Herzlich willkommen im Mehrfamilienhaus in Spangenberg Pfieffe auf 1.700 m² Grundstücksfläche. Die 400 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Wohnungen, jede mit modernisiertem Bad. Das Haus ist komplett unterkellert, bietet eine neue
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Ölheizung und zwei Garagen mit fünf Stellplätzen. Der Dachausbau ist zu 100% abgeschlossen. Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit je 152 m², inklusive Einzelzimmer und Südbalkon, sowie eine vermietete Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und 96 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Der aktuelle Mietpreis pro Quadratmeter beträgt 5,50 . Die ruhige Lage macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Familien oder Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Wohnfläche
- idyllischer Garten
- ruhige Lage
- investitionspotenzial
- vollständiger Dachausbau
- vollständig unterkellert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie
Wenige Minuten von der Innenstadt entfernt befindet sich diese gepflegte Immobilie mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Sie wurde auf einem 377 m² großen Grundstück im Jahre ca. 1920 errichtet. Ein Anbau erfolgte in 1972 und eine Kernsanierung/Umbau in
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1993. Alle Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung ist gekündigt und wird kurzfristig vermietet. Die Bausubstanz ist sehr gut und modernisiert. Das Haus verfügt über einen Haupteingang, von dem alle Einheiten über ein Treppenhaus erreicht werden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Gartengeschoss: 3 Zimmer Küche, Bad/WC und Terrasse – ca. 69 m² Wfl. Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, teilüberd. Terrasse - ca.77,50 m² Wfl. 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon - ca. 72,50 m² Wfl. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Balkon – ca. 71 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Kellergeschoss.... WEITERLESEN DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRI
K u r z b e s c h r e i b u n g . Heizungsanlage mit Brennwerttechnik von Vaillant / Mai 2022 . größtenteils erneuerte Heizkörper . erneuerte Hauselektrik mit Sicherungsschränken, Leitungen und Starkstromanschluss . erneuerte Wasserzuleitung zum
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Haus, neuer Kanalanschluss . erneuerte Velux Dachfenster mit Außenrollläden zur Wärmedämmung . erneuerte Kunststofffenster, doppeltverglast und vorgehängte mechanische Außenrollläden . gedämmter Dachboden komplett mit 40cm Dämmmaterial . Sicherheitshaustür mit entsprechender Dämmung und Dichtung . geteerte Zufahrt und 5 Außenstellplätze . erneuerter Bürgersteig im Rahmen der Straßensanierung . Investitionsaufstellung mit Handwerkerrechnungen auf Anfrage . Wiederbeschaffungswert lt. Hausbewertung durch die Versicherung in Höhe von EUR 1.1 Mio. . Baujahr 1962 . 3 separate Etagenwohnungen mit insgesamt über 400m² Wohnfläche . 3 modernisierte Bäder . 2x 4 ZKB inkl. 1 Einzelzimmer mit jeweils 152m² + ca. 12m² Südbalkon . 1x 2 ZKB Dachgeschoss-Woh
Passende Immobilien in der Umgebung von Spangenberg:
Sie suchen ein Objekt zum Eigennutz oder auch zur Kapitalanlage? Hier finden Sie beides in einem Angebot. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut instandgehaltenes Zweifamilienhaus in bester Lage von Melsungen. Die Immobilie befindet sich auf Ihrem
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großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 811m². Das Haus wurde auf diesem als Erstbebauung 1973 in Massivbauweise errichtet. Nach jahrzehntelanger Selbstnutzung wurde es zuletzt voll vermietet als Kapitalanlage genutzt. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Jahr beläuft sich auf 15.748€, mit Optimierungspotential. Die vorhandenen ca. 215m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Vollgeschosse, sowie einen beheizten Hobbyraum im Keller auf. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca.108m² und das Obergeschoss von 90m². Derzeit teilt sich das Obergeschoss, durch den Einbau einer Tür zum Treppenhaus, in zwei Mietparteien auf. Das Erdgeschoss ist ebenso vermietet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
In einer seltenen, ruhigen Innenstadtlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem idyllischen Garten – eine
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Oase mitten in der Stadt. Das Haus empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der in den Flur führt. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein kleines Duschbad mit Tageslichtfenster rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein helles Schlafzimmer, das ebenfalls einen eigenen Balkon besitzt, sowie zwei weitere Kinderzimmer. Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne bietet Ihnen angenehmen Komfort und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Nut