Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Im UG gibt es eine 3 ZKB ca. 57 qm mit Ausgang auf eine schöne Terrasse. Im EG befindet sich eine 5 ZKB Wohnung mit ca.115 qm und einem Balkon. Das Obergeschoss hat eine eine 4 ZKB mit ca 95 qm zzgl. einer
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ca.25 qm großen Terrasse/Balkon. Zum Haus gehört eine große Garage für 3 PKW- und zwei Stellplätze. Von dem schönen Garten aus, gelangt man direkt in den Stadtpark. Die Jahresmiete beträgt 24.600,- Euro kalt, ab dem Jahr 2025 sind es 25.800,- Euro kalt inkl. der Garage. Ideal als Anlage Objekt, oder selber einziehen- und 2 zusätzliche Mieteinnahmen zur Abzahlung des Darlehens nutzen. Bitte beachten Sie, dass vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung vorliegen sollte.( Bankbestätigung über Höhe des Kaufpreises reicht aus) Wir bitten um Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit mit freundlichen Grüßen Wannemacher Immobilien
Objektbeschreibung
Alternative für Einfamilienhaus! Neubauvorhaben in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert Schmelzerwald. (Nähe Leibniz-Gymnasium) Die Erdgeschosswohnung befindet sich in eimem freistendes Einfamilienhaus mit ca. 309 m² Areal und
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Bodenplatte. Sie ist barrierefrei für Sie geplant. Für Ihre ganz persönliche Nutzung steht ihnen ein eigener Gartenanteil mit ca. 40m² zur Verfügung. + Der Garten ist über zwei Terrassen begehbar und verleiht der Wohnung Großzügigkeit und Individualität, fast wie im Einfamilienhaus.+ Erdgeschosswohnung hat ca. 79,55 m² Wfl. und Garten Die energetische Ausführung des Gebäudes erfolgt gemäß dem derzeit gültigen GEG! Das Haus ist massiv, schlüsselfertig und jede Wohnung darin individuell auf Kundenwünsche und Bebauungsrichtlinien abstimmbar. Die angezeigten Fotos zeigen nur Stimmungsbilder. Durch die gesamtarchitektonische Gestaltung wird die anspruchsvoll und großzügig gestaltete Komfortwohnung zu etwas Besonderem. Mit Ausnahme der tragenden Wänd
EG: Überdachter Eingang Eingang - großzügige Empfangsdiele, GWC , Garderobennische 1 Bürozimmer. 1 großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin (im Winkel) und Zugang zur Terrasse und zum Garten 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
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Sparater Eingang auf der Gartenseite Treppe / Galerie Flur 1 Bürozimmer (Kinderzimmer) 2 Kinderzimmer (1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und Zugang zum Kinderbad) 1 Kinderbad Elterntrakt 1 Ankleidezimmer vm Winkel 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon 1 Bad mit Wanne und Dusche und separatem WC Treppe zum DG Ein Zimmer / Gästezimmer mit Gaube ist ausgebaut. Zusätzlich sind noch ca. 40 m² als Studio ausbaufähig KG Die Unterkellerung erweitert das Platzangebot um drei Kellerräume mit viel Stauraum, einem Weinkellerraum, sowie einen Heiz-/Waschraum. (Tankraum) Diese Stadtvilla im Toskana-Stil bietet hohe Wohnqualität auf einem ca. 1100 m großem Grundstück. (Rundum Mauer) Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen Toreinfahrt zu den Garag
EG: Überdachter Eingang Eingang - großzügige Empfangsdiele, GWC , Garderobennische 1 Bürozimmer. 1 großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin (im Winkel) und Zugang zur Terrasse und zum Garten 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
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Sparater Eingang auf der Gartenseite Treppe / Galerie Flur 1 Bürozimmer (Kinderzimmer) 2 Kinderzimmer (1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und Zugang zum Kinderbad) 1 Kinderbad Elterntrakt 1 Ankleidezimmer vm Winkel 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon 1 Bad mit Wanne und Dusche und separatem WC Treppe zum DG Ein Zimmer / Gästezimmer mit Gaube ist ausgebaut. Zusätzlich sind noch ca. 40 m² als Studio ausbaufähig KG Die Unterkellerung erweitert das Platzangebot um drei Kellerräume mit viel Stauraum, einem Weinkellerraum, sowie einen Heiz-/Waschraum. (Tankraum) Diese Stadtvilla im Toskana-Stil bietet hohe Wohnqualität auf einem ca. 1100 m großem Grundstück. (Rundum Mauer) Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen Toreinfahrt zu den Garag
Diese einladende Doppelhaushälfte mit rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 524 m² bietet ausgezeichnetes Potenzial für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus. Erbaut im Jahr 1953, befindet sich das
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Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung in St. Ingbert Süd, Schmelzerwald, und ist ideal für Familien oder Paare, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung zur Stadt schätzen. Im Erdgeschoss empfängt das Haus seine Bewohner mit einem großzügigen Eingangsbereich und Flur. Herzstück dieser Etage ist die gemütliche Wohnküche, die nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur großen Terrasse und dem idyllischen Garten bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während der gepflegte Garten ein ruhiges Rückzugsgebiet für Gartenliebhaber und Familien darstellt. Angrenzend an die Küche liegt das großzügige Wohn-/Esszimmer, das viel Raum für gesellige Abende u
Wohn- und Geschäftshaus mit Potential zum Ausbau zum Zwei- oder Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde ca. 1906 auf einem 434 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1960 umgebaut. Das Gebäude ist unterkellert, zweigeschossig, das Dachgeschoss ist
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ausgebaut. Zu der Immobilie gehören 2 Garagen und ein Garten. Der Grundriss ist wie folgt gestaltet: - Erdgeschoss: Gastronomie mit Küche, Damen und Herren-Toilette und Lagerraum - Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - Dachgeschoss: ausgebaut, als Speicher genutzt - Kellergeschoss: mehrere Lager- und Abstellräume
Objektbeschreibung
Modernes Designerhaus, mit Wintergarten und offenem Kamin, Schwimmbad mit Sauna, großer Süd-Terrasse, schönem Parkgrundstück von ca. 2300 mit Gartenteich und Bachlauf sowie Pavillon, in ruhiger Lage von St. Ingbert Rohrbach. Im
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UG befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Schwimmbad (mit Lüftungsanlage), Sauna, Nasszelle und Ausgang zum Garten. Für Dieses Objekt haben wir vom Eigentümer den Alleinauftrag zum Verkauf! Ein Grundstück mit viel Wohlfühlatmosphäre durch die traumhafte Gartenanlage, mit Süd-Ausrichtung und dem Gartenteich mit Bachlauf, der sich ebenso schlüssig in das Gesamtbild einfügt wie der Wintergarten und der Gartenpavillon. Die repräsentative Einfahrt mit Carport und großer Doppelgarage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. In diesem sehr besonderen Zuhause ist in allen Räumen das Spiel mit dem Tageslicht zur Perfektion umgesetzt und jeder Raum hat gleichwohl das mediterrane Flair und die südliche Eleganz. Klar strukturierte und familienfreundliche
EG: Wohn-, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Vorratsraum, Dusch-Bad (barrierefrei), Diele OG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Flur UG: Gewölbekeller Diese aus den 50er Jahren stammende Doppelhaushälfte mit kleinem Bauplatz liegt
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zentral im St. Ingberter Stadtteil Oberwürzbach. Aufgrund der durchgeführten Modernisierungen wie Anbau 1980, Erneuerung der Dacheindeckung ohne Isolierung ca. 1998, Erneuerung der weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj. 2012 und Erneuerung der Gasbrennwertheizung im Jahr ca. 2013 befindet sich das Anwesen technisch in einem guten Zustand. Die Ausstattung im Innern entspricht zum Teil nicht mehr so ganz den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnambiente. Hier haben Sie die Möglichkeit, ihre ganz individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Es ist immer besser, jetzt schon in seine Zukunft zu investieren, als sich später über verpasste Möglichkeiten zu ärgern.
Objektbeschreibung
Während die Kelleretage des etwa 1974 erstellten Hauses ein Massivbau ist, wurden darauf das Erd- und Dachgeschoss in Holzfertigbauweise gebaut. Die typische Bungalowaufteilung ist ideal für das Wohnen einer Familie mit maximal
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zwei Kindern auf einer Ebene. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen Eckbalkon mit Blick über Nachbarsgärten. Die Ausstattung scheint im Wesentlichen noch aus dem Baujahr zu stammen. Die Ölheizung wurde dem Energieausweis nach 1990 erneuert. Ein erheblicher Modernisierungsaufwand insb. für neue Fenster, Bad, WC, Bodenbelags- und Malerarbeiten und vermutlich auch weitere bauliche Maßnahmen (älteres Holzfertighaus, Fa. Streif) sollte eingeplant werden.
Raumaufteilung
Keller: vier Kellerräume, Heizungsraum, Ausgang zum Garten Erdgeschoss: Flur, Wohnbereich mit Eckbalkon, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Außenbereich: Rechteckiges Grundstück mit guter Besonnung, mit einem Abstellraum unterkellerte Garage
Sie Suchen ein neues Heim, das nicht ganz alltäglich ist? Hier sind Sie richtig. Das Haus und der Garten wurde von den heutigen Besitzern liebevoll gestaltet und optimiert. Es wurden ständig Renovierungen und Sanierungen durchgeführt. - Fenster
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wurden erneuert - das Bad komplett saniert - der Balkon wurde mit einem Steinteppich ausgestattet und ein Edelstahl-Geländer installiert. - In Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt - Ein Holzofen wurde im Wohnbereich installiert - Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt - u.v.m. machen Sie sich Ihr Bild von dem Haus bei einer individuellen Besichtigung. Einrichtungen: sind die Einbauküche und die Ausstattung des Arbeitszimmers im Obergeschoss. Das Haus ist derzeit vermietet. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei Immobilien1.de inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ************************************
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Diele, Flur DG: 5 Zimmer - zurzeit umgebaut in: 2 mal 1 Zimmer, Küche, Duschbad (Apartment) + 1 separat zugängliches Zimmer (1 Apartment ist seit Mai 2015 vermietet und
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erwirtschaftet eine Jahresmiete von ca. EUR 3.360,-). KG: 3 Kellerräume, davon 1 Kellerraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von St. Ingbert und verbindet den Charme und Flair eines Jahrhundertwendehauses. Das Objekt entspricht im Wesentlichen dem technischen Standard der 70er/80er Jahre mit Unterhaltsrückstau beim inneren Ausbau. Hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Renovierung/Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Der pflegeleichte Garten und die Terrasse laden im Sommer zu gemeinsamen Grillstunden mit Freunden ein und eignen sich optimal als Spielwiese für Ihre Kinder. Für die Handwerkerfreunde bietet der Keller genügend Platz zum Einrichten
Freistehender Bungalow mit möglicher Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Haus in Massivbauweise wurde 1969 erbaut und 1976 mit der unterkellerten Doppelgarage erweitert. Es bietet auf knapp über 150 m² ausreichend Platz für die Bedürfnisse
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seiner neuen Eigentümer und verfügt über helle, gut aufgeteilte Räume sowie eine einladende Süd/Südost Ausrichtung des Grundstücks mit einem schönen und unverbauten Ausblick vom Balkon über das Rohrbachtal. Im Erdgeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer, Küche, ein kleineres Kinderzimmer sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im geräumigen Flur findet sich auch Platz für die Garderobe. Direkt neben der Haustüre befindet sich auf dem Halbgeschoss noch ein weiteres Zimmer, was ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich die zum Garten hin gelegenen Wohnräume, die auch zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang unfunktioniert werden können. H
3-Familienhaus für die Großfamilie oder Renditeobjekt mit Garten und Garage Aufteilung: EG: 4 Zimmer, Küche , Bad mit Dusche und Gäste WC mit Zugang zur Waschküche und Kellerräume OG1: 6 Zimmer und 1 Wintergarten, Küche mit Zugang zur Terrasse
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, 2 Bäder mit Dusche und Waschküche OG2: 7 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche , Abstellraum und Waschküche mit Zugang zur Terrasse DG: 2 Zimmer Alle Bäder / Duschen sind begehbar / behindertengerecht Im hinteren Bereich gelangt man von der Terrasse direkt in den Garten. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit ca. 13m² Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden durchgeführt: 1995: Elektrik und Heizung erneuert Wohnung EG ,komplett erneuert inkl. Elektrik und Leitungswasserrohre Wohnung OG1 ,komplett erneuert inkl.Elektrik und Leitungswasserrohre 1995-2010; In diesem Zeitfenster wurde die Fassade erneuert 1995-2017: In diesem Zeitfenster wurden die Fenster erneuert ISO Kunststoff 2-fach 1995-2020: In diesem Zeitfenster wurde das Dach im vorderen und
Dieses attraktive 2-Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss wurde ca. 1957 erbaut. Jede Etage bietet 2-Zimmer mit Küche und modernem Duschbad an. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit
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einem gemütlichen Balkon ausgestattet ist. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Die Ausstattung des Hauses umfasst isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, stilvolle Parkett- und Laminatböden sowie Einbauküchen in allen Wohnungen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die 2022 installiert wurde, und sorgt somit für eine energieeffiziente Beheizung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Haustechnik und Abstellmöglichkeiten. Eine Garage und ein wunderschön angelegter Garten machen das Angebot komplett. Aktuell ist die Wohnung im 1. OG vermietet, für die Erdgeschosswohnung besteht ein Wohnrecht .
Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen a
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten Das Gebäude wurde im Jahr 2019 teilsaniert: Fenster im EG und DG erneuert Im EG wurden die Stromleitungen und Leitungswasserleitungen erneuert Im DG wurden die Stromleitungen und Leitungswasserleitungen
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erneuert Heizung wurde komplett umgestellt auf Pelletofen Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage Bzgl. Fertigstellung müssen im EG und DG noch Maler und Verputzarbeiten generiert werden.
Raumaufteilung
EG: 2 Zimmer ( Wohn und Esszimmer) großzügig aufgeteilt und ein Gäste WC DG: 3 Zimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster
Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie Sie lieben Sonne und Licht? Das Haus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Ankleide, einem komfortablen Bad haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Neben
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Sankt Ingbert, in der Albert-Weisgerber-Allee, vereint großzügigen Wohnraum mit einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m²,
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verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 580 m² und bietet einen gut angelegten Garten sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Vorgarten heißt Sie bereits beim Betreten des Anwesens herzlich willkommen. Die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, eröffnet jedoch zugleich spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Die ruhige Lage in einem harmonischen Wohngebiet, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, macht
Das ca. 1938 (Anbau 1964) erbaute Haus überzeugt durch seine zentrale Lage. Die 140m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 1/2 Zimmer auf drei Etagen. Somit bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für große Familien. Über eine kleine
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Treppe erreichen Sie die Eingangstür und somit das Erdgeschoss. Hier finden Sie eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss kann vollständig mit einer Infrarotheizung beheizt werden, ist aber auch an die Gasheizung angeschlossen. Außerdem können Sie diese Etage auch als abgeschlossene Wohnung nutzen. Das 1. OG verteilt sich auf zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein kleines Büro. In Ihrem nach hinten ausgerichteten Garten genießen Sie schöne Grillabende mit der Familie und können die morgendlichen Sonnenstunden auskosten. Für genügend Stauraum sorgt der
Objektbeschreibung
Viel Platz für die große Familie!! Winkelbungalow mit großzügiger Aufteilung auf 2208 m² herrlichem Areal!!
Aufteilung
Erdgeschoss: ca.: 250 m² WFL; Weiträumiger, repräsentativer Wohnbereich mit direktem Zugang zur
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Terrasse und zum sonnigen Garten. großzügige Diele, Windfang, Küche, Esszimmer, 4 Zimmer zur freien Verfügung, Bad ( W,D,F ), GWC Dachgeschoss: Großzügiger Partyraum zum feiern!!! Oder??