Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Stolberg (Rhld.)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
695.000,00 €
7 Zi.
245,66
m2
52223 Stolberg (Rheinland) / Dorff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und ist mit einer ansprechenden Fassade aus einem hellen Klinker versehen, welcher dem Gebäude einen zeitlosen Charme verleiht. Sowohl von außen als auch von innen präsentiert sich das
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Haus in einem gepflegten Zustand. Der Außenbereich beeindruckt mit einem schönen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52224 Stolberg (Rheinland) / Gressenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urspr nglich erbaut wurde dieses Objekt um 1900, mit Satteldach. Die Hausfront aus Bruchstein l sst die Herzen h her schlagen, hat Bruchstein doch einen gewissen Charme, der seinesgleichen sucht. Das u erlich klein erscheinende Einfamilienhaus bietet
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Ihnen viel Platzpotential. Im Innern das Hauses verbergen sich insgesamt ca. 150m - aufgeteilt auf 3 Etagen. So sind im EG neben Hausflur eine K che, 2 Zimmer und im Anbau (gebaut ca. 1993) das ger umige Badezimmer untergebracht. Die gleiche Aufteilung findet man im 1. OG. Das Dachgescho wurde vor ca. 40 Jahren ausgebaut und es entstanden 2 zus tzliche Zimmer. Von einem Zimmer gelangt man ber eine Ziehtreppe auf den Speicher, der noch etwas Stauraum bietet. Stauraum ist auch im Keller vorhanden. Hier sind Hausanschl sse, Gasheizung, Vorratsraum und Waschraum untergebracht. Zus tzliche Nutzfl che (z.B. als Unterstellplatz f r Fahrr der etc.) bietet ein Schuppen, der seinerzeit als Schneiderwerkstatt genutzt worden ist. Ein kleiner Innenhof
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
7 Zi.
147,16
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist ein Fertighaus der Marke...... Sie ben tige viel Raum, dann sind Sie hier genau Richtig! Dieses Raumwunder umfasst ca. 250 m Nutzfl che, woraus sich im Erdgeschoss insgesamt 149 m Wohnfl che ergeben. Die Nutzfl che im
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Kellerbereich sind teilweise zu Wohnzecken ausgestattet und bietet Raum f r eine separate Wohneinheit mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, ein gro es Wohnzimmer, ein Essbereich mit offenen K chenbereich und ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Im Souterrain Bereich befinden sich ebenfalls ein Badezimmer, K chenbereich, ein Wohnzimmer und weitere Zimmer, die insgesamt als separate Wohnung genutzt werden k nnen. Laut unseren Unterlagen liegt hier Nutzfl che vor, eine weitere zu Wohnzecken Nutzfl che muss gepr ft werden. Das Objekt ist sanierungsbed rftig, teilweise wurde die Elektrik und die B der bereits saniert.
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
1 Zi.
156
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1931mit insgesamt drei Wohnungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 m², sodass
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die Gesamtwohnfläche des Hauses 156 m² beträgt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit Hilfe einer Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich und Unterlagen sind nicht vorhanden. Die Gebäudehülle weist vermutlich, bis auf die Gartenfassade, keine Dämmung auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 156.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
7 Zi.
226
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Erstklassiges, perfekt aufgeteiltes Wohn-/Praxishaus in Top-Lage von Stolberg-Breinig!
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren! Auf 1.125 m² Sonnengrund steht Ihnen 538 m² Gesamtfläche in gefragter Lage
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zur Verfügung. Das Haupthaus bietet mit rund 169 m² Wohnfreude verteilt auf einen ansprechenden Wohn-/Essbereich, eine großzügige Küche, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei geräumige Tageslicht-Bäder mit Wanne ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die 65 m² große Einliegerwohnung umfasst 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine gemütliche Loggia und ist aktuell vermietet. Zusätzlich befindet sich im Haus eine rund 112 m² große Gewerbefläche die aktuell als Praxis für Physiotherapie genutzt wird und vermietet ist. Das Angebot wird durch Sechs PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage abgerundet. Für 650.000 Euro können Sie sich hier schon bald Ihren Traum erfüllen. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich noch
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Quelle: www.immowelt.de
551.000,00 €
338
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
156
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.900,00 €
3 Zi.
62,05
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Stolberg-Mausbach!
Auf über 273 m² sonnigem Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit über 62 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, eine gemütliche Küche und ein
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modernes Badezimmer bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Für 149.900 Euro können Sie schon bald einziehen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis: B: 372,9 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1910!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
868
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes und gepflegtes 11-Parteien-Haus mit 7 Stellplätzen in Stolberg!
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 868 m² verteilt auf elf Wohneinheiten und zusätzlichen sieben teilüberdachten Stellplätzen ist eine ideale Anlagechance! Das
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gepflegte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Mit einer aktuellen Miete von 4,62 €/m² und dem daraus resultierendem jährlichen Mietertrag von 54.531,12 Euro zzgl. Nebenkosten bietet das Objekt bereits eine gute Rendite. Die Aussicht auf eine Mietsteigerung auf mindestens 7,00 €/m² nach Aufhebung der Bindung in zwei Jahren ist ebenfalls vielversprechend und könnte die Rendite weiter steigern. Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr!
Energieausweis: V: 65,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2005!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.500,00 €
4 Zi.
122,35
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Stolberg!
Gemütliche 122 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer auf einem 774 m² großen Grundstück können Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Mit einer zusätzlichen 117 m² großen
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Gewerbeeinheit im hinteren Bereich des Grundstückes können Sie den Traum von Wohnen und Arbeiten kombinieren. Zudem bietet das Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von der Erweiterung der Bestandsgebäude bis hin zum Abriss und Neubau. Hier haben Sie genug Platz, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Für 249.500 Euro nicht zögern! Gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Energieausweis: B: 368 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1918!
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Quelle: www.immobilien.de
551.000,00 €
338
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, letzte Modernisierung: 2002, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 338m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.9048%, Gewerbefläche: 102m², Garage vorhanden, Lagerfläche, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
156
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmittelhaus, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
115
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Stolberg-Zweifall in ruhiger und idyllischer Lage und doch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Restaurants,
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Geschäfte sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zweifall mit ca. 2.000 Einwohnern ist der südlichste Stadtteil von Stolberg und liegt malerisch inmitten von Wäldern an den Nordhängen des Hohen Venns im Naturpark Nordeifel. Die Nachbarorte sind Mulartshütte (3,5 km), Vicht (4 km) und Breinig (5 km). Das Zentrum von Stolberg ist nur 9 km und das Zentrum von Aachen nur 19 km entfernt. Stolberg (Rhld.) ist eine Mittelstadt und gehört zur Städteregion Aachen. Bekannt ist die Stadt vor allem durch ihre inmitten der Altstadt gelegene Burg. Seit 2012 trägt Stolberg offiziell den Beinamen "Kupferstadt". Als älteste Messingstadt der Welt sind in Stolberg neben der historischen Altstadt, die schon häufiger als Filmkulisse diente, auch die zahlreic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
251
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: PLATZWUNDER MIT VIEL KOMFORT Das Musterhaus Hessdorf bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt findet si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der beliebte Stolberger Stadtteil Mausbach verbindet ein dörfliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Eifel. Das Zentrum der Kupferstadt ist ebenso gut zu erreichen,
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wie Eschweiler, Langerwehe und Aachen Brand. Hinzu kommt eine sehr gute Anbindung der großen Arbeitgeber in den Gewerbegebieten Hammerberg, Steinfurt und Weisweiler. Mausbach bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Geschäfte sind fast alle fußläufig zu erreichen. Eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten und die Kupferstädter-Gesamtschule sind ebenfalls vor Ort. Die Grundschule Münsterbusch ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: .massive Bauweise .einseitig angebautes Einfamilienhaus mit großem Grundstück .umfassende Modernisierung ca. 1980 bis 1982 .Geschossdecken teilweise in Beton .Fassade vollständig verklinkert .isolierverg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
260
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Mausbach - einem beliebten Stadtteil von Stolberg mit ca. 5.000 Einwohnern. Unweit der Immobilie finden Sie ein kleines
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gastronomisches Angebot, die Sparkasse, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Für die größeren Einkäufe bietet sich der Ortsansässige Rewe an. Der örtliche Kindergarten ist etwa 500 Meter entfernt, die Grundschule ist selbst für die kleinsten bestens fußläufig gut zu erreichen. Im Ort selbst findet sich eine Gesamtschule, das Gymnasium ist im Zentrum von Stolberg nach ungefähr 8 km Entfernung zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarkommunen sowie an das Oberzentrum Aachen ist ebenfalls über mehrere Kreis- und Landesstraßen gewährleistet. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Eschweiler (A4) und in Aachen-Brand (A44), ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ein Bahnhof befindet sich in Stolberg und eine Bush
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
5 Zi.
177
m2
Krewinkel 5, 52224 Mausbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante und idyllisch gelegene Immobilie mit Bruchsteinfassade aus dem Jahr 1900, gelegen zwischen dem Wasserschutzgebiet und dem Wald, kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfl che von ca. 177 m und einer
...
Nutzfl che von ca. 40 m bietet das Haus flexible Wohnoptionen auf drei Ebenen. Die Immobilie ist sukzessive modernisiert und hat dieses Haus in eine moderne Wohnoase verwandelt, die bereit ist, Ihre Wohntr ume zu erf llen.