Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Sigmaringendorf
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
115
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide Doppelhaushälfte mit Garage, Gartenhaus und einem herrlichen Garten bietet alles, was Sie für Ihr Familienglück benötigen. Das Haus, erbaut ca. 1955 in Massivbauweise, ist perfekt für eine Familie geeignet. Mit geschätzten 115 m²
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Wohnfläche (keine Wfl.berechnung vorhanden) über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet es fünf Schlafzimmer, eine geräumige Küche, eine Gästetoilette, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss sind zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche, einen Heizraum und einem Ausgang zum Garten vorhanden. Das Haus an sich befindet sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach (Haus und Garage) wurde 2000 neu eingedeckt. Die Fenster wurden bereits im Jahr 1981 getauscht (Holz/Alu). Die Beheizung im Haus muss erneuert werden - dies ist die perfekte Möglichkeit, Ihr individuelles Heizungskonzept umzusetzen, vielleicht sogar mit solarer Unterstützung. Interesse geweckt? - Gerne zei
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
256
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Sigmaringendorf ist ein beeindruckendes Gebäude mit einer faszinierenden Geschichte! Obwohl das genaue Baujahr nicht exakt feststellbar ist, wird vermutet, dass es um das Jahr 1900 errichtet wurde. In den Jahren 2010 bis 2011
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unterzog sich das Gebäude einer umfassenden und hochwertigen Kernsanierung durch regionale Handwerksunternehmen. Das Ergebnis ist ein wahres Schmuckstück, welches modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Sanierung des Objekts gelegt, wodurch ein hervorragender Energieeffizienzgrad von Klasse B erreicht wurde. Es wurden bei der Sanierung nachhaltige Materialien verwendet, um nicht nur die Umwelt, sondern auch zukünftige Eigentümer zu schonen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss sowie Teile des ersten Obergeschosses werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt (ca. 148 m²). Diese Einheit verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
12 Zi.
395
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie verfügt über 2 Wohnungen. Im 2. OG befinden sich noch einige Einzel, sowie Doppelzimmer, die als Nachtquartiere oder zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden können, einen geschützen Garten mit Freisitz und einer großen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
9 Zi.
377
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne Fachwerkhaus liegt sehr zentral in der idyllischen Gemeinde Sigmaringendorf unmittelbar an der Donau. Der vordere Teil des Hauses wurde im Jahr 2002 von Grund auf saniert und mit viel Liebe zum Detail zu einem Ladengeschäft und
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Wohnraum umgebaut. Davor wurde in diesen Räumen lange Zeit eine Gastwirtschaft betrieben, die ein beliebter Treffpunkt inmitten des Ortes war. Mit einem nochmaligen Umbau und einer Unterteilung in kleinere Einheiten wurde ab dem Jahr 2015 begonnen, die Arbeiten sind jedoch noch nicht fertiggestellt. Die Räume im Erdgeschoss haben einen separaten Eingang und können von der Straßenseite aus betreten werden. Hier wurde bereits in der Vergangenheit ein Ladengeschäft betrieben. Zwei Wohnungen im 1. OG sind über einen Eingang an der Nordseite zu erreichen und können mit relativ wenig Aufwand fertig gestellt werden. Der hintere Teil des Gebäudes sowie das gesamte Dachgeschoss wurde bislang noch nicht ausgebaut und bietet ein sehr interessantes Potentia
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
229,98
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus
Der beste Platz für Sie und Ihre Lieben hier kommt eine echte Alternative zum Neubau als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss mit seinen rund 141m² Wohnfläche empfängt seine Besucher in einem praktischen Windfang. Links im
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Windfang führt eine Treppe aus Marmor in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist bis auf zwei Stufen im Eingangsbereich barrierefrei. Nach dem Windfang kommt die Diele, von hier aus sind alle Räumlichkeiten erschlossen. Links gibt es ein Kinderzimmer mit separater Dusche und Waschtisch. Im Anschluss an das Kinderzimmer folgt eine praktische Garderobe und das Gäste-WC. Das Badezimmer überrascht mit dunklen Fliesen und dezentem Blumenmuster. Das Elternzimmer ist geräumig und gemütlich. Vor dem Elternzimmer gibt es einen Zugang auf den überdachten Balkon. Rechts von der Diele wurde die Küche, mit Einbauküche und realisiert. Anstatt dem im Plan eingezeichneten Hauswirtschaftsraum wurde hier ein geräumiger Essbereich mit Ausgang in d
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
125
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus vielen Besichtigungen mit jungen Familien bekommen wir immer wieder die gleichen Aspekte genannt, die ein Haus zum Traumhaus machen. Neben einer guten Aufteilung im Haus, ist auch die Lage und das Grundstück ganz entscheidend. All diese Aspekte
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treffen hier voll zu. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet wartet mit einem traumhaften Garten auf - nicht zu groß, aber vor allem auch nicht zu klein! Die massive Bauweise verspricht eine langfristige Stabilität des Hauses. Die Außenwände sind 30 cm stark. Die Decke über dem Untergeschoss ist massiv, die Decke über Erdgeschoss und Dachgeschoss sind Holzbalkendecke ausgeführt. Das Haus ist grundsätzlich so aufgebaut, dass auch zwei Wohneinheiten entstehen können. Dennoch bietet es sich am besten für die Familie an, die Lust darauf hat, das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen auf Vordermann zu bringen, um daraus letztlich das eigene Traumhaus entstehen zu lassen. Was einem spätestens beim Eintreten auffällt, dieses Haus wurde stets g
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
120
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Sigmaringendorf im Laucherthal und bietet Ihnen und der ganzen Familie viel Platz. Ihr neues Zuhause wurde ca. 1938 erbaut und im Jahre 2017 modernisiert. Es stehen insgesamt rund 120 m² Wohnfläche zur
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Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive neuwertiger Einbauküche, ein Gäste-Zimmer und ein kleines Duschbad mit WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt, sowie in den Gartenbereich und in das große Gartenhaus. Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige und neue Badezimmer, eine kleines Büro, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Doppelhaushälfte wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sind Sie neugierig geworden? Wann möchten Sie besichtigen?
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
231
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Perfekt um direkt einzuziehen!
Objekt
Dieses exklusive Einfamilienhaus am Rande von Sigmaringendorf bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick ins Grüne, sondern auch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Ursprünglich 1970
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von Schwörer-Haus erbaut, wurde die Immobilie zwischen 2019 und 2022 aufwendig kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 732 Quadratmetern überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und elegante Gestaltung. Jeder Raum zeugt von Geschmack und modernem Komfort. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und den Blick auf die grüne Umgebung freigibt. Die Küche und die Bäder sind auf dem neuesten Stand und bieten allen erdenklichen Komfort. Die Erneuerung aller Leitungen (Wasser und Strom) und die umfassende Sanierung des Daches inklusive Dämmung garantieren einen ener
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
140
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem II-geschossigen Fachwerkhaus (Sichtfachwerk) handelt es sich um eines der ältesten Gebäude Sigmaringendorfs. Das Schmuckstück aus dem 18. Jahrhundert wurde vor ca. 10 Jahren liebevoll renoviert und modernisiert. Hervorzuheben sind das
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freigelegte Fachwerk innen und außen sowie die energetische Sanierung einschließlich zentralen Wohnzimmerofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², welche sich auf 3 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, der helle und große Wohn- / Essbereich mit offener Küche und die Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, die Diele, das Badezimmer und das WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Aktuell ist das Haus vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 800,00 EUR. Bei diesem Schmuckstück handelt es sich eindeutig um ein Liebhaberobjekt - das Haus bietet Ihnen Raumqualität, Ambiente und Flair. Sind Sie neugierig geworden? Wann möchten Sie besichtigen?
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7,5 Zi.
203,75
m2
72517 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und kernsaniert. Ein wahres Juwel, das die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem
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Komfort verkörpert. Türen im Landhausstil, charmante Klappläden, Holzdielenböden und Terrakottafliesen verleihen dem Haus eine natürliche und authentische Note. Die Landhausküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie gerne Zeit verbringen werden. Das Dachgeschoss des Hauses überrascht mit einem riesigen Studio, das unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet und im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum sowie eine separate Dusche und ein WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Hauses, zusätzlich verwöhnen zwei Kaminöfen in der kalten Jahreszeit mit behaglicher Wärme. Weitere Extras sind die gemütliche Terrasse, die große Doppelgarage u