Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Simonsberg
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
5 Zi.
98
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus
Sie möchten schon nach einem kleinen Spaziergang am Wasser sein? Eine großartige Landschaft direkt vor der Tür haben? In einem kleinen Dorf ruhig wohnen, aber nicht zu weit von einer lebendigen Kleinstadt? Nicht mehr lange sanieren oder renovieren
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müssen, sondern sofort einziehen können?
Dann schauen Sie sich doch einmal dieses Haus genauer an. Mit seinen 5 Zimmern und dem Garten eignet es sich nicht nur für Einzelpersonen und Paare, sondern auch sehr gut für eine Familie. Und auch Haustiere fühlen sich dort wohl.
Es wurde vor etwa 70 Jahren mitten im Ortskern von Simonsberg gebaut. Oberhalb des Hauses liegt der alte Deich mit einer Straße, die am Nordseedeich endet. Etwas unterhalb des Hauses verläuft eine kleine Anliegerstraße. Das Verkehrsaufkommen ist sehr gering, die Lage deshalb sehr ruhig. Man hat einen wunderbaren Blick auf die Landschaft und vom Nordseedeich aus kann man Nordstrand und Pellworm sehen.
Unsere gesamte Familie hängt sehr an diesem Haus. Ich verkaufe es nur d
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
280
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haupthaus wurde umfangreichlich im Jahr 2010 renoviert und saniert. Bis 2021 wurde das Gebäude modenisiert. Sämtliche elektrische Leitungen, Wasserleitungen, Dach, Heizung, Fussböden, Fliesen, Gewächshaus, Werkstatt, Fassade ( Dämmung )
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wurden erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus für Menschen, die die Natur genießen wollen und sich den Wind um die Ohren wehen lassen möchten. Auch wer Bewegung mag, ist hier genau richtig: Schwimmen in der Nordsee, wandern oder spazieren gehen auf dem Deich mit weiten Blick über
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das Wattenmeer, joggen oder Fahrrad fahren auf den geraden Straßen mit dem Wind von vorn (selten auch mit dem Wind im Rücken) und natürlich wandern im Watt. Und falls man nicht unterwegs ist, hat man vom Wohnzimmer aus einen überragenden Weitblick in die Landschaft. Wenn im Winter der Ofen wohlige Wärme spendet kann der Sonnenuntergang aus dem Zimmer verfolgt werden. Vogelschwärme ziehen fast täglich am Haus vorbei. Majestätische Raubvögel drehen ihre Runden, Hase und Iltis sind aber meistens auf der Hut. Auf den Feldern ist immer etwas los: Getreide und Schilf, das die Gräben säumt, lassen sich im Wechsel der Jahreszeiten beobachten. Selbst Rehe sind auf den Wiesen und Feldern zu sehen - ein Traum. Und in der Dämmerung sind die vorbei ziehende
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
171
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus
Schöne Alleinlage in Nordseenähe vor Husum: Attraktiver Resthof mit Nebengebäuden und schönem Obstgarten! Mit kleiner Hauskoppel inklusive sind es zusammen ca. 13.500qm (wird bei Verkauf vermessen). Ideal für eine Familie oder Leute mit viel
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Platzbedarf für Tierhaltung und Hobbies. Neben dem großen ursprünglichen Wohn-Wirtschaftsgebäude Bj.1936 mit Lohdiele, Heuboden, Stall wurde 1968 ein zusätzliches Altenteilerhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Ergänzt wurde in den 70er Jahren eine Scheune/Maschinenhalle sowie ehemaliger Schweinestall der inzwischen nach Einstellung der Landwirtschaft zu Garagen und Werkstatt umgenutzt wurde. Das Objekt befindert sich in gepflegtem Zustand - es bedarf allerdings erheblicher Renovierung und energetischer Verbesserung.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
59,8
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus
Für Urlaub oder einfach nur das Wochenende - Das perfekte Refugium an der Nordsee mit unverbautem Blick zum Deich ! Ruhe und Erholung pur bietet dieses geschmackvoll modernisierte Ferienhaus. Es handelt sich um ein Typenhaus in Holzrahmenbauweise
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fertiggestellt in 1983 mit Holzfassade in Schwedenrot. Es wurden bereits erhebliche Sanierungen durchgeführt: 2003: Komplett neuer Estrich, Trockenbau und Bodenbeläge 2010/2011: Separater Schuppen (Südseite) errichtet. 2015: sämtliche Fenster, Terrassentür und neue Haustür mit Wärmeschutzverglasung installiert. Fenster in der Küche und Wohnzimmer mit kontrollierter Dauerlüftung. Außenrolläden an allen Fenstern (außer Nordseite Küche und Bad) 2020: Innenrenovierung/Malerarbeiten komplette Wohnung (außer Schlafzimmer), großzügige neue Pfannenüberdachung der Nebengebäude. 2022: Komplett neuer Außenanstrich Haus und Schuppen. Optimale Internetversorgung durch Glasfaseranschluss! Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. A
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
5 Zi.
108
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie ein echter FRIESENJUNG wohnen Sie hier hinterm Deich! Perfekt fürs Wochenende oder auch zum Dauerwohnen! Die hübsche Reetdachkate wurde um 2000 kernsaniert und umgestaltet. Echte Highlights sind neben dem schönen Ausblick in den Koog das
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gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang in den Südgarten sowie die offene Galerie über der Eingangsdiele. Der Wohnbereich ist mit freundlichen Kieferdielen ausgelegt - Ebenerdiges Wohnen ist möglich! Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Reetdachdeckung ist teilweise erneuerungsbedürftig. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Büro/ Gästezimmer Aufteilung Dachgeschoss: Galerie, großes Zimmer, kleines Zimmer mit Südgaupe Der grüne Garten verfügt über alten Baumbestand. Hier befindet sich auch der Nachklärteich, der gemeinsam mit 2 Nachbarn genutzt wird. Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss! Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung!
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
3 Zi.
152
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Wohn- und Geschäftsgebäude bestehend aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Es hat ein Stockwerk, kein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gesamtwohnfläche bzw. Nutzfläche von 152/52 m². Zusätzlich gibt es
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einen Schuppen. Baujahr: 2016. Enthaltenes Zubehör im Wert von 5.000 EUR. Raumgestaltung: Erdgeschoss mit Flur, WC, 2 Büroräumen, Teeküche, Technik-/Abstellraum; Obergeschoss mit Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Dachgeschoss mit Flur, Galerie und Kinderzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärme-Zentralheizung von Brote, die eine Fußbodenheizung nutzt, unterstützt von einer 9 kW Elektro-Zusatzheizung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen in der Küche/Wohnzimmer anzuschließen. Der Bauzustand ist insgesamt gut, es gibt jedoch einige Risse im Innenbereich und kleinere Instandhaltungsarbeiten sind erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
152
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Gewerbefläche: 52m², freistehendes Gebäude mit Maklerbüro und Betreiberwohnung, inkl. Zubehör 5.000 €, Nutzungsänderung des Gewerbeanteils
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ist mit Behörden abzuklären; nebst Schuppen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt