360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/285163/
Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVISIONSFREI+++
Objekt:
Das Objektpaket in sehr guter Verkehrslage in Stein umfasst auf zwei bzw. drei Etagen
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rund 2.300 m² Nutzfläche als Gewerbe- und Büroflächen. Die gesamte Fläche ist voll erschlossen und zu 100% vermietet.
Hauptmieter im Erdgeschoss sind ein Lebensmitteldiscounter und eine Apotheke, die weiteren Büro- und Gewerbeetagen sind langjährig belegt durch Arztpraxen, Immobiliengesellschaften, Kosmetikstudio, Physiotherapiepraxis und diverse Einzelfirmen. Alle 16 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Das Bürogebäude verfügt über einen guten Ausbaustandard inkl. Personenlift. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind per LKW anlieferbar.
Die hohe Fußgängerfrequenz durch die zentrale Lage in einem großen Wohngebiet und die direkte Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle direkt am Gelände) machen den Standort für Gewerbetreibende sehr attraktiv.
Ne
Objektbeschreibung: Das gesamte Anwesen ist in einem - für das Baujahr - sehr guten und gepflegten Zustand. Neben der Lagequalität sind die bereits durchgeführten umfangreichen Renovierungsmaßnahmen ein großer Vorteil. Es besteht kein
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Reparaturstau! Das Haus mit einer komfortablen Breite von ca. 6,7 m wurde von einem renommierten Bauträger in solider Massivbauweise (Aussenwände mit 30 cm Hochlochziegel) und zweischaligen Haustrennwänden mit Dämmeinlage und 2 Vollgeschossen ohne Schrägen errichtet. Es ist voll unterkellert und das Dachgeschoss (Satteldach) ist ausgebaut. Damit stehen als Wohnfläche (EG bis DG) insgesamt 132 m² verteilt auf 6 Zimmer zur Verfügung. Der Grundriss bietet eine geräumige, gut möblierbare Küche in der auch ein kleiner Essplatz eingerichtet ist, einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 35 m², drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Obergeschoss und zwei weitere Räume im Dachgeschoss samt einem zusätzlichen WC und zweiter Duschmöglichkeit. Von der großen Terrasse die
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Oberweihersbuch in Stein präsentiert sich als ein außergewöhnlicher Wohnstandort, der Naturnähe und Lebensqualität in einzigartiger Weise verbindet. Gelegen in einer der charmantesten
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Ecken von Stein, bietet diese Adresse nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch eine direkte Verbindung zur umliegenden Natur. In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet gelegen, eröffnet dieser Wohnort ihren Bewohnern die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit einer geschützten Landschaft unmittelbar vor der Haustür zu genießen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, entspannte Radtouren oder einfach nur die Aussicht - die Nähe zum Naturschutzgebiet bietet eine seltene Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt voller natürlicher Wunder einzutauchen. Wenngleich die Natur nur einen Steinwurf entfernt ist, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ebenso schnell erreichbar.
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur
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Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten und dennoch in lebendiger Gegend in Stein. Die Buslinien 154 und N7 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen erreichen Sie. Ebenfalls liegt das Kur
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück projektiert oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Kosten für das Grundstück sind im Angebot eingerechnet, das Grundstück erwerben Sie aber direkt vom Eigentümer (wir sind nicht
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im Besitz des Grundstückes, sondern stellen lediglich den Kontakt zum Eigentümer her). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlussgebühren, Baustrom, etc.) sowie die Kosten für den Erwerb des Grundstückes (Notargebühren, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintrag und geg. Maklergebühren) kommen noch hinzu!
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünsch
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem charmanten Zweifamilienhaus, eingebettet in die malerische Schönheit des idyllischen Ortes Stein im Landkreis Fürth. Dieses einladende Anwesen wurde im Jahr 1995 erbaut und hat seitdem eine liebevolle
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Sanierung erfahren, die seinen Charme und seine Funktionalität gleichermaßen verbessert hat.
Lagebeschreibung: Nicht nur die Schönheit der Umgebung zeichnet dieses Haus aus, sondern auch seine äußerst praktische Lage. Stein ist nicht nur ein Ort des Komforts, sondern auch der Ruhe und der Natur. Mit weitläufigen Wäldern und malerischen Landschaften ist es ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Innerhalb von nur 3 Minuten zu Fuß finden Sie einen Penny-Markt, der Ihnen bequem alle Einkäufe des täglichen Bedarfs ermöglicht sowie Ärzte und eine Apotheke. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: In nur 5 Gehminuten Entfernung bef
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 20.990 EUR In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihr
Lage: Unser Angebot für SIE liegt in der freundlichen Stadt Stein, im sympathischen Landkreis Fürth. Stein ist ein äußerst beliebter und zentraler Wohnort im Süden von Fürth nahe dem Stadtzentrum Nürnbergs. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sowie diverse Arztpraxen, Apotheken und v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grund- und Mittelschulen, weiterführende Schulen sowie Kinderbetreuungsstätten sind ausnahmslos vorhanden: Die Stadt Stein verfügt über mehrere Kinderhorte, 5 Kindergrippen, 5 Kindergärten, 2 Grundschulen, sowie jeweils eine Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium. Für jede Altersklasse ist hier vorgesorgt. Die pulsierende Stadt bietet mit Ihrem beliebten Steiner Schloß "Faber-Castell", dem Faberwald, dem Forum Stein, dem Rednitz- und Wiesengrund, um nur einige zu nennen, viele Highlights. Diese sind in wenigen Geh-Minuten für Sie erreichbar. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal und der fußläufig erreichbare Wiesengrund sowie das allseits beliebte Freilandaquariu
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Familienhaus liegt in ruhiger, beliebter Wohnlage im Ortsteil Deutenbach mit hohem Freizeitwert und einer familienfreundlichen Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere
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Kindergärten und Schulen sowie das Freizeitbad Palm Beach in der nahen Umgebung. Der Wald und der Rednitzgrund sind nur wenigen Schritte entfernt und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Im nahen Umkreis findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte.
Ausstattung: Allgemein + 4 Zimmer + Böden: Fliesen und Teppich + 2 fach-verglaste Holzfenster + Garage + teil-überdachte Terrasse mit Garten mit Süd-Ausrichtung + Gartenhütte Erdgeschoss + Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) + offener Wohn-/Essbereich + Gäste-WC + Kaminofen Obergeschoss + 3 Zimmer + Süd-Balkon + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Keller + Öl-Zentralheizung + Waschküche + Hobbyraum + Zugang zum Garten
Objekt: Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 ist ruh
Objektbeschreibung: Sie haben die Möglichkeit dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus in Stein bei Nürnberg zu erwerben. Das Anwesen wurde im Jahr 1974 erbaut und ist voll unterkellert. Es wurde laufend renoviert, daher ist kein
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Renovierungsrückstau vorhanden. Vor 10 Jahren wurden umfangreiche Umbau und Neuplanungsarbeiten des Erdgeschosses umgesetzt, Investitionsvolumen belief sich auf ca. €400.000 Die Arbeiten beeinhalteten die Verglasung der Schaffenster, neue Böden, Lüftungsanlage u.v.m. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - 5 Gewerbeeinheiten - 4 Wohnungen Die Nettomieteinnahmen betragen € 187.515 im Jahr. Sowohl die Gewerbe als auch die Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet. Im Keller befindet sich neben den Technik und Kellerräumen eine ehemalige Disko, diese kann zusätzlich als Lagerraum vermietet werden (315qm). Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Eigentümers. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Lagebeschreib
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stein, einer Stadt in der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und
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kleinen Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es einige Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen im Freien einladen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der Nähe. Das nächste Krankenhaus (Klinik am Birkenwald GmbH) ist etwa 3,5 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer guten Anbindung an die Autobahn. Insgesamt bietet die Immobilie eine angenehme und ruhige Wohnlage in Stein, ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Deutenbach Mitte (circa 450 Meter) Bahnhof | Unterasbach (circa 3 Kilometer)
Ausstattung: Zu
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich wunderbar ruhig und idyllisch gelegen in Unterweihersbuch, einen nordwestlich gelegenen Gemeindeteil der Stadt Stein. In der näheren Umgebung befinden
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sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Grundschule Stein) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Stein) rund 1,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinik am Birkenwald GmbH) sind es ungefähr 3 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Unterasbach (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in traumhaft schöner Wohnlage. Die Immobilie bietet ein etwa 356 Quadratmeter großes Grundstück, welches
Objektbeschreibung: Direkt am Waldrand im Ortsteil Stein-Unterweihersbuch liegt das gepflegte, schön eingewachsene Grundstück, das mit seinen 683 qm viel Freiraum und Privatsphäre bietet. Es ist umgeben von Grünflächen und anderen, überwiegend
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mit Einfamilienhäusern bebauten Grundstücken. Hier finden Sie ein idyllisches Zuhause mit viel Ruhe und Natur und doch zentral gelegen, nah an der Großstadt. Auf dem Grundstück befindet sich ein reizendes Einfamilienhaus, das 1937 in massiver Bauweise errichtet und vom Eigentümer in einem gepflegtem Zustand erhalten wurde. Zudem ist das Grundstück mit einem Nebengebäude mit Dachboden und einer Garage bebaut. Durch die Grundstücksgröße bleibt viel Fläche für Bepflanzung und Rasen. Ein wunderbarer Wohlfühlort für die ganze Familie.
Lagebeschreibung: In ruhiger und angenehmer Nachbarschaft wohnen Sie hier im Grünen. Direkt von der Haustüre aus können Sie Spaziergänge und Fahrradtouren in freier, unbebauter Natur mit hohem Erholungswert
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Der moderne Hausentwurf bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein
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bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Der moderne Hausentwurf bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein
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bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Je zwei Stellplätze für je 10.990,00 € oder Ein Stellplatz 10.990,00 € und ein Carport 16.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie z
Objektbeschreibung: Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1993 durch den Bauherrn mit dem Architekten sehr individuell agestaltet und errichtet, verfügt über eine stattliche Abmessung von 13 Meter mal 11 Meter unterteilt in 8 Zimmer, 2 Bäder, und 1
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Küche. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 654 Quadratmetern.
Lagebeschreibung: Die Stadt Stein liegt im Südwesten von Nürnberg und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung mit dem Auto an die Südwest-Tangente sowie den weiterführenden Autobahnen ist ebenfalls sehr gut. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naturschutzgebiet Rednitzgrund liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Ausstattung: * Das Einfamilienhaus wurde 1993 in Fertigbauweise errichtet, das gesamte Haus wurde zusätzlich komplett ummauert und verputzt *
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B14 gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpoolbadewanne + Granit- und Marmorboden mit Fußbodenheizung + Kamin + Hochwertige Einbauküche + 2 Balkone, Loggia, Terrasse und Garten + Keller als ELW nutzbar, 2 Garagen
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Stein/Weihersbuch in einer ruhigen Wohnlage.
Objekt: Das Flachdachdoppelhaushälfte verfügt über 2 Etagen. Eingangsbereich, WC, Küche, Arbeitszimmer sowie großes, lichtdurchflutetes
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Wohnzimmer mit Balkon und Weitblick befinden sich im EG. Im UG sind 3 Wohnräume sowie Bad und Heizung. Zum Haus gehört eine Garage, welche unterkellert ist. Die Unterkellerung dient als Geräteraum.
Ausstattung: Im großen Wohnraum im UG ist eine Fußbodenheizung verlegt. Außerdem ist ein direkter Zugang zum Garten möglich. Offener Kamin im EG Wohnzimmer vorhanden.
Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 85,37 m²: Windfang, Flur, WC, Zimmer, Kochen, Wohnen mit Treppe zum Untergeschoss. Untergeschoss, ca. 72,48 m²: Diele/Flur, Treppe zum OG, Bad mit WC und Fenster, Heizung, 3 Zimmer (1 von den Zimmern verfügt über einen Zugang zur Terrasse).
Sonstiges: Allgemeines: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eig
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Erlebnistherme Stein, VAG Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die U-Bahnstation Röthenbach in wenigen Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung: Siehe
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Grundrisspläne im Expose
Besichtigung/Provision: Besichtigung des Objektes jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich. Die Maklerprovision beträgt 3, 57% inkl.19%Mwst vom Kaufpreis.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Eigentümer. Wir nehmen keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl 19% Mwst vom Käufer
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau , bei dem Sie noch Ihre Wohnraum-Wünsche mit einbringen können.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Stein .
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Raumaufteilung: Stadthaus Flair 124 Das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn - und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse. In der Küche haben Sie viel platz für gemeinsame Kochabend und das Familienfrühstück . Im Obergeschoss zeigt sich das Flair124 im klaren Baustil. Hier finden drei Räume , die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste - oder Arbeitszimmer nutzen können. Auch hier wirken alle Zimmer hell und freundlich dank großer Fenster.
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: *** Anfragen bitte per Kontaktformular *** Das 3 Familienhaus in der Guttknechtstraße befindet sich im entkernten Zustand. Das Haus ist sowohl als Ein-Familienhaus, wie auch als 3-Familienhaus nutzbar. 3 Familienhaus, die EG
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Einheit könnte mit Gartennutzung gestaltet werden. Die Wohnung im 1.OG könnte eine Dachterrasse auf den Anbau bekommen und im DG würde sich eine schöne 2 Zimmer Wohnung befinden. Ein Energieberater hat ein Umbau-Konzept für ein KFW 70EE Haus erstellt. Die Umbaukosten werden in diesen Modell von der KFW bis 25% (bis max 450.000€) bezuschusst. Außerdem kann man ein zinsverbilligtes Darlehen in Anspruch nehmen.
Lagebeschreibung: Guttknechtstraße
Provision: provisionsfrei
Der Mindestpreis f r dieses Objekt betr gt 550.000 Euro. Der Verk ufer beabsichtigt, das Objekt an den H chstbietenden zu verkaufen. Der Verk ufer beh lt sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gr nden vom Verkauf Abstand zu nehmen.
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Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 31.03.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verk ufer verpflichtet ist, an den H chstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages f llt eine Provision in H he von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung f llig ist. Die Angebotsabgabe muss bis sp testens zum 31.03.2024 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder ber unseren Gebotsmanager erfolgen. Im sch nen Stein, g n
Entdecken Sie eine exklusive Chance im Immobilienmarkt! Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsm glichkeit, sondern auch gr es Potential mit kleinen Modernisierungsma nahmen eine Kombination aus
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modernem Wohnkomfort und stilvollem Design zu gestalten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich ber gro z gige 90 Quadratmeter und begeistert mit drei Zimmern, einer Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung im ersten Obergeschoss pr sentiert sich ebenfalls mit 90 Quadratmetern, drei Zimmern und einem Balkon. Die Dachgeschosswohnung bietet 75 Quadratmeter und vier Zimmer, und rundet das Bild dieses charmanten Anwesens ab. Das gesamte Haus zeichnet sich durch seine angebrachte D mmung aus und befindet sich bereits in einem sehr guten Zustand. Der Vollkeller des Geb udes bietet nicht nur zus tzlichen Stauraum, sondern auch einen separaten B roraum perfekt f r diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten m chten. Im Jahr 2015 wurden