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Montag, 24. März 2025
Haus mit Balkon in Spenge kaufen
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299.000,00 €
7 Zi.
168
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wohl ideale Angebot für jede Zielgruppe - egal ob Singles, Paare mit Platz- und Raumbedarf oder Familien - können wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten. In ansprechender Lage von Spenge-Wallenbrück werden Sie sich sofort heimisch fühlen -
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garantiert! Doch nicht nur die Lage ist ein wichtiger und entscheidender Faktor. Auch die Eckdaten und Kennzahlen dieser Liegenschaft können sich mehr als sehen lassen, überzeugen Sie sich gerne selbst: Die teilunterkellerte DHH wurde ca. 1938 errichtet und ca. 1996 um einen Anbau erweitert. Insgesamt ca. 168,47 m² Wohnfläche stehen nun zur Verfügung und verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, wovon bis zu fünf Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden könnten. Zwei vollwertige Badezimmer, ein Kamin im Wohn-/Esszimmer, eine moderne Einbauküche (VHB), ein sonniger Balkon am Kinderzimmer sowie eine große und teilweise überdachte Terrasse zählen unter anderem zu den Highlights dieses Wohn(t)raums. Der Pflegezustand ist wirklich bem
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
219,77
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In naturnaher und familienfreundlicher Lage dürfen wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus in Spenge zum Kauf anbieten. Die beeindruckende Immobilie steht auf einem 616 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Das 2016 massiv und in
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hochwertiger Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen auf ca. 220 m² Wohnfläche insgesamt 6,5 Zimmer, zwei vollwertige Bäder sowie ein Gäste-WC. Bereits beim Betreten des Hauses wird die erstklassige Materialwahl der Erbauer sowie der tadellose Pflegezustand deutlich. Helle Wände und ein eleganter, hellgrauer Design-Vinylboden, der sich durch das gesamte Erd- und Obergeschoss zieht, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée, das Sie und Ihre Gäste willkommen heißt. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Treppenanlage, die sich harmonisch in den Dielenbereich einfügt. Das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC überzeugt mit einem stimmigen Design, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum reic
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365.000,00 €
5 Zi.
151
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus steckt viel Potenzial! Nutzen Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnträume und Vorstellungen zu verwirklichen. In ruhiger und beliebter Wohnlage von Spenge, zentrumsnah gelegen befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus
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Bj. 1995 mit einem schönen begrünten Gartengrundstück und einer großen Einzelgarage. Die Wohnfläche abzüglich der Schrägen wird auf ca. 151 m² beziffert. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 473 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem Gäste-WC und einem Vorflur. Von hier aus gelangen Sie in den Erdgeschossbereich der Immobilie, mit einer familienfreundlichen Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Elternschlafzimmer und einem erst kürzlich modernisierten Duschbad, mit ebenerdiger Dusche. Die vorhandene Einbauküche im Landhausstil ist von der Firma Miele, erworben als Einzelstück und genießt einen Seltenheitswert. Das Erdgeschoss ist niveauvoll mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche und der Flu
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
157,22
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Spenge aus dem Jahr 1969 mit großem Potenzial. Das Gebäude umfasst derzeit zwei Wohneinheiten und bietet mit einer bestehenden Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer
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zusätzlichen Wohnung auszubauen. Die Baugenehmigung kann beim Bauamt verlängert werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 87,93 m2 und wird aktuell von einem Miteigentümer bewohnt, der nach dem Verkauf zeitnah ausziehen kann, sodass eine Neuvermietung möglich ist. Die Obergeschosswohnung ist seit 2019 vermietet, hat eine Wohnfläche von 69,29 m2 und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 € zuzüglich 250 € Nebenkosten. Die Besonderheit der Wohnung im OG liegt darin, dass eines der beiden Schlafzimmer außerhalb der eigentlichen Wohnung liegt und über den Flur mit einem separaten Schlüssel erreichbar ist. Aufgrund dieser Konstellation wird die Wohnfläche hier geringer angesetzt als im Erdgeschoss, obwohl der Grundriss nahezu
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238.500,00 €
6 Zi.
191,3
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Unser "Jung kauft Alt" - Objekt in Spenge, Kreis Herford. An einer ruhigen Wohnstraße in Zentrumsnähe befindet sich diese vielfältig nutzbare Wohnimmobilie auf einem großen, südausgerichtetem Grundstück. Dieses Haus ist ideal
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geeignet für die größere Familie mit angenehmen Raumgrößen. Die Grundsubstanz ist eine solide Massivbauweise. Der Sanierungsaufwand ist überschaubar und mit einigen, förderfähigen Maßnahmen kann hier der Traum vom Eigenheim verwirklicht werden. Das "Jungkauft Alt" -Expertenteam steht Ihnen hierbei gerne mit Rat und Tat zur Seite. Ein Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Raumaufteilung
Erdgeschoß: Eingang mit Windfang und Treppenaufgang zum OG, Flur, Gäste-WC, Küche, Bad, Abstr., Schlafzimmer, Wohnraum mit Essplatz, Terrasse mit Zugang zum Garten. Obergeschoß: Treppenaufgang, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnraum mit Essplatz, Küche, Arbeitszimmer mit Treppe zum Dachboden, Balkon mit Treppe zum Garten. Dachboden: Te
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320.000,00 €
6 Zi.
135
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie bietet sechs Zimmer zur freien Entfaltung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den 367
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Quadratmetern ist alles möglich. Das Haus wurde stets gepflegt, aber nur in Teilen (Heizung, Eingangsbereich, Spitzboden) modernisiert.
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1.490.000,00 €
925
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Verkaufsangebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten und ca. 925qm vermietbarer Fläche sowie eine genehmigte Bauvoranfrage auf dem großzügigen Grundstück für zwei weitere Mehrfamilienhäuser. Präferiert ist ein Verkauf im Gesamten,
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grundsätzlich wäre aber auch ein Einzelverkauf der Immobilie und der beiden Grundstücke denkbar. Bestand: Wohnhaus mit 11 Einheiten, davon 10 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, es gibt wenig Mietwechsel. Derzeit starker Underrent, bei Neuvermietung sind zum Teil 100% Mietsteigerung möglich. Das Objekt zeigt sich in gepflegtem und regelmäßig instandgesetztem Zustand ohne nennenswerte Probleme. Hier bietet sich für Investoren eine gute Möglichkeit über stetige Entwicklung der Mieterträge große Wertzuwächse und hohen Cash-Flow zu generieren. Details erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Baugrundstück für zwei MFH: Mit einer Wohnfläche von jeweils 543 m² / gesamt 1086 m² wird dieses Projekt einen wese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
9 Zi.
279,16
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr ruhig gelegene Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt
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mit drei getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Das ca. im Jahr 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich südlich von Spenge. Die ca. 279 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 124 m² Wohnfläche, das Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie fällt nicht nur durch die durchdachte Raumaufteilung auf, sondern auch durch den nicht einsehbaren Garten der zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern einlädt und für eine absolute Wohlfühlatmosphäre sorgt. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besich