Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 von Bien Zenker in einem energieeffizienten KfW-70-Standard erbaut. Das Haus befindet sich in bester Lage Schwabenheims, auf einem ca. 388 m gro en,
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ideal ausgerichteten Grundst ck und verf gt ber einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei separate Badezimmer und zwei praktische Abstellr ume. Die gehobene Ausstattungsqualit t bietet ein ansprechendes Wohnambiente und sorgt f r hohen Komfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der zu einem gro z gigen Wohn- und Essbereich f hrt. Die bodentiefen 3-fach verglasten Fenster lassen viel Licht in die R ume und bieten auch Zugang zur ca. 36 m gro en Sonnenterrasse mit elektrischer Pergola in S d-West Ausrichtung. Hier k nnen Sie gem tliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach den herrlichen Garten und die frische Luft genie en. Die offene Einbauk che ist gro z
Lage: Das Objekt liegt in Engelstadt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 643 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Cafés und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt
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finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: ZUSÄTZLICH PERSÖNLICHEN JUBILÄUMSRABATT % SICHERN !!! Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + KfW Effizienz-Haus 55 (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar) + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON + inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten + inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung + inklu
Lage: Jugenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Jugenheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In wenigen Autominuten entfernt erreichen Sie die A63 über Nieder-Olm oder Wörrstadt. Der Weinort ist von
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seinem regen Vereinsleben gezeichnet. Gemeinde aus. Neben vielen historischen Hausfassaden findet man ebenso schöne Fachwerkstrukturen und liebevoll gestaltete Plätze. Jugenheim verfügt über eine moderne Sportanlage, Tennisplätze, Tennishalle sowie einen Reitplatz. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und ein Kindergarten sowie eine Grundschule in Stadecken-Elsheim. Im nahen Umfeld wie Nieder-Olm und Wörrstadt befinden sich Realschulen und Gymnasien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Backshop, Imbiss, Paketshop etc. befinden sich in dem Weinort Jugenheim.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivha
Zum Verkauf steht dieses Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus, einem vermieteten Nebengebäude und einem Großen Bauplatz in ruhiger Wohnlage von Saulheim. Das Nebengebäude ist zur Zeit an eine Pizzeria vermietet.
Wohnhaus: Das um 1900 errichtete
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drei geschossige Gebäude bietet 110 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine gute Bausubstanz und ist daher erhaltenswert. Eine Kernsanierung ist hier erforderlich um daraus wieder ein echtes Schmuckstück zu machen. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer Küche und Bad und einen nach Westen ausgerichteten Balkon
Nebengebäude: Das Nebengebäude grenzt direkt an das Wohnhaus an und ist derzeit gut vermietet als Pizzeria. Das Gebäude kann später aber auch umgebaut und als Wohnraum genutzt werden.
Das Baugrundstück ist geeignet für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Es gibt keinen Bebauungsplan es gelten die Vorschriften der Innerortsbebauung.
Insgesamt bietet dieses Anwesen interessante Möglichkeiten für Bauträger
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die Raumaufteilung im Dachges
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