezeichnen. Die gesamte wohnlich nutzbare Fläche inkl. des Souterrainbereichs beträgt ca. 179 m² und das dazugehörige Grundstück ist ca. 747 m² groß. Das Haus unterteilt sich über drei Ebe
Willkommen in Ihrer eigenen Oase! Der malerische Ort Caputh ist Teil der idyllischen Gemeinde Schwielowsee. In einer begehrten, familienfreundlichen und ruhigen Lage erwartet Sie ein beeindruckendes Ensemble mit hoher Privatsph re. Auf einem ca. 765
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m gro en Grundst ck entstand ein hochmodernes Einfamilienhaus. Konzipiert bis ins feinste Detail, in hochwertiger Ausstattung und der N he zum Wasser wird Ihnen hier eine besondere Liegenschaft geboten. Alles, was Sie sich f r Ihr Familienleben w nschen, befindet sich bereits vor Ort! Lernen Sie dieses Juwel kennen und lassen Sie sich von seinem unvergleichbaren Flair begeistern! Das Einfamilienhaus im Jahr 2007 erbaut und 2015 sorgf ltig saniert, beeindruckt sie mit mediterranem Flair und einem klassischen Grundriss. Hohe Decken mit stilvollen Holzbalken und kunstvollen Kassetten-Elementen schaffen eine warme und einladende Atmosph re, die das mediterrane Lebensgef hl perfekt einf ngt. Der offene Wohnbereich mit Kamin, die moderne Einbau
Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.610 m² großen Grundstück in der Gemeinde Schwielowsee (Ferch). Das ca. 1938 gebaute Haupthaus verfügt neben einem kleinen Gartenhaus, auch über einen eigenen
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Obstgarten und einer naturbelassenen Robinienpergola. Auf dem Grundstück, mit seinem besonderen Entrée, befinden sich 3 überdachte Carportstellplätze. Mit Blick über die weitläufige Natur, lädt ein gepflegter Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Das gesamte Objekt wurde 2019 kernsaniert. Alle Leitungen Frischwasser/Abwasser/Elektro wurden auf den neuesten technischen Stand gebracht, ebenso das Dach, die Fenster und die Fassade. Die gesamte Einfriedung und die Zufahrt zum Haus wurden ebenfalls 2019 erneuert. Für eine Erweiterung des Hauses um ca. 30 m², liegt bereits eine Baugenehmigung bereits vor. Das Objekt wird bezugsfrei übergeben.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der 2002, durch den Zusammenschluss der drei Gemei